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1、房地产项目市场调研委托合同房地产项目市场调研托付合同 甲方： 乙方： 受甲方托付，乙方为甲方的花园房地产项目进行市场调查。双方经充分协商，依据有关法律法规，本着公允、诚信和互利互惠的原则，就相关事宜达成以下协议： 一、托付调查项目 1、项目名称：花园房地产项目市场调查。2、甲方托付乙方调查的内容等详见附件一：花园房地产项目调查纲要。二、项目工作组 针对甲方所托付项目，乙方特地成立由上海高校产业经济与区域经济学教授、市场营销学教授、旅游与酒店管理学博士等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)，负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查
2、报告的编制以及供应相关建议。三、调查期限 1、乙方在本协议签订之日起日内完成调查，并向甲方供应市场调查报告的文字资料和电子版资料各三套，乙方保证调查报告中的数据均真实、精确、牢靠。甲方有权要求乙方供应调查的全部原始资料，以核对上述数据是否真实。 2、乙方应当根据花园房地产项目调查纲要所列的时间安排完成阶段性调查和报告工作。 四、甲方的帮助义务 1、甲方向乙方供应相关资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相关资料明细，经甲方确认同意后向乙方供应，如甲方拒绝供应，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方供应市场调查服务。2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方供应帮助。五、保密义务 1、乙方承诺对甲方的
3、商业隐私负有保密义务。2、保密内容包括但不限于：乙方须要对甲方供应给乙方的全部书面资料(但供应给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业隐私)进行保密。3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的状况下，不得向第三方泄露甲方的商业隐私;不得许可第三方运用甲方的商业隐私;不得以任何形式私自利用上述商业隐私;对于一项完整的商业隐私，假如甲方仅公开披露部分内容，对未披露的部分乙方仍要担当保密义务。4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。5、保密期限：乙方担当保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止，在此期间无论甲
4、、乙双方合同关系是否存在，乙方都应无条件的保守甲方的商业隐私。6、泄密责任：乙方担当因泄漏甲方商业隐私而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的，赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。六、成果提交与验收 1、本次调查项目在本合同签订后个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和旁边交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。3、乙方提交调查报告后，甲方应根据花园
5、房地产项目调查纲要约定的项目和目的及本合同约定进行验收。4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后，其全部权利归甲方全部。七、询问费 1、甲、乙双方一样同意甲方支付给乙方项目询问费人民币万元，分两次支付。第一次在协议签订时支付万元，其次次在调查报告完成并交付甲方，且经甲方验收合格之日起三日内支付剩余款项万元。2、本合同询问费包括询问酬劳和调查探讨、分析论证、试验测定、人工费、利润、税金等因履行本合同所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。3、甲方向乙方支付询问费时，乙方应向甲方供应等额合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款，且并不因此向乙方担当任何责任。1、除本合同另
6、有约定外，非经本合同双方协商一样，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应担当另一方的全部损失。2、乙方逾期向甲方供应合格的调查报告的，每逾期一日，乙方应当根据本合同询问费 3、乙方违反本合同第五条约定，应当向甲方支付违约金人民币万元。对因此给甲方造成的经济损失，乙方应担当赔偿责任。九、合同的解除 1、乙方逾期供应合格的调查报告超过十日，甲方有权单方解除本合同。2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方，否则，甲方有权解除合同。3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务，经甲方催告后仍未完全履行的，甲方有权解除本合同。4、因乙方缘由导致本合同解除的，乙方
7、应返还甲方已经支付的全部询问费，并根据本合同询问费总额的20%向甲方支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应担当赔偿责任。5、本合同履行期间，除因乙方缘由合同解除的外，甲方有权随时通知乙方解除本合同，合同解除时，对于甲方已付的款项乙方不予退还，甲方也不再担当任何补偿、赔偿等违约责任。十、其他 1、双方确定，甲方根据乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失，乙方担当全部责任。2、双方确定：甲方利用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果，归甲方全部。乙方利用甲方供应的资料和工作条件所完成的新的成果，归甲方全部。十一、争议的解决 本协议履行过程中如发生争议，双方应本着相互谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、附则 1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。2、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议正本一式肆份，双方各执贰份。4、本协议附件如下： 附件一：花园房地产项目调查纲要; 附件二：项目工作组成员的简历和名单。甲方：乙方： 代表人签字：代表人签字： 协议签订地： 协议签署日期：年月日