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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录录目录2高桥大市市场公共共仓储方方案设计计3二、方案案设计44（一）仓仓储对象象分析441仓储储对象物物流特征征分析442仓储储对象存存储现状状4（二）仓仓储中心心客户仓仓储需求求分析551客户户物流服服务需求求52高桥桥大市场场各类仓仓储需求求量假设设5（三）仓仓储中心心业务定定位与设设计61仓储储中心业业务定位位62仓储储中心业业务设计计7（四）仓仓储中心心设计771总体体布局设设计72库房房设计88（1）仓仓库功能能区设计计8（2）货货架布置置方
2、案99（3）叉叉车布置置方案110（4）仓仓库作业业流程设设计1223仓储储中心基基本业务务流程设设计122（1）仓仓储中心心业务办办理路线线图122（2）仓仓储中心心入库的的基本流流程图113（3）仓仓储中心心出库业业务流程程图144（五）仓仓储中心心广告策策划155（六）仓仓储中心心项目效效益分析析16（1）近近五年收收入预测测16（2）近近五年支支出预测测16高桥大市市场公共共仓储方方案设计计一、项目目概述高桥大市市场湖南南高桥大大市场是是湖南高高桥大市市场发展展有限公公司的主主要项目目之一，是是省市“九五”重点工工程和国国家重点点扶持的的市场建建设项目目，经过过13年年的发展展，已成成
3、为中南南地区规规模最大大的国家家级综合合批发市市场和全全国第四四大市场场。湖南高桥桥大市场场建成后后，带动动了周边边加工、仓仓储、运运输、餐餐饮、娱娱乐等三三产业的的发展，加加快了农农村城市市化进程程。湖南南高桥大大市场的的崛起，引引来了巨巨大的物物流、客客流和资资金流，已已成为长长沙市新新兴的商商贸中心心。市场里较较多商家家使用三三轮车运运输货物物，店铺铺门前还还特意划划出“三轮车车位”的停放放区，容容易造成成交通事事故和拥拥堵现象象。货物堆堆放杂乱乱没有秩秩序，为为解决高高桥大市市场的管管理混乱乱局面，市市政府计计划将高高桥大市市场整体体搬迁，搬搬迁后将将建占地地面积为为30000亩的的公
4、共仓仓储中心心作为配配套工程程。为了让高高桥大市市场变得得整洁有有序，建建立长沙沙市高桥桥大市场场公共仓仓储中心心十分符符合长沙沙经济发发展要求求的。二、方案案设计（一）仓仓储对象象分析1仓储储对象物物流特征征分析按仓储对对象划分分仓储有有以下类类型： 1）普普通物品品仓储 普通物品品仓储其其仓储对对象一般般为那些些无需特特定保管管条件，不不需要设设置特殊殊的保管管条件的的物品。因因此普通通物品仓仓储一般般采用无无特殊装装备的通通用仓库库进行仓仓储。 2）特特殊物品品仓储 特殊物品品仓储其其仓储对对象有特特殊要求求和特殊殊条件，需需要按照照物品的的物理、化化学、生生物特性性，以及及法规规规定进
5、行行仓库建建设和实实施管理理。因此此这样的的特殊物物品仓储储一般都都是专用用仓储。 a) 高桥桥大市场场商品种种类繁多多，涉及及的泛围围十分广广泛。 服装、烟烟酒、干干货、副副食品、化化妆品、日日用品、家家电、体体育用品品，机电电产品、建建材，货货架、文文具，母母婴用品品等等。 b)货源广广泛，来来自全国国各地，主主要集中中在沿海海发达城城市。交交通便利利，能节节约运输输成本，提提高利润润率。 c)湖南高高桥大市市场目前前已与全全国各省省市数千千家商业业企业建建立了购购销关系系，辐射射泛围广广，影响响力大。2仓储储对象存存储现状状高桥大市市场仓储储对象储储存的现现状很复复杂，多多数商家家都是用
6、用自家的的小型仓仓库储存存货物，小小型三轮轮车影响响城市面面貌，防防碍交通通，造成成道路拥拥堵等一一系列的的问题。有有的仓库库离商铺铺较远，费用增多。高桥大市市场货物物多种多多样，分分区分类类储存是是货物储储存最重重要的原原则。仓库一般般分区分分类储存存有按商商品的种种类和性性质、按按商品的的危险性性质、按按商品的的发运地地、按仓仓储作业业的特点点、按仓仓库的特特点等进进行不同同需要的的有重点点的分区区分类储储存。 高桥大大市场采采用这些些分类原原则分别别将货物物放在固固定货架架上。除除了会按按这些分分区分类类储存原原则外，根根据货物物周转率率、货物物大小、顾顾客购买买商品的的习惯等等因素对对
7、货物进进行分区区分类储储存。 货货物量大大，多采采用堆放放的形式式，摆放放高度刚刚好方便便人们随随意拿取取。季节节性产品品如月饼饼，因为为是短期期内进入入超市销销售，因因此一般般没有固固定的货货架和相相应的位位置，而而且一般般销售量量比较大大，因此此也是采采用随机机储存的的方法。在在货物摆摆放形式式上如大大型而且且购买量量大的多多采用堆堆放形式式摆放，可可以方便便理货，减减少人力力和时间间。在货货物具体体在货架架上的摆摆放位置置，遵循循货架高高度黄金金分割线线原则，从从货物购购买量、单单件货物物利润、品品牌等方方面考虑虑摆放货货物，以以达到利利润最大大化。（二）仓仓储中心心客户仓仓储需求求分析
8、1客户户物流服服务需求求 满足足客户需需求是物物流管理理追求的的根本目目标，因因此，物物流企业业应按照照“5R”的要求求为客户户企业提提供优质质的物流流服务。即即：以最最少的成成本，在在正确的的时间、正正确的地地点、正正确的条条件、将将正确的的商品送送到正确确的顾客客手中。专业的物物流部门门可能利利用人才才优势、技技术优势势和信息息优势，可可以采用用更为先先进的物物流技术术和管理理方式，取取得规模模经济效效益，使使新产品品从供方方到需方方全过程程中，达达到环节节最少，时时间最短短、路程程最短、费费用最省省。提供良好好的服务务，有利利于树立立商家的的信誉和和形象，与与合作伙伙伴结成成长期的的、稳
9、定定的、战战略性合合作伙伴伴新闻系系。2高桥桥大市场场各类仓仓储需求求量假设设需求量是是消费者者在不同同的价格格下所希希望能够够购买的的同种商商品的数数量。高桥大市市场品种种复杂多多样，涉涉及的泛泛围很广广泛，多多以服装装、烟酒酒、干货货、副食食品、化化妆品、日日用品、家家电、体体育用品品，机电电产品、建建材，货货架、文文具，母母婴用品品等为主主。1）服装装类：羊羊毛制作作户外运运动服装装需求量量正在急急剧增加加，羊毛户户外服装装能长时时间地避避免衣物物产生异异味。由由于户外外运动爱爱好者经经常要一一连好几几天穿着着同样的的衣服，所所以这一一点非常常实用。预预计仓储储量为5500万万件。2）干
10、货货类：以以葵花籽籽为例，原料保保障及市市场预测测：本项项目主原原料为葵葵花籽，年年需求量量为200万吨。3）电器器类：高端家家电需求求量猛增增，生活活水平的的提高，电电器成与与人们生生活息息息相关。电电器新产产品将达达到4000万件件。由于高桥桥大市场场商品品品种复杂杂多样，我我们在这这里就不不一一进进行假设设各类商商品的仓仓储需求求量了。3客户户可能关关心的问问题1)费用用问题首先商家家要考虑虑的就是是把货物物储存在在仓储中中心所花花费的成成本是否否会增加加。2)安全全问题货物安全全能否得得到保障障，出现现安全问问题应该该怎么样样进行赔赔偿。3)交通通问题仓储中心心与商家家的距离离会不会会
11、太远，增增加运输输成本，交交通是否否便利，是是否方便便存取货货物。4)服务务质量与与服务态态度问题题良好的服服务质量量是客户户关心的的重要问问题之一一。5)担心心是否是是本商家家自己的的货物仓储中心心方便整整齐固然然是好，但但是太大大是否会会把我的的货物与与别的商商家的搞搞混淆。（三）仓仓储中心心业务定定位与设设计1仓储储中心业业务定位位高桥大市市场定位位以糖酒酒、副食食、日化化、家电电、百货货、皮具具、文体体、农副副产品为为主，辅辅以小商商品、针针织品、服服装等经经营项目目，因此此，仓储储中心业业务定位位以中小小型商品品为主。 2仓储储中心业业务设计计 仓储中中心业务务的定位位主要是是以中小
12、小型商品品为主，所所以仓储储中心设设计图如如下：（四）仓仓储中心心设计1总体体布局设设计仓库主要要有以下下几个部部分组成成：物品品入库区，管理理、盘点作业业区，管管理室及及生活间间，辅助助设施等等。仓库库布局是是根据库库区场地地条件、仓仓库的业业务性质质和规模模、储存存物品的的特性，以以及仓储储技术条条件等因因素对仓仓库的主主要建筑筑物等进进行总体体安排和和配置，以以便最大大限度地地提高仓仓库储存存能力和和作业能能力，降降低各项项仓储作作业的费费用，更更有效地地发挥仓仓库在物物流过程程中的作作用。仓仓库布局局包括平平面布局局和空间间布局。需需要的仓仓库类型型：立体体化仓库库区，冷冷冻库，平平库
13、区，冷冷藏区，自自动化仓仓库区，保保温库，堆堆场。办公作业中心管理出口盘点出库管理服装入口入库入口出口烟酒入库管理盘点出库出口入口入口出口入口出口内部类同干货 入口出口家电 内 部 内 同2库房房设计（1）仓仓库功能能区设计计仓库管理理也叫仓仓储管理理，指的的是对仓仓储货物物的收发发、结存存等活动动的有效效控制，其其目的是是为企业业保证仓仓储货物物的完好好无损，确确保生产产经营活活动的正正常进行行，并在在此基础础上对各各类货物物的活动动状况进进行分类类记录，以以明确的的图表方方式表达达仓储货货物在数数量、品品质方面面的状况况，以及及目前所所在的地地理位置置、部门门、订单单归属和和仓储分分散程度
14、度等情况况的综合合管理形形式。仓库设计计原则：a.周转转率高的的放在门门口即方方便原则则b.考虑虑占地面面积和空空间使部部局紧凑凑c.安全全性原则则（易燃燃，偷盗盗）经济济原则 e.区区域功能能的相关关性盘点出库发放入库验收管理仓库（2）货货架布置置方案货架泛指指存放货货物的架架子。货架是是指商店店营业厅厅中展示示和放置置近期拟拟销商品品的橱、架架、柜、箱箱等各种种器具。在仓库设备中，货架是指专门用于存放成件物品的保管设备。货架在物物流及仓仓库中占占有非常常重要的的地位，随随着现代代工业的的迅猛发发展，物物流量的的大幅度度增加，为为实现仓仓库的现现代化管管理，改改善仓库库的功能能，不仅仅要求货
15、货架数量量多，而而且要求求具有多多功能，并并能实现现机械化化，自动动化要求求。针对高桥桥大市场场的情况况，需要要使用多多种货架架。中型型货架和和重型货货架一般般采用固固定式货货架，坚坚实、结结实、承承载能力力强，便便于储存存大件或或中、重重型货物物，能够够配合叉叉车等使使用。货架设备备功能：不同同类型的的货架有有不同的的特点，高高位货架架具有装装配性好好、承载载能力大大及稳固固性强等等特点。货货架用材材使用冷冷热钢板板。（3）叉叉车布置置方案叉车是工工业搬运运车辆，是是指对成成件托盘盘货物进进行装卸卸、堆垛垛和短距距离运输输作业的的各种轮轮式搬运运车辆。常常用于仓仓储大型型物件的的运输，通通常
16、使用用燃油机机或者电电池驱动动。1叉车车的分类类内燃叉车车机动叉车车仓储叉车车电动牵引引车（1）作作业功能能叉车车的基本本作业功功能分为为水平搬搬运、堆堆垛 /取货、装装货/卸卸货、拣拣选。根根据企业业所要达达到的作作业功能能可以从从上面介介绍的车车型中初初步确定定。另外外，特殊殊的作业业功能会会影响到到叉车的的具体配配置，如如搬运的的是纸卷卷、铁水水等，需需要叉车车安装属属具来完完成特殊殊功能。 （2）作作业要求求叉车车的作业业要求包包括托盘盘或货物物规格、提提升高度度、作业业通道宽宽度、爬爬坡度等等一般要要求，同同时还需需要考虑虑作业效效率（不不同的车车型其效效率不同同）、作作业习惯惯（如
17、习习惯坐驾驾还是站站驾）等等方面的的要求。 （3）作作业环境境如果果企业需需要搬运运的货物物或仓库库环境对对噪音或或尾气排排放等环环保方面面有要求求，在选选择车型型和配置置时应有有所考虑虑。如果果是在冷冷库中或或是在有有防爆要要求的环环境中，叉叉车的配配置也应应该是冷冷库型或或防爆型型的。在选选型和确确定配置置时，要要向叉车车供应商商详细描描述工况况，并实实地勘察察，以确确保选购购的叉车车完全符符合企业业的需要要。即使使完成以以上步骤骤的分析析，仍然然可能有有几种车车型同时时都能满满足上述述要求。此此时需要要注意以以下几个个方面： 不同同的车型型，工作作效率不不同，那那么需要要的叉车车数量、司
18、司机数量量也不同同，会导导致一系系列成本本发生变变化，详详见本文文中性能能评判部部分关于于成本的的论述。 如果果叉车在在仓库内内作业，不不同车型型所需的的通道宽宽度不同同，提升升能力也也有差异异，由此此会带来来仓库布布局的变变化，如如货物存存储量的的变化。 车型型及其数数量的变变化，会会对车队队管理等等诸多方方面产生生影响。 不同同车型的的市场保保有量不不同，其其售后保保障能力力也不同同。（4）仓仓库作业业流程设设计1、仓库库作业流流程1）.订订单处理理作业。询询价、报报价、接接收订单单、了解解库存状状况、装装卸货能能力、流流通加工工能力、包包装能力力、配送送能力等等以满足足客户需需求2）.采
19、采购作业业。功能能：将仓仓库存货货控制在在一个可可接受的的水平。寻寻求订货货批量、时时间、价价格的合合理关系系。采购购作业包包括：统统计商品品需求数数量，查查询供货货厂商交交易条件件，然后后根据所所需数量量及供货货商提供供的经济济订货批批量提出出采购单单3）.入入库作业业。发出出订单，即即可根据据采购单单上预定定入库日日期进行行入库作作业安排排。入库当日日，进行行入库商商品质料料查核，商商品检验验，当质质量或数数量与订订单不符符时应进进行准确确的记录录，及时时向采购购部门反反馈信息息，库房房管理员员按库房房规定安安排卸货货，托盘盘码放，薄薄膜缠绕绕和货品品入位。对对于同一一张订单单分次到到货或
20、不不能同时时到达的的商品要要进行认认真记录录，并将将部分收收集记录录质料保保存到规规定的到到货期限限。4）.盘盘点作业业。定期期对仓库库在库货货品实际际数量与与账面数数量进行行核查，掌掌握真实实货品数数量，为为财务核核算、存存货控制制作依据据。5）.拣拣货作业业。根据据客户订订单的品品种及数数量进行行商品的的拣选，拣拣选可以以按路线线拣选，也也可以按按单一定定单进行行拣选。拣拣选工作作包括：拣取作作业、补补充作业业的货品品移动安安排和人人员调度度6）.出出货作业业。包括括：准备备送货文文件，为为客户打打印出货货单据，准准备发票票，制定定出货调调度计划划，决定定货品在在车上的的摆放方方式，打打印
21、装车车单等工工作7）.送送货作业业。包括括：送货货路线规规划，车车辆调度度，司机机安排，与与客户及及时联系系，商品品在途的的信息跟跟踪，意意外情况况处理及及文件处处理等工工作。3仓储储中心基基本业务务流程设设计（1）仓仓储中心心业务办办理路线线图入库的基基本流程程：进入业务大厅指定仓库离开出库的基基本流程程：进入业务大厅指定仓库离开（2）仓仓储中心心入库的的基本流流程图商品入库库管理是是根据商商品入库库凭证，在在接受入入库商品品时所进进行的卸卸货、查查点、验验收、办办理入库库手续等等各项业业务活动动的计划划和组织织。其基基本要求求是保证证入库商商品数量量准确，质质量符合合要求，包包装完整整无损
22、，手手续完备备清楚，入入库迅速速。1、入库库作业的的影响因因素1）、货货品供应应商及货货物运输输方式。 2）、商商品种类类、特性性与数量量。 3）、入入库作业业的组织织管理情情况。 根据不同同的管理理策略、货货物属性性、数量量以及现现有库存存情况，自自动设定定货物堆堆码位置置、货物物堆码顺顺序建议议，从而而有效地地利用现现有仓库库容量，提提高作业业效率。 2入入库要经经过的几个基基本步骤骤：业务大厅厅-入入库单-到达指指定仓库库-卸卸货-检货验验货-入库安安排货位位首先由收收货组接接收供应应商送来来的定购购商品，对对商品进进行仔细细验收，若若发现有有明显不不合格的的商品，拒拒绝接收收，并将将结
23、果通通来通知采采购方。（3）仓仓储中心心出库业业务流程程图仓库商品品出库业业务，亦亦即发货货业务，是是仓库根根据业务务部门开开出的商商品出库库凭证，按按其所列列的商品品编号、名名称、规规格、牌牌号、单单位、数数量等项项目，组组织商品品出库登登帐、配配货、复复核、包包装、分分发出库库等一系系列作业业的总称称。1、商品品出库类类型： 托货：提货； 送货货；取样样；过户户；转仓仓2、商品品出库方方式先进先出出法；后后进先出法；定量出出库法；需在量量出库法法3、商品品出库的的基本要要求a）认真真实行“先进先先出、推推陈储新新”和“接近失失效期先先出”的原则则；b）商品品出库应应按照商商品出库库计划进进
24、行。出出库单据据和手续续必须符符合要求求；c）商品品出库必必须及时时准确，保保证需要要；d）出库库商品要要符合运运输要求求。4)商品品出库出出库基本本程序出库程序序包括：审核提提货单核对对登帐配货货备货复核核查对点付付交接填单单销账。（五）仓仓储中心心广告策策划高桥大市市场已成成为中南南地区规规模最大大的国家家级综合合批发市市场和全全国第四四大市场场，为了了增加高高桥大市市场仓储储中心的的影响力力，增加加高桥仓仓储中心心的知名名度，让让更多的的人了解解到仓储储中心的的建立适适应了高高桥市场场的发展展要求。可可以对高高桥仓储储中心进进行广告告方式进进行宣传传，让更更多的人人对仓储储中心有有更深的
25、的了解，也也让高桥桥仓储中中心取得得更多的的客源，赢赢得更多多的利益益，促进进仓储中中心的发发展。1.仓储储中心广广告宣传传方式：a)通过过电视，广广播进行行报导。b)发宣宣传单，节节约成本本。c)公交交车身打打广告，辐辐射泛围围广，影影响力增增大。d)建立立仓储中中心自己己的网站站，通过过互联网网，这样样不仅仅仅是在国国内，还还延伸到到了国外外，等等等。（六）仓仓储中心心项目效效益分析析（1）近近五年收收入预测测湖南高桥桥大市场场建成后后，带动动了周边边加工、仓仓储、运运输、餐餐饮、娱娱乐等三三产业的的发展，加加快了农农村城市市化进程程。湖南南高桥大大市场目目前已与与全国各各省市数数千家商商
26、业企业业建立了了购销关关系，有有五粮液液、酒鬼鬼酒、宝宝洁、美美加净等等14000多家家20000余个个名优产产品湖南南地区总总代理、总总经销进进驻市场场。如果仓储储中心项项目得到到了广大大商家的的坚持，那那么，近近五年仓仓储中心心的经济济效益是是十分可可观的。（2）近近五年支支出预测测仓储中心心的支出出，仓储储成本是是指仓储储企业在在开展仓仓储业务务活动中中各种要要素投入入的以货货币计算算的总和和。仓储储成本是是物流成成本的重重要组成成部分，对对物流成成本的高高低有直直接影响响。与库存成成本不同同，货物物的仓储储成本主主要是指指货物保保管的各各种支出出，其中中一部分分为仓储储设施和和设备的的
27、投资，另另一部分分则为仓仓储保管管作业中中的活劳劳动或者者物化劳劳动的消消耗，主主要包括括工资和和能源消消耗等。根根据货物物在保管管过程中中的支出出，可以以将仓储储成本分分成以下下几类： 1、保保管费 为存存储货物物所开支支的货物物养护、保保管等费费用，它它包括：用于货货物保管管的货架架、货柜柜的费用用开支，仓仓库场地地的房地地产税等等。 2、仓仓库管理理人员的的工资和和福利费费 仓库库管理人人员的工工资一般般包括固固定工资资、奖金金和各种种生活补补贴。福福利费可可按标准准提取，一一般包括括住房基基金、医医疗以及及退休养养老支出出等。 3、折折旧费或或租赁费费 仓储储费或租租赁费是是仓储企企业
28、的一一项重要要的固定定成本，构构成仓储储企业的的成本之之一。对对仓库固固定资产产按折旧旧期分年年提取，主主要包括括：库房房、堆场场等基础础设施的的折旧和和机械设设备的折折旧等。 4、修修理费 主要要用于设设备、设设施和运运输工具具的定期期大修理理，每年年可以按按设备、设设施和运运输工具具投资额额的一定定比率提提取。 5、装装卸搬运运费 装卸卸搬运费费是指货货物入库库、堆码码和出库库等环节节发生的的装卸搬搬运费用用，包括括搬运设设备的运运行费用用和搬运运工人的的成本。 6、管管理费用用 管理理费用指指仓储企企业或部部门为管管理仓储储活动或或开展仓仓储业务务而发生生的各种种间接费费用，主主要包括括仓库设设备的保保险费、办办公费、人人员培训训费、差差旅费、招招待费、营营销费、水水电费等等。； 7、仓仓储损失失 是指指保管过过程中货货物损坏坏而需要要仓储企企业赔付付的费用用。造成成货物损损失的原原因一般般包括仓仓库本身身的保管管条件，管管理人员员的人为为因素，货货物本身身的物理理、化学学性能，搬搬运过程程中的机机械损坏坏等。16