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1、2022消防维保合同范本消防维保合同范本1甲方：*有限公司（盖章）乙方：*工程公司（盖章）依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。第一条：合同双方甲方：*有限公司乙方：工程公司其次条：合同承包范为*。（详细工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统应急照明及疏散指示系统消防通讯设备移动灭火系统其它消防设施注：在选定对象的方框中打“”，没有的打“”。第三条：合同执行目标依据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，
2、对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。第四条：双方责任甲方责任：供应合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及全部消防设施的合法合格手续；担当修理及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发觉问题及马上通知乙方并为乙方执行本合同供应必要的工作便利；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。乙方责任：1、依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方供应的合同范围内的消防设施进行修理保养，保障其正常运行（不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期修理外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往修理；定期向甲方和消防机
3、构报告合同范围内的消防设施的运行状况。2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，修理保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额担当（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。3、修理保养期内甲方因经营方式变更须要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额担当（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。4、修理保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。5、修理保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。6、修理保养期内乙方给甲方供应设备运转检测合格证明。共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行建筑消防设施修理保养守
4、则；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行状况并接受其监督。第五条：合同执行期限本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。第六条：合同金额、付款方式合同金额：本消防系统修理保养费为人民币*万元正（￥*0000 .00 元）。付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度修理保养费的30%（￥*000.00元）；第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）；合同期内最终七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。现金 转帐支票 银行托收 电汇第七条：违约责任双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对
5、方赔付违约金；如甲方未按合同规定时限支付修理保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。第八条：其它本合同由甲、乙双方法人代表或者其托付人签字并盖章后生效；本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同未尽事宜双方协商解决。第九条：双方签章甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日 年 月 日消防维保合同范本2甲方：咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司乙方： 重庆市XX机电工程有限公司经甲乙双方协商，甲方确定将 南海鑫城（不含重百商场） 的消防系统承包给乙方修理 保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。一
6、、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及限制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本消防维保合同范本维保范围内。二、维护保养消防维保合同范本期限：自*年 6 月 1 日起至*年 5 月 30 日止。三、维护保养费用及付款方式：本消防维保合同范本维护保养费用为每年 贰万捌仟圆整 （28000.00 元人民币）按季度支付，每季度 柒仟圆整 （7000.00 元人民币），下季度的前五日内支付上季度的
7、维保费，依次类推。四、维护保养工作是否合格的界定：按本消防维保合同范本约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按消防维保合同范本约定能照实的例行检查及故障解除，大系统必需保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的缘由造成消防部门检查不合格导致惩罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方缘由造成消防部门的惩罚，乙方应100%担当惩罚责任和惩罚金额。五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方担当，更换安装工作由乙方担当
8、，但甲方要供应更换的设备及配件须五日内供货到现场。如托付乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应刚好按程序赐予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不刚好选购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%担当违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才供应接着维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行担当。如甲方不刚好供应设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能
9、视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方担当。由于乙方未刚好处理故障及未进行消防维保合同范本约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方担当。七、如系统运行正常，乙方不担当其他责任。八、本消防维保合同范本壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵甲方： 乙方：代表： 代表：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日消防维保合同范本3甲方：乙方：依据“中华人民共和国经济合同法”、“建筑安装工程承包合同条款”和“中华人民共和国消防法”结合工程详细状况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况:1、工程名称：2、工程地点：其次条承包范围：甲方托付乙方
10、对消防修理保养，详细整改内容见合同后附清单，依据消防主管部门认定的施工图及有效的相关修改文件和消防施工规范进行施工。第三条工程承包方式：釆用乙方全包干方式第四条工程造价：1、合同工程总价为_万元(大写：_万元整)包干价，为工程竣工验收合格的全部费用。2、消防主机主板更换_万元(大写：贰万元整)，由乙方负责购买。两项合计总金额为_万元( _元整)第五条工程工期：合同工期总日历天数：天;消防泵房水糸统和消防报警糸统整体联动_年_月_日前完工，附件中其余项目_月_日前完工。第六条工程款支付方式和时间：1、支付方式：乙方开具税务发票，甲方以转帐方式支付工程款;2、支付时间：施工进场后一周内支付工程总款
11、的_% _作为预付款;工程竣工阅历收合格后_个工作日内，并且双方办理竣工决算后七天内;甲方付至决算价的% ;余款%作为乙方的质保金，质保金不计利息。第七条工程质量和验收：1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。2、工程质量必需符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992.自动喷水灭火系统施工及验收规范(20xx年版)合同编号：GB50261-1996.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-1998.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20
12、xx.室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512-20xx.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。3、乙方应按合同约定的交工时间竣工。应整理书面竣工报告、施工资料、竣工图纸及消防系统技术资料在竣工验收时送交甲方。第八条双方的责任和义务：甲方责任：1、向乙方免费供应必要的场地及施工用水、用电。2、按合同约定向乙方支付合同价款。乙方责任：1、乙方选购材料设备，应按图纸要求和相关行业标准选购，并按所供应材料的相关规范供应产品合格证明、质检报告，对材料设备质量负责。同时，甲方可依据详细状况，对其供应的材料送交质检部门抽检。2、本工程消防系统所需设备、材料由乙方负责购买，并负责安装调试。3、若
13、施工过程中发生返工、修改，其费用因乙方造成的由乙方担当，因甲方造成的由甲方担当。4、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐藏工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必需主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐藏工程记录和消防工程运用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。5、按施工平安规范做好施工质量、平安管理，乙方在施工期间遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施工规范、维持现场整齐、道路畅通、
14、围栏设施，处理好由于施工带来的扰客问题;不得毁损甲方财物。6、乙方平安措施切实可行,平安器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时必需系好平安带;乙方在施工过程中实行必要的平安措施，确保过往行人平安.造成任何事故和施工人员及第三方人身平安,责任全部由乙方自行担当;7、乙方在完工验收前，必需做到三清：“场地清、工具设备材料清、人员清”。第九条质量保修1、本工程保修期为_年。时间从竣工验收之日起。若工程质量问题属乙方缘由造成，由乙方负责。属甲方缘由或甲方运用不当造成设备烧坏，费用由甲方负责。2、乙方在接到甲方修理通知后_小时内到达现场并刚好处理。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，
15、定期与甲方沟通达到_次/月，以书面记录材料为准。同时，必需保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应刚好通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方担当全部费用并加收_%的劳务费。第十条违约责任：1、由于乙方供应的材料、设备的质量缘由、乙方施工质量等缘由，导致本工程在运用期间出现的质量事故、平安事故或火灾事等，乙方担当由此造成的一切损失。2、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方担当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。第十一条解决合同
16、纠纷的方式：甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不能解决，则甲、乙双方中的任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。第十二条其它约定事项：1、本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。2、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。3、本合同附件是合同组成部份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日消防维保合同范本4甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_签订时间：_年_月_
17、日地点：_依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维护保养合同。第一条：合同对象工程名称：火灾自动x系统喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统应急照明及疏散指示系统消防通讯设备移动灭火系统其它消防设施注：在选定对象的方框中打“”，没有的打“”。其次条：合同执行目标依据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维护保养，保障其正常运行。第三条：双方责任一、甲方责任：1、供应合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及全部消防设施的合法合格手续。2、担当因合同对象本身的质量问题或运用过程中产生价值50元以上的修理费用
18、以及元器件更换；3、负责消防设施系统的日常运行管理；发觉问题及马上通知乙方并为乙方执行本合同供应必要的工作便利；4、对乙方指出的消防隐患、整改方案刚好作出批复。在此审批过程中由于甲方耽搁时间过长，消防系统或器材不能正常运转和运用，导致发生的一切后果由甲方自行负责；5、按合同规定的金额和支付方式支付乙方修理保养费。二、乙方责任：1、依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方供应的合同范围内的消防设施进行修理保养，保障其正常运行（不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外）。2、对合同范围内的消防设施除进行定期修理外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往修理。3、定期向甲方
19、和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况；担当修理保养过程中产生价值50元以下的修理费用以及元器件更换费用。4、遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行并接受其监督。5、在保养过程中如遇到消防系统或器材修理费用超过50元的，必需以书面形式向甲方报告；对重大消防隐患刚好书面报告甲方。6、对甲方消防设施故障的通知及消防隐患、整改方案的批复刚好组织实施，由于乙方耽搁时间过长，消防系统或器材不能正常运转和运用，导致发生的一切后果由乙方负责。第四条：合同执行期限本合同执行自_年_月_日止。第五条：合同金额、付款方式本合同总金额：大写币：叁仟伍佰圆
20、整（3500.00元）。付款方式：本合同双方签字即时生效，在乙方办好消防工程维护保养证交给甲方3天内应一次性向乙方支付本年度修理保养费。第六条：违约责任：双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；甲方未按合同规定时限支付修理保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。第七条：修理保养的范围一、消火栓系统1、手动启动电动消防泵，并模拟自动限制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验；2、测试管网水压，检查管网、消火栓头有无漏水现象；消防水带，水枪配置是否完整；指示灯，破裂按钮、
21、x线路是否完好。本合同由甲、乙双方法人代表或者其托付人签字并盖章后生效；本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同应报公安消防机构备案（影印件）。本合同未尽事宜双方协商解决。第九条：双方签章甲方：乙方：_代表：_代表：_地址：_地址：_电话：_电话：_消防维保合同范本5托付方（以下简称甲方） ：服务方（以下简称乙方） ：依据中华人民共和国消防维保合同范本法，经双方友好协商， 就甲方的消防设备托付乙方进行维护保养， 达成如下协议条款，共同遵守。一、项目名称： _二、项目地点：_三、托付内容：1、甲方托付乙方保修服务的消防设备共有 _ 个系统：（ 1 ）火灾自动报警/ 消防联动限制
22、系统（2 ）消火栓系统（3 ）自动喷淋灭火系统2、消防系统的维护保养：共个月四、协议起止日期：本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_ 年_ 月日至_ 年_ _ 月日。五、双方义务和责任：甲方：1、甲方 需供应消防系统的全套竣工资料，假如竣工资料不全，应供应消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺当进行 ，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。 在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位供应有关资料，甲方应牵头做好协调工作 。2、甲方应支配专职值班员24 小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障状况刚好通知乙方。3、值班员对设备运行状况做好日常记
23、录，仔细填写故障报修单并刚好报修，对重大修理项目主动组织协调。4、甲方如进行装修，必需事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防平安工作由甲方负责。5、保养期间甲方应派相关人员并供应便利条件，帮助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到细心维护，科学检修。1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分敬重甲方的看法，与甲方亲密协调协作，完成每日的维护保养工作。2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员
24、进行培训， 具体介绍系统的组成、日常操作、留意事项等，使每位值班人员可以正确和娴熟操作设备，驾驭 发生火灾或故障时的处理方法。4、在对某些隐藏工程进行修理时，乙方应尽量爱护原设施，若不行避开要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。5、乙方应严格执行日常修理、定期检修和紧急排故等维护保养工作。 每次保养后，乙方应向甲方供应一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由 甲方主管领导或指定代表 签字确认 。6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作7、消防设备在运用过程中如有损坏乙方负责修理，假如设备严峻损坏至无法修复须要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方担当，并按
25、设备报价合理收取。六、修理费用及其付款结算方法：1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费_元。（大写：元整）。2、协议双方签字盖章生效后 一周内 支付协议额的 _% 的维护费，即： 元。（大写：元整）。3、需修理更换的故障设备， 元以下费用，由乙方担当，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等修理配件； 500 元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方担当。七、修理方案 :乙方应依据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证 系统的正常运行。八、违约责任及纠纷解决方式：1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方担当相应责任。2、本协议一式四份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签
26、定补充协议。3、本协议及附件均为本协议不行分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方： （ 签 章 ） 乙方：（ 签章）甲方代表： 乙方代表：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：通讯地址： 通讯地址：联系电话： 联系电话：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日消防维保合同范本6（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法和山东省消防条例，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、修理保养建筑名称：人文嘉园居住小区二、修理保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第1，2，
27、3，4，6，10，11，12，14，15项等小区内全部建筑消防设施的修理保养。1、建筑防火分隔和平安疏散设施；2、火灾自动报警系统；3、消防给水设施；4、消火栓系统；5、消防水炮系统；6、自动喷水灭火系统；7、气体灭火系统；8、水喷雾自动灭火系统；9、泡沫灭火系统；10、防烟、排烟设施；11、消防电气和通讯设施；12、消防电梯；xx、干粉灭火设施；14、移动式灭火器材；15、其他设施。（详见建筑消防设施名录）三、修理保养期限：自20xx年2月10日0时起至20xx年4月30日24时止。修理保养期限届满前30日内，双方如情愿延长修理保养期，应重新签订合同。四、甲方的权利、义务：1、仔细遵守有关消
28、防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、修理保养、建档等制度；2、制定消防设施操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能娴熟操作消防设施；3、消防限制室实行24小时值班制度，值班人员不少于6人，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；4、根据有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，每年托付具备资质的机构对消防设施至少进行一次全面检测；5、发觉消防设施存在问题和故
29、障刚好通知乙方修复，并担当违规操作造成故障和不刚好通知修理发生的责任；6、不应擅自关停消防设施。因故障修理等缘由须要短暂停用消防系统的，需经单位消防平安责任人批准，并有确保消防平安的有效措施；7、储备肯定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。依据须要刚好更换配件，担当建筑消防设施换件和修理保养费用。8、乙方不按规定履行修理保养职责、出具虚假修理保养报告的，甲方有权解除修理保养合同。五、乙方的权利、义务：1、依法取得建筑消防设施修理保养资质并保证合同期内资质的有效性；2、仔细贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展建筑消防设施修理
30、保养业务，保证修理保养后的建筑消防设施质量满意相关标准要求；3、制定建筑消防设施维护保养安排，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员（每次至少2人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，照实出具建筑消防设施修理保养报告书，并抄送当地公安消防机构备案；4、接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的修理人员（每次至少2人）24小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并担当不刚好修理发生的责任；5、修理期间确需短暂停用消防系统的，必需报经甲方消防平安责任人批准；故障解除后要进行相应功能试验并报经甲方消防
31、平安管理人检查确认；修理状况要照实记入建筑消防设施故障修理记录表；6、对消防设施故障零部件供应临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；7、对甲方值班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导。六、酬金和付款方式及期限：1、合同总价款为116000元2、拨款节点及额度：20xx年4月30日支付合同总额的45%；20xx年4月30日支付合同总额的45%；合同期满3个月后支付合同总额的10%。3、每次付款，乙方均应向甲方供应同等额度的发票。七、违约责任：1、乙方应固定人员对甲方消防设施进行维护，并将其资格证书复印件交与甲方，若乙方聘用无资格证书的人员进入人文嘉园小区维保，则每次罚款壹
32、万元2、乙方保证合同期内消防系统的正常运行，保证消防部门的验收通过，如消防系统失灵造成的全部损失由乙方担当。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采纳下列方式中的1解决。1、由济宁市仲裁机关仲裁；2、向项目所在地人民法院起诉。九、双方协商的其他事项：1、本合同价款不含消防设备器件的购买费用，但合同期内乙方承诺更换设备器件壹万元内免费赠送，超出部分按市场价收费，合同期满后按实际签证拨付设备器件费用2、乙方应依据甲方要求，每年义务对甲方工作人员至少进行一次消防学问培训及演练。十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地公安消防部门备案一份。甲方（
33、公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日消防维保合同范本7托付方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：为了保障国家和人民生命财产平安，防止因消防设备修理保养不刚好而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用,为此须要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养托付给乙方担当。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下：一、项目名称：二、项目地点：三、托付内容：1 、甲方托付乙方保修服务的消防设备有：系统、系统、 系统、 系统、 系统、 系统、 系统、
34、系统2、消防系统的维护保养自签订合同起：共 个月。四、协议起止日期本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为 年月日至 年月日。五、双方义务和责任甲方：1、甲方需供应消防系统的全套竣工资料，假如竣工资料不全，应供应消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺当进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位供应有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、甲方应支配专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障状况刚好通知乙方，一旦发觉故障不能自行解除时，应刚好坚决实行有效的措施限制事态的发展，同时以电话方式通知乙方
35、，乙方在与甲方联系确认后日内，派员到现场进行处理。3、值班员对设备运行状况做好日常记录，仔细填写故障报修单并刚好报修，对重大修理项目主动组织协调，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。4、甲方如进行装修，必需事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防平安工作由甲方负责。5、保养期间甲方应派相关人员并供应便利条件，帮助乙方的工作。6、甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按合同法规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防平安事故，乙方不担当任何责任。
36、乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到细心维护，科学检修。1、乙方为甲方免费供应由消防物联网数据中心供应的每季度动态检测报告。2、在对某些隐藏工程进行修理时，乙方应尽量爱护原设施，若不行避开要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。3、乙方依据维护细则定期进行检测，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。4、消防设备在运用过程中如有损坏乙方负责修理，假如设备严峻损坏至无法修复须要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方担当，并按设备报价合理收取。六、修理费用及其付款
37、结算方法：1、消防工程维护服务费为 元/年，合同总价为 元。2、甲方在合同签订后3天内一次性支付修理保养费总额的 %（即整），半年后再付修理保养费总额的 %（即 整），修理保养期满后 天内付清余款 %（即 整）。3、需修理更换的故障设备，100元以下费用，由乙方担当；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方担当。七、其它:乙方应依据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。甲方现场负责人为：乙方现场负责人为：如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。八、违约责任及纠纷解决方式：1、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。2、本协议及附件均为本
38、协议不行分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方：（签章） 乙方：(签章)甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 签定日期： 年月日 签定日期：年月日消防维保合同范本8甲方：咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司乙方： 重庆市XX机电工程有限公司经甲乙双方协商，甲方确定将 南海鑫城（不含重百商场） 的消防系统承包给乙方修理 保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护
39、保养；水泵及限制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。二、维护保养合同期限：自*年 6 月 1 日起至*年 5 月 30 日止。三、维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年 贰万捌仟圆整 （28000.00 元人民币）按季度支付，每季度 柒仟圆整 （7000.00 元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。四、维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内
40、赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能照实的例行检查及故障解除，大系统必需保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的缘由造成消防部门检查不合格导致惩罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方缘由造成消防部门的惩罚，乙方应100%担当惩罚责任和惩罚金额。五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方担当，更换安装工作由乙方担当，但甲方要供应更换的设备及配件须五日内供货到现场。如托付乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应刚好按程序赐予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违
41、约。核价后乙方不刚好选购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%担当违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才供应接着维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行担当。如甲方不刚好供应设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方担当。由于乙方未刚好处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方担当。七、如系统运行正常，乙方不担当其他责任。八、本合同壹式肆
42、份，甲乙双方各执贰份共同遵甲方： 乙方：代表： 代表：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日消防维保合同范本9甲方：乙方：为了保障公司和人员的生命财产平安，防止因消防设备修理保养不刚好而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。依据国家消防有关规定，现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作托付给乙方。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下：一、服务项目名称：XXXXXXX公司办公大楼消防设施二、服务项目地点：XXXXXXX路三、服 务 内 容：消防设施维护保养四、维护期限：本次消防系统维护周期为 XX 年，自XXXX年 X
43、X 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止;五、维护保养的消防设施范围：1.消防电源、消防水源; 2.平安疏散系统;3.消防通讯系统; 4.火灾自动报警系统;5.自动喷淋系统; 6、消火栓给水系统;7、灭火器; 8、防火卷帘系统;9、防火门系统; 10、通风排烟阻火系统;六、维护费用及付款方式：合同总金额：人民币 壹万圆整￥:10000.00 元银行转账，分两次付清。甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付消防设施维护保养款XX% 人民币 XXXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清其次次消防设施维护保养款XX% 人民币XXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。乙方账户(户名：XXXXXXXXXXX，开户行：XXXXXXX，账号：()在甲方按合同约定付清服务费后，乙方为甲方供应消防设施维护保养服务。七、服务形式：1、定期巡检;2、消防设备修复，解除系统故障;3、对所维护的系统供应相关技术询问及解决技术疑难问题;八、双方义务和责任：甲方：1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间修理安装验收手续，负责协调协作乙方维护保养工作;2、甲方需供应消防系统的全套竣工资料，假如竣工资料不全，应供应消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺当进行;3、