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1、2022有关房产合同锦集9篇房产合同 篇1甲方（出租方）_身份证号：_地址：_乙方（承租方）_身份证号：_地址：_中介公司：_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_运用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天
2、将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介公司，甲方应支付中介服务费_元给中介公司。基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方中介公司处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用；2、室内外正常修理由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得
3、单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介公司无关，后果自负。（乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本
4、合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、中介公司义务：中介公司在受双方托付后，有责任主动为双方找寻合适的物业或
5、客户，并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时，中介公司在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介公司可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介公司三方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名： 中介公司签名（盖章）电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日房产合同 篇2
6、甲方(转让方)：长治马路分局壶关马路管理段乙方(受让方)：壶关县紫壶蜂王食品有限公司甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关马路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于长治马路分局壶关马路管理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为，故房产权属于甲方。其次条 甲方对有偿转让闲置房产的声明甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公允、合法为原则，经长治马路分局领导探讨确定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关马路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生
7、产加工农副产品运用。第三条 乙方购买声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲方购买原壶关马路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县马路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。第四条 房产转让价值依据依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关马路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。第五条
8、 付款方式甲乙双方签订房产转让合同后，乙方根据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。第六条 违约责任甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。第七条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。甲方(盖章): 负责人(签字)：乙方(盖章): 负责人(签字)：二x年十一月十五日房产合同 篇3甲方(托付方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于 。
9、以上物业单位售价由甲方确定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应刚好以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。二、受托代理及期限1、甲方托付乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权托付其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长三个月。三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写客户确认书(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有
10、关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。3、乙方带看的客户，甲方有义务刚好确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，详细支付方式如下：(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。4、若甲方不能按时支付佣金且无正值理由，则乙
11、方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最终之日起先计算。五、争议的.解决1、在履约过程中发生的争吵、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼六、销售约定1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理胜利完成。3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的帮助。七、甲方职责1、甲方应当保证托付乙方代销的房地产符合法定出售条件，并供应相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、
12、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。2、甲方对乙方供应的客户应予主动协作接洽，报价保持一样。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。(甲方需供应销控表作为本协议的附件)3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权
13、向甲方提出续约。甲方应刚好协作乙方签定续约协议。八、乙方职责1、帮助甲方作出更有效的销售方案。2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必需得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应供应基本的销售资料、宣扬海报与看板设计稿。3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭遇的损失。4、乙方应协作甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并帮助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业隐私予以保密。九、违约责任1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付
14、本合同第四条约定的代理佣金;1.1乙方在托付期间内，不能供应订约机会;1.2未经甲方书面同意，擅自变更本合同第一条所列的内容、条件、要求的;1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行供应出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列托付价格计)作为违约金;2.1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;2.2甲方在托付期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在托付期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;2.3若甲
15、方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;十、适用法律和管辖权本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、说明、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。十一、生效和效力1、本协议在经双方签署后马上生效。2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一样，应以本协议为准。3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。甲方： 乙方：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：邮编
16、： 邮编：签章： 签章：签约日期： 签约日期房产合同 篇4甲方(赠与人)：居处：有效证件号码：乙方(受赠人)：居处：有效证件号码：乙方是甲方的_(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下：1.该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建立。2.该房屋座落于_，建筑面积_平方米;3.赠与房屋的全部权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位_4.土地运用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠
17、与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条 上述赠与房屋假如动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。第三条 本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。第四条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不行撤销。第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第六条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期：房产合同 篇5甲方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方
18、）：根据双方同等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，详细协定如下：一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责供应材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。二、承包价格：工价为_ 元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付全部工程款总额的40%，剩余15%的39;工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。四、甲方责任：1、负责供应修建场地，保证三通：通路、通水、通电。2、负责按工程进度刚好供应
19、修建材料（乙方提前两天向甲方供应材料安排单，特别材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务订正乙方不符合要求的施工行为。五、乙方责任1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。2、施工时间，乙方应合理运用材料，不得随意破坏奢侈，并严把工程质量关，全部施工内容必需达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必需担当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
20、4、施工期间，乙方应充分留意平安，如出现担心全事故，甲方概不负责。详细施工内容和质量要求1、施工内容为两间三层居住房屋。全部房屋主体墙均为“二四墙”，详细结构为砖混结构。2、全部墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。3、全部墙体砖面平整，灰浆填充溢在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。4、在施工中必需安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。5、门窗口预留面标准，留有连接点。6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板振动器压平后铺上防水材料，其次层夯实后在贴地面砖。7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条
21、匀称。其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房产合同 篇6出卖人：_，以下简称甲方买受人：_，以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年
22、_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商
23、解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条本合同经国家公证机关_公证处公证。第十一条本合同一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_代表：(签名)_地址：_电话：_乙方：_代表：(签名)_地址：_电话：_年_月_日房产合同 篇7出卖方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方
24、座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：XXXXXX第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2、甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1，甲方是_共
25、_人，托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日房产合同篇10甲方（赠与人）_（写明姓名、住址）居处：_有效证件号码：_乙方（受赠人）_（写明姓名、住址）居处：_有效证件号码：_甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；
26、（二）赠与房屋的全部权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地运用权取得的方式该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙
27、方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九
28、条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）_乙方（签章）_证件身份证号码：_证件身份证号码：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_签约日期：_房产合同 篇8甲方(赠与人)：居处
29、地：身份证号码：乙方(受赠人)：居处地：身份证号码：甲方系 ，甲方 自愿将共同全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。二、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方全部，房屋的处分权也均归乙方全部。三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人全部，不受乙方婚姻家庭状态影响。四、甲方于 年 月 日将赠与的房
30、屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。六、本协议未尽事宜执行中华人民共和合同法的相关规定。七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。甲方(签字)： 乙方(签字)：共有人(签字)：居处地：身份证号码：签订时间： 年 月 日房产合同 篇9出售方(称甲方)： 地址： 电话：购买方(称乙方)： 姓名 性别 诞生日期 年 月 日 国籍 身份证号码 电话 地址第
31、一条 本合同依据中华人民共和国法律和XX经济特区商品房产管理规定制定。其次条 甲方经XX市人民政府文件批准，取得位于XX市 地段占地面积 平方米的运用权，运用期限自 年 月 日至 年 月 日止共计 年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地(分摊面积 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方运用，如遇特别缘由可延期交付运用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难;二、施工中遇到异样的困难及重大技术问题不能刚好解决的;三、其它非甲方所能限制的事务
32、。上述缘由必需经XX市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付运用。第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款银行： 帐户名称： 帐号： 付款方法：第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按XX市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方运用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时XX市银
33、行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的( )退回给乙方或抵作购楼价款。第八条 甲方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条 乙方在交清购楼款后，由XX市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和XX省对XX经济特区的有关规定，享受实惠待遇。乙方在运用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 运用。在运用期间不得擅自变更该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地运用费。第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经XX市公证处办理公证后，由XX市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条 本合同自签订并经XX市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请XX市仲裁或XX市人民法院裁决。第十三条 本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，XX市公证处一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日于XX