2022关于摊位租赁合同范文集合五篇.docx
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1、2022关于摊位租赁合同范文集合五篇摊位租赁合同 篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他相关法律、法规规定,在同等、自愿协商一样的基础上,甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议:第一条:广告摊位基本状况说明:本广告摊位地址位于: , 本广告摊位大小: ,其次条:广告摊位用途本广告摊位只允许乙方用于产品的宣扬,不得随意变更其用途,也不得因乙方从事广告宣扬活动造成区域内环境破坏。第三条:租赁期限:租赁期限自年月日至年月日。第四条:租金该广告摊位租金每月为¥ ,大写: 。租赁期间如遇市场改变,甲方未征得乙方同意不得随意调整租金标准。在
2、此期间,如政府有关部门发生征收与本合同摊位有关的位置。未履行的广告费用需由甲乙双方共同担当。第五条:付款方式乙方应于合同生效之日,向甲方支付定金在投入运用前 天支付给甲方。第六条:租赁期满租赁期满后,本合同即将终止,届时乙方须将摊位运用权退还给甲方。如乙方需接着租赁,则须提前15天书面对甲方提出申请,甲方在接到申请之日起10天内向乙方正式提出书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第七条:违约责任租赁期间,双方必需信守合同,任何一方违反合同规定,则按月须向对方缴纳月租金20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。第八条:提前终止合同如遇甲方因管
3、理须要须提前终止合同时,应提前15天书面通知乙方,但甲方不得随意终止合租赁给其它商户。第九条:争议的解决本合同在履行中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意提交仲裁,对双方均有约束力。第十条:其他本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。第十一条:本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日摊位租赁合同 篇2出租人:xxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)承租人: (以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,一样达成如下协议:一、 租赁单位:
4、甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx(以下简称该摊位)出租给乙方,经营面积为 平方米。二、 租赁期:租赁期为 日至 年月 日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。三、 租金:乙方应付甲方租金为每平米人民币 元,每月总计人民币大写:四、 付款方式:五、 管理及押金1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必需听从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济惩罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。2、乙方在租赁期内须要转租时,必需经甲方书面同意才能转租
5、,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要主动协作政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未运用的时间可以退还,但不计利息。5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要主动协作甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如的确无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未运用摊位时间退还摊位费,但不计利
6、息。6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方担当经济损失和担当相应法律责任。六、小吃质量管理1、乙方应保证所供应小吃具有云南特有风味,要保证所供应小吃的质量,符合食品卫生法,并接受甲方及当地政府机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权根据国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发觉,甲方则有权根据政府相关部门的规定赐予2万元10万元的经济惩罚,对情节严峻者将依照相应的法律法规处理。七、租赁摊位人员管理方法1、乙方委派健康证、身份
7、证,外地员工应有暂住证,并由乙方担当销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并供应培训;乙方派驻的营业员应听从甲方的统一规定,根据甲方规定的时间上、下班。3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正值竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严峻者担当相应的法律责任及经济补偿。4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵,如有发生,甲方根据相关管理制度赐予惩罚,情节严峻者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员赐予清场处理。5、每月如有停止
8、营业时间超过8小时以上者,赐予清场处理。如遇特别状况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。八、食品卫生相关问题1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生学问。2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。甲方:签章:日期: 签章: 日期: 乙方摊位租赁合同 篇3出租人(甲方):承租人(乙方):依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位
9、置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,其次次租金的支付时间为年月日至年月日,。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为:乙方自行投
10、保的范围为:第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设
11、及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生
12、的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定,本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲
13、方有权解除合同,乙方应根据标准支付违约金:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地,经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一样后办理解除租赁手续,根据的标准向对
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