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1、门店租赁合同通用版 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面我给大家带来门店租赁合同通用版5篇，盼望大家喜爱! 门店租赁合同通用版篇1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 房屋信息 1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 2、甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使
2、用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 3、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 其次条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_)，租金总额为_元(大写_)。 2、房屋租
3、金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第四条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装
4、修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲
5、方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房
6、屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3
7、、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方
8、应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进
9、行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十一条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，
10、甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请_仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第.条 其他商定事项 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法
11、律效力。 2、本合同自双方签(章)后生效。 3、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 门店租赁合同通用版篇2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商全都，签订此合同，并共同遵守。 一、甲方情愿将位于_租给使用。租期_年(自20_年_月_日起至20_年_月_日止);每月租金为_元正(人民币)，每期号前交下期租金。 二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金_元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方连续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 三、租赁期内，甲方
12、保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列状况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。 1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。 2、乙方擅自转变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。 3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的全部物品，甲方有权作废物处理。 四、违约责任： 1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。 2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。 3、租期内，若甲
13、方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金_元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。 4、凡连墙电线、灯屋内、外全部装修等不能拆走。 五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不行抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不担当责任。) 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。 甲方(出租方)签字：乙方(承租方)签字： 电话：电话： 身份证号： 签订日期：20_年_月_日签订日期：20_年_月_日 门店租赁合同通用版篇3 甲方： 乙方： 乙方
14、代表： 依据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。 其次条租凭期限 租赁期共_年，甲方从20_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至20_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3，拖欠租金x个月或空关x个月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租
15、赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。 第五条违约责任 1，甲方未按本合商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2，甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲
16、方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第六条本协议双方签字生效。 第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。 甲方签字：乙方代表签字： _年x月x日_年x月x日 门店租赁合同通用版篇4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为：建筑面积_平方米，装修状况：_，该房屋未设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况
17、为：_ 第三条房屋用途 该房屋用途为：_前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示房屋全部权人、产权证等真实有效的证件。 (二)乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方担当。 第六条租赁期限 (一)屋租赁期自_年_月_日至年_月_日，共计_。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 (一)租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍
18、，即人民币_元(大写：_元)整。于本合同签订当日支付。 (二)租金标准：_元/月，年租金总计：_元(大写：_元)整。 (三)付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。 租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。 甲方开户行：_ 户名：_ 账号：_ 第八条其他费用 租赁期内，乙方担当：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完
19、成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后_日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，甲乙双方结清各自应当担当的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方担当赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 (三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施(损耗性设施
20、除外)有损坏或故障时，应准时通知甲方托付的物业公司修复。 (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不担当修理义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证明系乙方自身缘由，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，甲方有权在租借保证金中予以扣除。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十一条转租 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。 第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可
21、以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任。 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达人民币_元的。 3、擅自转变房屋用途、进行装饰装修的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主题结构的。 5、擅自将该
22、房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、违反本区域内业主公约的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。 8、其他_。 第.条违约责任 (一)甲方有本合同第十二条第三款商定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。 (二)乙方有本合同第十二条第四款商定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 (四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (五)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。 (六)乙方
23、逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付_滞纳金。 (七)其他：_。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十五条其他商定事项 (一)本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 (二)甲方有权将本项目全部管理权托付本项目的物业服务公司全权监督管理。 (三)乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。 (四)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四(4)份，甲乙双方分别执有每套文本各两(2)份。 本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充
24、应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_承租方(乙方)签章：_ 代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 门店租赁合同通用版篇5 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_。 其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为人民币_元(大写：_元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除
25、此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按(月)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋
26、及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，押金金额为_元，(大写：_元整)。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方
27、明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第.条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： (1)床铺_张 (2)衣柜子_个 (3)洗衣机_个 (4)热水器_个 (5)桌子_个 (6)椅子_个 (7)沙发_张。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_吨; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日