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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为（）保存。A.工作总结B.验收文档C.技术档案D.地籍汇编【答案】 C2. 【问题】 公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。A.30日B.10日C.45日D.60日【答案】 D3. 【问题】 在我国，结婚的必备条件之一是（）。A.双方不得有血亲关系B.双方完全自愿C.双方签订婚约D.男方在25周岁以上
2、，女方在23周岁以上【答案】 B4. 【问题】 甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任【答案】 C5. 【问题】 李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。A.甲县的人民法院B.乙县的人民法院C.丙市的人民法院D.丙市铁路运
3、输法院【答案】 C6. 【问题】 初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。A.土地管理部门B.当地人民政府C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位【答案】 D7. 【问题】 在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_期限限制，集体建设用地使用权_期限限制。（）A.有；有B.有；无C.无；无D.无；有【答案】 B8. 【问题】 下列各项中，不属于一宗地的是（）。A.某农民的自家田地B.某农民的宅基地C.属于两个村共同拥有的一片树林D.某乡镇企业驻地【答案】 C9. 【问题】 土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。A.主债权诉讼时效期间B.主债权届满之日起6个月C.抵押权行使期间
4、届满之日起12个月D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内【答案】 A10. 【问题】 某直辖市的人民政府在其制定的规章中，将实施某项行政许可的权力授权给了该市的某个行政机关，则该行政机关在实施行政许可权时（）。A.不能以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关实际上是受委托的行政机关B.应当以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关得到了规章的授权C.应当对自己的行为后果独立地承担责任D.可以将行政许可权委托给其他组织或者个人【答案】 A11. 【问题】 对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B
5、.如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续C.如果要改变用途，则要办理审批手续D.抵押权人直接获得该土地使用权【答案】 D12. 【问题】 法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。A.森林所在的市(县)人民政府B.森林的栽种者及其继承人C.在森林旁居住的全体公民D.国家【答案】 D13. 【问题】 民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。A.生产B.先占C.添附D.加工【答案】 B14. 【问题】 在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A.行政程序法B.宪法及其修正案C.宅地法D.国家住宅法【答案】 D15. 【问题】 初始地籍调查的技术方案需由（）
6、审批。A.测量队B.调查实施单位C.方案制定单位D.上一级的人民政府土地管理部门【答案】 D16. 【问题】 老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。A.效力待定合同B.附条件合同C.附期限合同D.可撤销合同【答案】 B17. 【问题】 土地权利经（）方可产生法律效力。A.登记申请B.注册登记C.注销登记D.权属审核【答案】 B18. 【问题】 在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C.一般采
7、用行政文件的形式D.具有无偿性【答案】 B19. 【问题】 集体土地未经依法征收，（）。A.不得用于商业性房地产开发B.可以用于商业性房地产开发C.可以转让D.可以挪作他用【答案】 A20. 【问题】 下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】
8、 土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据土地登记办法，引起土地使用权变更的原因包括（）。A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移C.国有土地使用权抵押的D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让【答案】 ABD2. 【问题】 行政法应当确立（）等来保障行政程序的效率原则。A.时效制度B.紧急处置制度C.排除行政障碍制度D.听证制度E.备案制度【答案】 ABC3. 【问题】 除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公
9、共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等需要设立行政许可的，应当采取（）。A.招标B.拍卖C.划拨D.征用E.征收【答案】 AB4. 【问题】 最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括（）。A.约定的债权确定期间届满B.新的债权不可能发生C.土地抵押财产被查封、扣押D.债权人宣告破产E.发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由【答案】 ABC5. 【问题】 根据合同法的规定，合同债务的法定抵销，双方债务应该（）。A.数额相同B.种类相同C.债务均到期D.债权均须合法E.同时到期【答案】 BCD6. 【问题】 下列可以体现行政失职法律特征的有（）。A.行政主体在法定职权范围之外作
10、出的行政行为B.是一种作为形式的行政违法C.行政主体负有法定的作为义务D.行政主体没有履行法定作为义务E.是一种不作为形式的行政违法【答案】 CD7. 【问题】 甲住在村主干道的西面，在其住宅与村主干道间有一片宽约20米的菜地。几十年来，甲一家人都是穿过该菜地上的一条小路到达主干道的。后该菜地被本村村民乙承包，甲及其家人仍继续在该小路上通行。2007年，甲家里购买了汽车，为了使汽车能直接从村主干道开到家里，甲找到乙协商，由甲将原来的人行小道拓宽为车行道，占用乙的一部分菜地，并由甲一次性补偿乙2000元钱，乙表示同意。路拓宽后，甲家里人进出十分方便，乙也没有意见，双方相安无事。2009年，乙一家
11、人获得了城市户口，该菜地由村委会收回并另行承包给了丙。丙是村里的种菜能手，他将路挖掉，在整块菜地上盖起了蔬菜大棚。甲和丙由此发生矛盾。关于本案，下列说法正确的有（）。A.甲仍享有对其门前菜地的地役权B.丙挖掉道路的行为侵犯了甲的通行权C.甲要求丙拆掉大棚，恢复车行道的诉请不应得到支持D.如果甲被迫另开通道，丙应对其进行适当的补偿E.甲不再享有对其门前菜地的地役权【答案】 BCD8. 【问题】 变更地籍测量主要测量（）。A.土地权属界线B.位置C.界址点坐标D.宗地内部地物地类变化E.面积【答案】 ABD9. 【问题】 何某未经批准开设了民办学校，县教育局以其非法办学为由，查封了其开办的学校，并
12、处以罚款。何某不服，向市教育局提起行政复议，同时向人民法院提起行政诉讼。下列说法错误的是：（ ）A.市教育局不能受理复议申请，因为何某同时提起了行政诉讼B.人民法院不能受理起诉，因为何某同时提起了行政复议C.市教育局能受理复议申请，即使人民法院已受理起诉D.人民法院能受理起诉，即使市教育局已受理行政复议申请【答案】 ABCD10. 【问题】 甲、乙两家公司位于同一条街上，甲公司为一建筑公司，与乙公司签订了一份建筑材料买卖合同，结果乙公司在送货时多装了3箱货物。当天下午，甲公司不幸发生火灾，乙公司奋力救火，虽火势得以控制，但乙公司损失1万元。本案中，引起债的发生原因的有（）。A.合同B.侵权行为
13、C.不当得利D.无因管理E.先占【答案】 ACD11. 【问题】 变更地籍调查的作用包括（）。A.消除初始地籍资料中的错误B.保持地籍资料的现势性C.作为将来土地转让的依据D.更正实地界址点位E.科学、合理地审批手段【答案】 ABD12. 【问题】 下列权利的救济方式属于物上请求权的有（）。A.返还原物B.损害赔偿C.恢复原状D.支付违约金E.排除妨碍【答案】 AC13. 【问题】 城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，它包含（）的含义。A.城市市区的土地属于国家所有B.城市郊区的土地属于国家所有C.城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有D.
14、城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有E.城市郊区除农地外，其余土地属于国家所有【答案】 AC14. 【问题】 下列选项中，属于集体土地所有权的客体的有（）。A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地B.已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地E.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地【答案】 ABCD15. 【问题】 对于下列哪些案件，人民法院可以适用简易程序：（ ）A.案件款
15、额2000元以下，事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的第一审案件B.属于政府信息公开的第二审案件C.被诉行政行为是依法当场作出的第二审案件D.当事人各方同意适用简易程序的第一审案件【答案】 AD16. 【问题】 土地登记簿由（）组成。A.土地登记卡B.土地登记副卡C.土地登记卡续表D.土地登记委托书E.共用宗土地登记卡目录【答案】 AC17. 【问题】 关于地籍编号的原则，下列描述正确的有（）。A.地籍要素的编号释义性强，符合人们的一般习惯，易于掌握使用，同时使得现有某些编号不必做过大的改动B.在全国范围内，无论什么地区、什么地点，无论是农村还是城镇地籍，其编号定义应是统一的C.编号不能留有
16、扩展余地，当增加某些事物进入编号系统时，在保证正确性的情况下可以破坏原有的完整性D.任何事物(特定地籍单元的特定要素)所对应的编号是唯一的；反之，任意一个编号所描述的事物也应该是唯一的E.当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能【答案】 ABD18. 【问题】 下列各项中属于法定孳息的有（）。A.出租房屋的租金B.股票的股息C.母牛所生牛仔D.母鸡生蛋E.果树结果【答案】 AB19. 【问题】 所有权的权能包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.抛弃【答案】 ABCD20. 【问题】 根据收养法的规定，收养人在收养子女前须无子女，这里的子女是指（）。A.婚生子女B.非婚生子女C.养子女D.形成抚养教育关系的继子女E.未形成抚养教育关系的继子女【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)