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1、二环路沿沿线景观观改造安安置地(蔡厝里里片)11#楼竣 工 报 告项目经理理： 陈绍绍金 技术负责责人： 郑郑成彪 法人代表表： 薛理理荣 20111年122月2日日一、工程程概况1、二环环路沿线线景观改改造安置置地(蔡蔡厝里片片)位于于福州市市鼓楼区区后县路路，建设设单位为为福州市市鼓楼区区建设投投资有限限责任公公司；设设计单位位为福建建经福建建筑设计计工程有有限公司司；勘察察单位为为福建省省华厦建建筑设计计院；监监理单位位为福建建天正建建筑工程程咨询监监理事务务所；施施工单位位为福建建省榕源源建设工工程有限限公司。2、本工工程建筑筑面积为为101117.34mm2，地上上22层层，地下下一
2、层，建建筑高度度61.75mm。抗震震设防类类别为丙丙类，抗抗震墙抗抗震等级级为二级级。工程程于20009年年11月月份开工工，于220111年122月1日日竣工。3、本工工程为框框架剪力力墙砼结结构、墙墙体采用用蒸压加加气砼砌砌块砌筑筑，M55.0专专用砂浆浆砌筑；结构抗抗震设防防裂度为为6度，上上人屋面面防水等等级为二二级，防防水层为为二道设设防水；主体体结构设设计使用用年限为为50年年，建筑筑结构安安全等级级为二级级。4、本工工程外装装修：墙墙面陶砖砖（陶瓷瓷炻瓷砖砖）；内内装修：楼梯间间墙面刷刷白色乳乳胶漆，楼楼梯踏步步及休息息平台采采用饰面面砖。5、工程程材料使使用情况况：（1）、本
3、工程程结构主主要材料料为：钢钢筋采用用“三钢”牌I、级钢；水泥采采用POO42.5 “万年青青”牌普通通硅酸盐盐水泥；蒸压加加气砼砌块，砼砼采用预预拌商品品砼。（2）、装饰主主要材料料：、外墙墙采用“晋江豪山山建材有有限公司司”生产的的干压瓷瓷质通体体砖； 、门窗采采用“福建奋奋安铝业业有限公公司”生产的的8688系列铝铝合金建建筑型材材；、防水水采用 “福州欧欧波建材材有限公公司” SBSS改性沥沥青防水水卷材及及防水涂涂料。、屋面面的保温温材料采采用“福州百特特利挤塑塑板制品有有限公司司”生产的的XPSS挤塑保保温板。（3）、安装方方面主要要材料：、电气气：电缆缆槽式桥桥架及配配电箱采采用
4、福州州正泽电电气有限限公司产产品，电电线电缆缆采用佛佛山市顺顺德区雄雄力电缆缆有限公公司产品品，电气气控制柜柜采用上上海连成成（集团团）有限限公司产产品，开开关插座座采用浙浙江利尔尔电气有有限公司司产品，灯灯具采用用鸿联灯灯饰有限限公司产产品。、给排排水：镀镀锌钢管管采用天天津市银银泽制管管有限公公司产品品，U-PVCC排水管管及PPP-R给给水管采采用广东东省鹤山山市德塑塑实业有有限公司司产品，消消防栓设设备采用用福建省省广捷消消防器材材有限公公司产品品，钢塑塑复合管管采用浙浙江金洲洲管道科科技股份份有限公公司产品品，阀门门采用天天津塘沽沽瓦斯特特阀门有有限公司司产品，水水流指示示器及信信号
5、阀等等采用福福建省三三鲸消防防器材有有限公司司产品，水水泵采用用上海连连成（集集团）有有限公司司产品，PPVCU给水水管采用用南亚塑塑胶工业业（厦门门）有限限公司产产品。、通风风与空调调：送、排风，防防、排烟烟设备采采用厦门门鹭江通通风设备备有限公公产品。、智能能建筑：消防自自动报警警及联动动控制设设备采用用北京利利达华信信电子有有限公司司产品。 二、施工过过程情况况1、对进进场材料料产品合合格证、出厂检检验报告告，对要要求复检检的均取取样送检检，对水水泥、钢钢筋、钢钢筋接头头、防水水材料、铝合金金门窗的的“三性”试验、挤塑板板保温材材料等要要求见证证取样的的均取样样并送检检测部门门检验，所所
6、有材料料复检结结果均符符合要求求后才用用于工程程实体。本工程材材料使用用及见证证检测情情况如下下：（1）、钢筋为为三钢闽闽光股份份有限公公司生产产的“三钢”I、级钢，检检测报告告名称如如下：RRZ11100002688 RRZ11100002699 RRZ11100002700 RRZ10090002088 RRZ11100002377 RRZ11100002388 RZ11100000110 RZ11100000111 RZZ1100000012 RZZ1100000050 RZZ1100000051 RZZ1100000052 RZ11100003002 RZ11100003003 RZ1
7、1100003004其中合合格证448份，检检测报告告20份；（2）、钢筋电电渣压力力焊、机机械连接接报告编编号分别别为：0.000以下下：RZ33090004009 2 份 00.000以上：RZ33100000118 RZ33100000339 RRZ31100000611 RZ33100000993 RZ33100001336 RRZ31100001777 RRZ31100002166 RZ33100004226 RZ33100004663 RZ33100004995 RZ33100005008 RZ33100005222 RZ33100005444 RZ33100005558 RZ33
8、100005779 RZ33100005995 RZ33100006110 RZ33100006226 RZ33100006443 RZ33100006668 RZ33100006778 RZ33100006993 RZ33100007004共888份（3）、水泥为为 “万年青青”PO442.55牌普通通硅酸盐盐水泥，均均采用商商品砼；（4）、蒸压加加气混凝凝土砌块块抽检情情况如下下：抽检4批批，检验验编号为为：RZZQ10000552、RRZQ11000053 RZZQ11100002、RRZQ11100003抽抽样检测测检验合合格。（5）、砂浆配配合比11份，编编号：RRP11100000
9、433；检验验合格。（6）、砂浆强强度检验验标养551组；评定合合格。工程名称称设计强度度等级试块组数数mfcuu（Mppa）评定结果果1#楼M5517.9合格（7）、混凝土土强度检检验标养养留置660组，同同条件养养护400组；评评定合格格（见下下表）。设计强度度等级试块组数数（标养）mfcuu（Mpaa）评定结果果C20725.77合格C252928.668合格C30235.115合格C301134.991合格C35441.448合格C40150.77合格C35541.000合格设计强度度等级试块组数数（同条件件）mfcuu（Mppa）评定结果果C35141.22合格C30135.11合格
10、C301233.556合格C252629.998合格（8）、屋面水水箱抗渗渗2组，评评定合格格。（9）、混凝土土开盘鉴鉴定499次，混混凝土浇浇捣令449份。（10）、装饰主主要材料料检测情情况如下下：、外墙为为“晋江豪豪山建材材有限公公司”生产的的炻瓷砖砖，合格格证1份，厂厂家检验验报告11份1，饰面面砖粘结结强度88组，检检验结果果符合规规范规定定要求。、门窗工工程由福福建省远远盛建设设工程有有限公司司分包施施工；采采用“福建奋奋安铝业业有限公公司”生产的的60663 T5系系列铝合合金建筑筑型材；门窗三三性试验验2份，试试验编号号：JDDM111010000335 JDMM1100100
11、00366；玻璃璃采用福福州金驰驰钢化玻玻璃有限限公司生生产的中中空玻璃璃，窗遮遮阳系数数、可见见光透射射比、中中空玻璃璃露点检检测1组组，报告告编号：YZCC1100313381，检检验结果果符合规规范规定定要求。、屋面面防水采采用 “福州欧欧波建材材有限公公司” SBBS改性性沥青防防水卷材材两组”，检验编编号：RRFC00900054 RFFC11100009；防水涂涂料一组组：RFFC111000008。检验结结果符合合规范规规定要求求。、屋面面的保温温材料采采用“福州百百特利挤挤塑料制制品有限限公司”生产的的XPSS挤塑保保温板抽抽检1组组，检验验编号：这YZZC1110122467
12、7；检验验结果符符合规范范规定要要求。2、1#-5#楼工程程监理部部下达质质量、安安全整改改通知单单共555份，经经跟踪并并检查整整改结果果至合格格；本工工程共接接到质量量监督站站下达的的整改通通知单113份，监监理部跟跟踪并检检查整改改结果至至合格后后反馈113份。三、节能能工程：（一）、该工程程节能分分部内容容：1墙体体节能工工程：墙墙体采用用100020006000蒸压加气气混凝土土砌块。2屋面面节能工工程：屋屋面采用用30mmm厚的的挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫板板。3门窗窗节能工工程：外外窗采用用铝合金金推拉窗窗，玻璃璃采用（55+9AA+5）钢化中中空玻璃璃，玻璃璃的遮阳阳蔽系数数、可见见
13、光透射射比、窗窗遮阳系系数不小小于0.4。4. 电电线电缆缆：电线线电缆采采用瑞鑫鑫生产的的2.552电线电电缆。开关采用用中国福州闽闽牌电器器有限公公司生产产的866系列开开关插座座。采用用西门子子9W的的节能灯灯。（二）、节能工工程材料料控制核核查情况况：1墙体体节能材材料采用用：福建建华亿建建材有限限公司生生产的蒸蒸压加气气砼砌块块，出厂厂合格证证4份，检检测报告告4份。2屋面面节能材材料采用用：屋面面的保温温材料采采用“福州百百特利挤挤塑料制制品有限限公司”生产的的XPSS挤塑保保温板抽抽检1组组，检验验编号：这YZZC11101224677；检验验结果符符合规范范规定要要求。 3门窗
14、窗工程由由福建省省远盛建建设工程程有限公公司分包包施工；采用“福建奋奋安铝业业有限公公司”生产的的60663 T5系系列铝合合金建筑筑型材；门窗三三性试验验2份，试试验编号号：JDDM111010000335 JDMM110010000366；玻璃璃采用福福州金驰驰钢化玻玻璃有限限公司生生产的中中空玻璃璃，窗遮遮阳系数数、可见见光透射射比、中中空玻璃璃露点检检测1组组，报告告编号：YZCC1100313381，检检验结果果符合规规范规定定要求。（三）质质量评定定情况墙体节能能：检验验批共66份；分分项2份份；分部部1份；隐蔽工工程验收收记录44份；门窗节能能：检验验批共55份；分分项1份份；分
15、部部1份；屋面节能能：检验验批共11份；分分项1份份；分部部1份；隐蔽工工程验收收记录11份；四、质量量评定及及验收情情况情况况：1、本工工程共分分为地基基与基础础分部、主体分分部、建建筑装饰饰装修分分部、建建筑屋面面分部、建筑电电气分部部、建建筑给水水排水分分部、通通风与空空调分部部、智能能建筑分分部、电电梯分部部9个分分部工程程。其中中智能建建筑分部部、电梯梯分部建建设单位位另行分分包，本本次验收收不含电电梯分部部；其它它7个分部部均为合合格，具具体分项项工程评评定见附附表；其其分项、分部质质量等级级能依据据有关规规范、规规定达到到合格标标准。节节能工程程进行专专项验收收，验收收结果为为合
16、格。2、桩基基、地基基与基础础、主体体结构等等专项验验收（1）地地基与基基础：经经建设单单位、勘勘察单位位、设计计单位、监理单单位、施施工单位位于20011年3月验收收合格；（2）主主体结构构：主体体分部经经建设单单位、设设计单位位、勘察察单位、监理单单位、施施工单位位于20011年5月验收收合格。五、质量量控制资资料核查查情况：对本工程程建筑与与结构、给排水水与采暖暖、建筑筑电气、智能建建筑、通通风与空空调质量量控制资资料进行行核查，共核查34项，符合要求34项，核查情况如下表：序号项目资料名称称份数核查结论论1建筑与结构图纸会审审、设计计变更、洽商记记录12符合要求求2工程定位位测量、放线
17、记记录25符合要求求3原材料出出厂合格格证及进进场检验验报告425符合要求求4施工试验验报告及及见证检检测报告告177符合要求求5隐蔽工程程验收记记录52符合要求求6施工记录录85符合要求求7预制构件件、预拌拌混凝土土合格证证52符合要求求8地基基础础、主体体结构检检验及抽抽样检测测资料8符合要求求9检验批、分项、分部（子子分部）、工程质质量验收收记录718符合要求求10工程质量量事故及及事故调调查处理理资料/11新材料、新工艺艺施工记记录/121给排水与采暖图纸会审审、设计计变更、洽商记记录2符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告77符合要求求3管道、设设备强度度
18、试验、严密性性试验记记录1符合要求求4隐蔽工程程验收记记录6符合要求求5系统清洗洗、灌水水、通水水、通球球试验记记录4符合要求求6施工记录录3符合要求求7检验批、分项、分部（子子分部）、工程质质量验收收记录55符合要求求81建筑电气图纸会审审、设计计变更、洽商记记录2符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告139符合要求求3设备调试试记录/符合要求求4接地、绝绝缘电阻阻测试记记录2符合要求求5隐蔽工程程验收记记录57符合要求求6施工记录录3符合要求求7检验批、分项、分部（子子分部）、工程质质量验收收记录204符合要求求81智能建筑图纸会审审、设计计变更、洽商记记录、竣
19、竣工图及及设计说说明2符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证及技术术文件及及进场检检（试）验验报告17符合要求求3隐蔽工程程验收记记录54符合要求求4系统功能能测定及及设备调调试记录录1符合要求求5系统技术术、操作作和维护护手册1/6系统管理理、操作作人员培培训记录录1/7系统检测测报告1符合要求求8分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录68符合要求求1通风与空调图纸会审审、设计计变更、洽商记记录2符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告66符合要求求3制冷、空空调、水水管道强强度试验验、严密密性试验验记录/4隐蔽工程程验收记记录/5制冷设备备运行调调试记录录
20、/6通风、空空调系统统调试记记录1符合要求求7施工记录录3符合要求求8检验批、分项、分部（子子分部）工工程质量量验收记记录28符合要求求1电 梯土建布置置图纸会会审、设设计变更更、洽商商记录/2设备出厂厂合格证证书及开开箱检验验记录/3隐蔽工程程验收记记录/4施工记录录/5接地、绝绝缘电阻阻测试记记录/6负荷试验验、安全全装置检检查记录录/7分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录/六、安全全和功能能检验资资料及主主要功能能抽查结结果记录录：对本工程程建筑与与结构、给排水水与采暖暖、建筑筑电气、智能建建筑、通通风与空空调安全全和功能能检验资资料及主主要功能能进行抽抽查，共共查188项，符
21、符合要求求18项，情况况如下表表：序号项目安全和功功能检查查项目份 数审核结果果1建筑与结结构屋面淋水水试验记记录1符合要求求2地下室防防水效果果检查记记录13有防水要要求的地地面蓄水水试验记记录1符合要求求4建筑物垂垂直度、标高、全高测测量记录录7符合要求求5抽气（风风）道检检查记录录3符合要求求6幕墙及外外窗气密密性、水水密性、耐风压压检测报报告2符合要求求7建筑物沉沉降观测测测量记记录1符合要求求8节能、保保温测试试记录/9室内环境境检测报报告/101给 排 水 与与 采 暖图纸会审审、设计计变更、洽商记记录1符合要求求2材料、配配件出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告符合要求求3
22、管道、设设备强度度试验、严密性性试验记记录1符合要求求4隐蔽工程程验收记记录1符合要求求5系统清洗洗、灌水水、通水水、通球球试验记记录1符合要求求6施工记录录符合要求求7检验批、分项、分部（子子分部）工工程质量量验收记记录符合要求求1建 筑 电 气气图纸会审审、设计计变更、洽商记记录1符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告符合要求求3设备调试试记录14接地、绝绝缘电阻阻测试记记录2符合要求求51智 能 建 筑筑图纸会审审、设计计变更、洽商记记录、竣竣工图及及设计说说明1符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证及技术术文件及及进场检检（试）验验报告1符合要求求31通 风
23、 与 空空 调图纸会审审、设计计变更、洽商记记录1符合要求求2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告1符合要求求3制冷、空空调、水水管道强强度试验验、严密密性试验验记录4隐蔽工程程验收记记录51电梯电梯运行行记录/2电梯安全全装置检检测报告告/七、观感感质量检检查记录录由建设单单位、监监理单位位、施工工单位三三方对观观感进行行检查评评定，观观感质量量验收共共核查220项，符符合要求求20项，本工工程观感感评定等等级为一一般，详详细情况况见下表表：（代表一一般，代表好好）工程名称称二环路沿沿线景观观改造安安置地(蔡厝里里片)11#楼施工单位位福建省榕榕源建设设工程有有限公司司序号
24、项 目抽 查 质 量量 状 况质量评价价好一般差1建筑与结结构室外墙面面2变形缝3水落管，屋屋面4室内墙面面5室内顶棚棚6室内地面面7楼梯、踏踏步、护护栏8门窗1给排水与与采暖管道接口口、坡度度、支架架2卫生器具具、支架架、阀门门3检查口、扫除口口、地漏漏4散热器、支架1建筑电气气配电箱、盘、板板、接线线盒2设备器具具、开关关、插座座3防雷、接接地1智能建筑筑机房设备备安装及及布局2现场设备备安装31通风与空空调风管、支支架2风口、风风阀3风机、空空调设备备4阀门、支支架5水泵、冷冷却塔6绝热1电梯运行、平平层、开开关门2层门、信信号系统统3机房观感质量量综合评评价一般检查结论论施工单位位项目
25、经经理： 总监理理工程师师：（建设单单位项目目负责人人）年 月 日 年年 月 日八、混凝凝土结构构实体检检测及屋屋面、厨厨房、卫卫生间经经淋、蓄蓄水试验验1、结构构实体同同条件养养护试块块情况：混凝土土均按有有关规定定要求留留置同条条件养护护砼试块块，按有有关规定定进行见见证送检检，所有有的强度度均达到到设计要要求，有有关数理理及非数数理统计计均符合合有关规规范规定定。结构实体体钢筋保保护层厚厚度检测测：在结结构验收收时对梁梁类构件件检测33次，报告编编号RHHW10000448：板板54个个点，合合格率998.11%，梁梁47个个点，合合格率993.66%；RRHW11000055：板300
26、个点，合合格率990%，梁梁21个个点，合合格率995.22%；RRHW11000061：板488个点，合合格率993.88%，梁梁42个个点，合合格率995.22%；取取样数量量及检测测结果均均符合规规范GBB502204-20002及设设计要求求。锚栓抗拔拔承载力力试验55批，试试验结果果全部大大于设计计值6.0KNN，全部部符合设设计及规规范要求求。2、屋面面、厨房房、卫生生间经淋淋、蓄水水试验均均未发生生渗漏水水现象；屋面、天沟排排水通畅畅不积水水；建筑筑物垂直直度、标标高、全全高测量量结果均均符合设设计及规规范要求求。3、给水水系统在在试验压压力及降降至工作作压力在在规定时时间内观观
27、察无渗渗漏现象象。排水水系统的的通水试试验正常常，无堵堵塞及渗渗漏现象象。地漏漏安装牢牢固，无无积水现现象。电电气系统统中的绝绝缘电阻阻、接地地电阻等等经测试试均符合合设计要要求。电电气照明明器具及及其控制制开关工工作正常常，开关关、插座座盖板紧紧贴墙面面，配电电箱安装装位置正正确，配配件齐全全、管道道敷设、管道与与箱、盒盒的跨接接、管道道支架埋埋设均符符合设计计与施工工规范要要求。通通风系统统调试符符合规范范及设计计要求。九、沉降降观测情情况具体情况况如下表表：内 容容幢 号号观测点数数（点）观测次数数最大值（MM）最小值（MM）降最大差差值1#楼92210.559.51mm十、单位位工程质质量评定定本工程按按设计施施工图及及有关设设计文件件进行施施工，并并符合国国家现行行施工质质量验收收规范、强制性性标准和和施工合合同约定定的工程程质量要要求，同同时已完完成设计计文件和和施工合合同约定定的工作作量。各各分部工工程质量量合格、资料文文件完整整，工程程质量控控制、资资料、工工程安全全和功能能检验资资料及主主要功能能抽检资资料齐全全，观感感质量一一般。经经综合评评定工程程质量等等级为合合格。项目经经理： 12