《21年资产评估师考试真题5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《21年资产评估师考试真题5篇.docx（13页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、21年资产评估师考试真题5篇21年资产评估师考试真题5篇 第1篇快餐店的兴起是利用了消费心理中的（）。A.便利心理B.从俗心理C.攀比心理D.求异心理答案：A解析：便利心理指消费者主要从功能便利的角度选择商品的心理现象，如快餐店的兴起就是对这一心理的最佳诠释。下列各项中，不会引起利润总额增减变化的是（）。A.销售费用B.管理费用C.所得税费用D.营业外支出答案：C解析：利润总额营业利润+营业外收入营业外支出；净利润利润总额所得税费用。因此，所得税费用不会引起利润总额的增减变化。资产专业人员在选择评估方法的过程时，应注意的因素包括()。A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象
2、的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约C.在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性D.在选择评估方法时，应充分考虑委托人的具体意见E.在一些情况下，可以采取排除、否定其他评估方法的做法，作为决定采取某一种评估方法的理由答案：A,B,C,E解析：评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。公开发行公司债券的条件之一是公司累计债券余额不超过公司净资产的30%。（）答案：错解析：累计债券余额不超
3、过公司净资产的40%是公开发行公司债券应当符合的条件之一。下列比率中，不属于市净率指标驱动因素的是（）。A.净资产收益率B.销售净利率C.股利支付率D.增长率答案：B解析： 市净率指标的驱动因素为净资产收益率、股利支付率、增长率及风险等。销售净利率是市销率的驱动因素之一。21年资产评估师考试真题5篇 第2篇根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为（ ）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场E.局部垄断市场答案：A,B,C,D解析： 根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场
4、，又称为“不完全竞争市场”。一台数控折弯机，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约20年。现该机器数控系统损坏，估计修复费用约16.5万元，其他部分工作正常。实体性贬值及贬值率计算过程如下：答案：解析：重置全价：150 万元可修复性损耗引起的贬值：16.5 万元不可修复性损耗引起的贬值：（15016.5）2/2013.35万元实体性贬值：29.85万元（16.513.35）贬值率：29.85/15020%某农机生产企业为增值税一般纳税人，2022年5月发生如下业务： （1）从小规模纳税人购进一批原材料，取得税务机关代开的增值税专用发票上注明价款50000元，原材料已入库，另支付运输
5、费用，取得增值税专用发票注明的税额为70元。 （2）外购农机零配件，取得的增值税专用发票上注明价款200000元，另支付运输费用，取得增值税专用发票注明的税额为560元，本月生产领用价值100000元的农机零配件。（3）生产领用外购钢材一批，成本85000元；企业在建工程（职工宿舍）领用外购钢材一批，成本70000元，已抵扣进项税。 （4）销售一批农用机械，取得不含税销售额650000元，另收取包装费36000元。 （5）销售一批农机零部件，取得含税销售额90000元。 （6）提供农机维修业务，开具的普通发票上注明价税合计67800元。（7）除上述业务外，本月该企业还执行国家惠农政策，以旧换新
6、销售农机一批；向县级经销商批发一批农机，由于对方购买量较大给予8.5折优惠，该企业将销售额和折扣额分别开具发票。 （8）进口一批零部件，成交价格为75000元，支付海关境内输入地点到企业的运输费5000元，海关开具了进口增值税专用缴款书。已知：该企业销售一般产品增值税税率为13%，销售执行低税率的产品增值税税率为9%，小规模纳税人征收率为3%，关税税率为5%，取得的增值税专用发票均在当月通过认证并在当月抵扣。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。计算该企业本月进口零部件应缴纳的增值税的下列算式中，正确的是（）。A.75000（15%）13%10237.5（元）B.（7500
7、05000）（15%）13%10920（元）C.75000（15%）13%9285.71（元）D.（750005000）（15%）13%9904.76（元）答案：A解析：海关境内输入地点到企业的运输费不属于进口环节应缴纳的增值税，进口货物应缴纳的增值税（关税完税价格关税）增值税税率关税完税价格（1关税税率）增值税税率75 000（15%）13%10273.5（元）。对资产评估报告审核的主要内容不包括（）。A.评估程序的履行情况B.委托人和其他相关当事人的配合情况C.评估资料的完整性.客观性和适时性D.最终评估结论的合理性答案：B解析：对资产评估报告审核的主要内容：对于某些建成年份较早的建筑物，
8、其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全时，估价人员宜采用（）方法评估建（构）筑物的建安综合造价。A.重编预算法B.单方造价指标估算法C.决算调整法D.类比系数调整法答案：B解析：对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全，估价人员经综合分析后可采用单方造价指标，并结合以往类似工程经验，求取此类建（构）筑物的建安工程综合造价。21年资产评估师考试真题5篇 第3篇下列各项中，属于速动资产的有（）。A.货币资金B.交易性金融资产C.应收票据及应收账款D.存货E.固定资产答案：A,B,C解析：速动资产是流动资产扣除存货后的余
9、额。甲公司出售一子公司，收到现金500万元。该子公司的资产为1 000万元，其中现金及现金等价物为510万元；负债为520万元。甲公司当期期末编制的合并报表中，下列会计处理正确的是（）。A.支付其他与投资活动有关的现金净额为10万元B.处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为10万元C.处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为500万元D.支付其他与投资活动有关的现金净额为510万元答案：A解析：甲公司处置子公司所取得的现金500万元减去子公司持有的现金及现金等价物510万元后的净额为10万元，应在“支付其他与投资活动有关的现金”项目反映。乙企业为增值税一般纳税人。本月购进原材料 200吨，增
10、值税专用发票注明的货款为 6 000万元，增值税税额为 780万元；发生的运输费用为 350万元（不含税），运输费发票上注明的增值税税额为 31.5万元，入库前的挑选整理费用为 130万元。验收入库时发现数量短缺 10%，经查属于运输途中合理损耗。乙企业该批原材料实际单位成本为每吨（）万元。A.32.4B.40.51C.36.46D.36答案：D解析：购入原材料的实际总成本 =6 000+350+130=6 480(万元 )，实际入库数量 =200(1- 10%)=180(吨 )，所以乙企业该批原材料实际单位成本 =6 480/180=36(万元 /吨 )。分析研究机器第种功能性贬值，需要考虑
11、的因素有（）。A.新设备的材料消耗，能源消耗和人工数量是否降低B.新设备的维修保养是否低于老设备C.新设备生产效率是否高于老设备D.更新重置成本是否低于复原重置成本E.修复费用是否低于修复产生的收益答案：A,B,C解析：第种功能性贬值指的是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备产生的超额运营成本。分析研究设备的超额运营成本，应考虑下列因素：新设备与老设备相比，生产效率是否提高，维修保养费用是否降低，材料消耗是否降低，能源消耗是否降低，操作工人数量是否降低等。下列选项中属于房地产评估对象的是()。A. 房屋典当权B. 房屋抵押权C. 土地所有权D. 房屋所有权E. 土地使用权答案：A
12、,B,D,E解析：要完整理解房地产的概念。房地产既是一种客观存在的物质形态，包括土地、建筑物及固有在土地、建筑物上不可分离的部分;同时也是一项法律权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权、地役权等。土地属于国家所有或集体所有，土地所有权一般不作为房地产的评估对象。21年资产评估师考试真题5篇 第4篇下列各项中，不应作为资产在年末资产负债表中反映的有（）。A.委托加工物资B.协商转让中的无形资产C.拟进行债务重组的应收债权D.很可能获得的第三方赔偿款E.尚未批准处理的盘亏存货答案：D,E解析：委托加工物资属于企业资产；选项D，赔偿款只有基本确定可以收到的时候才予以确认。选项E，属于待处理财
13、产损失，在期末要结清，所以不需要在资产负债表中列示。某城市某用途土地容积率修正系数如表1所示。如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.5，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为()元/平方米。A. 523. 8 B. 1 910C. 542 D. 2 023答案：B解析：容积率修正系数=2.1+1.1=1.19经容积率修正后被评估宗地的价格=10001.19=1910(元/平方米)下列关于企业组织形式的表述中，正确的有（）。A.公司是由股东出资成立的，因此，公司的债务实际上就是股东的债务B.在企业典型的三种组织形式中，个人独资企业占企
14、业总数的比重较小C.大部分的商业资金是由公司制企业控制的D.企业在发展到一定阶段后，都将转换成公司的形式答案：C,D解析：股东主要是以出资额为限，承担的是有限的责任，选项A错误；个人独资企业成立比较容易，占企业总数的比重较大，选项B错误。有关商标的分类论述，不正确的是（）。A.按商标的功能分类，可分为经常使用的商标、防御商标、联合商标、扩展商标、备用商标B.按商标的享誉程度分类，可分为普通商标和著名商标C.按商标的作用分类，可分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标D.按商标是否享受法律保护分类，可分为注册商标和非注册商标答案：B解析：按商标的享誉程度分类，可分为普通商标和驰名商标。清算价值
15、的特点主要包括（）。A、该价值是退出价B、这个退出是受外力胁迫情况的退出，不是正常的退出C、这个退出是正常的退出，是企业自愿的退出D、退出是在正常市场条件下进行的E、清算价值是购买资产的进入价答案：A,B解析： 清算价值的特点主要是：第一，该价值是退出价；第二，这个退出是受外力胁迫情况的退出，不是正常的退出。21年资产评估师考试真题5篇 第5篇A公司于2022年2022年有关投资业务如下：（1）A公司于2022年7月1日以银行存款5 000万元支付给B公司的原股东，取得B公司30%的股权，改组后B公司的董事会由7名董事组成，其中A公司派出2名，其他股东派出5名，B公司章程规定，其财务和生产经营
16、决策须由董事会半数以上成员表决通过。2022年7月1日B公司可辨认净资产的公允价值为17 000万元，仅有一项固定资产的公允价值与账面价值不相等，除此以外，其他可辨认资产、负债的账面价值与公允价值相等。该固定资产原值为2 000万元，B公司预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧，已计提折旧2年，已计提折旧金额400万元；A公司预计该固定资产公允价值为4 000万元，预计剩余使用年限为8年，净残值为零，按照直线法计提折旧。假定双方采用的会计政策、会计期间相同，对净利润的调整不考虑所得税因素。A公司拟长期持有对B公司的投资。（2）2022年11月10日A公司将其成本为180万元的商品
17、以300万元的价格出售给B公司，该交易不构成业务，B公司取得商品作为管理用固定资产，预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧；至2022年资产负债表日，B公司仍未对外出售该固定资产。2022年度B公司实现净利润为3 000万元，其中上半年实现的净利润为2 000万元。（3）2022年2月5日B公司董事会提出2022年利润分配方案，按照2022年实现净利润的10%提取盈余公积，发放现金股利400万元。2022年3月5日B公司股东大会批准董事会提出2022年利润分配方案，按照2022年实现净利润的10%提取盈余公积，发放现金股利改为500万元。2022年B公司其他综合收益增加60万元、
18、其他所有者权益变动增加40万元。2022年度B公司发生净亏损600万元。（4）假定（一），2022年1月10日，A公司出售对B公司的全部投资，出售价款为6 000万元。（5）假定（二），2022年1月10日，A公司出售对B公司20%的股权，出售价款为4 000万元。出售后A公司对B公司持股比例变为10%，对B公司无重大影响，改按可供出售金融资产进行会计核算。剩余10%股权投资的公允价值为2 000万元。（6）假定（三），2022年1月10日，A公司再次从B公司其他股东处购入B公司40%的股权，支付价款为8 000万元。至此A公司对B公司持股比例变为70%，对B公司具有控制权，由权益法改按成本法
19、进行会计核算。其他资料：不考虑其他因素。2022年7月1日，A公司取得B公司30%的股权，下列说法正确的有（）。A.A公司应采用成本法对该长期股权投资进行后续计量B.A公司应确认长期股权初始投资成本金额为5000万元C.A公司应确认调整后长期股权投资成本金额为5100万元D.A公司应确认营业外收入100万元答案：B,C,D解析：A公司对B公司董事会派出2名代表，对其具有重大影响，应采用权益法进行后续计量，选项A错误。应确认长期股权初始投资成本金额为5 000万元，选项B正确；A公司支付对价5 000万元小于享有B公司可辨认净资产公允价值份额5 100万元（17 00030%），差额100万元应
20、调整初始投资成本，并确认营业外收入，调整后长期股权投资成本金额为5 100万元，选项CD正确。某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2022年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2022年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2022年6月30日应做的会计处理，正确的是（）。A、借：其他业务成本 12.5?贷：累计折旧 12.5?B、借：管理费用 12.5贷：累计折旧 12.5?C、借：投资性房地产 2贷：公允价值变动损益 2?D、借：公允价值变动损益 2贷：投资性房地产 2?答案：D解析：投
21、资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产”科目。价值类型在资产评估中的作用主要表现为（）。A.明确评估结论所对应的时点B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准D.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论E
22、.确定评估报告结论的使用期限答案：B,C,D解析：选项AE，属于评估基准日的作用。对于投资人来说，不能从公开的和非公开的信息分析中获得超额利润，所以内幕消息无用的市场是（）。A. 弱式有效市场B. 半强式有效市场C. 强式有效市场D. 无效市场答案：C解析：在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，不仅任何分析手段都失效，甚至连垄断、利用内幕信息也无法获取超出投资对象风险水平之上的收益。下列表述中符合公开市场特征的有（）。A.市场上有自愿的买者和卖者B.交易行为越活跃，与评估对象相同或相类似的资产价格越容易获得C.在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易D.公开市场是一个充分竞争的市场E.公开市场是一个不充分竞争的市场答案：A,B,C,D解析：所谓公开的市场是指一个充分竞争的市场，市场上有自愿的买者和卖者，在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易，排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场行情。在公开市场中的交易行为越活跃，与评估对象相同或相类似的资产价格越容易获得，按市场行情估测评估对象价值，评估结果会更贴近市场，更容易被资产交易各方接受。