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1、2021园区投资三方协议范本甲方：法定代表人：联络 ：乙方：法定代表人：联络 ：丙方：联络 ：为积极响应国家区域协同开展战略、贯彻落实_市政府关于经济转型晋级、开展创新型经济的要求，经过深化调研、积极探究，为尽快实现甲方所拥有物业工程的投资收益，缩短工程空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的根底上，经友好协商，合作共建_市电子商务创业创新产业园，并达成以下协议。一、共建目的和意义风险提示：投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。理论中不乏有投资人在签订出资协
2、议后，因各种原因此迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。随着互联网技术的快速开展和深化应用，电子商务产业链呈现快速开展态势。鉴于市政府对电子商务开展高度重视，甲、乙、丙三方发挥各自优势，通过打造根底设施、建立专业产业效劳平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建_市电子商务创业创新产业园，为解决甲方厂房长期闲置难题、为区域经济转型晋级、为培育新兴电商产业集聚区再作新奉献。二、共建和运营形式2.1、产业园由甲、乙、丙三方共同建立，甲方提供场地，乙、丙方作为设立产业园运营实体，详细负责产业园的实际运营、招商和管理。2.2、为缓解甲方资
3、金压力，乙、丙方按照0.3元/米/天的标准付给甲方作为共建费用，以上资金_年_月_日之前预付下一年度共建资金，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付_年。2.3、为帮助乙、丙方培育市场，甲方于合作期开场的第一年内_年_月_日至_年_月_日免除乙、丙方共建资金_万元。2.4、乙、丙方须在_年_月_日前向甲方缴纳第二年_年_月_日至_年_月_日共建资金_万元。2.5、乙、丙方须在_年_月_日前向甲方预交第三年_年_月_日至_年_月_日共建资金_万元。风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资工程给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承
4、当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是根据协议/约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。2.6、乙、丙方产业园运营管理期限为_年即_年_月_日至_年_月_日止。2.7、乙、丙方拥有该电子商务产业园工程的永久知识产权。2.8、乙、丙方应在_年_月_日前完成招商工作，并向甲方支付共建费用元。2.9、自本合同签订之日起至_年_月_日，作为乙、丙方招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售甲方在_路的工业厂房及相关活动，乙、丙方需向甲方支付_万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用。三、建立规划
5、和目的3.1、产业园占地面积_亩，已开工建筑面积_万平方米，并在周边建立相关配套场地和设施。3.2、到_年_月_日至，建成_省内最具规模的电子商务创业创新产业园。3.3、集聚数百家互联网及电子商务企业、大规模的大学生个体创业者，实习产业园年销售收入_亿元。四、甲方在共建中的职责和义务4.1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。4.2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建立等工作，其费用可由乙、丙方支付的共建费用列支，改建期为_个月，如甲方在乙、丙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。五、乙
6、、丙方在共建中的职责与义务5.1、乙、丙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。5.2、乙、丙方负责相关产业园效劳平台的软件设施建立。5.3、乙、丙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。5.4、乙、丙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。5.5、乙、丙方负责对产业园内企业提供工程申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等效劳工作。5.6、乙、丙方负责装修产业园前台接待效劳场地，并提供硬件配套设施包括效劳台、接待区桌櫈、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等。六、违约责任风险提示：为防止发生潜在风险，合同各方将违约责任
7、条款作出明确约定，就会使签约人慎重签约，全面系统的估计自己的履约才能，防止签约人成心违约，进步签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对详细违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。6.1、由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需退还乙、丙方支付的相关费用，并承当_罚款。6.2、由于乙、丙方原因导致本协议解除或无法履行的，对乙、丙方已支付的费用，甲方不予退还。七、免责条款7
8、.1、如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履行或局部不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后_个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证。7.2、假设工程因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商_月还不能达成一致的，本协议自行终止。7.3、协议期满后双方如无异议，协议自动延续。八、协议的修改及补充本协议条款是由双方在平等、自愿的根底上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本
9、协议条款做出修改或补充。九、语言及文本本协议采用中文，正本一式四份，甲方执两份，乙、丙方执两份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。十、适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进展。十一、争议解决10.1、甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决。10.2、假设在一方书面通知另一方该争议之日起_个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。十二、其他事宜本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成局部，具有同等法律效力。甲方盖章：代表签字：_年_月_日乙、丙方盖章：代表签字：_年_月_日内容总结（1）3.2、到_年_月_日至，建成_省内最具规模的电子商务创业创新产业园（2）10.2、假设在一方书面通知另一方该争议之日起_个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决（3）甲方盖章：代表签字：_年_月_日乙、丙方盖章：代表签字：_年_月_日9