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1、编号:WD-HT-07262022年最新版房屋土地出租合同范本最新合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022年最新版房屋土地出租合同范本最新说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：代理人：身份证号： ：联系 ：乙方：代理人：身份证号： ：联系 ：实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租 客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往
2、往已不见踪 影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权委托书原件（最好经 过公证）。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件, 并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人 应承当何种责任。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利 的原那么达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将县 乡 村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为 O租地界址：O二、租赁期限、租赁金额及支付方
3、法：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要 寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同 中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况，出租人不得收 回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后, 承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，那么要 提前通知出租人。经协商，出租人同意后,承租人可继续租赁这套住合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同房。注意，法律规定租期最长不得超过 年，超过局部无效。L租赁期限为 年,从 年一月一日至年一月一日。租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议 甚至诉
4、讼纠纷。另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同 中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有 效的收款凭证。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的一月一日交纳给甲方。三、甲方权利义务：L甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划 定，将地上附着物清理干净,到达乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由合同范本 | C
5、ONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办 理相关手续并承当费用。.7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执 行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经 营筹划。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收 入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中 对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个提供转 租收入的比例，还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分
6、歧，建 议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人那么有 权终止租赁合同。3、乙方在承租期间内,可同他人联营，可转租他人经营，但租 赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在 合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任，来督 促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同, 让其搬离;如果出租人未按约定配备
7、家具等，承租人可以与其协商降 低房租等。五、违约责任L乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金一日以 内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的 违约金;如逾期超过一日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租 金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否 那么，乙方有权拒付租金并不承当违约责任。由此给乙方造成的一切损 失，由甲方承当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由 甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当违约责 任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除 合同并且不承当违约责
8、任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承当 赔偿责任。第5页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决, 协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：负责人： ：年月日乙方：负责人：年月日您可以在此处填写公司名称或地址合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE