《2022回迁房买卖合同(通用15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022回迁房买卖合同(通用15篇).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022回迁房买卖合同(通用15篇)回迁房买卖合同1甲方（转让方）：_ 合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方（受让方）：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着同等自由原则，经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。第一条 房屋地址甲方将位于_市_路_号_栋_单元_房转让给乙方。乙方对甲方所转让的房产状况作了具体的了解，情愿购买该房产。其次条 房屋来源该房产是_村原城中村房屋拆迁改建中甲方于_年_月_日抽签获补偿而得，依_市得现行规定，尚未办理产权登记手续。第三条 房屋面积该房产建筑面积暂定为_平
2、方米，最终确定面积以房地产行政部门的确权面积为准。第四条 转让价格甲乙双方约定该房产转让单价为每平方米人民币_元整（大写：_），总价为人民币_元整（大写：_）。第五条 支付方式乙方于签订本合同当日支付定金人民币_元整（大写：_），在律师出具见证书后_个工作日内支付给甲方购房首期款（含定金）人民币_元整（大写：_）；该房产余款人民币_元整（大写：_），待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次性转帐给甲方。如乙方未按上述约定支付购房款，乙方有权解除合同，并没收定金。第六条 面积差异甲乙双方约定，该房产经_市房地产行政部门确权后，合同约定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差
3、异在_平方米正负_以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币_元整（大写：_）的标准进行多退少补。第七条 手续办理甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照_市相关政策，该房产一旦可以办理房产证，甲方必需在_个工作日内办理房产证，并在取得房产证之日起的_个工作日内与乙方办理过户更名手续，将该房产过户给乙方。第八条 交付甲方收到乙方购房首期款后，将该房产运用权移交给乙方，乙方有权对该房产进行装修、居住、出租等运用。该房产在交付给乙方运用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无条件协作乙方，但所需费用由乙方支付，办理本合同约定房产由甲方过户给乙方的税
4、费按规定各自担当应付的部分。第九条 保证甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠纷等，若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿，但由于第三方的缘由导致的除外。本合同签订后，甲方不得有对上述房产另行转让、抵押等损害乙方权益的行为，否则甲方应退还所收定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款_倍的违约金。第十条 违约责任1甲方未按双方约定在可以办理房产过户手续_个工作日内为乙方办理房产过户手续，或未协作乙方办理产权过户手续等，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙方所交购房款及装修费，装
5、修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方违约金为总房款的_倍。2乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手续，乙方未能在_个工作日内与甲方办理过户手续，或未按约定交清余款，作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，乙方应在违约之日起_个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修。第十一条 补充与变更本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十二条 不行抗力1在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违约责任。2任何一方因遇到不行抗力致使全部或
6、部分不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力事务发生之日起_日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十三条 法律适用与纠纷解决方式1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好协商处理。3本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼
7、。第十四条 生效条件1本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。2本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_回迁房买卖合同2出卖人(甲方)买受人(乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁
8、的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后_日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方
9、有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，
10、甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付 元的39;违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方_年_月_日回迁房买卖合同3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以
11、下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于_省_市_区_小区建筑面积为_m（平方米），运用面积_m（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：_元/平方米；总价：_，三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至_年_月，乙方付给甲方首付款（含定金）（小写：_），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在_年_月_日前向甲方支付（其次次）房款_元，剩余房款_元在
12、房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：_户名：_开户行：_。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时
13、间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的_%的违约金。七、甲方应协作争取能在产权证办理前干脆将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）干脆办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应刚好通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的_%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产
14、权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方担当赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的_%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、运用、收益、处分的权利。十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相
15、当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款_%的违约金。十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的_平米，所产生的面积差，甲方应根据_元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。十四、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、
16、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。甲方（签字）：身份证号：通信地址：电话：（法定继承人看法/签字）：身份证号：通信地址：电话：乙方（签字）：身份证号通信地址：电话：_年_月_日回迁房买卖合同4卖方(以下简称甲方)：姓名：_ _，身份证号：_ _买方(以下简称乙方)：姓名：_ _，身份证号：_ _合同款项：1、依据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元
17、_楼_号的自有住房出售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_ _(元)的价格转让给乙方永久性运用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地运用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后_日内向甲方支付大写人民币_(元)，余款大写人民币_ _ _(元)余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后_日内，将房屋交付乙方运用。交付后，上述房屋的占有权、运用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均
18、归属乙方。6、甲方同意将该房产的附属配套票据(运用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地运用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合_市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的
19、税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、运用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。1、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当须要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。2、若政府部门规划布局须要拆迁该楼房时，甲方应刚好通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。3、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当
20、产权登记确认后，风险责任由乙方担当。4、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。5、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。6、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生_日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。7、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用若乙方违约，定金不退。8、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，可通过房地产管
21、理部门说明相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商一样，依法向人民法院起诉。9、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。1、甲、乙双方约定补充条款如下：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日甲方共有人看法：_甲方共有人(签章)：_乙方共有人看法：_乙方共有人(签章)：_回迁房买卖合同5卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲
22、方自愿将坐落于_县_街_小区_栋_室，建筑面积为_平方米，地下室面积的_平方米的回迁楼房(包括附属设备)，出售给乙方。修理基金甲方已缴纳。二、经双方约定房屋总款共计人民币：方扣押甲方五千元，作为帮助乙方办理过户手续保证金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在办理过户手续时乙方一次连本带息支付给甲方。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙及在开发商、物业所交款项的收据付给乙方。同时双方为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清
23、理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，甲方帮助乙方找开发商解决，甲方不担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权变更时马上帮助乙方办理产权过户手续，但全部费用由乙方负责。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。室内外设施归乙方全部，因管理纰漏运用不当，造成自身和他人损害，第三者物品损坏，乙方负责。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本
24、约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十三、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日回迁房买卖合同6出卖人（甲方）买受人（乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签
25、订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开
26、发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲
27、方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。13、本协议自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日回迁房买卖合同7卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：身份证
28、号码：买方(简称乙方)：身份证号码：依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在（房屋详细地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米根据4000元计算。其次条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据4000元/平方米多退少补。第三条、付款时间与方法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住运用，乙方拿到房屋后马上支付16万元。假如年月日之前没有移交该房屋给乙方居住运用，甲方根据每月1500元支付
29、乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款10万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的须要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均担当。超过4万元的，超过部分由甲方担当。第七条、假如当地政策许可
30、，办理房产证时可以将该回迁房干脆登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方须要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。须要进行房产价值评估的，评估费用由甲方担当。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方
31、因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。甲方（房屋共有人均要签字）：乙方：年月日 年月日见证人：苏义飞律师回迁房买卖合同8甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的
32、价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。第3条依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如须要甲方
33、方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。第7条如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第9条本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）
34、的违约金。第10条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第种方式解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。第13条本协议自双方签字之日起生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：回迁房买卖合同9卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：一、甲方同意将位于约平方米二、甲方保证该房是符合现有国家及
35、合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必需保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方担当过户费用。六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如须要甲方供应有效证件和刚好到场时，甲方无条件负责协作，不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产
36、权要求。八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。此协议自签订之日起马上生效，并永久有效。甲方产权人：乙方签字：公证人签字：年月日甲方共同全部人：回迁房买卖合同10卖房方(简称甲方)：_买房方(简称乙方)：_经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事，达成以下条款：一、甲方同意将位于_区域约_平方米回迁楼房以_万元人民币的价格出售给乙方。二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_区域，甲方保证该回迁房屋有效依次
37、为第 _号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_万元作为违约赔偿。五、乙方负责办理过户各种手续，并担当过户费用。六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如须要甲方供应有效证件和刚好到场时，甲方无条件负责协作。不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度
38、费归乙方全部，如需领取甲方予以协作帮助。七、协议_式_份，甲乙双方各执_份。此协议自签订之日起马上生效。并永久有效。甲方产权人：_乙方签字：_甲方共同全部人：_回迁房买卖合同11甲方(出让方)：_乙方(买受方)：_证明人：现甲乙双方就原单位详细名称和详细房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为：新居的地址编号)转让事宜达成以下协议：甲方在新居的地址编号有一套回迁房，详细房屋编号为：2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又须要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条因本回迁
39、房户主为_，_长女为_、长子为_，_无其他子女。其次条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁房。第三条乙方须在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;假如乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000元定金归甲方全部，而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时，须要向相关政府
40、部门交纳物业修理基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方担当。假如因乙方未能刚好完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方担当。第五条本协议签订后，乙方可以干脆与开发商联系询问房产登记办理进度，假如须要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方担当。假如因甲方未能刚好完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方担当。第七条甲方取得房产登记证明后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续。第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付20000元的违约金，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。假如乙方违约，甲方在扣除20000元违约金后将其余184000元房款退还乙方，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。第九条甲方在20xx年5月12日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书。第一张收据开具时间为20xx年5月12日，项目为装修押金，金额为500元，交款人为_;其次张收据开具时间为20xx年5月12日，项目为水电表费900元、卫生费120元、物业费429元，金额