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1、资产评估师历年真题8节资产评估师历年真题8节 第1节公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，则评估对象是（）。A.W公司的资产B.W公司的权益C.W公司对业务B的权益D.W公司对业务A的权益答案：D解析：公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，其评估对象就是W对业务A的权益。在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成
2、交日期与估价时点必须相同答案：A,C,D解析：本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1)是估价对象的类似房地产，(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过年，（3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。下列属于清查核实手段的是()。A. 进行逐项调查B. 借鉴设备使用单位提供的设备档案资料C. 利用专业机构出具的检测或鉴定意见D. 进行抽样调查E. 对设备进行现场观察答案：B,C,E解析：逐项调查和抽样调查属于清查核实的方法，并非手段。（）进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。A、中共中央关于制定国民经济和社会发展第九个五年规划的建议B、中共中央关于制定国
3、民经济和社会发展第十个五年规划的建议C、中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议D、中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议答案：C解析：中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。这充分体现了生态文明对中华民族生存发展的重要意义。下列关于房地产建设工程发包与承包的说法中，正确的有（）。A. 建设工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包B. 建设单位将工程发包给个人属于违法分包C. 没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的属于挂靠D. 没有资质的实际施工人借用
4、有资质的建筑施工企业名义的签订的建设施工合同应认定为无效E. 未按约定支付工程价款的属于承包人单方解除建设工程施工合同的情形答案：A,C,D,E解析：建设单位将工程发包给个人属于违法发包的情形，因此选项B错误。企业价值评估中，用风险调整法估计税前债务成本时，（）。A.税前债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率B.税前债务成本=可比公司的债务成本+企业的信用风险补偿率C.税前债务成本=股票资本成本+企业的信用风险补偿率D.税前资本成本=无风险报酬率+证券，市场的平均收益率答案：A解析：用风险调整法估计税前债务成本时，按照这种方法，债务成本通过同期限政府债券的市场报酬率与企业的信用风
5、险补偿率相加求得。资产评估师历年真题8节 第2节甲公司2022年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为（）万元。A. 2000B. 200C. 1800D. 3800答案：C解析：长期应收款评估值长期应收款账面余额资产减值准备企业应对风险有很多方法，企业计提资产减值准备属于（）的对策。A.风险回避B.风险自担C.风险自保D.风险自留答案：C解析：风险自保是指企业预留一笔风险金或随着生产经营的进行，有计划地计提资产减值准备等，所以计提资产减值准备属于风险自保的对策。以下属于资源资
6、产的自然属性的有（）。A. 资源资产的天然性 B. 资源资产的区域性 C. 资源资产的可收益性 D. 资源资产的依法交易性 E. 资源资产的有限性和稀缺性答案：A,B,E解析： 自然属性包括：（1）天然性；（2）有限性和稀缺性；（3）生态性；（4）区域性。根据资产评估法的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（）。A.评定估算资产损失B.评定估算经济权益的价值C.评定估算商誉价值D.评定估算著作权价值E.评定估算设备的价格答案：A,B,C,D解析：中华人民共和国资产评估法所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行
7、评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。某企业的总资产收益率为20%，若产权比率为1，则净资产收益率为（）。A.15%B.20%C.30%D.40%答案：D解析：权益乘数产权比率1112，净资产收益率总资产收益率权益乘数20%240%，选项D是答案。企业国有资产评估管理暂行办法规定，资产评估项目核准时，（）应当对评估过程是否符合相关评估准则的规定进行审核。A.财政部B.国有资产监督管理机构C.中国资产评估协会D.资产评估机构答案：B解析：资产评估师历年真题8节 第3节下列关于固定资产的表述中，不应计提折旧的有（）。A.季节性停用的固定资产B.持有待售的固定资产C.融资租入的固定资产D.因改
8、扩建而暂停使用的固定资产E.未使用的固定资产答案：B,D解析：选项ACE均应计提折旧。下列各项中，会导致企业采取高股利政策的是（）。A.物价持续上升B.金融市场利率走势上升C.销售渠道受阻，库存积压D.经济增长速度减慢，企业缺乏良好的投资机会答案：D解析：通货膨胀时期，为弥补折旧基金购买力水平下降的资金缺口，公司的股利政策往往偏紧，选项A排除；金融市场利率上升会提高公司的外部融资成本，使公司偏向于内部融资，此时公司应采取低股利支付率政策，选项B排除；销售渠道受阻，库存积压会导致公司资产流动性下降，此时应采取低股利支付率政策，选项C排除；经济增长速度减慢，企业缺乏良好的投资机会，保留大量现金会导
9、致资金闲置，应采取高股利支付率政策，选项D是答案。股票的价值评估通常与()的联系并不紧密。A. 内在价值B. 票面价格C. 清算价格D. 市场价格答案：B解析：股票的价值评估通常与股票的票面价格、发行价格和账面价格的联系并不紧密，而与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系。无形资产评估的基本方法有（）。A. 收益法 B. 传统法 C. 成本法 D. 市场法 E. 期望现金流法答案：A,C,D解析：无形资产与其他资产一样，都可以用三种基本方法进行评估，即收益法、市场法和成本法。下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（）。 A.选择的可比交易案例应当与被评估企业属于同一
10、行业，或者受相同经济因素的影响B.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性D.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同答案：D解析：下列指标中，其数值大小与偿债能力大小同方向变动的是（）。A.产权比率B.资产负债率C.已获利息倍数D.有形净值债务率答案：C解析：已获利息倍数息税前利润总额/利息支出，该指标越大，说明企业偿债能力越强，选项C是答案。资产评估师历年真题8节 第4节某有限责任公司有甲、乙两名股东，分别持有70和30的股权。2022年1月，乙发现该公司基于股东会2022年12月作出的增资决议增
11、加了注册资本，乙的持股比例被稀释。经查，该公司2022年12月并未召开股东会作出增资决议。根据公司法律制度的规定，如果乙拟提起诉讼推翻增资决议，其诉讼请求应当是（ ）。A.撤销决议B.确认决议不成立C.确认决议无效D.确认决议效力待定答案：B解析：北方机电总厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托评估机构F对该设备的价值进行评估，评估基准日为2022年12月31日。设备的资料如下：设备名称：双盘摩擦压力机；规格型号：J53300；制造厂家：A机械厂；启用日期：2022年；原价：100000元；税法规定折旧年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年评估机构F经过分析，工作人员对该设备
12、评估时选择的价值类型有四种不同的意见：甲评估师认为应该选择清算价值乙评估师认为应该选择市场价值丙评估师认为应该选择残余价值丁评估师认为应该选择在用价值（1）.哪位评估师的说法正确，为什么？（2）.清算价值有什么特点？（3）.价值类型在资产评估中有哪些作用？答案：解析：1.甲评估师的说法正确。清算价值是指在评估对象处于被迫出售.快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。本题拟将锻压车间的一台设备出售，因此应该选择清算价值。2.清算价值的特点主要是：第一，该价值是退出价；第二，这个退出是在受外力胁迫情况的退出，不是正常的退出。3.价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产
13、评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。有限责任公司的经理和监事均可以列席董事会会议。（）答案：对解析：有限责任公司的经理列席董事会会议，监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。完全垄断市场形成的主要原因包括（）。A.竞争和规模经济要求引起生产和资本的集中，使得单独厂商控制了行业生产所需的全部资源B.专利保护使得拥有生产专利的厂商可在规定的保护期内独家垄断产品生产C.国家基于财政、国家安全和社会管理需要，通过法律规定
14、和行政措施授予厂商独家生产经营权，使其形成垄断D.厂商利用现行进入行业的条件或凭借所拥有的自然、地理优势，控制了行业生产资源，阻碍其他厂商进入行业，形成了对行业生产经营的自然垄断E.厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替代答案：A,B,C,D解析：选项E，属于垄断竞争市场的条件。股份有限公司按规定注销库存股时，对于被注销库存股的账面价值超过股票面值总额的差额，应依次冲减的项目是（）。A.盈余公积、资本公积、未分配利润B.资本公积、盈余公积、未分配利润C.盈余公积、未分配利润、资本公积D.资本公积、未分配利润、盈余公积答案：B解析：在注销库存股时，应按股票面值和注销股数计算的股票
15、面值总额，借记“股本”，按注销库存股的账面余额，贷记“库存股”，按其差额冲减“资本公积股本溢价”，股本溢价不足冲减的，应依次冲减“盈余公积”“利润分配未分配利润”。甲公司准备并购前海公司，现聘请某资产评估机构对前海公司的内外部环境进行了SWOT分析。下列各项中，属于前海公司外部威胁的是（）。A.有经验丰富的高层管理者B.关键领域里的竞争能力正在丧失C.市场需求增长强劲，可以快速扩张D.市场上出现了强大的新竞争对手答案：D解析：选项A属于优势。选项B属于劣势。选项C属于机会。资产评估师历年真题8节 第5节下列会计事项中，可能会影响企业期初留存收益的有（）。A.发现上年度财务费用少计10万元B.因
16、固定资产折旧方法由年限平均法改为年数总和法，使当年度折旧计提额比上年度增加150万元C.研究开发项目已支出的200万元在上年度将费用化部分计入当期损益，本年度将其中符合资本化条件的部分确认为无形资产D.本年度投资性房地产后续计量方法由公允价值计量模式改为成本计量模式E.盘盈一项重置价值为10万元的固定资产答案：A,E解析：选项B，固定资产折旧方法的变更属于会计估计变更，采用未来适用法，不影响期初留存收益；选项C，将资本化的部分确认为无形资产，借记“无形资产”，贷记“研发支出资本化支出”，没有会计差错，不影响期初留存收益；选项D，投资性房地产的公允价值模式不能改为成本模式，属于本年度会计差错，不
17、影响年初的留存收益。下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是()。A.资产评估具体准则是由执业准则和执业道德准则构成B.资产评估执业准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成C.资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据D.实体性准则是关于资产评估机构及其资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范答案：C解析：资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成。资产评估执业准则是由具体准则、评估指南和指导意见三个层次构成。程序性准则是关于资产评估机构及其资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估
18、质量的规范。甲企业计提坏账准备时根据账龄的长短来估计坏账损失（假设账龄与应收款项的信用风险成一定的比例关系）。2022 年 12 月 31 日，计提坏账准备前“坏账准备”科目贷方余额 2.6 万元。当日，应收账款余额 180 万元，其中，未到期的应收账款 80 万元，估计损失率 0.5；过期 6 个月以内的应收账款 60 万元，估计损失率为 2；过期 6 个月以上的应收账款 40 万元，估计损失率为3，则该企业 2022 年 12 月 31 日应补提坏账准备的金额为（）万元。A、0.2B、2.6C、2.8D、5.4答案：A解析：该企业 2022 年 12 月 31 日应补提的坏账准备金额期末坏
19、账准备贷方应有余额计提坏账准备前坏账准备的贷方余额（如果为借方余额则应该加上），因此该题中应补提的坏账准备（800.5602403）2.60.2（万元）。赵某、钱某、孙某为甲有限责任公司股东，现赵某欲将自己持有的甲公司股权转让给李某，赵某未就其股权转让事项征求其他股东意见，事后孙某、钱某方知此事。下列说法正确的有（ ）。A.孙某虽不打算优先购买该股权，但可提出确认赵某和李某之间的股权转让合同无效之诉B.钱某可以在知道行使优先购买权的同等条件之日起30日内提出同等条件购买该转让股权C.孙某可以提出确认赵某与李某的股权变动无效，同时按照同等条件购买该转让股权D.若赵某与李某于2022年3月2日完成
20、股权过户，钱某在2022年4月1日不得提出按照同等条件购买该转让股权答案：B,C,D解析：选项 BD：有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，未就其股权转让事项征求其他股东意见，或者以欺诈、恶意串通等手段，损害其他股东优先购买权，其他股东主张按照同等条件购买该转让股权的，人民法院应当予以支持，但其他股东自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起三十日内没有主张，或者自股权变更登记之日起超过一年的除外。选项 AC：前述规定的其他股东仅提出确认股权转让合同及股权变动效力等请求，未同时主张按照同等条件购买转让股权的，人民法院不予支持。某项永久性债券，每年年末均可获得利息收入10 000元，债
21、券现值为250 000元，则该债券的年利率为（）。 A.2.5%B.4%C.5%D.25%答案：B解析：rA/P10 000/250 000100%4%。关于固有资产评估报告附件的要求说法正确的有()。A.资产评估报告附件内容独立于评估目的、评估方法、评估结论B.资产评估报告附件内容及其所涉及的签章应当清晰、完整，相关内容应当与资产评估报告摘要、正文一致C.按照法律、行政法规规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告(含会计报表和附注)作为资产评估报告附件D.按有关规定无需进行专项审计的，应当将企业确认的与经济行为相对应的评估基准日企业财务报表作为资产评估
22、报告附件E.如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准(备案)的，应当将相应主管部门的相关批准(备案)文件作为评估报告的附件答案：B,C,D,E解析：资产评估报告附件内容应当与评估目的、评估方法、评估结论相关联。资产评估师历年真题8节 第6节（）是评估无形资产最为重要的技术方法，也是使用频率最高的技术方法。A. 成本法B. 重置法C. 收益法D. 市场法答案：C解析：从无形资产的特征来看，每一项无形资产都是独特的，所以无法简单复制或者批量生产。鉴于此，评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的
23、成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而对于收益法来说，其估算原理与无形资产的特征相吻合。具有获利能力是无形资产发挥价值的根本原因，而收益法能够合适地度量无形资产所贡献的经济收益。因此，收益法成为评估无形资产最为重要的技术方法，也是使用频率最高的技术方法。下列各项中，属于资产评估行政法规的有（）。A.社会救助暂行办法B.证券公司监督管理条例C.国务院关于股份有限公司境内上市外资股的规定D.资产评估师职业资格考试实施办法E.中外合作经营企业法实施细则答案：A,B,C,E解析：选项D，属于资产评估部门规章、规范性文件。市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或
24、相类似资产的（）。A.重置成本B.市场价格C.清算价格D.收益现值答案：C解析：清算价格最能反映快速变现价值。甲企业预计未来5年的预期股权自由现金流量为100万元、130万元、160万元、200万元、240万元，第6-10年，每年股权自由现金流量将在前一年的水平上以5%的增长率保持增长，第11年开始，企业股权现金流量保持第10年不变。假定权益回报率为10%，平均资本报酬率为12%，所得税率259。则A企业的价值为多少?答案：解析：2431.58万元现金流对应的折现率为权益回报率8%，运用两阶段股权价值计算公式:某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行
25、市价为1200元，确定的低值易耗品的评估值为（）。A.500元B.600元C.700元D.800元答案：B解析： 低值易耗品的评估值1200（16/12）600（元）。按商标的作用进行分类，商标可以划分为（）。A. 商品商标 B. 服务商标 C. 集体商标 D. 图形商标 E. 色彩商标答案：A,B,C解析： 按商标的不同作用，商标可分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标等。资产评估师历年真题8节 第7节集体林区的森林区划系统包括（）。A、县B、乡（镇）C、村D、林班E、省答案：A,B,C,D解析：集体林区的森林区划系统为：县乡（镇）村林班小班。A公司2022年发生了1 000万元广告费支
26、出，发生时已作为销售费用计入当期损益，并已用银行存款支付。税法规定，该类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除，超过部分允许向以后纳税年度结转税前抵扣。A公司2022年实现销售收入5000万元。则A公司2022年12月31日，A公司因广告费支出的形成的可抵扣暂时性差异为（）万元。A.250B.1000C.750D.0答案：A解析：因按照税法规定，该类支出税前列支有一定的标准限制，根据当期A公司销售收入的15%计算，当期可予税前扣除的广告费支出是750万元（5 00015%），当期未予税前扣除的250万元（1 000750）可以向以后纳税年度结转扣除，因为该广告费用已支付，所以作为资
27、产来理解，其计税基础为250万元，形成的可抵扣暂时性差异为250万元，选项A正确。甲公司欲收购乙公司的全部股权，委托丙资产评估公司对乙公司进行资产评估。甲公司拟了解在收购后乙公司能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，则在评估业务中，丙公司需要评估乙公司股权的（）。A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.在用价值答案：B解析：评估目的不同，价值类型也可能不同。对于一项股权并购评估业务，如果委托人是收购方，拟了解收购后标的企业能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，在这种情况下，评估业务针对的是特定投资者，则委托人需要的是这项股权的投资价值。光阳公司是一家大型的奶制品公司，205年1
28、月1日销售一批奶制品，当日收到一张8个月的商业汇票，本金为500万元，月息10，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（）。 A、525万元B、230万元C、500万元D、306万元答案：A解析： 应收票据的评估值500 （1105）525（万元）。下列以出包方式形成的固定资产的说法中，正确的是（）。A.建设期间发生的联合试车费计入管理费用B.建设期间发生的工程物资盘亏.毁损.报废的净损失计入营业外支出C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程答案：D解析：建设期间的工程物资盘亏、报废及
29、毁损净损失以及联合试车费等计入待摊支出，所以选项AB是错误的；企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金不作为在建工程成本，而是作为无形资产单独核算，所以选项C错误。根据公司法律制度的规定，下列关于有限责任公司监事会的表述中，不正确的是（）。A.监事会主席由全体监事过半数选举产生B.监事任期每届不超过3年C.监事会每年度至少召开一次会议D.监事会决议应当经半数以上监事通过答案：B解析：监事的任期每届为3年。资产评估师历年真题8节 第8节房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。（ ）答案：错解析：对于一些高科技企业和服务性企业来说，采用资产基础法评估企业价值的
30、不足之处不包括（）。A.通常所用的时间较长.成本较高B.难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用C.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象D.难以体现企业整体获利能力答案：C解析：难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象，属于市场法评估企业价值的局限性，选项C不符合题意。甲公司拟投资于两种证券X和Y，两种证券期望报酬率的相关系数为0.3。根据投资X和Y的不同资金比例测算，投资组合期望报酬率与标准差的关系如下图所示。甲公司投资组合的有效集是（）。A.X、Y点B.XR曲线C.RY曲线D.XRY曲线答案：C解析：由于曲线RX上的点对应的投资组合的期望报酬率比最小方差组合期望报酬率还低，所以，没有人
31、会打算持有曲线RX上的投资组合，即曲线RX上的机会集是无效集，甲公司投资组合的有效集是RY曲线。下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。A. 我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B. 各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计C. 中国资产评估协会依据资产评估基本准则，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位D. 由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产. 各种评估目的和经济行为答案：C解析：中国资产评估协会依据资产评估基本准则，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范与执业规范放在同等重要的高度。所以选项C的说法不正确。
32、某企业采用托收承付结算方式销售一批商品，增值税专用发票上注明的价款为1 000万元，适用的增值税税率为13%，销售商品为客户代垫运输费含税价款5.45万元，全部款项已办妥托收手续。该企业应确认的应收账款为（）万元。A.1000B.1005.45C.1130D.1135.45答案：D解析：该企业应确认的应收账款1 0001 00013%5.451 135.45（万元）下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（）。A.建筑密度总建筑面积/总建筑基底面积B.建筑密度总建筑基底面积/总建筑面积C.建筑密度总建筑基底面积/规划建设用地面积D.建筑密度总建筑面积/规划建设用地面积答案：C解析：建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。