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1、2022房产合同集合8篇房产合同 篇1甲方（托付方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（代持方）：身份证号：联系地址：联系电话：甲、乙双方经同等自愿协商，就甲方托付乙方代持房产事宜达成一样，特订立本合同。一、主旨甲方托付乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的全部权及相应权利义务均由甲方享有。二、代持支配1、代持房产信息：房产地址：房产总价：人民币元房型与面积：（以下称代持房产）2、截止本协议签订时的付款与签约支配：（1）甲方托付乙方，以乙方名义与签订了商品房买卖合同及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及担当。（2）涉及代持房产的费用（定金、首付款等）共
2、计人民币元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付）。乙方对此无异议。3、除非双方另有约定，本协议签订之前或之后乙方取得（即以乙方名义购买、登记）的上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。三、双方权利义务1、甲方享有代持房产的全部权，以及相关的权利义务，包括：（1）对代持房产占有、运用、出租、收益及处分的权利；（2）取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等；（3）担当由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产运用中产生的其它费用；（4）支付购买代持房产的款项，包括购房款及房贷还款、
3、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的全部费用支出；（5）在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予协作，相应费用由甲方负责。（6）除非另有特殊约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方全部，甲方无需另外供应购买出资的凭据。2、乙方对代持房产的权利义务，按如下处理：（1）乙方不享有代持房产的全部权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。（2）乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主见代持全部权利。（3）依据本协议约定应由甲方担当的费用
4、，如乙方作为代持房产名义持有人担当或支出的，乙方有权向甲方追偿。四、费用1、就乙方代持房产事宜，甲方应向乙方支付酬劳人民币（大写）（￥元），并于年月日前支付。2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方担当。3、除非双方另有约定，甲方无需就托付购房事宜向乙方支付其它费用、酬劳。4、乙方指定收款账号：开户行：户名：五、违约责任1、因乙方违约，或因乙方缘由导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利，乙方应向甲方担当违约责任。2、违约责任同时包括：乙方应向甲方支付万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时假如乙方因违约
5、行为取得收益，该收益应归甲方全部。3、依据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的，逾期超过5天的，每超过一天，应按逾期金额的0、05%向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主见解除本合同或主见代持房产的相关权利。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。学问点七、附则1、本协议一式两份，具有同等法律效力。2、本协议经双方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签字）：乙方（
6、签字）：利害关系人声明本人声明：本人已知悉并同意位于的房产（包括屋内装修、电器家具等）系由实际出资购买并拥有全部权，仅为名义代持，本人同意对该房产不主见权利；如需变更过户，本人将予以协作。签名确认：年月日房产合同 篇2合同编号：书目第一部分：合同说明其次部分： 双方的基本状况第三部分：房屋土地状况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有
7、同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分：双方的基本状况甲方(出售方)：法人代表姓名：地址：邮编：联 系 电 话 ：传 真 ：乙方(购买方)：法人代表姓名：地址：邮编：联 系 电 话 ：传 真 ：第三部分：房屋土地状况概述3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房
8、屋产权证、土地运用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。第五部分 争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分： 合同附件6.1乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地运用证6.4裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：托付代理人签字：日期：年月 日乙 方：托付代理人签字：日期：年月 日房产合同 篇
9、3托付方（以下简称甲方）_代理方（以下简称乙方）_甲、乙双方经友好商议，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共（套），房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ；房屋全部权证号： ，属于： .附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _%、乙方得 _%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几
10、种付款方式：_四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本
11、人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 _%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销
12、售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3
13、）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的
14、地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙
15、方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： _ 乙方：_代表： _ 代表：_地址：_ 地址：_联系
16、电话： _ 联系电话：_开户行：_帐号：_签约日期： 年 月 日房产合同 篇4出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津房地产经纪公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充：1、经甲乙双方协商一样，甲方净得款项为人民币元整(￥.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商一样，该房屋购房定金为人民币万
17、元整(￥0000.00元)，乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪伴。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一样，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一样，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪伴。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行干脆放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应
18、当另行规定)6、经甲乙双方协商一样，在甲方证件齐全、主动协作的状况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(￥0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之)7、经甲乙双方协商一样，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一样，在甲方收到房屋全款人民币整(￥00.00元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可随意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计
19、算为房款总额的万分之(此条对买房有利)。丙方陪伴甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一样，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一样，甲方在双方过户后个月内把户口从房内迁出。11、经甲乙双方协商一样，(关于物业交割，各担当各的费用)12、经甲乙双方协商一样，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，须要这条。有些超标的须要补不少钱。但要留意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策
20、变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日房产合同 篇5托付人(出售方)： (简称甲方)托付人(买受方)： (简称乙方)受托人(中介方)： (简称丙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整
21、(￥： )其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证)。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及河南房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视
22、、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 (契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。3、 依据专业学问及工作阅历，
23、丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付 事项办理的进展状况向托付人通报。4、 对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、 处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条 房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第(二)种方式支付房款：(一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币
24、_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成(交易过户签字后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方约定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、
25、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条 佣金、代办费支付标准及方式(一)丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥_元。(二)丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三)丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未
26、促成合同的.可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条 违约责任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、有意隐瞒，提高托付标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守
27、约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为_元，2、按标的额的5%，计人民币_元。第十条 争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：1、由河南省仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条 其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条 合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲
28、、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：(签章)身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：资质证书编号：托付代理人： 托付代理人： 执业经纪人：联系电话：联系电话： 执业经纪人资格证书号：住址： 住址： 联系电话：年 月 日房产合同 篇6卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 地址：联系电话： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼
29、(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于*年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积*平方米)。其次条 价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价*元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，
30、甲方应开具收款收据或收款证明。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得
31、全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当房产合同 篇7订立合同双方：出卖方：，以下简称甲方；购买方：，以下简称乙方。依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条 上述房产的交易价格
32、：。第三条 付款时间与方法：乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金元；其余 元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条 甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费分担甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；担当公证费、协议公证费。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条 违约责任乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第七条 本
33、合同主体甲方是、，共人，托付代理人即甲方代表人。乙方是单位，代表人是。第八条 本合同经国家公证机关公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。甲方： 乙方：代表：（签名）代表：（签名）地址： 地址：电话： 电话：年月日房产合同 篇8隆成房屋中介有限公司房屋买卖合同合同编号：卖 方： 身份证护照号码:托付代理人： 身份证护照号码:联系地址:买 方： 身份证护照号码:托付代理人: 身份证护照号码:联系地址:经纪方：隆城房屋中介有限公司依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在同等自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议：第一条 买卖之房屋
34、（以下简称该物业）地址为： ，建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。其次条 该物业的物业修理基金由支付。如卖方支付物业的修理基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业修理基金，或买方自首期楼款中扣除相应的费用；如买方支付物业修理基金，卖方已支付的部分物业修理基金（如有）不在退回。另外，卖方应帮助买方办理物业修理基金的转名手续。第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵扰第三人的权利，并保证本合同所载有该物业之状况及所供应的全部资料均真实、合法、精确完整，否则卖方应担当由此而引致的一切责任。由于卖方的缘由，
35、造成该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方担当责任。第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而变更，如有该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有限电视初装费、收楼费等相关费用。第五条 买方应根据附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权状况、周边环境等均予以认可。第六条 是
36、次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以的方式支付。第七条 卖方交付该物业予买方运用日期为；卖方在交付该物业前必需付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等）。第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；1、2、第九条第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银行偿还贷款。第十一条买卖双方确认独家托付经纪方供应中介服务，且经纪
37、方已促成买卖双方签订了合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币元整（￥ 元）作为询问及中介服务费；买方于本合同签订之日向经纪方支付人民币 元整（￥ 元）作为询问及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付的询问及中介费。第十二条 依据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金交易托管业务。如需经纪方帮助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证托付经纪方办理相关手续。卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或
38、者应违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的全部费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。第十四条 买卖
39、双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何声明、承诺书等文件，必需加盖经纪方的公章方可生效。第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。第十六条 如卖方或买方托付他人代为签订本合同，则卖方或买方的托付代理人同意向经纪方连带担当支付询问及中介服务费的责任。第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：开户银行名称： 户名： 账号：第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五天内视为到达。第十九条 本合同一式三份，各份内容必需一
40、样，持有状况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。其次十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：附件一：买卖双方一样同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过程中，因房管局等政府部门或银行缘由导致延期的，则时间相应顺延。1. 一次性付款（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥元）作为定金。（2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。2 按揭付款（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整