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1、2022实用的装修合同合集十篇装修合同 篇1发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称： 门店装饰工程1.2 工程地点： 全国各区域门店承包方式： 包工包料（不含灯具、电线）1.3工期：按甲方的工期管理规定完成装修。1.4 工程质量： 符合 的装修验收标准1.5结算方式： 单店独立核算其次条 甲方责任2.1 开工前向乙方供应经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工所需的水、电等设施，并说明运用留意事项，办理施工所涉及的各种申请、批文等手续。2.2 指派 甲方工
2、作人员为驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第三条 乙方责任3.1 拟定施工方案和进度安排，交甲方审定，施工前书面告知甲方在本工程设计或甲方指令中存在的问题或缺陷，如乙方知道或依据阅历能预料到而未告知甲方所造成的损失由乙方担当。3.2 指派 项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方在开工前必需放样，如图纸与现场不符必需与甲方设计师联系，刚好修改图纸、调整施工方案等，否则所造成的损失由乙方担当。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各
3、项事宜。3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定；严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、树木不受损坏；做好施工现场管理和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户、商铺）的关系。3.5 施工过程中涉及须要拆改原建筑物结构或设备、水管及线路的，应当书面告知甲方，在取得批准后方可施工，若乙方未经甲方同意随意拆改原建筑结构、设备、水管及线路所发生的事故或造成的损失由乙方负责担当。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责
4、对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.7 腾空装修现场，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的商铺中所滞留的物品、陈设等实行爱护措施。3.8 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。清运垃圾时造成行政部门对处理垃圾的罚款全由乙方担当。3.9 保证施工现场的整齐，工程完工后交场前负责清扫施工现场。第四条 关于工期的约定4.1 因甲方未按约定完成工作而影响工期的，工期顺延。4.2 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致连续停工小时以上，工期相应顺延。4.3 因乙方责任影响工期的，工期不顺延。4.4 因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。
5、第五条 工程质量、验收及保修的约定5.1 质量：本工程的施工图纸、工艺说明、和建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-20xx）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30020xx）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 验收：本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：5.2.1 水电隐藏工程5.2.2 防水工程5.2.3 泥水工程5.2.4 木工工程5.2.5 油漆、瓷砖、乳胶漆工程5.2.6 整体验收5.2.7 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，
6、乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期不顺延。5.2.8 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。5.2.9 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当。5.2.10 乙方应预料工程竣工日期，并提前7天通知甲方验收，甲方自接到验收通知后按约定的时间组织验收，并办理验收、移交手续；如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。5.3 保修：5.3.1本工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间及外墙的防水工程保修期为5年，其它工程为2年，终身维护
7、保养。5.3.2 保修期间，乙方应在接到甲方报修通知后承诺的时间内派人修理（紧急报修如吧台理石、门锁、玻璃门、给水等必需马上支配修理），属保修范围内的项目，不得收取任何费用（人为因素造成的损坏除外）。如乙方未在约定期限内派人修理，或修理达不到甲方要求，甲方有权另行托付第三方进行修理，产生的修理费用由乙方担当，并且担当因修理不刚好而给甲方造成的损失，甲方有权在应支付给乙方的工程款或质保金中扣除相关费用。5.3.3 免费保修期结束后，乙方修理只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1 合同价款的调整条件，发生下列状况之一的在结算时可调整：6.1.1 经甲方
8、确认的设计变更；6.2.2 经甲方确认的增减工作。6.2 工程预付款及进度款的支付约定：6.2.1 预付款：甲方应在乙方进场开工后的5个工作日内将工程进度款的50%支付给乙方。6.2.2 决算款：单店装修工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方；甲方自接到上述资料 30 个工作日审查完毕无异议后付清该店的决算款。6.3 工程质保金：6.3.1 如双方终止合作，甲乙双方合作一年以上的，甲方有权从乙方装修尾款中扣除壹万元（￥：10000元）作为装修质量保证金；6.3.2 双方合作未满一年的，甲方有权从乙方装修尾款中扣除伍仟元（￥：5000元）作为装修质量保证金；6.3.3 保修期结束后
9、，扣除保修期发生的修理费，甲方将余款无息支付给乙方。6.3.4乙方账户信息：户 名：开户银行：帐号：第七条 关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输、装卸费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方不另行支付保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方选购的材料、设备，需经甲方确认同意后方可运用，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，对
10、工程造成的损失由乙方负责。7.3 凡由乙方选购的材料、设备，均应造表注明品牌、产地、单价、规格。第八条 平安施工8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和甲方相关的管理规定，如有违反，甲方有权向乙方做出每次200-500元罚款。8.2 乙方负责为施工人员购买工伤保险、人身意外险，在施工过程中，施工人员发生任何意外损害均由乙方负责，与甲方无关。第九条 违约责任9.1 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的物品、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.2 甲方未办理任何手续，擅自支配乙方拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损
11、失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。9.4 未办理验收移交手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.5 由于乙方供应的材料、设备质量、施工质量等缘由导致本工程在运用期间出现的事故，乙方担当由此造成的一切损失。9.6 工程未达到合同规定的质量验收标准，乙方担当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至通过工程验收。9.7 工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必需向甲方支付该商铺的租金。如乙方逾期 5 天后仍不能交工，甲方有权单方面
12、终止合同，乙方担当由此造成的一切损失。9.8 乙方在工程竣工验收后30日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则造成的决算延误，由乙方负责。第十条 争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。10.2 因一方缘由，合同无法接着履行时，应提前3天通知对方，经过协商取得对方谅解后方可解除合同，协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。第十一条 其它约定11.1 甲方对 门店的装修风格（包括但不仅限于门店内外 的商标、标识、图案、文字、布局以及店内货架、收银台、吊顶、地板等）拥有合法的学问产权。
13、甲方签名：乙方签名：年月日装修合同 篇2甲方（托付人）：乙方（承包人）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修，为保证工程顺当进行，签定以下合同双方共同遵守。一、工程概况1、工程地址：XXX宿舍三单元101室。2、居室规格：三室两厅3、主要装修范围为室内全部工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧房吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。4、托付方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2个月，开工日期为20xx年4月8日，竣工日期为20xx年6月8日。二、质量要求1、工程运用材料的品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，
14、甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。三、托付人义务1、开工前几天，应为承接人入场施工创建条件，把影响施工的物品清理。2、供应施工期间的水源、电源。3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参加工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。五、合同价款：本合同工程总合计造价174880。00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。1、合同生效后，托付人将施工前三日首付给承包人24880。00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000。00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工
15、程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商肯定的违约金。2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止。六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。附：装饰工程预算表甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年 月 日装修合同 篇3托付方：（甲方）受托方：（乙方）一、甲、乙双方在自愿公允、互惠互利的基础上，就甲方经双方友好协商签订合同。1、工程名称室内拆除工程2、承包范围：甲方托付乙方对室内甲方所指定的拆除项目进行平安拆除工作及产生垃圾的清运工作3、工期为天4、工程造价为元人民币（含正式税票）二、乙方责任1、听从甲方的一切合理
16、支配，拆除达到甲方满足为止；2、刚好将拆除过程中所产生的垃圾收集并清运；3、施工过程中，乙方应当遵守施工平安操作规程，负责施工现场的平安管理，避开甲方房屋和其他财产的损失；4、施工中严格执行施工规范，质量标准，平安操作规程，防火规定、平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他人员带入施工现场。三、付款方式：室内装修拆除完毕，垃圾清理完毕，工程完工验收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方开具正式税票。四、平安：为进一步实行“平安第一、预防为主”。的平安生产方计，严格执行劳动爱护和平安生产的法令、法规、强化平安生产管理，落实平安生产责任制，依法，从严治理施工现
17、场，确保项目施工中操作人员的平安与健康，促进施工顺当进行。乙方在施工过程中必需实行严格的平安措施，担当因平安措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并担当全部费用。与甲方无关。五、违约责任：任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。六、其它1、本合同未尽事宜，双方另行协商。2、本合同的注解，附件，补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字后生效。甲方：年月日乙方：年月日装修合同 篇4发 包 人： 承 包 人：住 所： 住 所：托付代理人： 营业执照号： 电 话： 托付代理人： 电话：依照中华
18、人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分材料(发包人供应装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同价款：
19、本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施
20、工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原居室室
21、内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方运用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。第七条 材料的供应7.1 由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误
22、，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包人担当，工期协商顺延,同一质量问题其次次整改工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：，施工
23、过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；（3）木工吊顶，木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。10.2 工程竣工后，承包人应通
24、知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下_方式支付工程款：（1）合同签定后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的40%预付款，即_元；泥工完工后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的40%进度款，即_元；逢单项工程完工验收后， 发包人按约定干脆向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按
25、约定干脆向承包人支付工程款15%余额款，即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_元。（2）签定合同后首付工程款的20%，即_元；以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次（5%-20%）付款，水电改造定位完工验收后付其次次款20%，即_元；泥工完工后付第三次款20%，即_元；木工程完工后付第四次款20%，即_元；油漆工程完工后付第五次款15%，即_元，全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。（ 3 ）其他支付方式：_.11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资
26、料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（税金另计）。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失
27、。12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2元，十五天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交武汉市装饰协会或_仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。承 包 人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）：托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：年 月 日装修合同 篇5发 包 方（签章） （以下称甲方）地址：联系电话：承 包 方（签章） （
28、以下称乙方）地址：联系电话：乙方承包甲方（ ）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺当进行，双方在同等、自愿、协商一样的基础上根据中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的规定，并结合本工程详细状况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况工程地点：工程内容：室内/室外装饰工程；承包方式：乙方包工包料；工程造价：总承包价人民币（大写） 元施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。其次条：施工图纸等2。1 甲方进行设计，并向乙方供应施工方案、施工说明。第三条：工程变更和终止3。1 工程项目及施
29、工方式如需变更，双方应协商一样签定工程项目变更单，同时调整相关工期。3。2 工程量改变和设计变更（1）全部的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必需进行书面签订工程项目变更单，否则该变更单无效。（2）甲方变更设计或非乙方缘由使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3） 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。（4）工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组成部分。3。3 合同终止（1）因不行抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的状况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一样，
30、可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方依据约定终止本合同的； （4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。第四条：工期延误4。1 以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量改变和设计变更； （2）不行抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。4。2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4。3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4。4 因乙方缘由不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须担当违约责任。第五条：双方权利与义务5。1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法
31、定相关手续。5。2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。5。3 甲方有权对乙方的施工提出整改看法。5。4 乙方应于本合同签订后2日内支配人员进场施工。5。5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；5。6 乙方应规范、平安施工，保质保量。如施工过程中导致的平安事故与甲方无关，甲方的帮助、协作工作不免除或减轻任何乙方应担当的责任，如第三人依法向甲方主见权利，甲方担当后可向乙方追偿；5。7 乙方应主动主动与甲方协作，对甲方提出的合理看法，要在合理时限内完成整改。5。8 乙方在完成房屋装修
32、，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；5。9 甲方在本合同期限内，发觉因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式托付代理人 ： 托付代理人 ：装修合同 篇6建筑资质等级证书号：本工程设计人： 联系电话：施工队负责人： 联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1. 4工程内容
33、及做法(见报价单和图纸);1.5工程承包，实行下列第 种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附表二、三)。1.6工程期限 日(以实际工作日计算);开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。1. 7工程款和报价单(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：(2) 报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门
34、核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书3.1施工图纸实行下列第 种方式供应：(1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-20xx)的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。3.
35、4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条 甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道
36、设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4.9参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。第五条 乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改
37、工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民
38、族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条 工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条 材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行供应。(1)应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2) 应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3) 双方所供应的建筑装
39、饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。(4)如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。(5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。第八条 工期延误8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1)工程量改变或设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。8.2对以下缘由造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：(1)甲方未按合同
40、约定完成其应当负责的工作而影响工期的;(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。8.4推断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。第九条 质量标准9.1 装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-20xx)的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(DBJ/TO1-43-20xx);(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准(DBJ/
41、T01-27-20xx)。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。第十条 工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐藏工程验收;(3)竣工验收。10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住
42、，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条 工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额第一次 开工三日前 50%其次次 工程进度过半 45%第三次 竣工验收合格 5%11.2工程进度过半，指工程中水、电
43、管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条 违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。12.2一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的违约金。12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。(3)室内空