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1、智能建筑工程的开展及工程监理特点浅谈摘要：智能建筑作为建筑工程的九大分部工程之一有不同于其他分部工程的专业特点因此。监理工作的重点和处理问题的也存在不同之处。简要介绍了智能建筑的组成以及目前我国智能建筑工程工程施行的状况分析了监理在智能建筑工程建立工程施行中的工作特点并提出了相关建议。关键词：智能建筑；A+3C技术；工程监理随着21世纪的到来电子信息技术正在迅速地向人们生活的各个领域浸透在建筑领域中的浸透就是依靠高科技技术手段为用户提供一个合理满足人们日益增长的、对生活空问的舒适性、方便性、平安性等方面的工作生活环境要求它充分表达了建筑“以人为本的原那么这就是方兴未艾的智能建筑。智能建筑的开展
2、对建筑工程工程监理提出了更高的要求。1 智能建筑简介1.1 智能建筑的技术根底智能建筑的开展是建筑技术与信息技术相结合的产物是随着科学技术的进步而逐步开展和充实的现代建筑技术Aritecture、现代计算机技术Computer、现代控制技术Contro1和现代技术Communication即A+3C技术是智能建筑开展的技术根底。1.2 智能建筑的组成智能建筑是指利用智能计算机技术、技术、信息技术与建筑技术有机地结合通过对设备的自动监控、对信息资源的理和对使用者的信息效劳及其与建筑的优化组合所获得的合理、合适信息社会需要并具有平安、高效、舒适、便利和灵敏特点的建筑物。其必须具备智能的三大要素：办
3、公自动化OA、自动化CA和楼字控制自动化BA而综合布线那么是连接各自动化系统并使其功能的以充分发挥的“经网络,又是智能建筑的“信息高速路,也是智能建筑的最根底的组成部因此智能建筑又简称“3A建筑。另外在智能建筑中一般还设立保安系统、火灾与消防联动控制系统。1.3 当前智能建筑工程施行过程的现状由上所述智能建筑的重要标志是智能化集成。因此智能建筑工程施行过程与传统建筑工程相比有所不同。传统建筑工程由设计院初步设计和施工图设计完成后进展工程的招、承包商进展施工、进人工程保修阶段而智能建筑中的智能化部一般是由一家有实力和智能系统集成经历的大型工程即系统集成商完成从技术到施工设计供货安装调试、验收、直
4、至交钥匙给业主的全方位效劳。即智能化的提供、设计、施工、保修等常常是由同一家系统集成来完成。2 智能建筑工程施行过程中监理工作的特点我们知道监理是受业主的委托和受权通过其专业化、化的监视理协助业主完成工程建立。同时对业主和承包商它按照、自主的原那么以“公正的第三方的身份开展工程建立监理活动。“守法、诚信、公正、科学的准那么是监理工程师的职业道德守那么监理工程师通过对工程的“三控、二、一协调即控制、质量控制、进度控制及合同理、信息理、组织协调的方式实现监理的目的。在我国自1996年以来随着建筑业走向建筑工程工程引入了监理制度对必须进展监理的工程也有明确的规定可以说监理这项事业有了蓬勃的开展。但就
5、整个建立工程的全过程而言实际的监理过程也常常只限于工程施行阶段的施工阶段。2.1 监理的工作步骤智能建筑中的监理工作步骤与传统建筑工程监理根本一致依次为：监理在承受委托监理工程以后首先要确定总监人选成立工程监理机构？在总监理工程师的详细指导下组建工程的监理班子并根据签订的委托监理合同制定监理规划和详细的施行方案开展监理工作；编制工程工程的监理规划制定专业监理施行细那么；根据监理细那么地开展监理工作；参与工程开工验收签署监理；向业主提供监理资料。2.2 智能建筑施行阶段监理的主要工作内容由智能建筑工程施行过程现状可以看出工程监理工作内容及要求与传统建筑工程监理有其特点。1系统设计方面。在智能建筑
6、工程中虽然一些有实力的设计院已经有了专门的智能化工程设计人员但往往由于信息开展速度较快设计人员的业务不能赶上厂商的推出速度因此对智能化工程一般也要进展二次设计。监理工程师既要熟悉不同厂商智能化的性能、配置又要帮助业主选择的系统设计方案维护业主的利益。2招方面。检查智能化工程商提供的工程系统配置及设计方案图、施工图设计及工程工程以便于监理协助业主组织、开标、评标活动向业主提出中标商建议。由于系统集成商提供的是从技术到施工设计供货安装调试、验收、直至交钥匙给业主的全方位效劳因此要求监理工程师更要投入较大精力做好工程系统配置、设计方案图、施工图设计、工程施工审查等。另外在智能化工程中一般不设标底每个
7、商根据所用的性能规格配置不同的系统满足中提出的要求所以向业主负责协助选择一个性价比拟为合理的工程集成系统也是监理工程师应慎而为之的。3助业主与中标商签订系统集成工程合同书。4审查承包商的施工组织设计和施工技术方案提出修改建议下达开工。5承包商提供的设备、材料的规格质量；监视其严格按照合同的要求提供、技术、设计、调试直至工程开工验收智能化系统的施工阶段监理仍采用“三控、二、一协调的工作实现监理目的。6与智能化系统验收。智能化系统验收是对整个智能化系统的设计、功能和施工质量的全面检查是建立在建筑智能化的办公自动化、自动化、楼宇控制自动化等各个组成子系统分别调试成功后演示相应的联动程序并整个系统正常
8、运行后进展的。监理工程师除参与上述调试的全过程外重点还应审查承包商提供的开工验收包括开工书、系统监控点数设定表、系统框图、各楼层信息点分布图、端节标说明、系统测试等。7通常情况下智能建筑开工验收后的保修业主不再委托监理假设委托监理合同另有约定在系统保修的监理工作以合同为准。3 对智能建筑监理的几点建议一是智能建筑的高科技特性要求监理工程师在传统建筑工程知识的根底上又具有先进的科学文化知识、计算机网络等知识向监理工程师提出了新的挑战。目前承当智能建筑监理工作的人员大部是从设计院、建筑等出来的电气设计或施工人员他们对传统建筑的电气工程甚至其他相关专业工程比拟熟悉但对智能化的信息技术涉足不深而由电子
9、信息技术方面转来做智能建筑监理工程师的人对建筑工程等专业不熟悉也会影响与之的衔接、协调。因此监理呼唤既懂传统建筑又懂信息技术的高级人才。二是监理应具备信息参数方面的检测仪器设备。目前的监理无从人员、技术、设备等方面良莠不齐组成的监理程度存在一定缺陷如专用检测设备。而智能建筑恰恰需要高科技的检测仪器测量智能化系统参数。三是进一步完善监理资料。监理资料一直是监理工作的薄弱环节于2001年5月公布的?建立工程监理?对监理资料的种类、数量作了明确的规定智能建筑监理应按照监理中的要求编制、整理资料。参考文献：1 张瑞武。智能建筑M.北京：清华大学1996.2 GB50319-2000,建立工程监理S.3 李杰周华杰。浅谈智能建筑工程监理J.中国新技术新2021,17.内容总结（1）智能建筑工程的开展及工程监理特点浅谈摘要：智能建筑作为建筑工程的九大分部工程之一有不同于其他分部工程的专业特点因此（2）即智能化的提供、设计、施工、保修等常常是由同一家系统集成来完成（3）检查智能化工程商提供的工程系统配置及设计方案图、施工图设计及工程工程以便于监理协助业主组织、开标、评标活动向业主提出中标商建议