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1、21年资产评估师考试题免费下载8章21年资产评估师考试题免费下载8章 第1章下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（）。 A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明答案：C解析：
2、我国资产评估准则明确了资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定，但没有规定资产评估报告按繁简程度划分的具体类型。我们可以通过对比公司中可比无形资产所创造收益占全部（）的比例来测算对比公司无形资产的分成率。A.收益B.成本C.收入D.营业利润答案：C解析：我们可以通过对比公司中可比无形资产所创造收益占全部收入的比例来测算对比公司无形资产的分成率。（参见教材258页）甲公司拟购买一项商标权，预测购入该商标后年收益额为300万元，甲公司净资产总额为1000万元，该公司所在行业的平均收益率为25%，则由该商标带来的增量收益为（）万元。A.60B.50C.45D.30答案：B
3、解析： 商标带来的增量收益300-100025%50（万元）因无形资产侵权损害而导致纠纷的评估目的是（）。A. 法律诉讼B. 出资C. 财务报告D. 保险答案：A解析：因无形资产侵权损害而导致的无形资产纠纷，属于以法律诉讼为目的的无形资产评估。下列做法正确的有（）。A.甲生物制药公司将其拥有的某合成药的专利权许可证授予乙公司，授权期限为10年。同时，甲公司承诺为乙公司生产该种药品。除此之外，甲公司不会从事任何与支持该药品相关的活动。该药品的生产流程特殊性极高，没有其他公司能够生产该药品。甲公司应当将该专利权许可和生产服务作为一项单项履约义务进行会计处理B.甲公司是一家设计制作连环漫画的公司，乙
4、公司是一家大型游轮的运营商。甲公司授权乙公司可在4年内使用其3部连环漫画中的角色形象和名称，乙公司可以以不同的方式（例如，展览或演出）使用这些漫画中的角色。甲公司的每部连环漫画都有相应的主要角色，并会定期创造新的角色，角色的形象也会随时演变。合同要求乙公司必须使用最新的角色形象。在授权期内，甲公司每年向乙公司收取1000万元。甲公司认为该许可的相关收入应当在某一时段内确认并按照时间进度确定履约进度C.甲音乐唱片公司将其拥有的一首经典民歌的版权授予乙公司，并约定乙公司在两年内有权在国内所有商业渠道（包括电视、广播和网络广告等）使用该经典民歌。因提供该版权许可，甲公司每月收取1000元的固定对价。
5、除该版权之外，甲公司无需提供任何其他的商品。该合同不可撤销。甲公司授予该版权许可属于在某一时点履行的履约义务D.甲公司是一家著名的足球俱乐部。甲公司授权乙公司在其设计生产的服装、帽子、水杯以及毛巾等产品上使用甲公司球队的名称和图标，授权期间为2年。合同约定，甲公司收取的合同对价由两部分组成：一是200万元固定金额的使用费；二是按照乙公司销售上述商品所取得销售额的5%计算的提成。乙公司预期甲公司会继续参加当地顶级联赛，并取得优异的成绩。甲公司授予的该使用权许可，属于在某一时段内履行的履约义务，甲公司收取的全部使用费应当在2年内平均确认收入答案：A,B,C解析：选项D，甲公司收取的200万元固定金
6、额的使用费应当在2年内平均确认收入；按照乙公司销售相关商品所取得销售额的5%计算的提成应当在乙公司的销售实际完成时确认收入。下列项目中，会引起企业盈余公积发生增减变动的有（）。A.外商投资企业提取储备基金B.外商投资企业提取职工奖励和福利基金C.用盈余公积弥补亏损D.按净利润的10%提取法定盈余公积金E.用盈余公积转增资本答案：A,C,D,E解析：外商投资企业提取储备基金.发展基金，将引起未分配利润减少，盈余公积增加；用盈余公积弥补亏损和转增资本将会引起盈余公积减少；外商投资企业提取职工奖励和福利基金，将引起未分配利润减少，应付职工薪酬增加。已知A公司206年平均总资产为2000万元，平均资产
7、负债率为50%，其中有息负债占负债总额的比例为60%，有息负债的平均利率为10%，适用的所得税税率为25%。其他相关资料如下：（1）206年年初流通在外的普通股股数为1500万股，年内没有发生变化； （2）206年销售收入为25500万元，销售净利率为8%； （3）206年折旧摊销合计500万元；（4）同行业内在基础业务方面具有可比性的DBX公司的P/E是15，EV/EBITDA是10。 、使用P/E乘数，估计A公司的每股价值。 、使用EV/EBITDA乘数，估计A公司的企业价值。 、简要说明EV/EBITDA乘数的适用情况。答案：解析：1.净利润255008%2040（万元）（1分）每股收益
8、2040/15001.36（元）（2分）A公司的每股价值1.361520.4（元）（2分）2.年利息200050%60%10%60（万元）（1分）税前利润2040/（125%）2720（万元）（1分）EBITDA2720+60+5003280（万元）（1分）A公司的企业价值32801032800（万元）（2分）3.EV/EBITDA乘数被最广泛地运用于具备大量固定资产投资的资本密集型公司，且当折旧方法在各公司间差异较大时，使用该乘数更为合理。（4分）下列有关全面预算管理与战略管理的说法中，正确的有（）。A.全面预算管理是企业战略实施的保障B.预算为战略提供依据和基础，而战略则使预算得以贯彻和实
9、现C.预算有助于战略目标和战略计划更贴合实际D.预算管理本身即是一种战略管理E.战略使预算思想在企业各层次.各部门以至各岗位得以树立答案：A,C,D解析：战略为预算提供依据和基础，预算使战略得以贯彻和实现，选项B不正确；预算使战略思想在企业各层次、各部门以至各岗位得以树立，选项E不正确。21年资产评估师考试题免费下载8章 第2章（）是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证。A.许可权B.标示权C.转让权D.专利权答案：D解析：专利权是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收
10、益的保证。以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（）。A.国务院签发的经济行为批复文件B.无效批复文件C.有效批复文件D.其他文件资料答案：B解析：资产评估报告应当说明执行资产评估项目所对应的经济行为依据。经济行为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。根据我国资产评估法的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。A、两年以上五年以下B、五年以上十年以下C、十年以上D、一年以上五年以下答案：A解析： 对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没
11、收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。2022年甲房地产开发公司为了实现多元化发展，决定并购新能源汽车领域的乙公司。甲公司用SWOT分析法对乙公司的内部环境和外部环境进行了系统评价。下列选项中属于被评估公司外部环境中的机会的有（）。A. 具有良好的声誉B. 国家大力扶持新能源产业C. 新能源产业中存在着众多的实力强劲的竞争对手D. 缺乏自主知识产权E. 新能源汽车的相关支持性产业正在崛起答案：B,E解析：选项A属于优势，选项选BE属于机会，选项C属于威胁，选项D属于劣势。下列关于行政处罚追究时效的说法中，错误的是（）。A.行
12、政处罚法规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。其中“发现时间”是指行政机关的立案时间B.行政处罚追究时效的期限是违法行为发生之日起计算。“违法行为发生之日”是指违法行为完成或者停止日C.行政机关在行政处罚追究时效期限内发现违法行为，但最后作出行政处罚决定时超过行政处罚追究期限的，对这种情况法院不以超出行政处罚追究时效处理D.某人非法占有他人财物，其行为的行政处罚追究时效应当从某人开始非法占有他人财物之日起计算答案：D解析：某人非法占有他人财物，其行为的行政处罚追究时效应当从某人交还他人财物，停止非法占有之日起计算。在选择价值比率时，应该考虑是否适用于本行业。下列各项表述中，错误的
13、是（）。A. 对于航空. 钢铁等行业，由于盈利容易发生显著变动，所以各类以盈利为基础的价值比率不太适用B. 对于盈利相对稳定. 周期性较弱的成熟行业来说，因为投资者注重的往往是利润和现金流的增长，所以选择盈利比率比较合适C. 对于新兴行业来说，可以选择市盈率等指标D. 相对于利润，投资者对新兴行业通常更为注重收入及相关经营数据（如用户规模. 网站点击数等），因此EV/S和其他特定比率在新兴行业也应用较广答案：C解析： 对于新兴行业，其近期的盈利预测可能较低，甚至为负，无法真实体现公司的价值，因此可以采用PEG等增长性指标，弥补P/E等对企业动态成长性估计的不足。下列情形属于在境内销售服务或者无
14、形资产的是（）。A.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务B.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产C.境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产D.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境内发生的服务答案：D解析：D选项属于在境内销售服务，属于增值税的征税范围。甲有限责任公司的董事会由13名董事组成，由董事长王某召集并主持董事会会议。下列关于董事会决议的做法，不符合公司法规定的有（）。A.决定下年起增加每位董事的报酬B.因监事会中的职工代表李某生病不能履行职责，决定换赵某担任C.制订减少注册资本的方案D.确定投资计划，并经
15、7名董事同意答案：A,B,D解析：本题考核董事会职权。选项A：决定有关董事的报酬事项，属于股东会职权。选项B：监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。选项D：由股东会决定公司的投资计划。21年资产评估师考试题免费下载8章 第3章下列关于企业持续经营假设的说法中，正确的有（）。A.存量持续经营是维持企业原有经营规模及产品结构的持续经营假设B.存量持续经营假设要求评估目的中的经济行为实现后企业不会发生转产或经济方向的根本改变C.增量持续经营假设要求企业的新增生产能力能够通过市场的考验，即生产的产品或服务能够被市场所接受D.增量持续经营假设要求企业投入资本的回
16、报率能够等于企业的债务资本成本E.并购整合持续经营假设是通过企业并购及并购后的重组整合，考虑并购整合过程对标的企业产生的协同效应的持续经营假设答案：A,B,C,E解析： 增量持续经营假设要求企业投入资本的回报率能够高于企业的债务资本成本，并成为企业新增的获利能力。被评估资产为某一股份公司非上市股票10 000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.7元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为3，确定风险报酬率为4。该批股票的评估价值为（）。A、40 000元B、100 000元C、187 500元D、15 000元答案：B解析
17、：固定红利型的股票评估值10 0000.7/（34）100 000（元）。以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（）。A. 国务院签发的经济行为批复文件B. 无效批复文件C. 有效批复文件D. 其他文件资料答案：B解析：资产评估报告应当说明执行资产评估项目所对应的经济行为依据。经济行为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。下列有关财务风险与财务杠杆的说法中，错误的是（）。A.财务风险最终是由普通股股东承担B.在影响财务风险的因素中，债务利息或优先股股息是基本因素C.固定性资本成本是引发财务杠杆效应的根源，固定性资本成本决定了财务杠杆的大小D.财务杠杆系数越大，则财务
18、杠杆作用越大，财务风险也就越大答案：C解析：固定性资本成本是引发财务杠杆效应的根源，但息税前利润与固定性资本成本之间的相对水平决定了财务杠杆的大小，即财务杠杆的大小是由固定性资本成本和息税前利润共同决定的。选项C的说法不正确。甲公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为17，期初无留抵增值税税额，适用企业所得税税率为25。甲公司2022年发生如下经济业务：（1）1月1日，甲公司与乙公司（增值税一般纳税人）签订协议，向乙公司销售商品，成本为90万元，增值税专用发票上注明销售价格为110万元、税额为18.7万元。协议规定，甲公司应在当年5月31日将所售商品购回，回购价为120万元，另需支付增值税20
19、.4万元。货款已实际收付，不考虑其他相关税费。（2）1月2日，甲公司与丁公司签订分期收款销售合同，向丁公司销售产品50件，单位成本720元，单位售价1000元（不含增值税）。根据合同规定丁公司可享受20的商业折扣。销售合同约定，丁公司应在甲公司向其交付产品时，首期支付20的款项，其余款项分4个月（包括购货当月）于月末等额支付。甲公司发出产品并按全额开具增值税专用发票一张，丁公司于1月2日支付首期货款和所有增值税款，并在以后各期如约支付各期货款。（3）1月10日，甲公司向戊公司销售产品150件，单位售价680元（不含增值税），单位成本520元，并开具增值税专用发票一张。甲公司在销售时已获悉戊公司
20、面临资金周转困难，近期内很难收回货款，但考虑到戊公司的财务困难只是暂时性的，将来仍有可能收回货款，为了扩大销售，避免存货积压，甲公司仍将产品发运给了戊公司。戊公司经过一段时间的积极运作，资金周转困难逐渐得以缓解，于2022年6月1日给甲公司开出一张面值119340元、为期6个月的银行承兑汇票。假设不考虑甲公司发生的其他经济业务以及除增值税和企业所得税以外的相关税费。根据资料（3），甲公司应确认的应收票据的金额是（）元。A. 17340B. 119340C. 0D. 36000答案：B解析：资料（3）分录如下：1月10日甲公司发出商品时：借：发出商品78000（520150）贷：库存商品7800
21、0借：应收账款17340（68015017%）贷：应交税费应交增值税（销项税额）173406月1日收到银行承兑汇票时：借：应收票据119340（680150117%）贷：主营业务收入102000（680150）应收账款17340借：主营业务成本 78000贷：发出商品 78000下列各项中，与再订货点无关的因素是（）。A.经济订货量B.日耗用量C.平均交货时间D.保险储备量答案：A解析：再订货点R平均交货时间平均日需求保险储备，从公式可以看出，经济订货量与再订货点无关。所以选项A为本题答案。下列各项预算编制方法中，对纳入预算的成本费用项目必须进行成本效益分析的是（）。A、弹性预算B、零基预算C
22、、滚动预算D、固定预算答案：B解析： 零基预算的基本操作步骤为：确定决策单位；制定一揽子计划；进行成本效益分析，排列优先顺序；分配资源，落实预算。对企业收益期的经济利润进行折现，应采用的折现率是（）。A.债务资本成本B.股权资本成本C.加权平均资本成本D.边际资本成本答案：C解析： 对企业收益期的经济利润进行折现，应采用加权平均资本成本。21年资产评估师考试题免费下载8章 第4章下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（）。A.在建工程的所有权相对确定B.在建工程具有可变价性C.在建工程具有合法性D.在建工程的可比性差E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权答案：A,B,C,D解析： 承包人的法定抵
23、押权优先于银行与抵押人的约定抵押权。基于独立性的要求，审计单位或人员不能对同一客户提供公允价值评估服务，同时()作为公允价值计的最终审核人。A. 会计人员B. 审计人员C. 单位负责人D. 法律顾问答案：B解析：基于独立性的要求，审计单位或人员不能对同一客户提供公允价值评估服务，同时审计人员作为公允价值计量的最终审核人。甲公司系增值税一般纳税人。购买及销售商品适用的增值税税率为13%，委托外单位加工材料（非金银首饰）一批。原材料成本为4 000元，支付加工费2 000元和增值税260元（已取得增值税专用发票）。由受托方代收代缴消费税300元，税费已支付。材料已验收入库，甲公司准备将该批材料继续
24、用于生产应税消费品。则该批材料的入账价值是（）元。A.6430B.6300C.6000D.6640答案：C解析：收回后继续生产应税消费品的委托加工物资的消费税可以抵扣，应计入“应交税费应交消费税”的借方，则收回该批材料的入账价值4 0002 0006 000（元）。在设备评估中，重置核算法经常适用于（ ）设备重置成本的估算。A.通用B.进口C.非标准D.自制E.租赁答案：C,D解析： 非标准的、自制的设备本体重置成本，很难从公开市场获得机器设备的价格资料，如非标设备、自制设备和专用设备等，需要资产评估专业人员按目前的价格标准重新估算建造该设备的成本。评估自制设备的自身购置价格，不能用市场询价法
25、，如果有同类的同类设备的市场价格和生产能力指标等资料或者能够获得同类设备的价格指数资料，可以采用功能价值法或价格指数法。国际评估准则101的工作范围具体包括（）。A. 评估师身份 B. 委托人身份（如有） C. 报告使用者身份（如有） D. 评估币种 E. 会计报表使用者身份（如有）答案：A,B,C,D解析：国际评估准则101的工作范围具体包括：评估师身份、委托人身份（如有）、报告使用者身份（如有）、评估对象、评估币种、评估目的、价值类型、评估基准日、评估报告使用的限制、评估依赖信息的来源及性质、一般假设和特殊假设、报告形式、报告使用及分发或发布的限制、国际评估准则的遵守。评估专业人员在采用（
26、）执行无形资产评估业务时，应当了解无形资产的法定寿命及相关保密措施，根据无形资产相关行业、技术发展情况估计无形资产剩余经济寿命，恰当选择无形资产的收益期限。A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 重置成本法答案：B解析：评估专业人员在采用收益法执行无形资产评估业务时，应当了解无形资产的法定寿命及相关保密措施，根据无形资产相关行业、技术发展情况估计无形资产剩余经济寿命，恰当选择无形资产的收益期限。W企业现生产甲产品，为了提高甲产品的市场占有率，希望从A公司获得其商标的使用权。W企业已经与A公司达成了商标使用权转让初步协议，现委托评估机构对W企业拟购买A公司所拥有的商标权使用权的价值进行评
27、估，评估基准日为2022年1月1日。 经评估人员调查分析，A公司是全球知名的企业，商标使用权上次获得注册（续展）的时间是2022年1月1日，并按时缴纳了有关商标的费用，商标有效。 如果甲产品采用了A公司的商标，预计在评估基准日后15年内可具有稳定的市场，产品销售价格可由原来的每台550元提高到750元，全部成本及由增值税引起的税金及附加由原来的每台500元增加到580元，评估基准日后第一年可销售16000台，第二年可销售18000台，从第三年开始每年可销售22000台。15年以后企业不再使用A公司的商标。 购买该商标使用权的风险回报率是8%，国库券的利率是4%。 W企业适用所得税税率为25%。
28、 要求： 根据上述条件，不考虑其他因素，试评估在本评估目的下W企业购买的A公司商标权的价值。答案：解析：1.由于A公司的商标是知名商标，所以A公司肯定会在商标保护期满时继续申请保护，所以其商标的保护期可以认为是无限年限 2.评估对象为商标使用权，收益期为15年。 3.第一年的超额收益 （750550）（580500）160001920000（元） 第二年的超额收益 （750550）（580500）180002160000（元） 第三年及以后各年的年收益 （750550）（580500）220002640000（元） 4.折现率 无风险利率风险回报率4%8%12% 5.评估值 1920000/（
29、112%）2160000/（112%）22640000（P/A，12%，13）（P/F，12%，2）16955070.15（元）下列关于经济利润的计算方法中，错误的是（）A.经济利润投入资本（投入资本回报率权益资本回报率）B.经济利润税后净营业利润投入资本加权平均资本成本率C.经济利润净利润股权资本的成本D.经济利润税后净营业利润投入资本的成本答案：A解析：经济利润投入资本（投入资本回报率加权平均资本成本率）21年资产评估师考试题免费下载8章 第5章甲公司比较前后两年的财务报表和财务比率发现：当年的净资产收益率比上年有很大增长，销售净利率与上年持平，总资产周转率有所下降。根据上述结果，依据杜邦
30、分析法推断，下列关于该公司财务分析的表述中正确的是（）。A.权益乘数上升B.总资产利润率上升C.流动资产周转率上升D.营业收入上升，总资产下降答案：A解析：净资产收益率销售净利率总资产周转率权益乘数，由于销售净利率与上年持平，总资产周转率有所下降，通过上述公式可知权益乘数上升。某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%。假定规模经济效益指数为0.4。要求： 、根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由；
31、、计算该机器设备的贬值率； 、计算该机器设备的贬值额。答案：解析：1.属于经济性贬值（2分），资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。2.经济性贬值率1（100004000）/100000.4100%（2分）（10.82）100%18%3.经济性贬值额（400040）（125%）（P/A，10%，3）（2分）1200002.4869298428（元）下列选项中，不动产价值最高的是（）。A.福猪小区一个层高3.0米，公摊面积为18%，简装的三居室B.福猪小区一个层高2.8米，公
32、摊面积为18%，简装的三居室C.福猪小区一个层高3.0米，公摊面积为15%，简装的三居室D.福猪小区一个层高2.5米，公摊面积为15%，简装的三居室答案：C解析：层高越高，不动产价值越高。公摊越小，不动产价值越高。根据以上原则选项C的价值最高。甲公司进行资产重组，委托资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估。评估基准日为2022年12月31日。评估人员经调查分析，得到以下相关信息:(1)甲公司经过审计后的有形资产账面价值为920万元，评估值为1000万元，负债为400万元。(2)企业原账面元形资产仅有土地使用权一项，经审计后的账面价值为100万元。评估人员采用市场法评估后的市场价值为300万
33、元。(3)甲公司刚开发完成一套产品质量控制系统应用软件，在同行业中居领先地位，已经通过专家鉴定并投入生产使用。该软件投入使用后将有利于提高产品质量，增强企业竞争力，目前市场上尚未出现同类型软件。该套软件的实际开发成本为50万元，维护戚本很低，目前如果重新开发此软件所需的开发成本基本保持不变。(4)甲公司长期以来具有良好的社会形象，产品在同行业中具有较强的竞争力。评估基准日后未来5年的企业净现金流量分别为100万元、130万元、120万元、140万元和145万元;从第6年起，企业净现金流量将保持在前5年各年净现金流量计算的年金水平上。(5)评估人员通过对资本市场的深入调查分析，初步测算证券市场平
34、均期望报酬率为12%，被评估企业所在行业对于风险分散的市场投资组合的系统风险水平日值为0.7，无风险报酬率为4%。由于该企业特定风险调整系数为所在行业系统风险水平的1.08倍。(6)企业所得税税率为259，甲公司能够持续经营。要求:折现率取整数，其他计算小数点后保留两位。1)根据所给条件，分别用资产基础法和收益法评估甲公司股东全部权益价值。2)对上述两种评估方法所的评估结果进行比较，分析其差异可能存在的原因。3)如果评估机构最终以上述两种评估方法所得结果的算术平均数作为评估结论，你认为是否妥当?应如何处理?4)给出甲公司股东全部权益价值的最终评估结果，并简单说明原因。答案：解析：1)用资产加和
35、法和收益法评估甲公司股东全部权益价值用资产加和法评估甲公司股东全部权益价值=(1000+300+50)-400=950万元用收益法评估甲公司股东全部权益价值首先计算折现率=4%+(12%-4%)xo.7xl.08=10%收益现值=100/(1+10%)+130/(1+10%)2+120/(1+10%)3+140/(1+10%)4+145/(1+10%)5=474.1615万元前5年各年净现金流量计算的年金水平=474.1615/(P/A，1O%，5)=474.1615/3.7908=125.08万元收益法评估甲公司股东全部权益价值=474.1615+(125.08/10%)x(1+10%)5=
36、1250.76万元2)两种评估方法所的评估结果进行比较，分析其差异可能存在的原因资产基础法属于戚本法，只考虑各项有形资产的价值之和，而不考虑商誉的价值，以及资产组合产生的协同效应的价值而收益法是对企业价值进行整体评估，包括了不可确指的资产价值。二者价值差异的主要原因在于商誉的价值3)评估机构最终以上述两种评估方法所得结果的算术平均数作为评估结论是不妥当的，应该以收益法评估的价值作为评估结果4)最终评估结果应该是1250.76万元，因为企业价值评估应该是整体评估，是对企业盈利能。甲公司生产并销售乙产品，2022年5月实现销售收入1 000万元，根据产品质量保障条款，该产品售出后6个月内，如果出现
37、质量问题可以免费进行维修，根据以往的经验估计，出现较大问题时的维修费用为销售收入的2%；出现较小问题时的维修费用为销售收入的1%，甲公司估计售出的产品中有90%不会出现质量问题，8%可能发生较小的质量问题，2%可能发生较大质量问题，则甲公司当月应确认的预计负债金额为（）万元。A.1.2B.2.4C.3.6D.4.8答案：A解析：甲公司当月应确认的预计负债金额1 000（2%2%1%8%90%0）1.2（万元）。下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是（）。A.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货B.用于开发土地.房屋.建筑物等的各种材料物资属于开发用品类存货C
38、.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于原材料类存货D.购入的用于房地产开发经营的各种设备属于原材料类存货答案：A解析：选项B，用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资属于原材料类存货；选项C，进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货；选项D，购入的用于房地产开发经营的各种设备属于设备类存货。当衡量增量收益承担的风险时，下列可以用于测算折现率的方法是（）。A.风险累加法B.成本法C.折现率法D.超额收益法答案：A解析：采用增量收益法评估无形资产价值时，折现率或资本化率用以衡量获得增量收益所须承担的风险大小，可以采用风险累加法、回报率拆分法等方法进行
39、测算。在对评估资料进行归纳整理时，按照信息来源可将信息划分为()。A.未经处理的信息B.可用性评估资料C.有参考价值的评估资料D.不可用评估资料E.有选择地加工过或按一定目的改动过的信息答案：A,E解析：BCD项属于按照可用性原则对评估资料进行分类。21年资产评估师考试题免费下载8章 第6章在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（）。A.建筑密度B.套内建筑面积C.套内使用面积D.商品房销售面积答案：C解析： 套内使用面积指房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算。2022年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，
40、长期应收款金额为1200万元，约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，可回收金额为1050万元，此时长期应收款评估值为()万元。A. 1 200 B. 150C. 1 050 D. 0答案：C解析：如果预计可回收金额低于账面值,资产的账面价值减记至预计可回收金额，以可回收金额为评估值。下列各项中属于酌量性固定成本的有（）。A.员工培训费B.总经理业绩提成C.新产品研发费D.广告费E.厂房折旧答案：A,C,D解析：酌量性固定成本是指管理当局的短期经营决策行动能改变其数额的固定成本，例如广告费、职工培训费、新产品研究开发费用等。总经理业绩提成和厂房折旧不能通过管理者当局的短期决策行为
41、决定，所以本题答案是ACD。某公司2022年销售净利率为10%，总资产周转率为1.5次，权益乘数为2，则净资产收益率为（）。A.10%B.15%C.20%D.30%答案：D解析：净资产收益率销售净利率总资产周转率权益乘数10%1.5230%。流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为（）。A. 周转速度快B. 变现能力强C. 形态多样化D. 库存数量少E. 来源不明确答案：A,B解析：流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为流动资产的周转速度快和变现能力强。下列关于房地产转让的表述中，正确的有（）。A. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批B. 共有房地产
42、，未经其他共有人书面同意的房地产可以转让C. 权属有争议的房地产不得转让D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的，核发房地产权属证书答案：A,C,D,E解析：共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产不得转让，因此选项B错误。根据需求理论，消费者收入增加，可能会引起（）。A. 对某些高档商品需求量增加B. 对正常商品需求量减少C. 对所有商品需求量增加D. 对所有商品需求量减少答案：A解析： 根据需求理论，如果其他条件不变，消费者收入提高，会增加对商品的需求量。但是收入水平增加并不会增加对所有商品的需求。比如，收入提高，会增加对某些高档商品的需求，减
43、少对相关低档商品的需求，引起消费需求结构的变化。国家出资企业，包括（）。A.国有独资企业B.国有独资公司C.国有资本控股公司D.国有资本参股公司E.集体所有制企业答案：A,B,C,D解析：21年资产评估师考试题免费下载8章 第7章某国有独资企业实施了如下经济行为：（1）将其全资子企业A公司中与智能终端业务相关的资产和负债划入另一家全资子企业B公司；（2）将资产剥离后的A公司以非公开协议转让方式转让给国有独资企业的控股子企业C公司；（3）收购非国有企业D公司20%股权。在进行上述经济行为中，与资产评估相关的做法如下：（1）该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司，未委托资产
44、评估机构进行资产评估。（2）该国有独资企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时，委托资产评估机构对A公司进行了评估；资产评估机构在报送备案的评估报告中描述，资产评估师采用了收益法和市场法两种评估方法，并以两种方法结果的算数平均值作为评估结论。（3）资产评估机构根据备案管理部门的审核意见，对评估报告完成了修改及备案后，该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作价转让给C公司。（4）该国有独资企业拟收购D公司20%股权时，由D公司委托资产评估机构对其股权价值进行评估，委托人与产权持有人是同一主体，该国有独资企业不作为评估委托人。要求：上述与资产评估相关的各项做法是否符合国有资产评估管理的相关规
45、定，请说明理由。答案：解析：（1）“该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司，未委托资产评估机构进行资产评估”的做法符合国有资产评估管理的相关规定。理由：企业国有资产评估管理暂行办法第七条规定，企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产进行评估：（一）经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划转；（二）国有独资企业与其下属独资企业（事业单位）之间或其下属独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转。或者按照教材的表述：经政府或国有资产监督管理机构批准的无偿划转和国有独资企业内部独资企业间的资产变动行为可不进行评估。（2）“该
46、国有资产企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时，委托资产评估机构对A公司进行了评估”的做法符合国有资产评估管理的相关规定。理由：企业国有资产评估管理暂行办法规定，国有企业在发生产权转让等经济行为时，应当对相关资产进行评估。“资产评估师以两种方法结果的算数平均值作为评估结论”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知规定，涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。（3）“该国有独资企业将A公司的股权按评估结
47、论的95%作价转让给C公司”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：企业国有资产交易监督管理办法规定，采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果。（4）“该国有独资企业不作为评估委托人”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知对企业国有资产评估管理暂行办法的规定进行了细化，“企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托”。因此，该评估业务的委托人应当包括该国有独资企业。下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（）。 A.自行研究开发的无形资产在尚未达到预定用途前无需考虑减
48、值B.非同一控制下企业合并中，购买方应确认被购买方在该项交易前未确认但可单独辨认且公允价值能够可靠计量的无形资产C.使用寿命不确定的无形资产在持有过程中不应该摊销也不考虑减值D.同一控制下企业合并中，合并方应确认被合并方在该项交易前未确认的无形资产答案：B解析：选项A，尚未达到预定用途的无形资产，即“研发支出资本化支出”，是应当考虑减值的；选项C，使用寿命不确定的无形资产在持有过程中不应当计提摊销，但至少需要在每年年末进行减值测试；选项D，不需要确认该金额。下列各项中，能够用于协调企业所有者和企业债权人矛盾的是（）。 A.限制性借款B.解聘C.股票期权D.绩效股答案：A解析：所有者和债权人的利益冲突可以通过限制性借款、收回借款或停止借款方式解决。所以，正确答案为选项A。当采用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或相类似资产的（