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1、世纪嘉园园施工组组织设计计一、编制制依据：1.1 世纪纪嘉园11#16#施工图图；1.2 国家家现行施施工规范范、验收收规范、质量检检验评定定标准；1.3 设计计图纸所所指有关关国标、闽标（标标准）图图；1.4 公司司推行IISO-90002质量量认证体体系相关关程序文文件。二、工程程概况世纪嘉园园系厦门门市华远远房地产产开发有有限公司司新开发发小区，位位于嘉园园路南侧侧、华荣荣路东侧侧，其南南面与永永昌针织织有限公公司、显显鸿食品品有限公公司厂房房毗邻，教教学楼北北侧紧壤壤怡景花花园商住住楼；小小区由116栋77层、66层框架架商住楼楼以及教教学楼变变电所等等组成，总总建筑面面积820000
2、m2，小区区户外尚尚设有休休闲绿化化区、儿儿童活动动场地、羽毛球球场以及及商场、居委会会、物业业管理等等服务设设施；小小学区域域设有球球类、田田径运动动场以及及绿化带带等，小小区绿化化面积2230000m2，绿化化率400%以上上；小区区道路畅畅通，并并设有地地下室，首首层架空空停车场场。2.1 建筑筑方面：商住楼平平面布置置均采用用一梯二二户型，每每户设单单独阳台台、厨、卫间、外墙为为塑钢门门窗，并并设钢筋筋砼外凸凸窗台、窗眉，分分户门设设防盗门门、防盗盗镜眼，其其余为胶胶合板门门；首层层高4.80mm，其余余均2.80mm，建筑筑高度七七层211.600m等，外外墙装修修采用白白色面砖砖以
3、及白白色涂料料、粉灰灰红色面面砖；内内装修仅仅做粗装装修（但但须刷白白），二二次装修修业主自自理；屋屋面采用用RG涂涂料防水水层，挤挤塑泡沫沫保温隔隔热层，地地砖面层层（指上上人屋面面；不上上人屋面面为水泥泥砂浆保保护层）。2.2 结构构方面：本工程采采用框架架结构体体系，框框架抗震震等级三三级、抗抗震墙二二级，工工程按七七度近震震设防设设计，建建筑场地地类别类，采采用柱下下独立基基础，天天然地基基，持力力层为砂砂质粘土土层及残残积砂质质坚土层层，地基基承再力力标准值值fk=2000、2230及及1900Kpaa等，基基础砼强强度等级级为C225、上上部结构构为C330、CC25等等，砖砌砌体
4、地下下部分采采用机制制标准砖砖MU110，水水泥砂浆浆M5砌砌筑，外外墙楼梯梯间墙用用1900粘土多多孔砖MM5混合合砂浆砌砌筑，分分户墙用用1900粘土空空心砖MMU3混混合砂浆浆M5砌砌筑、厨厨卫间用用标准机机制砖MMU100水泥砂砂浆M55砌筑。三、施工工部署3.1 施工工组织及及任务：本小区施施工先设设立三个个工程项项目部、项目部部设项目目经理、技术负负责人，下下设生产产安全组组、质量量技术组组、材料料设备组组、办公公室，配配齐人员员，明确确职责。三个项目目部的目目标任务务如下：第一项目目部：施施工1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋，建建筑面积积330000mm2。第二项目目部：施
5、施工7#、122#、155#三栋，建建筑面积积210000mm2。第三项目目部：施施工8#、9#、100#、111#、133#、144#、166#栋，建建筑面积积280000mm2。教学楼、地下室室工程施施工待另另行安排排。3.2 施工工安排及及目标：本小区116个单单位、单单项工程程，先安安排三个个项目部部同时投投入施工工，继后后再安排排后续工工程，总总的以土土建为主主，土建建中应以以高层、地下室室为重点点，水电电安装穿穿插配合合施工，主主体施工工中尽早早插入装装修工程程，以达达到缩短短工期，早早日竣工工。3.2.1 施工段段划分：根据房屋屋的平面面布置及及面积，对对流水施施工段划划分如下下
6、：1#、44#、5#、7#、8#、133#均以伸伸缩缝为为界，每每栋划分分三个施施工缝；其余栋号号除首层层外，均均按层施施工不分分段。3.2.2 工期目目标：本小区工工程计划划总工期期15个个月，计计划20001年年6月开开工，220022年8月月竣工。其中：第第一项目目部承担担的1#、2#、3#、4#、5#、6#商住楼楼六栋，主主体结构构8个月月，装修修工期55个月，收收尾工程程1个月月，144个月后后拔点；第二项目目部承担担的7#、122#、155#商住楼楼工程，基基础及主主体结构构7.55个月，装装修工程程5个月月，收尾尾工程11个月，114个月月后拔点点；第三项目目部施工工8#、9#、
7、100#、111#、133#、144#、166#七栋，基基础及主主体结构构工程77个月，装装修工程程5个月月，收尾尾工程11个月，114个月月后拔点点；地下室、教学楼楼及室外外工程待待进一步步安排。3.2.3 质量目目标：1#116#商住楼楼、教学学楼中33#、8#、155#商住公公寓楼质质量等级级：优良良，地下下室、小小区室外外工程质质量等级级：合格格。具体各栋栋分部工工程的优优良、合合格由各各项目部部所作施施工组织织设计详详细安排排。3.2.4 安全目目标：无无重大安安全事故故。小区施工工成立安安全生产产领导小小组，严严格按建建筑施工工安全检检查评分分标准及及安全规规范、条条例施工工、认真
8、真履行安安全职责责及安全全管理制制度，公公司定期期及不定定期进行行安全检检查，确确保全过过程施工工无重大大安全事事故，年年轻伤频频率控制制在2以内。3.3 主要要实物工工程量：（见表表一）3.4 作好与与监理单单位的工工序配合合工作：根据国家家关于建建设工程程实施监监理的规规定，本本小区88.7000万mm2以上，施施工中必必定有监监理单位位参加监监理、施施工单位位应主动动与监理理单位紧紧密配合合，主动动接受来来自现场场监理工工程师对对本小区区各栋号号、各分分部分项项工程的的一切监监理活动动，主动动报验，认认真整改改，没有有现场监监理工程程师签字字和认可可，不准准许隐蔽蔽、不准准许进入入下一工
9、工序施工工，施工工中主动动地协调调好与监监理单位位的工作作关系，是是加快施施工的重重要措施施。3.5 施工工总进度度安排：本小区计计划20001年年6月开开工，220022年8月月底竣工工，总工工期155个月计计4500d（日历历天）施施工进度度控制见见施工进进度控制制计划（表表 ）。四、施工工准备4.1 组织织准备：4.1.1 建立世世纪嘉园园工程第第一项目目部、第第二项目目部、第第三项目目部，委委派项目目经理，并并按要求求备齐满满足施工工需要的的施工人人员及职职能人员员，以各各就其位位，做施施工准备备工作。4.1.2 公司各各相关部部门按照照程序文文件物色色、选择择合格分分包方，并并对合同
10、同评审签签订，从从劳力到到材料采采购均应应部署安安排，以以确保施施工劳力力满足需需要，材材料满足足供应。4.1.3 按规定定办好施施工执照照、开工工报告手手续。4.2 场地地准备：4.2.1 临时设设施搭建建：按临临时设施施一览表表及总平平面布置置搭建临临时设施施，以满满足约5500人人施工办办公及住住居生活活需要，并并按红线线及方便便管理，按按一、二二项目部部施工区区域、三三项目部部、教学学楼施工工区域两两圈砌筑筑围墙、设立门门卫、加加强管理理，进行行封闭试试施工。4.2.2 做好“三通一一平”工作，创创造施工工条件：4.2.2.11 平整整场地：对红线线范围内内凡高低低相差悬悬殊或高高出3
11、000以上上土堡的的进行场场地平整整，障碍碍物清除除，以方方便施工工，对已已做的管管线、基基础要进进行夯填填、平整整，达到到施工场场地要求求。4.2.2.22 修筑筑场内道道路：按按施工总总平面布布置，修修筑临时时道路以以给场内内运输创创造条件件。4.3 施工工用水：施工用用水计算算：(a)施施工用水水：q1=KK1.Q1. N1/T1.tK2/836000 q1=1.005(27732004500/18801+9910001500/12201)1.55/836000 =1.005(6883000+1113755)0.00000052=4.336L/S(b)施施工机械械用水量量计算：q2=KK
12、1.Q2. N2K3/836000 q2=1.05(3200+64000+3004+2204)1.1/836000 =1.005428800.0000003822=0.17L/S(c)生生活用水水量计算算：q3=PP1.N3. K4/t836000 q3=4550401.33/1.5836000=2286000/4432000=00.666L/SS(d)消消防用水水量：选选用q3=100L/SS总用水量量Q=qq4+0.55(q11+q2+q3)=110+00.5(4.336+00.177+0.66) =100+2.61=12.61LL/S(e)管管径选择择：管中水流流速 取V=3m/s 故取
13、干干管直径径D=1100，支支管70故现场按按一、二二项目部部引一条条DG1150取取水管，供供生产，生生活用水水，另设设消防干干管一根根管径取取DG880。场场地内主主供水管管采用50mmm沿道路路四周环环道布置置，进楼楼层施工工水管采采用50mmm，其它它支线采采用25mmm镀锌水水管，水水管埋入入地下2200mmm，遇遇大门时时，水管管落低由由排水沟沟侧面走走，且在在水管上上于东、南、西西、北角角上布置置四个阀阀门作为为修理水水管不影影响生产产之用。在消防防水管引引进后在在小区主主道旁布布置四只只消防用用消火栓栓。管线走走向：由由华荣路路东沿近近外口公公寓A栋栋两侧引引一1500管及由由
14、小学教教学楼东东侧路边边引一1000管提供供小区施施工及生生活用水水，可满满足要求求。4.4 施工工用电：用电计计算：根据主要要施工机机具计划划，按高高峰期机机械使用用情况（见见附扣机机具计划划表）。算出：P1=4554KWW，P2=2889KVVA根据生产产进度计计划，取取系数KK1=0.6，KK2=0.6系数数Coss取0.75照照明用电电按动力力用电110%来来考虑。P动=11.055(K11P1/ Coos+ KK2P2)则：P总总=1.005(0.64544/0.75+0.662899)1.11=6220KVVA现场需设设置6330KVVA电源源。按用电总总量选用用SL77-6330
15、/110三相相降压变变压器，其其主要技技术数据据为：额额定容量量6300KVAA，高压压额定线线电压110KVVA，低低压额定定线电压压为0.4KVVA作YY接使用用。现场场按A11、A2地块两两路供电电。用电布布置：在6#南南侧搭一一配电房房，由变变电所引引电源，供供第一、第二项项目部施施工区域域用电，77#16#楼施工工用电由由原变电电所低压压柜直接接引线供供电，为为保证施施工连续续进行，小小区备用用2500KW柴柴油发电电机一台台，以用用于停电电供电。4.5 技术术准备：4.5.1 熟悉图图纸、组组织图纸纸会审、设计交交底；4.5.2 编制施施工组织织设计，以以各项目目部为主主，对承承建
16、的各各单栋工工程应分分别编制制施工组组织设计计、质量量计划等等；4.5.3 引测水水准点、座标点点：根据据市规划划部门、测量大大队提供供的水准准点、座座标点进进行引测测至工地地一个较较长期固固定不动动的地方方，设置置钢筋头头，并用用砼嵌固固保护，防防止施工工中撞动动或汽车车碾压；4.5.4 砼、砂砂浆配合合比试配配及材料料检验等等；4.6 机具具材料准准备：4.6.1 拟投入入使用机机械进行行维修、试运转转，不带带病作业业；4.6.2 确定合合格分包包方，订订立合同同，能保保证地方方材料、市场材材料以及及构配件件供应有有序、满满足供应应，符合合要求；4.6.3 对拟投投入工程程的设备备、器材材
17、、器件件与甲方方、监理理联系，尽尽早订货货。4.7 资金金准备：准备、筹筹集满足足施工需需要的资资金，以以使工程程按计划划施工，井井然有序序，如期期竣工。五、施工工总平面面布置图图5.1 暂设设工程一一览表，必必须按平平面布置置搭设；已施工工地下管管道、化化粪池有有明示、示意；5.2 临时时用水、用电、消火栓栓要明示示；5.3 围墙墙用粘土土砖砌筑筑，分AA1、AA2地块块二处；5.4 道路路、能建建永久道道路更好好，如来来不及，拟拟施工永永久道路路垫层、基层，施施工使用用后面层层待竣工工时室外外工程施施工时施施工。六、主要要分部分分项工程程施工方方法：6.1 施工工测量：6.1.1 建筑物物
18、定位测测量：根根据建筑筑平面图图及座标标点，采采用市规规划部门门提供的的座标点点投点不不少于三三点进行行定位放放线。放放出建筑筑物四面面边轴线线，沿各各外边轴轴线向内内移10000mmm作为为主轴线线的控制制线，用用直角坐坐标法以以总平面面图给出出的建筑筑红线坐坐标点用用经纬仪仪引测出出主轴线线控制线线。该控控制线要要随施工工进度分分别引测测到各楼楼层上，但但要特别别注意0.0000层层的引测测必须闭闭合(闭闭合差2)无误误后做临临时引测测点形成成控制网网。建筑筑物定位位2#、1#幢如下下图：6.1.2 平面测测量放线线：根据主控控制线，在在各楼层层上测定定所有墙墙的轴线线，并弹弹出外框框线。
19、使使用经纬纬仪转角角度、钢钢尺量距距。具体体作法：在施工工0.000层时时，根据据建筑物物外侧设设立的基基准点，把把基础梁梁的轴线线、边线线弹出后后在基础础梁顶弹弹出墙的的轴线和和边线，并并控制一一层顶板板施工。在一层层顶板施施工完毕毕后，把把建筑物物外侧的的基准点点引测到到板面上上，设立立临时控控制点（内内控点），以以后每层层在相应应位置留留洞20002000，逐层层引测。如图所所示：6.1.3 竖向标标高测控控：竖向标高高在框架架柱上进进行。根根据城市市规划部部门指定定的水准准点，将将标高点点引测至至框架柱柱上作为为施工用用基准点点，用330m钢卷尺尺向上做做标高传传用2kkg弹簧簧拉力拉
20、拉直钢尺尺往返一一次以上上。6.1.4 沉降观观测：拟在距建建筑单体体四角33m埋设设基准点点，利用用基准点点组成水水准网。另在建建筑物四四角及中中部柱身身砼0.5000m标高高处分别别设置观观测点、观测点点大样如如图，由由于沉降降观测是是较长期期的工作作，应特特别注意意基准点点的准确确性及观观测点的的稳固，在在底层完完成时，作作第一次次沉降观观测，每每施工完完一层观观测一次次，直至至封顶以以后第一一年四次次、第二二年二次次，自以以后每年年一次，直直至沉降降稳定。6.2 土方方及基础础工程施施工：6.2.1 施工工工艺流程程：测量放线线土方大大开挖人工修修整、验验槽垫层施施工基础、地梁模模板安
21、装装基础、地梁钢钢筋绑扎扎、柱插插筋基础砼砼浇灌养护拆模、回填土土砖基础础回填土土。6.2.2 土方工工程：本工程采采用机械械开挖结结合人工工修整，现现场配置置三台反反铲及115辆运运土车，以以机械开开挖土方方时，在在将达到到基底设设计标高高1500mm时时，留下下用人工工开挖、清理。土方开挖挖时，应应保证在在基坑无无积水情情况下施施工，采采用明沟沟、集水水井降水水排水，拟拟沿建筑筑物周围围基础外外10000mmm做25503000排水沟沟，四角角及中部部每200m设置8800800010000集水水坑，用用潜水泵泵进行集集中抽水水排水把把水位控控制在基基础或承承台底以以下5000mmm处。自
22、土方开开挖起基基坑附近近周围地地面不允允许堆压压重物，以以减轻土土体侧压压力，对对基坑造造成损害害。土方回填填时，应应注意在在基坑相相对两侧侧同时进进行，每每3000mm厚厚夯压一一遍。管管沟回填填时，应应用人工工先在管管道周围围填土夯夯实至管管顶5000mmm后，方方可进行行机械夯夯实。6.2.3 基础工工程施工工：首先在垫垫层上放放出基础础地梁轴轴线及边边线，模模板采用用木模，即即九夹板板、木枋枋组装，木木桩固定定，钢筋筋安装就就位后，再再搭设钢钢管脚手手架供浇浇注砼使使用，须须特别注注意的架架管不能能接触基基础模，以以避免施施工中晃晃动导致致模板移移位；钢钢筋现场场制作、绑扎，在在绑扎过
23、过程中，应应加强梁梁筋及柱柱插筋的的定位加加固处理理，避免免造成砼砼浇筑时时柱筋移移位。6.3 钢筋筋混凝土土结构及及砖砌体体工程施施工：6.3.1 工艺流流程： 测量放放线柱钢筋筋绑扎柱、梁梁、板模模板安装装柱砼浇浇灌梁板扎扎筋梁板砼砼浇灌养护。6.3.2 模板工工程： 为满足足赶工需需要：11#5#、7#、122#16#楼各配配制三层层模板，其其余配制制二层模模板。 (1)柱柱模：用用18厚厚胶合板板，现场场配制，沿沿长度每每4000钉一道道4060码码子，安安装时四四向各用用451000 松枋枋两条，柱柱箍用48钢钢管、扣扣件，均均用双扣扣件，距距地面3300起起每5000设一一道。（2
24、）梁梁模：侧侧模用118厚一一面胶合合板，并并每5000钉一一条40060码码子；底底模采用用35厚厚一面刨刨光松板板，安装装时，沿沿侧模底底、中部部设以4451000松枋固固定侧模模并予加加强，在在中部松松枋钉以以4060斜斜撑，以以稳定侧侧模，钢钢筋安装装后沿梁梁高2/3处两两侧模对对拉一道道双股110#铁丝，防防止胀模模。 （3）楼楼板模采采用188厚胶合合板，层层板的搁搁栅采用用501000松枋，搁搁栅间距距4660，层层板进场场后拟用用铁件包包角、包包边，以以增加层层板周转转效益。（4）支支撑系统统：均采采用48钢钢管、扣扣件支撑撑系列，梁梁板支撑撑均采用用48钢钢管支撑撑，水平平支
25、撑同同样用钢钢管扣件件，步距距底层(4.22m、3.660m高高)三步步四道，楼楼层两步步三道，支支撑间距距梁底110000，板底底10000，楞楞木用4451000松枋，斜斜撑用44060松松枋，剪剪刀撑用用48钢钢管，梁梁底竖支支撑用两两根钢管管抬一根根横管,呈“廿”形，将将梁底模模经小楞楞抬住,小楞间间距梁底底4000,板底底4600,支撑下下水平支支撑纵横横四道及及三道。（5）模模板安装装劳力组组织：一一队500人木工工班二组组，二队队40人人木工班班二组，三三队500人木工工班二组组。（6）模模板安装装注意事事项：a）底层层梁模支支撑拟支支于基础础、地梁梁上部砖砖基础上上，砖基基础上
26、面面垫一块块50厚厚全长松松板，支支撑下均均应设55012001800抄楔一一对；b）板的的支撑如如落在回回填土上上，应对对支撑作作用点下下部全长长加强：局部反反复夯实实，不少少于三遍遍；加木木撑于承承台顶面面；垫550厚碎碎石拌砂砂并夯实实；支撑撑下垫一一块500厚通长长木板；c）梁的的跨度大大于4mm，支模模应按22起拱；跨度大大于6mm的梁，起起拱高度度为L/6000，悬臂臂梁端模模板起拱拱L/3300。d）首层层梁底支支撑双排排支于拉拉梁上部部砖基础础上允许许支撑斜斜撑，但但横管必必须绝对对水平，扣扣件紧固固。e）柱模模应有一一边底部部开3000（宽宽）1500（高）垃垃圾清扫扫口，验
27、验模后、砼浇灌灌前12h封封闭；f）模板板在工地地配好后后应编号号、刷隔隔离剂（禁禁刷废机机油），地地上垫平平、搁好好，有防防雨、防防晒、防防止扭曲曲变形的的设施； （7）模模板的拆拆除应严严格按规规范要求求，并在在砼施工工时，留留置两组组试块，同同条件养养护，作作为拆模模的依据据。砼若若未达到到强度要要求，不不得提前前拆模。悬臂梁梁须等砼砼强度达达1000%设计计强度后后，方开开拆模。6.3.3 钢筋工工程： 钢筋拟拟安排在在现场制制作，钢钢筋可通通过提升升机运送送到施工工楼层进进行安装装，长钢钢筋亦可可考虑人人工传送送。 柱钢筋筋竖向接接头采用用电渣压压力焊（d16时），梁筋采用闪光对焊，
28、板筋采用搭接绑扎。 钢筋的的制作、绑扎均均应满足足设计及及规范要要求，必必须保证证受力筋筋的位置置。特别别是上层层负筋，必必须用撑撑脚支撑撑，浇砼砼时应有有专人护护筋。钢筋弯曲曲成型，应应根据结结构构件件配筋详详图，结结合对保保护层厚厚度，接接头形成成弯钩及及弯折的的弯曲直直径等要要求计算算下料尺尺寸，绘绘制翻样样图，才才能进行行。弯曲曲成型后后的钢筋筋，不得得粘油、粘漆或或粘泥土土等。钢筋正式式焊接前前，应由由承担焊焊接任务务的焊工工，按实实际操作作条件进进行试焊焊，以确确定合理理的工艺艺参数并并遵守焊焊接注意意事项。此项试试焊应多多做几次次，直到到按检查查方法试试验合格格后，方方可正式式成
29、批焊焊接。成成批焊接接前，应应按规定定作班前前试焊，经经外观检检查合格格后，再再行施焊焊。钢筋绑扎扎要求：钢筋的的交叉点点应用铁铁丝绑扎扎牢，每每一扎点点要拧转转二圈半半。单向受受力钢筋筋网，除除周围两两行钢筋筋的交叉叉点应全全部扎牢牢外，中中间部分分可隔一一点扎一一点，成成梅花形形,但铁铁丝绑扎扎方向必必须互相相成八字字形。双双向受力力钢筋网网，所有有钢筋交交叉点必必须全部部扎牢。梁和柱柱中的箍箍筋应与与受力钢钢筋相互互垂直，箍箍筋弯钩钩叠合处处，应沿沿受力钢钢筋方向向错开设设置。钢筋绑扎扎接头的的搭接长长度要符符合规定定，搭接接处应在在中心和和两端用用铁丝扎扎牢。受受力钢筋筋的绑扎扎接头位
30、位置要相相互错开开，并不不位于构构件最大大弯矩处处。钢筋绑扎扎安装完完毕后，应应检查配配置的钢钢筋级别别、直径径、根数数和间距距是否符符合设计计要求。绑扎或或焊接的的钢筋网网和钢筋筋骨架如如有变形形、松脱脱和开焊焊现象，应应及时修修理完好好。混凝土保保护层厚厚度要保保证，应应在竖向向钢筋外外侧和水水平钢筋筋下与模模板的间间隙处垫垫以水泥泥砂浆垫垫块，不不得随便便用石子子垫，也也不得采采取边浇浇混凝土土边提拉拉钢筋的的办法。6.3.4 砼工程程：混凝土浇浇筑前，要要清除模模板内的的杂物，木木模板要要浇水湿湿润，检检查模板板、钢筋筋和预埋埋件的位位置、各各部尺寸寸等。混混凝土应应连续浇浇筑，尽尽量
31、减少少间歇。混凝土土的竖向向浇筑高高度应不不大于22m，混混凝土要要分层浇浇灌振捣捣，浇筑筑层厚度度要根据据捣实混混凝土方方法及结结构类型型而定。采用振动动器捣实实混凝土土，每一一振点的的振捣延延续时间间，以将将混凝土土捣实在在表面呈呈现泌浆浆再沉落落为宜。插入式式振捣普普通混凝凝土时，插插点间距距不大于于振动棒棒作用半半径的11.5倍倍；平板板式振捣捣普通混混凝土时时，其移移动间距距应保证证振动器器平板覆覆盖已振振实部分分的边缘缘。上层层混凝土土应在下下层混凝凝土初凝凝前振捣捣完毕。 砼浇筑筑时，施施工缝位位置设置置在变形形缝处，如如遇特殊殊情况，可可把施工工缝留置置在板跨跨中 11/3范范
32、围之内内，即剪剪力较小小，施工工较方便便之处。 砼浇筑筑后，要要由专人人浇水养养护，时时间不少少于七天天，保证证砼表面面一直保保持湿润润状态。 首先浇浇筑柱砼砼，在梁梁底下550mmm处留施施工缝，后后绑扎钢钢筋，最最后浇筑筑梁板砼砼，这样样保证了了砌体结结构的整整体性和和满堂架架的稳定定性。柱柱砼浇灌灌前注意意检查墙墙体拉结结筋的予予埋到位位。6.3.5 砖砌体体工程： 、砖的的强度除除应满足足设计要要求外，砖砖在运至至工地应应用砖夹夹卸车并并堆放整整齐成垛垛，避免免损坏其其棱角尺尺寸，并并可促进进现场文文明施工工。 、本工工程外墙墙、分户户墙、楼楼梯间墙墙采用1190190090粘粘土多孔
33、孔砖，幼幼儿园外外墙、楼楼梯间墙墙2000厚，MM5水泥泥混合砂砂浆砌筑筑；户内内其它隔隔墙采用用1200厚多孔孔砖、MM5混合合砂浆砌砌筑，防防潮层以以下采用用1900厚机制制多孔砖砖Mu10水水泥砂浆浆M5砌砌筑。 、墙体体拉结筋筋必须按按设计要要求，留留置在构构造柱、及框架架柱内。构造柱柱与墙体体间留置置好大马马牙搓，拉拉结筋的的末端应应有900弯钩。 、组砌砌方法要要得当，砖砖砌体应应上下错错缝，内内外搭砌砌。砌筑筑用砖提提前一天天湿水。本设计计用1990190090的多多孔砖，上上下皮竖竖缝相互互错开11/2皮皮砖，起起始三皮皮用实心心砖砌筑筑。宜用用三顺一一丁的砌砌筑方案案。施工工
34、时，砖砖墙的转转角和交交接处应应同时砌砌筑，对对不能同同时砌筑筑而又必必须留置置的临时时间断处处，应砌砌成斜搓搓，斜搓搓长度不不应小于于高度的的 2/3，如如留斜搓搓确有困困难，也也可留直直搓，但但必须每每间5000加设设26拉结结筋，且且符合有有关要求求。填充充墙最上上一皮砖砖采用斜斜砌，斜斜砌砖在在下部砖砖墙砌完完34d后后进行，且且须嵌密密实与梁梁底间砂砂浆。及及集中受受力点下下面，应应用丁砖砖层砌筑筑。砌筑筑时，严严禁断砖砖头集中中使用。 、砌筑筑砂浆应应随拌随随使用，水水泥砂浆浆必须在在3h之内内用完，混混合砂浆浆必须在在4h内用用完，禁禁止使用用过夜砂砂浆。6.4 装饰饰工程施施工
35、：6.4.1 室内墙墙面、天天棚装修修：本工程室室内为一一般粗装装修，主主要有墙墙面、天天棚石灰灰砂浆中中级及普普通抹灰灰，公共共部位面面层刷乳乳胶漆涂涂料及内内墙块料料面层抹抹水泥砂砂浆基层层灰；1工艺艺流程：浇水湿润润基层找方正正规矩做灰饼饼、设冲冲筋阳角做做护角抹底层层灰抹中层层灰抹窗台台板、踢踢脚板抹面层层灰清理刷乳胶胶漆涂料料三度。2操作作要点：室内墙墙、柱、洞口等等阳角一一律做220厚11：2水水泥砂浆浆护角，每每侧宽550mmm，高18800mmm。内墙、天棚在在打底时时就必须须预先挂挂通线、打通筋筋，确保保达到工工程质量量评定标标准要求求的垂直直度、平平整度。大面积积补洞墙墙面
36、打底底、抹面面应与此此堵墙同同时施工工，可避避免抹灰灰面颜色色不均且且存有修修补痕迹迹的弊端端。砖墙在在抹灰前前一天浇浇水湿透透，并同同时清除除墙面的的灰尘污污垢、砂砂浆块等等附着物物，方能能抹底层层灰。待待底层灰灰达到660770%强强度后，再再抹中层层灰，当当中层灰灰抹到七七成干后后，即可可抹罩面面层，且且应及时时压实压压光。将钢筋筋砼顶板板底表面面凸出部部分凿平平，对蜂蜂窝、麻麻面、露露筋等处处应剔除除隙松散散部分，刷刷水湿润润，把外外露的钢钢筋头等等清除掉掉。在板板底大致致找平并并压实后后，待其其干后，再再抹大面面底层灰灰，最后后待底灰灰约六、七成干干后，层层可抹面面层灰。墙面、天棚面
37、面层灰整整个完成成后，经经清理由由顶层而而下，公公共部位位、楼梯梯间等内内墙面批批嵌腻子子，刷乳乳胶漆涂涂料三度度。内墙块块料面层层抹水泥泥砂浆基基层灰，上上述道工序序没有（指指住户内内墙面、天棚）。6.4.2 外墙墙面装饰饰工程： 1外外墙饰面面砖：本工程程外墙大大面为白白色、黄黄色面砖砖间有少少量深色色线条饰饰面砖，其其施工要要点如下下：镶贴程程序： a.12215mmm厚1：3水泥泥砂浆分分层打底底找平。b.刷素素水泥浆浆一道。c.23mm厚11：0.3水泥泥纸筋灰灰或3mmm厚11:1水泥泥浆（砂砂过窗纱纱筛，掺掺2%乳乳胶）粘粘结层分分层抹平平。d.薄薄薄一层11：0.33水泥纸纸筋
38、灰粘粘结灰浆浆。e.镶贴贴饰面砖砖面层。施工要要点：a.施工工前应按按照设计计图案要要求及图图纸尺寸寸，核实实墙面的的实际尺尺寸，根根据排砖砖模数和和分格要要求，绘绘制出施施工大样样图，并并加工好好分格条条。事先先挑选好好面砖，并并统一编编号，便便于镶贴贴时对号号入座。b.抹底底子灰有有关挂线线、贴灰灰饼、冲冲筋，刮刮平等施施工要点点同“抹灰工工程”中的水水泥砂浆浆。底子子灰要绝绝对平整整，阴阳阳角要垂垂直方正正，抹完完后划毛毛并浇水水养护。c.抹底底子灰后后，应根根据大样样图在底底子灰上上从上到到下弹出出若干水水平线，在在阴阳角角、窗口口处弹上上垂直线线，以作作为粘贴贴面砖时时控制的的标准线
39、线。d.镶贴贴面砖时时，根据据已弹好好的水平平线稳好好平尺板板，然后后在已润润湿的底底子灰上上刷素水水泥浆一一道，再再抹结合合层，并并用靠尺尺刮平。同时将将面砖铺铺放在木木垫板上上，底面面朝上缝缝里撒灌灌1：22干水泥泥砂，并并用软毛毛刷子刷刷净底面面浮砂，薄薄薄涂上上一层粘粘结灰浆浆，然后后逐张拿拿起，清清理四边边余灰，按按平尺板板上口，由由下往上上随即往往墙上粘粘贴。另另一种方方法是将将水泥石石灰砂浆浆结合层层直接抹抹在纸板板上，用用抹子初初步抹平平约23mmm厚，随随即进行行粘结。缝要对对齐，随随时调整整缝的平平直和间间距，贴贴完一组组后，将将分格米米厘条放放在上口口再继续续贴第二二组。
40、e.粘贴贴后的饰饰面砖，要要用拍板板靠放已已贴好的的面砖上上用小锤锤敲击拍拍板，满满敲一遍遍使用其其粘结牢牢固。粘粘实后用用湿布擦擦净面砖砖，必要要时可用用浇水清清洗。f.粘贴贴后488h，除了了起出分分格米厘厘条的大大缝用11：1水水泥砂浆浆勾严外外，其他他小缝均均用素水水泥浆擦擦缝。色色浆的颜颜色按设设计要求求。g.工程程全部完完成后，应应根据不不同污染染程度用用擦洗，紧紧跟用清清水冲刷刷。粘贴时时注意事事项：a.一般般由阴、阳角开开始粘贴贴，由上上往下粘粘贴，要要按弹好好的横线线粘贴。b.窗口口的上侧侧必须有有滴水线线，里边边线必须须比外边边线高223mmm。窗窗台口必必须有流流水线，当
41、当设计无无要求时时，则里里边线比比外边线线高35mmm。c.窗口口如有贴贴脸和门门窗套时时，可离离355mm；如没有有，一律律离口223mmm。凡凡门窗口口边面砖砖，一律律采取大大边压小小边做法法。d.根据据设计要要求或面面砖的颜颜色，用用白水泥泥与颜料料配制成成腻子，边边嵌入缝缝内，边边用擦布布擦平，最最后进行行表面清清洁。 2外墙墙涂料：用于檐檐口、线线角、窗窗套等部部位。 施工工前先将将墙体用用水湿透透（前一一天），1:3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 抹灰灰：抹114厚11:3水水泥砂浆浆底层，并并扫毛。 抹66厚1：2.55水泥砂砂浆罩面面层。 批嵌嵌腻子，刷刷白色、黄色无
42、无机矿物物涂为二二度。6.5 门窗窗及楼地地面工程程：6.5.1 门窗安安装： 本工程程分户门门为胶合合板门，防防盗门用用户自理理，户内内胶合板板门，阳阳台门、外窗为为铝合金金门窗，其其施工要要点：1铝合合金门窗窗、木门门窗安装装应先里里后外，逐逐步加固固后校正正规方，钉钉好斜拉拉条。 2门门窗、扇扇装拼时时用的台台架应水水平，且且堆放平平整，垫垫木距离离不宜过过大，以以免造成成翘曲。 3门门窗安装装时，立立樘位置置除注明明者外，平平开内门门应考虑虑抹面层层厚度，主主框应与与抹灰面面层平，铝铝合金窗窗居墙中中安装。 4门门窗框必必须安装装牢固，固固定点符符合设计计要求和和施工规规范的有有关要求
43、求。 5铝铝合金门门窗采用用本色框框架，990系列列，5厚厚本色玻玻璃，安安装固定定后，应应先进行行隐蔽工工程验收收，检查查合格再再进行门门窗框与与墙体安安装缝隙隙的密封封处理。 6门门窗扇及及门窗玻玻璃的安安装应在在洞口墙墙体表面面装饰工工程完工工后进行行。 7铝铝合金门门窗进入入施工现现场后应应在室内内竖直排排放，产产品不能能接触地地面，底底部用垫垫木垫平平高于地地面1000mmm，严禁与与酸碱性性材料一一起存放放，室内内应清洁洁、干燥燥、通风风。 8铝铝合金门门窗安装装的技术术要点： 按设计计要求在在门、窗窗洞口弹弹出位置置线，同同一立面面的门、窗应做做到整齐齐一致，按按室内地地坪标高高
44、，留出出窗台板板的位置置，地弹弹簧的表表面应与与室内标标高一致致。 在保保证垂直直平整度度后，进进行塞缝缝，用水水泥砂浆浆塞缝时时，要在在框的外外侧刷上上防腐剂剂。塞灰灰前要将将框四周周清理干干净，洒洒水湿润润基层，注注意不要要撕下塑塑料胶纸纸，待水水泥砂浆浆固结后后，安装装门、窗窗扇时再再撕去。9地下下室为带带百页钢钢板门及及钢百页页窗，按按国标JJ6522施工，宽宽减3000，高高加3000。6.5.2 楼地面面工程：本工程住住宅楼地地面除厨厨房、卫卫生间、楼梯间间及贮藏藏间外，均均做至找找平层，面面层用户户自理，其其施工要要点如下下： 1水泥泥砂浆楼楼地面：(1)适适用首层层商店及及居室
45、地地面： 素土土夯实，块块石灌砂砂，压实实垫层1150厚厚，浇660厚CC15砼砼（掺33%防水水剂）垫垫层； 刷水水泥浆一一道； 200厚1：2水泥泥砂浆面面层压实实压光。(2)楼楼面水泥泥砂浆面面层及找找平层，其其做法： 公共共部位：楼面清清理冲洗洗，刷纯纯水泥浆浆一道，220厚11：2水水泥砂浆浆压实赶赶光。 厅、卧室：做200厚1：2水泥泥砂浆找找平层一一次抹光光。 阳台台：结构构层清理理、冲洗洗刷纯水水泥浆一一道，11：2水水泥砂浆浆找坡，坡坡向地漏漏最薄处处厚155。2厨、卫间地地面施工工： 基层层清理，砼砼板灌水水试验224h有无渗渗漏，特特别是套套管、预预留洞周周围；如如有渗漏漏先进行行修补。 抹220厚11：3水水泥砂浆浆找平层层并压实实压光。 厨房房、卫生生间地面面做9991涂料料防水二二道1.2厚，四四周泛上上3000高。 注意意保养、保护，一一周内禁禁止进入入踩踏。3楼梯梯地面：施工要点点：基层清清理、冲冲洗，刷刷线水泥泥浆一道道；做200厚1：2水泥泥砂浆层层，住宅宅一次压压实抹光光；刷水泥泥浆一道道，铺贴贴13厚厚缸砖面面层。6.6 屋面面工程：本屋面工工程分坡坡屋面、平屋面面；平屋屋面分上上人屋面面、不上上人屋面面共有二二种做法法，其施施工要点点如下：6.6.1 平屋面面（上人人屋面）施施工要点点：准备阶段段：屋面