《2022保洁服务合同15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022保洁服务合同15篇.docx（58页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022保洁服务合同15篇保洁服务合同1甲方：乙方：本合同经甲乙双方友好协商，本着同等互利等价有偿的原则，就乙方对_大连星之宝汽车销售服务有限公司_供应日常保洁服务，协商如下：一、服务期限及费用1、保洁服务期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止；2、本协议保洁服务费用总金额人民币124800元/年（包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）；3、支付方式：根据每月10400元（每月20日前汇款到大连盛博保洁服务有限公司对公账户）；二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁；2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生；3、保洁标准，按甲方详细要求执行（详细标准附后）
2、。三、甲乙双方的权利与义务（一）、甲方的权利与义务1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；2、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方马上整改，若不刚好整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚（惩罚标准附后）；3、甲方为乙方无偿供应保洁正常用水、用电，并刚好对供水、排水管道进行修理；4、甲方为乙方供应简洁存放清洁工具的房屋。（二）、乙方的权利与义务1、保洁人员应听从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；2、乙方保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录；3、乙方对保洁工作仔细负责，并定期征求甲方对保洁工作的看
3、法和建议，对存在的问题刚好处理；4、乙方可依据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行支配工作程序；5、乙方应遵循平安操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施；6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗；7、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具；8、乙方应爱惜室内各种设施，留意节水节电；四、合同变更与终止1、合同的变更与提前终止必采纳书面形式；2。本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；3。在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商解决；4。合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按年服务费用的10%担当违约责任。五、合同解除1。甲方未按合同规定向乙
4、方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；2。乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3。乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施，甲方可以解除合同。六、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。七、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。八、合同的生效本合同一式两份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之
5、日起生效；卫生保洁标准、惩罚标准及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务合同2财信城市国际物业保洁服务合同甲方： 重庆财信物业管理有限公司地址： 重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼联系电话：023-67675901 传真： 023-67675901乙方：重庆帛霖清洁服务有限公司地址：九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5联系电话：023-62892991 传真： 023-62892991依据中华人民共和国合同法
6、及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：第一章 乙方承包项目及范围第一条 甲方托付乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、服务中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合服务业务；其次条 财信城市国际项目清洁服务范围及内容主要包括：1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁卫生；A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地
7、下停车场等；C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主免费供应的文化体育消遣场所等；2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站；3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）。其次章 乙方承包方式第三条 乙方实行包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括：1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易 耗品；3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消
8、杀用具、药品、清洁 保养剂等消耗品。第三章 甲方权利和义务第四条 甲方无偿供应仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，但不担当其它任何清洁保养所必需的设备、工具、清洁材料等物品的供应。供应工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；第五条 甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等服务质量及工作方法和服务礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和服务质量的稳步提高；第六条 要求教化本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应赐予刚好制止与订正，屡次违章不改者应予以相应的惩罚；第七条 甲方有权监
9、督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期或不定期检查。发觉问题应刚好向乙方现场负责人提出口头或书面看法，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应赐予全力支持；第八条 甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发觉乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换；第九条 如遇特别清洁工作需求时，需提前通知乙方支配人员，进行清洁工作；第十条 甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方根据标书、合同及其它双方议定要求运作；第十一条 甲方有权随时抽查乙方现场服务人员的数量和工作质量，并有权对乙方违约行为进行制止和惩罚；第十二条 甲方依据环境部作业文件、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,
10、及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件清洁服务质量评审细则规定内容惩罚。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；第十三条 甲方有义务按本合同规定，每月仔细、客观填写综合考核表工作验收单等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当月保洁费；第十四条 甲方有权依据项目工作须要调整乙方工作时间，临时调用本小区乙方工作人员帮助进行清洁保养相关之工作，但须知会乙方现场负责人；第十五条 依据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员及主管,乙方须刚好更换配置合格服务人员。第十六条 甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概由乙方负责，若甲方因此遭遇牵连，乙方必需
11、赔偿甲方的一切名誉及经济损失。第十七条 假如乙方有意拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，则甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合同而付给乙方的合同款项。第十八条 甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。第四章 乙方的权利和义务第十九条 乙方须严格根据双方所共同制定之各项作业标准（详细标准参见合同附件之相关规定），为甲方供应专业清洁综合服务，并严格教化、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反
12、甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以肃穆处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿；其次十条 乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员相关资料，根据甲方定编人数41人（其中清洁工人40人，现场负责人1人），此人数依据甲方要求适时调整；乙方人员必需定岗、定责、定区域、定质量，必需将定岗方案报甲方备案。乙方应选派素养好、服务热忱、形象较好、身体健康且年龄在男60岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业人员（包括驻场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，详细支配及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（包括自检和参加甲方联检）现场清洁卫生状况及工作日记，刚好处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于
13、工作协作与协调；其次十一条 乙方在进场/履行新合同前，应向甲方提交保洁服务具体工作实施安排及管理方案，包括项目月清洁用品和用具总清单、机械设备配置清单，并根据甲方环境管理体系和职业平安卫生管理体系的要求，所运用的清洁用品等符合相关要求；保洁人员工作时的平安防护要符合甲方执行体系的相关要求；保洁时对存在危急的状况要有平安标识；其次十二条 每月26日之前，依据当月现场状况，以书面形式向甲方提交下月清洁作业安排，每月25日以前以书面形式向甲方提交上月项目保洁月度工作报告及上月问题的整改措施，并接受甲方关于清洁安排的合理建议和要求；已制定的月度及日常清洁作业安排如需修正或调整必需刚好通知甲方；乙方保证
14、现场员工月流淌率不高于5人，现场主管更换频率不高于2人/年（甲方要求更换的状况除外）；其次十三条 每月若有对乙方的有效投诉（特殊是服务质量问题）未刚好正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除相应的清洁服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以惩罚，所需之罚金，由乙方负全部责任；其次十四条 每月至少一次指派高层管理人员到本项目所在地检查承包范围内的清洁卫生状况，并主动征询甲方相关负责人看法、加强沟通，不断提高服务品质；其次十五条 乙方应严格根据国家及重庆市的有关劳动法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保
15、险，负责办理下属员工的劳动用工手续，申办暂住证等。不得无故拖欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责处理并担当由此产生的一切责任；其次十六条 乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关平安作业)规定，乙方员工在平安生产过程中的任何平安事故均由乙方负责；其次十七条 乙方公司派驻甲方的全部工作人员，须向甲方提交全部工作人员的身份证或其它相关证件（健康证等）复印件；在工作时间内必需统一身着甲方指定服装样式工作服、工作牌，着装整齐有序；严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在甲方管
16、理区域内逗留；其次十八条 乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特别缘由获悉上述信息，应严守隐私，不得向外传述、传阅；其次十九条 乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方分管人员的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准,对其工作进行检查和改正；第三十条 乙方保洁工作时间应按甲方规定执行，小区如遇外宾或上级主管单位或有关部门的工作检查、参观，以及市、区级有关职能部门对小区进行考评、检查，甲方需对保洁卫生进行突击清理，并保证检查合格；遇甲方发生跑水等突发事务时，甲方依据状况通知乙方，乙方必需依据甲方的要求
17、，无条件进行加班供应保洁服务；第三十一条 乙方在工作中应充分敬重客户的生活习惯，不影响客户休息，工作时间应避开住户上下班的高峰。乙方驻场工作人员在小区内不得大声喧哗，不得偷盗小区公共物品或业主财物。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：托付代表人：托付代表人：签订日期： 签订日期：保洁服务合同3甲方：乙方：为了搞好购物中心内外卫生，创建干净、美丽的环境，经甲乙双方代表共同探讨、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。一、承包方式：采纳包工、包料、包设备的方式。二、清洁范围：烟台市购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款：购物中心正常投入运用后，乙方投入保洁人员共
18、名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元/月整(￥ 元/月)。开荒费用为： (￥ 元/次)四、乙方承诺：尽职尽责的清洁服务，创建干净、美丽、舒适的生活环境;维护购物中心管理处的良好形象。五、甲方责任：1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行惩罚。2、甲方负责为乙方免费供应清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。3、甲方及其员工应敬重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教化本公司员工自觉维护购物中心的清洁卫生。4、甲方在购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效，向甲方供应娴熟清洁工，并遵守甲方、乙方
19、公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱惜甲方的财物，留意言行举止以维护甲方的良好形象。2、乙方派驻甲方购物中心工作的员工，其中含一名主管，详细支配及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁状况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上(特殊是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%-10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业安排状况告知甲方，并常常将清洁作业安排实施状况以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等
20、一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、全部在购物中心工作的清洁员工，乙方供应统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。8、依据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%赐予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)。七、付款方式：甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(注、乙方开户行： ,银行帐号： 。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方供应的帐号及开户行有误导致服务费无法进
21、帐，责任由乙方自行担当)。八、合同期限及续延：1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前 个月双方可依据实际状况另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否持续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否持续合约。九、签署1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日保洁合同书应当由保洁公司供应。合同附件须要乙方供应如下内容，以便我们对比探讨各保洁公司的预算及能否达到专业保洁：1、 人员部署2、 费用预算3、 日常清洁程序及标
22、准4、 清洁月检查表保洁服务合同4甲方：xxx卫生院乙方：身份证号：甲方因工作须要，将甲方门诊楼的卫生保洁工作承包给乙方，甲乙双方就相关事项达成如下协议。1、甲方将病房楼的卫生保洁工作承包给乙方，承包期限暂订为一年，从20xx年11月1日至20xx年12月31日止。2、全年承包费用（包含各种保险费用等）共计为元整（_元），承包费用分季度给付，甲方供应给乙方保洁用具，乙方的其它一切费用由（包括伤病医药费等）乙方自行解决，与甲方无关。3、乙方必需遵守甲方的各项规章制度和管理规定，遵保卫生保洁制度，履行岗位责职，负责甲方门诊楼内部区域的全部卫生保洁工作，包括门诊大厅及各科科室牌、宣扬牌、门诊一至四楼
23、各科室内外门窗及台面、地面、墙壁、屋顶、楼梯扶手、台阶等。保洁区域24小时保洁，每日早晨在医务人员上班前必需完成保洁工作，不得影响医务人员的医疗工作。4、乙方的保洁要求：公共场所走道、楼道要每天湿式打扫2次，平常随脏随打扫，保持清洁；正常保持窗明几净六面光，公共台面、宣扬牌等清洁无灰尘，室内外无杂物垃圾，墙壁、屋顶无蜘蛛网，地面无废纸屑、烟头、痰迹等，痰盂日日清洗；水池、厕所每天冲刷打扫一次，夏秋季节隔日喷药一次，保持正常厕所、水池卫生，无异味。5、乙方自行做好相关物资的保管工作，丢失物资自行负责，保洁物资以旧换新。如乙方在工作期间，不遵守甲方的各项规章制度、管理规定、卫生保洁职责要求，甲方有
24、权按甲方的管理规定进行惩罚，在承包金中扣除；乙方不能胜任工作要求，影响甲方形象和声誉的，甲方有权随时终止合同。6、乙方在承包期间要留意生产、生活平安措施的自行防护，甲方有监督建议权，一切平安工作由乙方自行担当，与甲方无关。7、合同期满前1个月，如乙方仍希望接着留用的，甲方亦有工作需求，则双方可协商重新签定聘用合同，如乙方不愿接着在甲方留用，应在合同期满前一个月向甲方提出，否则造成影响、损失的由乙方担当。8、如乙方因身体缘由不能接着胜任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可随时终止合同。9、本协议乃双方协商定立，自觉遵守，如有一方违约，向对方担当违约金20xx元。本协议一式两份，自双方签字
25、之日起生效。甲方：xxx中心卫生院乙方（签名）：法人（签名）：_年_月_日保洁服务合同5甲方：_乙方：_合同经双方友好协商，本着同等互利等价有偿的原则，就甲方对乙方供应的日常保洁服务，协商如下：一、合同范围：本合同规定的服务范围依保洁卫生及花草打理周期支配表为准；二、合同期限：20_年11月1日至20_年10月30日止；三、双方权利和义务：1、甲方向乙方派遣1到5人，其中1人按乙方要求做好卫生日常维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养；2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间；（按原要求实行六天8、5小时工作制）3、甲方需供应保洁及花草维护所需用具如下：a、保洁服务用具：水桶、拖
26、把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等；b、花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料；4、乙方为甲方1名服务人员免费供应工作餐；5、保洁人员需听从乙方管理，并协作临时性工作支配；四、合同价格及付款方式：甲方为乙方供应保洁及花草维护费用为人民币2600元整（含税）；实行按月支付，甲方服务满一月后，乙方在受到甲方发票之日起15日内付款；五、合同的变更、终止和解除；1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必需采纳书面形式；2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个月服务费用的赔偿金（即人民币2600元整）；3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的服务合同；六、人员法律归属：1、
27、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方自行负责与乙方无关；2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行担当；七、争议解决：在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院起诉讼；八、合同生效：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，服务合同的保洁卫生及花草打理周期支配表作为合同附件一并具有法律效力；九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议；甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日保洁服务合同6合同编号：甲方：乙方：受甲方托付，乙方对甲方办公区域供
28、应保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着同等互利的原则，特订立本合同。第一条托付服务项目、范围：1.清洁项目：1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。其次条双方权利义务1.甲方权利义务（1）检查监督乙方管理工作的实施状况；（2）审定乙方提出的物业管理服务年度安排；（3）甲方供应物业堆放间（休息室）一处
29、；（4）刚好向乙方支付物业管理费；（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；（6）对乙方物业工作不到位、整改不刚好的事项进行惩罚；2.乙方责任乙方作为物业管理供应方，具有以下权利和义务：（1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主须要加加班，另行计算。（2）为甲方供应服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；（4）加强员工的技术培训、9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；（5）乙方
30、员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；（6）乙方加强对员工工作平安的教化，杜绝平安事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员平安事故，由乙方担当责任。（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻不足，给甲方造成的损失，乙方担当违约金元，作为赔偿。（8）乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。第三条其他规定1.按劳动法及_市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五
31、每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平常、节假日、双休日因甲方生产须要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用；2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。第四条物业服务质量乙方须按_省物业管理安保服务标准供应服务（DB32538-）供应服务，实现目标管理，包括但不限于:甲方对乙方的物业服务满足率达到：90%第五条合同价格每月物业管理服务费用：元(不包括平常加班费,法定假曰)。第六条付款方法甲方于每月_日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时供应相应发票。公司开户行:公司账号：付款方式：银行转账第七条合同期限试用期为一个月，自_年_月_日起至
32、_年_月_日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。第八条保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金元第九条违约责任9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等缘由，未达到管理要求和标准的事项，视状况每次赐予元的惩罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次赐予元的惩罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。9.2任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总
33、价款20%的违约金。第十条不行抗力不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克服的事务，如台风、地震、洪水、斗争等自然灾难的意外事务，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。第十一条争议及解决1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一样时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼。2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组
34、成部分：附件一物业安洁服务费及材料耗材测算表。以下无正文甲方：代表：_日期：乙方：代表：_日期：物业保洁服务的通用合同甲方：乙方：为了使市保洁工作更加规范化，创建一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、同等、协商一样的基础上，双方就_市人民检察院物业，实行物业管理有关问题达成一样看法，特订立本合同，双方共同遵守。一、本物业基础状况物业名称：物业类型：物业管理物业管理范围：报价文件范围内的保洁。二、合同期限本合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月3_日止。三、物业保洁费每年为：人民币元。四、物业保洁费结算方式：合同签订之日预付一季度服务费，以后每季度结算一次，以此类推。五
35、、托付服务项目及管理标准：服务标准如下，但不限于以下内容：1、托付服务的范围及服务要求质量：1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；3）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理；4）按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀；5）在雨季应刚好对区内主路、干路积水进行清扫；6）每日对保洁服务范围内的区域进行清扫，做到服务范围内无废弃杂物；7）公共卫生间每天实时清洁，保证干净；8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙
36、壁等，保证清洁；2、卫生保洁要求：保洁人员要根据有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整齐。运用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创建一个舒适、整齐的工作环境。1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地
37、面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。（1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁干净。（2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表干净。大小便池保持内外光滑，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清爽剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光滑、无污垢、无
38、积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光滑、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平常随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。（4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，运用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整齐、干净，要求无积尘，无污垢，
39、地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光滑、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。六、甲方的权利和义务：1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。2、为乙方供应水电以及清洁用品库房。3、乙方若达不到托付服务项目的工作量及服务质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。4、管理期间出现任何平安管理事故均由乙方负责。七、乙方的权利和义务：1、依据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项管理方法、规章制度、实施细微环节，开展各项活动，不得损害
40、甲方的合法权益，获得不正值利益。2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。4、乙方有权依据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。5、乙方有权对平安、消防的突发事务进行处理，并刚好报告甲方。6、爱惜办公楼内外设施，留意节约用水电。7、加强乙方员工职业道德和法律教化，做好保密工作。8、在履行合同过程中，因乙方缘由给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并担当一切责任。9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起_日内向甲方移交原托付管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。10、法律法规规定乙方应担当的其他责任。甲方：代表人：_年_月_日乙方：
41、代表人：_年_月_日物业保洁服务的标准合同书甲方：居处：负责人：联系电话：乙方：居处：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿同等的基础上，依据中华人民共和国民法典等有关规定，就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商一样，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方供应保沽服务，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁服务责任。保洁范围和标准作为合同附件。二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间1、乙方向甲方供应保浩服务的地点：详细服务范围包括：详见附件二保洁范围和标准2、本合同期限自_年_月_日止。3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁服务，并保证每天支配2名保洁人员在上述范围
42、内按本合同约定标准完成保洁服务。三、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方供应用水、用电。3、主动协作乙方的清洁作业。4、对乙方保洁质量进行监督检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。5、主动接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。（二）乙方权利义务1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在供应服务时不能阻碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲
43、方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。3、乙方保洁服务过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方担当责任。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.51。四、保洁服务费及支付方式1、保洁服务费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方须要乙方超出本合同约定的时间供应服务的，其
44、费用由甲方另行支付给乙方。2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后_日内向乙方付款。五、违约、赔偿责任、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元(大写：人民币)。2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同约定，应担当违约责任。乙方供应的保洁服务严峻违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期_日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐私，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能运用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。七、合同变更、解除及续订、本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。