土建监理细则32441.docx

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1、盛世魏都1#42#楼土建监理细那么一、施工现场布置： 施工总平面布置要合理三通一平符合要求进厂材料、构配件、机诫设备、测量仪器及其他器具应均有出厂合格证及检验证明沙、石场地硬化水泥复验合格后应入库底部架空钢材复验合格后分区堆放并挂牌标注搅拌设备应一机两磅设置计量器具砼、砼沙浆配和比应挂牌标注盘盘过称。二、地基与根底一基坑槽开挖1、监理要点：1基坑槽开挖前监理应认真研究地质勘探设计图纸审核施工的施工组织方案或施工方案根据总平面图及根底平面按照规划给定的红线坐标点、水准点标高引建筑物定位线轴线0.000标高并进展复验要求与设计图纸相一致。2基坑开挖机诫开挖为防止超挖及扰动地基土挖至接近设计基底标高

2、应留100mm 300mm土层用人工开挖并整平。3基坑挖到设计标高后应对地基进展钎探然后由业主、设计、勘探、监理、质检站共同验槽无异常现象可进展下道工序假设有异常现象应由各方研究进展处理。2、质量要求及检验见表1土方开挖工程质量检验mm及检验 表1项序项 目允许偏向或允许值检验柱基基坑基槽挖方场地平整沟地(路)面基层人工机械主控工程1标 高5030505050水准仪2长度、宽度20050300100500150100经纬仪、用钢尺量3边 坡设计要求观察或用坡度尺检验一般工程1外表平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地路面基层的偏向只适用于直接在

3、挖填方上做地路面基层。二砂和砂石地基1、监理要点1砂、石等原材料质量配合比符合设计要求砂石应搅拌均匀。2施工过程中必须检查分层厚度分段施工时搭接局部的压实情况：加水量、压实遍数、压实系数均应符合设计要求。3施工完毕后地基强度或地基承载力必须到达设计要求检验数量每工程不应少于3点1000m2以上工程每100m2至少应有一点3000m2以上工程每300m2至少应有一点每根底下至少有一点基槽每20延米应有一点。 2、质量要求及检验见表2砂及砂石地基质量及检验 表2项序检查工程允许偏向允许值检查数值主控工程1地基承载力设计要求按规定2配合比设计要求检查拌合时的体积比3压实系数设计要求现场实测一般工程1

4、砂石料有机含量5 焙烧法2砂石料含泥量5水洗法3石料粒经mm100筛分法4含水量与最优含水量比拟2烘干法5分层厚度与设计要求比拟mm50水准仪三根底工程：本工程为钢筋砼筏板根底应复查垫层标高及定位轴线弹出根底轴线及边线底板摸板断面尺寸要符合设计要求。监理要点、质量要求及检验详见模板工程、砼工程、钢筋工程。三、地下防水工程一卷材防水层1、监理要点 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材所选用的基层处理剂、胶粘剂、封材料等配套材料均应与铺贴的卷材材性相容。 铺贴防水卷材前应将找平层清理干净在基面上涂刷根底处理剂当基层较潮湿时应涂刷固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 防水卷材厚度选用

5、应符合表3规定防水卷材厚度 表3防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材1级三道或三道以上：不应小于1.5mm：不应小于4mm2级二道设防双层每层不应小于3mm3级一道设防不应小于1.5mm不应小于4mm复合设防不应小于1.2mm不应小于4mm两幅卷材短边和长边的搭接不应小于100mm,采用多层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3 幅宽且两层卷材不得互相垂直铺贴。热熔法铺贴卷材应符合以下规定：a、火焰加热器加热卷材应均匀不得过分加热或烧穿卷材。b、卷材外表热熔后应立即滚铺卷材排除卷材下面的空气并碾压粘结结实不得有空鼓邹折。c、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青溶胶并应随即

6、刮封接口使缝粘结结实。d、铺贴后的卷材应平整、顺直搭接尺寸正确不得有扭曲。卷材防水层完工经历收合格后应及时做好保护层保护层应符合以下规定：a、顶板的细石砼保护层与防水层之间设隔离层。b、底板的细石砼保护层厚度不大于50mm.c、侧墙采用砌砖保护墙和铺抹20mm厚水泥砂浆。卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100m2抽查1处每处10m2且不得少于3处。卷材防水层的基层应结实基面应干净平整不得有空鼓、松动起砂和脱皮现象基层阴角处做成弧形并检查隐蔽工程验收记录。卷材防水层搭结应粘结结实封严不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防。水层的保护层与防水层应粘结结实结合严四、土方回填工程监理要点：1

7、、土方回填前应去除基底的垃圾、树根等杂物验收基底标高如有松土方应在基底压实后再进展。2、各种土都有最正确含水量一般以手握成团落地成团为宜。3填土应分层进展每层填筑厚度、压实程度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定如无实验根据应符合表4的规定。4、施工进程每层检查数量同灰土及砂石地基的规 定。填土施工时的分层厚度及压实系数 表4压实机具分层厚度mm)分层压实系数平碾250300 68震动压实机25035034柴油打夯机20025034蛙式打夯机20025034人工打夯20034、质量要求及检查见表5填土工程质量检验mm及检查表5项序 检查工程桩基基坑基槽场地平整沟地(路)面根底层检查人工

8、机械主控工程1标高5030505050水准仪2分层压实系数设计要求按规定一般工程1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样3外表平整度2020302020用靠尺或水准仪五、砌筑工程：一监理要点：1、砖、砂浆的强度等级必须符合设计要求原材料进场应有出厂合格证及复验砂浆配合比及拌制均应按设计要求执行按规定取试块。2、砌筑前先根据墙体位置弹出轴线及墙身边线砌筑时先要进展摆砖排出灰缝宽度为812mm宽370及240墙均挂双线砌筑构造柱拉结筋间距应以灰缝能埋入钢筋为宜。3、砌墙时先要立皮数杆立皮数杆时要用水准仪来抄杆位于房屋四角处及纵横墙穿插处砌墙应采用“三一砌筑法既一铲

9、灰、一快砖、一揉压操作法。4、砌筑应符合以下规定：砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工对不同时砌筑而必须留置的临时隔断处应砌成斜槎。5、在墙上留置临时施工洞口其侧边离交接处墙面不应小于500mm洞口净宽不应超过1m并应做好补砌。6、不得在以下墙体或部位设置脚手眼：120mm厚墙料石清水墙和拄。宽度小于1m的宽间墙。门窗洞口两侧200mm砌体为300mm和转角处450mm。梁或梁垫下及其左右500mm范围内及设计不允许设置脚手眼部位。施工脚手眼补砌时灰缝应填满砂浆不得用砖填塞。设计要求的洞口、道、沟槽砌筑时应正确留出或予埋未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿程度槽宽度超

10、过300mm的洞口上部应留置过梁。7砌筑砂浆的水泥进场使用前应分批对强度、平安性进展复验水泥超过3个月时应进展实验。质量要求见表6表7砖砌体的位置及垂直度允许偏向及检验 表6 砖砌体的一般尺寸允许偏向及检查 表7项次工程允许偏向mm检查抽检数量1根底顶面和楼面标高15用程度仪和尺检查不应少于5处2外表平整度清水墙柱5用2m靠尺和契形塞尺检查有代表性自然间10但不应少于3间混水墙柱83门窗洞口高宽后塞门5用尺检查检查批洞口的10且不应少于5处4处墙上下窗口偏移20以低层窗口为准用经纬仪或吊线检查检查批口的10且不应少于5处5程度灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10但不应少于3间

11、每间不少于2处混水墙106清水墙丁走缝20吊线和尺检查以每层第一批砖为准有代表性自然间10但不应少于3间每间不少于2处项次工程允许偏向mm1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其它测量仪检查2垂直度每层5用2m托板检查全高10m10用经纬仪吊线和尺检查或用其他测量仪检查10m20 六、模板工程一监理要点：1、模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性能可靠的承受浇筑垌的重量。不得发生不允许的下沉与变形模板内侧面要平整接缝要严支撑可靠整体稳定不得漏浆。2、每层应复查轴线及标高垂直度防止产生偏向。3、在涂刷楼板隔离剂时不得粘污钢筋和砼接槎处摸内杂物清理干净浇筑砼前应对模板进展验收。4、模板及其支

12、架撤除的顺序及平安措施应按施工技术方案执行。5、侧模板的撤除应在砼强度到达能保证其外表及楼角不因撤除模板而受埙坏为原那么底膜及其支架撤除时的砼强度。当设计无详细要求时应按表8、表9、表10的规定。予埋件和予留洞的允许偏向 表8工程允许偏向mm予埋钢板中心线位置3予埋予留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度10.0予埋螺栓中心线位置2外露长度10.0予留洞中心线位置10尺寸10.0注：检查轴线位置时应沿纵横两个方向量测并取其中较大值。底摸撤除时的砼强度要求 表9构件类型构件跨度内到达设计的砼立方体抗压强度值的百分率板25028758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100模板安装的允许偏向

13、及检验 表10 工程允许偏向mm检验轴线5钢尺检查底摸上外表标高5水准仪或拉线钢尺检查截面内部尺寸根底10钢尺检查柱、墙、梁4、5钢尺检查不大于5m6经纬仪或吊线钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线钢尺检查相邻两板外表上下差外表平整度2钢尺检查52m靠尺和塞尺检查注：1、检查予埋件中心线位置时应沿纵横两个方向量测并取其中较大值。 2、表中梁类板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应到达90及以上且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏向。七、钢筋工程监理要点：1、在浇筑砼前应进展钢筋隐蔽工程验收其内容有：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置、锚固长度、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、箍筋、横向

14、钢筋的品种、规格、数量、间距、予埋件的规格、数量、位置。2、钢筋进场时应有合格证出厂验收和进场复验应严格按规格、钢、牌堆放不得混放。3、受力钢筋的弯钩和弯折应符合以下规定：、HPB235钢筋末端应作180弯钩其弯弧内直经不应小于钢筋直径的2.5倍弯钩的弯后平直局部长度不应小于钢筋直径的3倍。、钢筋作不大于90的弯折时弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。、钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求其偏向应符合表11的规定。表11项 目允许偏向mm受力钢筋长度方向错开的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸54、纵向受力钢筋机诫连接及焊接接头连接区段的长度为35d且不小于500mm在同一连接区

15、段内纵向受力钢筋的接头面积百分率在受拉区不宜大于50。5、绑扎的钢筋和骨架在钢筋相交处用铁丝绑扎钢筋网的穿插点可每隔一根绑扎一处但四周围的两行穿插点必须每处都绑扎 柱和梁的钢筋主筋的穿插点应在拐角处全部绑扎中间的穿插点每隔一根交织绑扎。6、在梁柱构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内应按设计要求配置箍筋。质量要求及检验见表12钢筋安装位置的允许偏向和检验 表12项 目允许偏向mm检验绑扎钢筋网长 宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺连续三档取大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽 高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间一点取值排距5保护层厚度根底10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横

16、向钢筋间距20钢尺连续三档取值钢筋弯起点位置20钢尺检查予埋件中心线位置5钢尺检查程度高差3.0钢尺和塞尺检查八、砼工程 监理要点： 1、原材料进场应有合格证出厂检验和进场复验水泥应检查其强度平安性及其他必要的性能指标进展复验其质量必须符合现行。检查数量按同一消费厂家、同一等级、同一品种、同一批连续进场的水泥袋装不超过200t为一批。2、砼浇筑前应对模板、钢筋进展验收合格前方可进展砼浇筑。3、普通砼所用的粗细料质量应符合现行。4、砼配合比投料顺序搅拌时间均应符合设计要求首次使用的仝配合比应进展开盘鉴定其工作性能应满足设计配合比要求。5、构造砼的 强度等级必须符合设计要求用于检查构造构件砼强度的

17、试件应在砼浇筑地点随机抽取取样与试件留置应符合以下规定：每拌制100盘且不超过100m2的配合比的砼取样不少于一次。每个工作班拌制的同一配合比仝缺乏100盘时取样不少于一次。每一楼层同一配合比的砼取样不得少于一次。6、砼原材料每盘称量的允许偏向：水泥掺和料为2粗、细骨料为3水、外加剂为2。7、砼浇筑及间歇的全部时间不应超过仝的初凝时间同一施工段的砼应连续浇注并在底层砼初凝前将上一层砼浇注完。8、施工缝应留在剪力和弯距相对较少处在施工缝处继续浇注砼时应符合以下规定：已浇注的砼其抗压强度不小于1.2N/mm2,在已硬化的砼外表上应去除水泥薄膜和松动砂以及软弱仝层并加以充分潮湿和冲洗干净且不得有积水

18、在浇注前首先在施工缝处铺一层与砼成分一样的水泥砂浆砼应细致捣实使新旧砼严结合楼梯蹬步板施工缝应留在第三步处且垂直踏步板。9、砼震捣为垂直振捣做到快插慢拔振捣均匀。10、砼浇筑完毕后应采取有效的养护措施。二质量要求及检验：1、现浇构造的外观质量不应有严重缺陷和一般缺陷对已出现的严重缺陷应由施工提出处理方案并经监理建立认可后进展处理对经处理的部位应重新检查验收。2、现浇构造尺寸允许偏向和检验见表 13。工程允许偏向mm检验轴线位置根底15钢尺检查根底10墙、柱、梁8剪力墙5垂直高度标高层高5m8经纬仪或吊线钢尺5m10经纬仪吊线钢尺全高H)H/1000且30经纬仪钢尺检查层高10水准仪或拉线钢尺全

19、高30截面尺寸85钢尺检查外表平整度82m靠尺和塞尺予埋设施中心线位置予埋件10钢 尺检 查予埋螺栓5予埋5予留 洞中心线位置15九、抹灰工程：1、监理要点：抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等去除干净并洒水潮湿。应按施工图、设计说明进展验收检查。室外抹灰工程每5001000m2应划分一个检验批缺乏500m2应划分一个检验批。室内抹灰工程每50个自然间大面积房间和走廓按抹灰面积30m2一间应划分一个检验批。检查数量：室内每个检验批至少抽查10每处不得少于3间室外每个检验批每100m2至少抽查一处每处不得小于10m2。室内墙面柱面和门洞的阴角做法应符合设计要求。无要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角

20、其高度不应低于2米每侧宽度不少于50mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝。普通抹灰外表应光滑干净接槎平整分格缝应明晰。护角、孔洞、槽盒周围的抹灰外表应整齐光滑、道后的抹灰外表应平整。抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度均匀外表光滑棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线槽应整齐顺直滴水线应内高外低。2、质量要求及检验见表14项次工程允许偏向mm检验普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2外表平整度43用2m 靠尺和塞尺检查3阴角方正43用直角检测尺检查4分格条缝直线度43拉5m线或通线钢尺检查5勒脚上口直线度43拉5m线或通线钢尺检

21、查一般抹灰的允许偏向和检验14十、塑钢窗安装工程1、监理要点塑钢窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向安装位置连接方式及填嵌封处理应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合现行的质量要求。检查合格证书性能检测进场验收记录和复验。塑钢窗框和扇的安装必须结实固定点应距窗角中横框中竖框150200mm固定点间距应不小于600mm。塑钢窗扇应开关灵敏关闭严无裂翘推拉窗必须有防脱措施。塑钢窗应采用“后塞口 并在洞口内放线保证窗框在洞口内深度一致外表应采用封胶封应粘结结实外表应光滑、顺直无裂纹。排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。2、质量要求及检验见表15项 次项 目允许偏向mm检验1门窗槽口1500m

22、m2用钢尺检查高度1500mm32门窗槽口对角线2000mm3用钢尺检查长度差2000mm5用钢尺检查3门窗框的正侧面垂直度3用1m垂直检测尺4门窗横框的程度度3用1m程度尺和塞尺5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗的内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙21用塞尺10推拉门窗与框搭接量1.52.5用钢直尺11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m程度尺和塞尺十一、屋面工程：根本规定：1、屋面工程施工时应建立各道工序的自检交接检和专业职检人员的“三检制度并有完好的检查记录每道工序完成后应经监理或建立检查验收合格前方可进展下道

23、工序施工。2屋面工程的防水工程应由经资质审查合格的防水专业队伍进展施工。3、屋面工程所采用的防水保温隔热材料应有合格证和性能检测材料品种规格性能应符合材料进场后按规定抽样复验并出示试验不合格材料不得在屋面工程使用。4、伸出屋面的道、予埋件等应在防水层施工前安装完毕屋面防水层完工后不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。5 屋面工程完工后应按的有关规定对细部构造接缝、保护层等进展外观检查并应进展淋水或蓄水检验。6、屋面的保温层和防水层严禁在雪天施工。7、屋面工程各分项工程质量检验批等应符合以下规定：卷材防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程按屋面面积每100m2抽查一处每处10m2且不得少于3处。按逢封防水每5

24、0m应抽查一处每处5m不得少于3处。细部构造分项工程应全部进展检查。8、卷材防水质量控制：卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材所选用的接缝胶粘剂封材料等配套材料应铺贴的卷材材料相溶。铺设屋面隔汽层和防水层前基层必须干净、枯燥。上下层卷材不得互相垂直铺贴。高聚物改性沥青防水卷材不应小于4mm。铺贴卷材采用搭接法时上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。卷材防水层完工并经历收合格后应做好成品保护保护层施工应符合要求。卷材防水层材料必须出示出厂合格证质量检验和现场抽样复验。卷材防水层不得有渗漏或积水现象用淋水、蓄水检查。卷材防水层的天沟、檐沟、水落口、泛水变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求并

25、检验隐蔽工程验收记录。卷材防水层的搭接缝应粘结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷防水层的收头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边。卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为10mm。水落杯上口的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5采用防水封材料涂封厚度不应小于2mm9、伸出屋面道的防水构造应符合以下规定：道根部直径500mm范围内找平屋抹出高度不小于30mm的圆台。道周围与找平屋或细砼防水层之间应留2020mm的凹槽并用封材料嵌填严。道根部四周应增设附加层宽度和高度均不应小于300mm.道上的防水层收头处应用金属箍紧

26、固并用封材料封严。排水坡度必须符合设计要求并用程度仪拉线检查。檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求并检查隐蔽工程验收记录。 类别基层类种厚度技术要求水泥砂浆找平层整体砼15201：2.51：3整体或板状材料保湿层2025体积比、水泥强度等级装配式砼板松散材料保湿2030不低于32.5级细石砼找平层松散材料保湿层3035砼强度等级不低于c20沥青砂浆找平层整体砼装配式砼板整体或板状材料保湿层152020251：8沥青质量比找平层的厚度和技术要求 表16转 角 处 园 弧 半 径 表17卷材种类园弧半径mm沥青防水卷材100150高聚物性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材

27、20卷材搭接宽度mm 卷材种类铺贴贴近搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物酸性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60有效焊接宽度不小于25双缝焊80有效焊接宽度102空腔宽内容总结（1）盛世魏都1#42#楼土建监理细那么一、施工现场布置： 施工总平面布置要合理三通一平符合要求进厂材料、构配件、机诫设备、测量仪器及其他器具应均有出厂合格证及检验证明沙、石场地硬化水泥复验合格后应入库底部架空钢材复验合格后分区堆放并挂牌标注搅拌设备应一机两磅设置计量器具砼、砼沙浆配和比应挂牌标注盘盘过称（2）、钢筋作不大于90的弯折时弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍