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1、21年资产评估师考试真题及答案7辑21年资产评估师考试真题及答案7辑 第1辑下列关于职工薪酬的说法，不正确的是（）。A.应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本B.企业为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，属于职工薪酬的范围C.应由在建工程负担的职工薪酬，计入固定资产成本D.企业以自产产品作为非货币性福利时，应按照该产品的成本进行计量答案：D解析：企业以自产产品向职工提供非货币性福利的，应当按照该产品的公允价值与增值税的合计金额计量。境外甲企业在我国境内未设立机构、场所。2022年8月，甲企业向我国居民纳税人乙公司转让了一项配方，取得转让费1000万元，甲企业就该项转让费所得
2、应向我国缴纳的企业所得税税额为（）万元。A.250B.200C.150D.100答案：D解析：在中国境内未设立机构、场所的非居民企业，其取得的来源于中国境内的特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额，按照10%的税率征收企业所得税。甲企业应纳企业所得税100010%100（万元）。企业发行方发行除股票以外的其他金融工具为权益工具的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，下列贷记的会计科目会计处理正确的是（）。A.股本B.资本公积C.应付债券D.其他权益工具答案：D解析：贷记“其他权益工具优先股、永续债”科目。分类为权益工具，在存续期间分派股利的，作为利润分配处理。采用资产基础法评估持续
3、经营企业的价值时，应收账款评估的本质是()。A.确定账龄B.预计风险损失C.确认已经发生的坏账D.重新认定债券金额答案：B解析：企业自由现金流量折现模型、股权自由现金流量折现模型以及经济利润折现模型的论述，正确的是（）。A.企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型均可以采用WACC模型B.从理论上讲，经济利润折现模型、股权自由现金流量折现模型和企业自由现金流量折现模型是完全等价。C.在评估股东全部权益价值时，不能采用企业自由现金流量折现模型间接求取其价值D.对银行、保险公司、证券公司等金融企业进行评估时，一般优先选择企业自由现金流量折现模型。答案：B解析：选项A，企业自由现金流量折现
4、模型采用WACC模型;选项C，在评估股东全部权益价值时，可以采用企业自由现金流量折现模型间接求取其价值;选项D，对银行、保险公司l、证券公司等金融企业进行评估时，一般优先选择股权自由现金流量折现模型，因为这些金融企业的财务杠杆通常很高且付息负债变动频繁，运用企业自由现金流量折现模型会使评估工作过程兄长而低效。21年资产评估师考试真题及答案7辑 第2辑下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（）。A.股票投资人有可能“血本无归”B.股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格C.在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值D.在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值
5、答案：D解析：当证券市场发育尚未成熟，股票市场的投机成分太大时，股票的市场价格就不能完全代表其内在价值。下列关于资产或负债计税基础的表述中，正确的有（）。A.资产的计税基础是指账面价值减去在未来期间计税时按照税法规定可以税前扣除的金额B.负债的计税基础是指在未来期间计税时按照税法规定可以税前扣除的金额C.负债的偿还通常不会对当期损益和应纳税所得额产生影响D.资产在初始确认时通常不会导致其账面价值与计税基础之间产生差异E.资产的账面价值与计税基础之间的差异主要产生于后续计量答案：C,D,E解析：选项A，资产的计税基础是指未来期间计税时按照税法规定可以税前扣除的金额；选项B，负债的计税基础是指账面
6、价值减去在未来期间计税时按照税法规定可以税前扣除的金额。2022年3月20日，甲公司与乙银行签订了1000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2022年4月1日至2022年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备设置抵押，并以自己所有的一辆价值200万元的汽车设置质押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。甲公司将机器设备转让给丙，取得价款830万元。关于甲公司的行为，下列说法正确的是（ ）。A.甲公司将机器设备转让给丙，应征得乙的同意B.甲公司在抵押期间，不得转让抵押物C.甲公司应将转让价
7、款购置同类新设备D.甲公司应将转让价款提存答案：A,D解析：甲公司可以将机器设备转让给丙，应征得乙的同意；甲公司应将转让价款提存。下列各项中，不属于影响资本结构的内部因素的是（）。 A.行业特征B.资产结构C.盈利能力D.管理层偏好答案：A解析：内部因素通常有营业收入、成长性、资产结构、盈利能力、管理层偏好、财务灵活性以及股权结构等；外部因素通常有税率、利率、资本市场、行业特征等。根据金融法律制度，承租人将自有的物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再租赁使用该物件。该融资租赁的形式是（ ）。 A.售后回租 B.直接租赁 C.转租赁 D.杠杆租赁答案：A解析：售后回租，是指承租人将自
8、有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。21年资产评估师考试真题及答案7辑 第3辑根据消费税法律制度的规定，下列应税消费品中，在零售环节加征消费税的是（ ）。A.高档化妆品B.鞭炮、焰火C.超豪华小汽车D.成品油答案：C解析：下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A.企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算B.企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算C.企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算D.房地产企业持
9、有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算E.房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算答案：A,B,C,E解析：选项D，应作为无形资产核算。依据企业所得税法的规定，判定居民企业的标准有（）。A.登记注册地标准B.所得来源地标准C.经营行为实际发生地标准D.实际管理机构所在地标准E.总机构所在地标准答案：A,D解析：注册地或实际管理机构所在地在中国境内，为居民企业。导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（）。 A.原材料、能源提价，造成生产成本提高，而售价没有相应提高 B.市场竞争加剧，产品需求降低，设备开工不足，生产能力相对过剩 C.国家环境保护法规强制设备报废，缩短了被评估设备的正
10、常使用寿命 D.新技术的发展，使得被评估设备的运营费用相对提高答案：D解析：评估功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、 能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。在证券资产组合中，能够随着资产种类增加而降低直至消除的风险属于（）。A.公司风险B.可分散风险C.系统风险D.市场风险E.非系统风险答案：A,B,E解析：在证券资产组合中，能够随着资产种类增加而降低直至除的风险是非系统性风险，非系统性风险又被称为公司风险或可分散风险。21年资产评估师考试真题及答案7辑 第4辑用物价指数法估算的资产成本是资产的()。A. 更新重置成本B.
11、 复原重置成本C. 历史成本D. 现行市价答案：B解析：物价指数法只是将设备历史成本中的人工费、机械费、材料费，调整到目前的价格水平，即复原重置成本。物价指数法只对物价水平的变化进行了调整，并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本。甲企业 2022 年净利润为 400 万元，利息费用为 20 万元，折旧与摊销共计 25 万元，资本性支出为 45 万元，营运资本为 42 万元，2022 年营运资本为 21 万元，所得税税率为 25%，假定不考虑其他因素。甲企业 2022 年股权自由现金流量为（）。A、449 万元B、344 万元C、359 万元D、374 万元答案：C解析
12、：甲企业 2022 年股权自由现金流量（税后净营业利润折旧及摊销）（资本性支出营运资金增加）税后利息费用付息债务的净偿还净利润折旧及摊销资本性支出营运资金增加偿还付息债务本金新借付息债务4002545（4221）359（万元）。评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（）万元。 A.8.89B.9.19C.10.88D.11.11答案：C解析：资产评估价值参照物成交价格（评估对象生产能力参照物生产能力） x10（10090） 0.810.88（万元）。个体工商户甲将其现有的以
13、及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是（）。A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权答案：C解析：本题考核浮动抵押。浮动抵押是以不特定的动产提供的担保，选项A的说法错误；浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立，因此选项B的说法错误；浮动抵押未经登记，不得对抗善意第三人，因此选项C的说法正确；浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付
14、合理价款并取得抵押财产的买受人，因此选项D的说法错误。第I种有形磨损可能引起设备的()。A. 零部件尺寸、形状变化B. 公差配合性质变化C. 精度降低D. 重置成本降低E. 零部件损坏答案：A,B,C,E解析：第I种有形磨损通常表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低，以及零部件损坏等。21年资产评估师考试真题及答案7辑 第5辑甲于2022年8月1日向国家知识产权局提出一个关于吸尘器的发明专利申请。在甲申请专利之前发生的下列事实中，会影响甲专利申请新颖性的是（）。A.2022年3月15日，甲在中国政府主办的一个国际展览会上首次展出了这种吸尘器B.2022年4月1
15、0日，应当承担保密义务的工作人员乙，未经甲同意擅自在一个学术会议上公布了该发明C.2022年5月12日，甲在国家商务部组织召开的一个技术会议上首次发表了介绍该发明的演讲D.2022年6月18日，甲在某国际性学术刊物上首次刊登了介绍该发明的学术论文答案：D解析：申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的，如选项A；在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的，如选项C；他人未经申请人同意泄露其内容的，如选项B。所以本题选D选项。甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表
16、示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中
17、如何体现业务洽谈人员的工作。答案：解析：（1）双方的不合理之处及理由资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估基本准则第六条规定，资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法评估结果做出任何承诺。业务洽谈人员接受购
18、物卡行为不恰当。根据资产评估法的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及
19、时间进度、人员安排等。应涵盖现场调査、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。资产评估业务委托合同未约定报告使用范围应明确报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。委托方应合理使用资产评估报告。评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，资产评估机构和资产评估专业人员将不承担责任。（2）业务洽谈人员的工作职责在可能的情况下，应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。应清晰了解委托人与产权持有人、委托人与其他评估报告使用人、产权持有人与评估报告使用
20、人间的关系。应详细了解委托人具体的评估目的及与评估目的相关的事项。应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并对评估对象和范围予以界定。在对评估对象和评估范围予以界定后，还应对评估对象的基本情况予以初步了解。为判断工作量、复杂程度、胜任能力、报价和风险评价提供必要的参考。应选择恰当的价值类型，并就价值类型的选择、定义及对应的假设与委托人迖成一致。为在订立资产评估委托合同时界定项目适用的价值类型做好铺垫。应提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识和经验，建议委托人选取评估基准日时重点考虑的因素在前期洽商时，应与委托人就评估报告的使用范围加以明确。应了解委托人实现评估所服务经济
21、行为的时间计划，与委托人约定提交报告的时间和方式在评估委托合同中加以明确。根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。应当根据评估业务具体情况与委托人沟通，明确委托人与资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。（3）工作底稿体现洽谈人员工作评估业务基本事项的工作底稿：应反映评估项目的洽谈人。评估项目风险评价的工作底稿：应反映项目洽谈人通过对委托人和其他相关当事人的要求、评估目的、资产状况等基本情况的了解，对评估项目是否存在风险作出的判断。下列环节中，既征收增值税又征收消费税的有（）。A.从国外进口数码相机B.从国外进口小汽车C.批发环节销售
22、的卷烟D.批发环节销售的白酒答案：B,C解析：（ 1）选项 A：数码相机不属于消费税的征税范围，进口环节应征收进口增值税，不征收消费税；（ 2）选项 B：进口小汽车应征收进口增值税和进口消费税；（ 3）选项 CD：只有卷烟在批发环节征收消费税。下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员
23、的控制和非法干预答案：B解析：独立性要求包含以下内容：（1）资产评估机构应当是依法设立的独立法人，无论在形式上或实质上都不得依赖任何法人主体；（2）资产评估机构及评估人员应当严格按照国家有关法律、法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托方提供资产评估意见；（3）资产评估机构、资产评估人员、外聘专家从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；（4）资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；（5）资产评估机构、资产评估人员及外聘专家应与资产评估的委托方、
24、被评估对象产权持有者及其他当事方无利害关系。资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。选项A不正确，选项B正确。下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B.影响市场价值的因素具有主观性C.国际评估准则2022规定资产的市场价值反映其最高最佳用途D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系答案：B解析：选项B，影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。21年资产评估师考
25、试真题及答案7辑 第6辑评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。A.15000B.55550C.11429D.18356答案：C解析： 净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值PA/（rs）800/（10%3%）11429（万元）根据公司法的规定，股份有限公司下列事项中，必须经出席股东大会的股东所持表决权2/3以上通过的有（）。A.修改公司章程B.与其他公司合并C.增加公司注册资本D.变更公司名称E.变更公司住所答案：A,B,C解析：必
26、须经出席股东大会的股东所持表决权2/3以上通过的事项主要包括：修改公司章程，公司合并、分立、解散，增加或减少公司注册资本，变更公司形式。以财务报告为目的的评估是为会计的（）提供专业意见。A. 计量B. 核算C. 披露D. 分析E. 报账答案：A,B,C解析：以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供专业意见。甲公司只生产一种产品，月初库存产品2 000台、单位成本3万元，在产品成本8 550万元，当月发生直接材料、直接人工和制造费用共计11 550万元，当月完工产品8 000台，月末在产品成本2 500万元，销量产品7 000台，甲公司采用月末一次加权平均法计算发出产品成本，则月末库
27、存产品的单位成本是（）万元。A.2.20B.2.73C.2.36D.3.00答案：C解析：本期完工产品总成本8 55011 5502 50017 600（万元），月末库存产品单位成本（2 000317 600）/（2 0008 000）2.36（万元/台）。公司股东仅以个人利益为目的而行使的权利称为自益权。公司股东的自益权不包括（）。A.股东大会召集请求权B.股份质押权C.股利分配请求权D.剩余财产分配权答案：A解析：自益权包括股利分配请求权、剩余财产分配权、新股认购优先权、股份质押权和股份转让权等。股东大会召集请求权属于共益权。21年资产评估师考试真题及答案7辑 第7辑下列情形中，可能形成表
28、外资产的是（）。A.企业拥有协议约定的优惠供应条件B.企业外购著作权资产C.企业外购商业特许经营权D.企业并购形成商誉答案：A解析：常见的表外资产项目可能存在的方式有以下几种：一是有获得专利管理机关颁发证书的专利或专利申请；二是自创无形资产，该无形资产投入账面没有反映；三是企业毛利率明显高于同行业平均水平；四是存在某种形式的特许权利（有些特许权利法规可能不允许单独转让，但可以随企业权益一同转让）；五是企业持有较知名商标（可能被冠以驰名商标.著名商标等）；六是存在著作权；七是具有独特的经营模式；八是协议约定的企业获益形式，如优惠贷款利率.优厚供应条件等。某公司拟进行股权转让，需对其股东全部权益价
29、值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额为160万元。其中，办公室装修摊余费用为60万元;租入固定资产改良支出费用发生总额为200万元，摊余100万元。租赁协议约定固定资产租入期为5年，巳租入2年。若办公室装修费用巳包含在房屋建筑物的估值中，该公司长期待摊费用估值为()万元。A. 120 B. 100C. 160 D. 0答案：A解析：20053=120(万元)下列关于“国际评估准则104价值类型”准则的说法中，错误的是（）。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序
30、清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本答案：B解析：“国际评估准则104价值类型”准则是一项基本准则。红利增长型股利政策下普通股股票价值评估公式为（）。A.PR/rB.PR/（rg）C.PR/（1r）D.PR/（rg）答案：B解析：红利增长型股利政策下普通股股票价值评估公式为PR/（rg）。某项目预计投产第一年年初流动资产需用额为160万元，预计第一年流动负债为55万元，投产第二年年初流动资产需用额为300万元，预计第二年流动负债为140万元，则该项目流动资金投资总额为（）万元。A.105B.160C.300D.460答案：B解析：第一年所需流动资金=160-55=105（万元）首次流动资金投资额=105-0=105（万元） 第2年所需流动资金=300-140=160（万元）第2年流动资金投资额=本年流动资金需用额-上年流动资金需用额=160-105=55（万元）流动资金投资合计=105+55=160（万元）。考 前 黑 钻 押 题- 考 试 软 件 j i n k a o d i a n . c o m 考 前 更 新 免 费 下 载