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1、21年资产评估师考试试题及答案8辑21年资产评估师考试试题及答案8辑 第1辑甲制造企业2022年至2022年发生与房地产相关的下列交易或事项；（1）2022年1月1日，财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论：以出让方式取得，并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A；拥有产权并自行经营的某酒店B，但物业服务外包给乙企业；出租给本企业职工居住的员工公寓C，每月向员工收取租金；闲置且尚未确定用途的写字楼D。（2）2022年1月1日，甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业，并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定：租赁期开始日为2022年1月1日，租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元，公允价值
2、为8200万元。出租时，甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元，已计提减值准备500万元，预计仍可使用年限为30年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为300万元。（3）2022年1月1日，考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟，并且能够合理估计写字楼D的公允价值，甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2022年1月1日，该写字楼的公允价值为6800万元，2022年12月31日，该写字楼的公允价值为7500万元。（4）2022年12月31日，因人员规模扩大，甲企业收回租赁期满的写字楼D，同时将其作为本公司的办公楼，当日，该写字楼的公允价值为7200万元。假定甲企业按
3、净利润的10%计提盈余公积，不开了所得税等相关税费影响。、2022年1月1日，甲企业因出租写字楼D进行的下列会计处理，正确的是（ ）。A、减少固定资产减值准备500万元B、增加投资项目房地产8000万元C、增加投资性房地产累计折旧1500万元D、增加投资收益200万元答案：A,B,C解析： 会计分录如下：借：投资性房地产 8000累计折旧 1500固定资产减值准备 500贷：投资性房地产累计折旧 1500投资性房地产减值准备 500某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（）。A.用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产B.用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本C.持有并准备增
4、值后转让的土地使用权确认为投资性房地产D.建造住宅小区的土地使用权建造期间不计提摊销答案：C解析：房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权，属于本企业的存货，不能作为投资性房地产核算，选项C不正确。企业取得的土地使用权不同的会计处理如下：1.对于房地产开发企业来说：（1）土地使用权计入无形资产的，比如建造自用的办公楼，那么就作为无形资产核算，在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本，建成之后的摊销计入当期损益（一般是管理费用）；（2）土地使用权作为企业存货的，比如建造住宅小区，那么与建造的住宅小区一起作为企业的存货，是开发成本的一部分，建造期间不摊销，建成之后与住宅小区一起作为存货核算，不
5、摊销；如果住宅小区卖出去了，也不用做相关处理；（3）土地使用权作为投资性房地产核算的，比如购入土地使用权的时候就决定将地上建筑物建成之后对外出租的，那么从购入时土地使用权就作为投资性房地产核算，在建造期间不摊销，建成之后的摊销计入其他业务成本。2.对于普通企业来说：如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物，土地使用权作为无形资产核算，建造期间摊销费用计入在建工程的成本中，建造完成后摊销金额记入“管理费用”科目；如果土地使用权用于建成后对外出租的建筑物，则土地使用权作为投资性房地产核算，建造期间不计提摊销，建造完成后摊销记入“其他业务成本”科目中。现场调查包括（）。A.了解评估对象的现状B
6、.关注评估对象法律权属C.了解评估对象的过去D.关注评估对象的经济属性E.了解评估对象的未来发展趋势答案：A,B解析：现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。甲公司是一家经营平台外卖业务的餐饮有限责任公司。2022年4月7日，甲公司在X银行开立了一个基本存款户以办理日常结算。2022年5月19日，甲公司又在Y银行开立了一个一般存款账户以申请贷款。2022年9月5日，甲公司变更了公司名称，但未改变开户银行和账号。2022年4月22日，该公司由于经营问题而停业，且营业执照已注销，该公司欲将开设的银行结算账户撤销。假设该公司除上述两个账户外没有其他账户。根据上述资料，回答下列问
7、题：该公司变更名称后，应于一定期限内向开户银行提出银行结算账户的变更申请，该期限为（）。A.5个工作日B.15个工作日C.10个工作日D.20个工作日答案：A解析：公司变更名称后，应于5个工作日内向开户银行提出银行结算账户的变更申请。下列各项中，能引起所有者权益总额发生增减变动的是（）。A.盈余公积补亏B.可转换公司债券转股C.发行股票股利D.发行5年期公司债券答案：B解析：可转换公司债券转股的分录是：借：应付债券 其他权益工具贷：股本资本公积股本溢价故所有者权益总额增加。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第2辑（2022年真题）207年12月2日，甲公司销售商品给乙公司，开出的增值税专用发
8、票上标明的售价为1 500万元，增值税税额为195万元，该商品的成本为1 000万元。207年12月31日，甲公司尚未收到货款，按照应收账款的余额提取5%的坏账准备。208年9月应收账款到期，乙公司由于发生财务困难，未能支付相关商品款项。208年9月24日，甲公司与乙公司协商一致，进行债务重组。相关资料如下：乙公司将部分债务以现金200万元偿还。乙公司将部分债务转为本公司股票150万股。甲公司取得该股票每股面值为1元，当日每股市价为5元，占乙公司有表决权股份的0.2%，对乙公司不具有重大影响，相关股权转让手续费已于当日办妥，甲公司对持有的乙公司股权准备长期持有。乙公司将部分债务以持有的债券偿还
9、。重组日前乙公司将该债券作为可供出售金融资产核算。重组日该债券公允价值为600万元，账面价值为500万元，其中成本为400万元，公允价值变动余额为100万元。甲公司将取得的债券作为交易性金融资产核算。甲公司取得乙公司相关债券的入账价值为（）万元。A.400B.600C.500D.550答案：B解析：债务重组中，债权人受让金融资产，应以公允价值确认，所以甲公司取得乙公司的债券投资，应确认入账价值600万元。甲公司219年分别销售A、B产品1万件和2万件，销售单价分别为100元和50元。公司向购买者承诺提供产品售后2年内免费保修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售额的2%至8%之间。219年实际
10、发生保修费5万元，219年1月1日预计负债的年初数为3万元。假定无其他或有事项，则甲公司219年年末资产负债表“预计负债”项目的金额为（）万元。A.8B.13C.5D.0答案：A解析：甲公司219年年末资产负债表“预计负债”项目的金额=3+（1100+250）（2%+8%）/2-5=8（万元）。关于股权自由现金流量折现模型，下列说法错误的有（）。A.对股权自由现金流量进行折现，应采用加权平均资本成本B.对股权自由现金流量进行折现，应釆用股权资本成本C.计算永续价值的FCFEn定等于预测期最后一期的股权自由现金流量D.模型假设企业未来收益期的股权自由现金流量是在每期的期末产生或实现的，即进行年末
11、折现E.在永续价值的计算过程中，通常假设永续期的资本化支出与当期的折旧及摊销金额的合计数保持平衡，适用于永续期增长率为零值的情形答案：A,C解析：按照折现率应当与其对应的收益口径相匹配的原则，股权自由现金流量折现模型应采用股权资本成本。计算FCFEn时需要在预测期最后一期的股权自由现金流量基础上进行标准化调整，消除一个或者多个偶然因素的影响。下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（ ）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委
12、托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方答案：A解析： 评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。A.15.73B.12.23C.18.5D.14.39答案：B解析：该生产线的经济性贬值=3.7（1-15%）（P/A，9%，5）=12.23（万元）。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第3辑以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于
13、正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（）。A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素答案：B解析：设备的交易因素是指交易动机、背景等对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。张某利用业余时间，考察我国各地风土人情，并拍摄出一部纪录片，之后在某电视台放映。下面关于著作权作品发表的说法中，错误的是（）A、中国公民，法人或者其他组织的作品，不论是否发表，均享受著作权B、作品的发表状态会影响作品的影响力和经济利益C、著作权作品创作完成后70 年内未进行发表，法律将不再保护D、发表状态影响资产的剩余使用寿命答案：C解析：根据著作权法，法人或者其他组织的作品、著作权（署名
14、权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品创作完成后 50 年内未进行发表，法律将不再保护。某企业在2022年10月8日销售商品100件,增值税专用发票上注明的价款为10000元,增值税额为1300元。企业为了及早收回货款而在合同中规定的现金折扣条件为：2/10，1/20，n/30。假定计算现金折扣时不考虑增值税。如果购货方2022年10月14日付清货款,该企业实际收款金额应为（）元。A.11300B.11100C.11583D.11074答案：B解析：如买方在 10 天内付清货款 , 可享受 2% 的现金折扣，因此，该企业实际收款金额 100
15、00 （ 1 2% ） 1300 11100 （元）。被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。A. 480万元B. 800万元C. 60万元D. 880万元答案：B解析：PA/r40/5%800（万元）资产评估作为专业服务业的重要组成部分，其服务具有的特点包括（）。A.服务主体具有专业性B.专门服务于国有企业C.服务行为具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务对象具有综合性答案：A,C,D解析：资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集.知识密集.高附加值.低资源消耗.低环境污染.高产业带动力等现代高端服务
16、业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。一是服务主体具有专业性，二是服务对象具有高端性，三是服务行为具有公正性。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第4辑在有不确定因素情况下作出判断时，下列事项符合谨慎性的做法有（）。A.合理估计可能发生的损失和费用B.充分估计可能取得的收益和利润C.不要高估资产和预计收益D.设置秘密准备E.根据利润指标来调整固定资产尚可使用年限答案：A,C解析：谨慎性是指企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。谨慎性要求合理估计可能发生的损失及费用，不得设置秘密准备。因政府土地征收被评估企业需要
17、搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（）设定评估假设。A. 移地持续使用B. 原地持续使用C. 改变用途使用假设D. 变现假设答案：A解析：因政府土地征收或企业自身原因，被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按“移地持续使用”设定评估假设。下列关于劳动价值论的表述，错误的是（）。A.劳动价值论又被称为客观价值论B.使用价值是商品的自然属性，可以比较C.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素D.商品的价值量与劳动生产率成反比答案：B解析：选项B，使用价值是商品的自然属性，但不可比较。2022年4月10日，A
18、公司将其持有的对B公司80%的股权出售给某企业，出售取得价款8800万元。在出售80%的股权后，A公司对B公司的持股比例变为10%，在被投资单位董事会中没有派出代表，对B公司股权投资在活跃市场中有报价，公允价值能够可靠计量，A公司将该项投资由成本法改为可供出售金融资产核算。处置投资前，原对B公司90%的股权投资为2022年投资并采用成本法核算，至2022年4月10日该项长期股权投资的账面价值为9000万元，该股权投资未计提减值准备。剩余10%股权的公允价值为1100万元。不考虑其他因素，A公司2022年4月10日确认的投资收益为（）万元。A.800B.0C.900D.1300答案：C解析：处置
19、投资确认投资收益8800900080%/90%800（万元）；剩余股权在丧失控制权之日的公允价值1100万元与账面价值1000万元（900010%/90%）之间的差额100万元计入当期损益。所以，A公司应确认的投资收益800100900（万元）。在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（）。A.折现率是一种期望投资报酬率B.风险报酬率不考虑投资违约风险C.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成D.市场风险是非系统性风险E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的答案：A,C,E解析：从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情形下，对投资所期望的回
20、报率。折现率就其构成而言，由无风险报酬率和风险报酬率组成。无风险报酬率，亦称安全利率，是指没有投资限制和障碍，任何投资者都可以投资并能够获得的投资报酬率。在具体实践中，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第5辑特殊的普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担（）。A. 无限责任 B. 无限连带责任 C. 有限责任 D. 有限连带责任 E. 一般责任答案：A,B解析：特殊的普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执
21、业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任。下列有关同一控制下企业合并的处理方法正确的有（）。A.在控股合并情况下，合并方以支付现金、非现金资产作为合并对价的，以取得的对方账面净资产份额作为长期股权投资成本，差额不确认损益而调整资本公积和留存收益B.从最终控制方角度确定相应的处理原则，不按公允价值调整账面价值，合并中不产生新的资产和负债，不形成新的商誉C.在控股合并情况下，合并方以发行权益性证券作为对价的，应按所取得的被合并方账面净资产的份额作为长期股权投资的成本，该成本与所发行股份面值总额之间的差额调整资本公积和留存收益D.为合并发生的审计、法律咨询费，应
22、计入当期损益E.被投资单位宣告发放现金股利冲减长期股权投资账面价值答案：A,B,C,D解析：选项E，被投资单位宣告发放现金股利确认投资收益。无形资产评估时，在收益法应用的各项技术经济指标的确定中，包括（）。A.无形资产收益额的确定B.无形资产有效期限的确定C.无形资产折现率的确定D.无形资产成新率的确定E.无形资产成本的确定答案：A,B,C解析：应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题。下列有关资本公积核算的表述中，正确的有（）。A.与发行权益性证券直接相关的手续费、佣金等交易费用，借记“资本公积股本溢价”等科目，贷记“银行存款”等科目B.同一控制下控
23、股合并形成的长期股权投资，应在合并日按取得被合并方所有者权益账面价值的份额与按支付的合并对价的账面价值，按其贷方差额，贷记“资本公积资本溢价（或股本溢价）”科目C.长期股权投资采用权益法核算的，被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，企业按持股比例计算应享有的份额，借记或贷记“长期股权投资其他权益变动”科目，贷记或借记“投资收益”科目D.处置采用权益法核算的长期股权投资，还应结转原记入资本公积的相关金额，借记或贷记“资本公积其他资本公积”科目，贷记或借记“投资收益”科目E.以权益结算的股份支付换取职工或其他方提供服务的，应按照确定的金额，借记“管理费用”等科目，贷记“资本公积其他资本公积”
24、科目答案：A,B,D,E解析：选项C，应确认资本公积。市盈率指标的确定因素中最主要的驱动因素是企业的（ ）。A.销售净利率B.风险C.股利支付率D.增长潜力答案：D解析： 市盈率指标的确定因素为企业的增长潜力、股利支付率、风险等。其中最主要的驱动因素是企业的增长潜力。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第6辑对下列存货盘亏或毁损事项进行处理时，企业应当计入或冲减管理费用的有（）。A.由于自然灾害造成的存货毁损净损失B.由于定额内损耗造成的存货盘亏净损失C.由于盘盈存货的净收益D.由于收发计量原因造成的存货盘亏净损失E.由于管理不善造成的存货盘亏净损失答案：B,C,D,E解析：选项A，计入营业外
25、支出。（）是指在就发明创造向国家知识产权局提出专利申请之后，专利权申请人享有的是否继续进行专利申请程序、是否转让专利申请的权利。A.专利申请权B.申请专利的权利C.专利权D.专利使用权答案：A解析：专利申请权是指在就发明创造向国家知识产权局提出专利申请之后，专利权申请人享有的是否继续进行专利申请程序、是否转让专利申请的权利。甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：评估报告书乙有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司与丙公司以联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合公司的
26、具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1.资产评估机构：甲资产评估事务所2.委托方和资产占有方：乙有限责任公司 3.评估目的：为贵公司与丙公司以联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4.评估范围和对象：本次评估范围为乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为其整体资产。5.评估原则：略6.评估依据：略7.评估基准日：2022年5月31日8.评估过程（略）9.评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额：10000000元负债总额：5000000元净资产价值：5000
27、000元10.评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2022年8月1日起至2022年7月31日止。11.评估说明：略12.其他事项说明（略）13.评估结果有效的其他条件（略）14.本报告的使用范围：15.评估时间：本次评估工作自2022年6月1日起至2022年8月1日止，本报告提交日期为2022年8月1日。资产评估是为满足特定经济行为的需要而进行的，（）贯穿着资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象的界定、价值类型的选择等等，它是评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。A、资产评估特定目的 B、资产评估范围 C、资产评估对象 D、资产评估依据 E、资产评估
28、方法答案：A解析：资产评估是为满足特定经济行为的需要而进行的，资产评估特定目的贯穿着资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象的界定、价值类型的选择等等，它是评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。下列选项中，关于无形资产评估定量分析的说法中正确的有（）。A.税前现金流应该采用税前折现率B.税后现金流应该采用税前折现率C.成本法剩余经济寿命不应与收益法收益预测期限一致D.成本法剩余经济寿命与收益法收益预测期限应该一致E.定量分析要确保各数据之间的衔接性答案：A,D解析：定量分析要围绕“量化数据”开展，分析数据的来源及可靠性、合理性，分析量化方法的可靠性，保证量化数据逻辑支持链条的完整
29、性、一致性。并且要确保各数据之间的一致性。比如税前现金流应该采用税前折现率，税后现金流要采用税后折现率。成本法剩余经济寿命与收益法收益预测期限应该一致。普通合伙企业中合伙人可以以如下的（）作为出资方式。A.货币B.著作权C.工业产权D.劳务E.房屋使用权答案：A,B,C,D解析：合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。著作权和工业产权合称为知识产权，所以ABCD是正确的。出资人可以“房屋所有权”出资，不能以“房屋使用权”出资。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第7辑企业财务管理体制是明确企业各财务层级财务权限、责任和利益的制度，其核心问题是（）。A
30、.如何进行财务决策B.如何进行财务分析C.如何配置财务管理权限D.如何实施财务控制答案：C解析：企业财务管理体制是明确企业各财务层级财务权限、责任和利益的制度，其核心问题是如何配置财务管理权限国际评估准则中，通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径称为（）。A. 成本途径B. 收益途径C. 市场途径D. 现值途径答案：B解析： 收益途径是通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径。甲企业本年度资金平均占用额为3500万元，经分析，其中不合理部分为500万元。预计下年度销售增长5%，资金周转加速2%，则下年度资金需要量预计为（ ）万元。 A.3087 B.3000 C.3213 D
31、.3150答案：A解析：资本需要量（上年资本实际平均占用量不合理资本占用额）（1预测年度销售增长率）（1预测年度资本周转速度加速率）（3500500）（15%）（12%）3087万元。甲企业是一家2022年设立的重点大型（国务院确定）国有独资公司，该公司在设立董事会时，董事会的全部成员由国资委委派，董事任期5年，董事会设董事长1名、董事长由董事过半数选举产生。2022年1月，公司董事张某自行决定在另外一家从事零售业的公司担任副经理、由于未涉及同业竞争，而且张某年轻且精力充沛，不会影响本公司正常的业务开展、公司领导层其他管理人员并没有对此提出任何异议。2022年8月，甲公司准备引入非公有制投资主
32、体进行改制，为了保证顺利实施改制，公司董事会集体讨论并决定了职工安置方案和细节步骤，次日即开始实施改制的各项程序。要求：根据本例提供的事实，分别回答以下问题。下列选项中属于企业改制情形的是（）。A.国有独资企业改为国有独资公司B.国有独资公司改为国有资本控股公司C.国有独资企业改为国有资本控股公司D.国有资本控股公司改为国有独资企业答案：A,B,C解析：企业改制的类型：国有独资企业改为国有独资公司；国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司或者非国有资本控股公司：国有资本控股公司改为非国有资本控股公司。影响林地资源资产评估价值的因素主要有()。A. 林产品的销售价格B. 林产品生产周期及利
33、率C. 相关法律、法规及规范性文件D. 林地交易市场是否活跃E. 有林地与无林地差别答案：A,B,D,E解析：影响林地资源资产评估价值的因素有立地等级、地利等级、森林经营的方式及强度、林产品的销售价格、林产品生产周期及利率、有林地与无林地差别、林地用途、林地交易市场是否活跃等。21年资产评估师考试试题及答案8辑 第8辑乙企业207年7月购进100吨材料，单价为30元/千克，运费为20000元，207年10月根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有60吨，该材料的评估值为（）元。 A. 1800000B. 1812000C. 3020000D. 1820000答案：B解析： 材料评估值=60
34、100030+20000/（1001000）=1812000（元）对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（）。A.规划申报项目B.审批项目C.商业推广项目D.设计建筑项目答案：B解析：有关部门审批的房地产开发项目或分期项目，因此，可作为清算单位的是审批项目。（2022年真题）下列关于长期股权投资评估，正确的有（ ）。A.亏损被投资企业不能采用收益法评估B.应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债C.采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债D.不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响E.子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估答案：B,C解析：应关注亏
35、损企业采用收益法评估的适用性。亏损企业往往不能简单理解为收益法不适用，因为导致亏损的因素是多方面的，有可能是经营决策失误等主观因素，也有可能是突发事件等客观因素，应剔除非正常因素影响。选项 A 错误。应关注公司章程或投资协议，了解股东在利益分配、股权转让等方面的权利和义务是否存在特殊的约定，如分红限制、清算约定和存在限售期等，考虑其对评估的影响。选项 D 错误。财政部门转让金融企业国有资产，应当报（）批准。A、本级国有资产监督管理机构B、本级人民政府C、上级财政部D、国务院答案：B解析：财政部门转让金融企业国有资产，应当报本级人民政府批准。债券内含报酬率的计算公式中不包含的因素是（）。A.债券面值B.债券期限C.市场利率D.票面利率答案：C解析：债券的内含报酬率，是指按当前市场价格购买债券并持有至到期日或转让日所能产生的预期报酬率，是项目现金流入现值等于现金流出现值时的折现率，计算中不需要设定贴现率，因此是不受市场利率影响的，所以选项C是答案。