敬老院及儿童福利院灾后恢复重建项目监理细则3983.docx

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1、敬老院院及儿童童福利院院灾后恢恢复重建建项目 监理细则 编制人人： 审核人人：监理人： 编编制日期期： 220144 年年 044 月 100 日目 录录第一章 总则则.1第一节 编制制依据.1第二节 适用用范围.1第三节 监理理机构职职责.22第四节 监理理工作程程序.22第五节 施工工质量控控制原则则和工作作程序.4第六节 工程程进度控控制原则则和程序序.6第七节 工程程量计量量控制原原则和工工作程序序.6第八节 合同同管理原原则和程程序.66第二章 施工工进度计计划监理理实施细细则.77第一节 施工工进度计计划的申申报.77第二节 施工工进度控控制.99第三节 合同同工期管管理.110第

2、三章 建筑筑工程施施工监理理实施细细则.111第一节 测量量监理实实施细则则.11第二节 建筑筑材料质质量监理理实施细细则.114第三节 独立柱柱基础土土方开挖挖与回填填监理实实施细则则.166第四节 模模板工程程监理实实施细则则.188第五节 钢筋筋工程监监理实施施细则.200第六节 混凝凝土工程程监理实实施细则则.30第七节 砌体体工程监监理实施施细则.344第八节 楼面面与地面面工程监监理实施施细则.377第九节 门窗窗工程监监理实施施细则.400第十节 抹抹灰工程程监理实实施细则则.422第十一节节 内内墙乳胶胶漆工程程监理实实施细则则.447第十二节节 外墙墙保温工工程监理理实施细细

3、则.449第十三节节 屋面面工程监监理实施施细则.53第四章 建筑筑工程验验收监理理实施细细则.555第一节 目的.55第二节 组织.55第三节 职责.55第四节 验收工工程程序序.556第一章 总则则第一节 编编制依据据 一、敬老院院及儿童童福利院院灾后恢恢复重建建项目招招标文件件；二、敬敬老院及及儿童福福利院灾灾后恢复复重建项项目委托托监理合合同和施施工承包包合同；三、敬敬老院及及儿童福福利院灾灾后恢复复重建项项目施工工设计文文件(含含设计图图)和审审图文件件；四、监监理公司司关于敬老院院及儿童童福利院院灾后恢恢复重建建项目的的监理规规划；五、国家家、四川川省有关关工程建建设和工工程监理理

4、及质量量管理的的法律法法规、标标准等有有关规定定： 11.中中华人民民共和国国工程建建设标准准强制性性条文(20009年版版) 22.建建设工程程监理规规范(GB5503119-220122) 33.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GB5503000-220100) 44.建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范(GGB5002022-20002) 55.砌砌体工程程施工质质量验收收规范(GB5502003-220111) 66.混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范(GB5502004-220111) 77.屋屋面工程程施工质质量验收收规范(GB5502007-220122)

5、88.建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范(GB5502009-220100) 99.建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GB5502110-220011) 110.建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范(GB5503003-220111) 111.建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范(GGB5002422-20002) 112.建建设工程程文件归归档整理理规范(GB/T5003288-20001) 113.电电气装置置安装工工程电气气设备交交接试验验标准(GB50150-2006)14.建建筑施工工企业安安全生产产管理规规范(GB5506556-220111)第二节 适

6、适用范围围本监理实实施细则则适用于于敬老院院及儿童童福利院院灾后恢恢复重建建项目施施工的“投资控控制、质质量控制制、工期期控制”和“合同管管理、信信息管理理”，监督督承包人人进行“安全、文文明施工工”。质量控制制及工程程验收包包括：施施工准备备、施工工材料、道道路工程程、给排排水工程程、电气气工程、绿绿化及环环卫工程程的质量量要求、质质量控制制和工程程的验收收程序等等。第三节 监监理机构构职责项目监理理机构应应依照监监理合同同中项目目法人授授予的职职责与权权限，与与参加工工程建设设各方密密切协作作，检查查、督促促承包人人严格履履行工程程施工合合同的职职责和义义务，通通过认真真、谨慎慎、勤奋奋与

7、高效效的工作作，促使使工程建建设合同同目标得得到实现现。项目监理理机构应应履行设设计文件件核查确确认(重重点核查查设计方方案、设设计程序序、图面面错误)、施工工措施计计划审批批、工程程开工(停工、返返工、复复工)与与完工指指示、施施工质量量签证、工工程施工工合同文文件解释释与合同同争端调调解、有有限施工工变更、合合同支付付签证、安安全生产产与施工工环境保保护监督督、施工工关系协协调、对对承包人人和施工工人员资资质审查查等各项项必须的的职责与与权限。一、总监监理工程程师负责责组织实实施项目目监理工工作，保保证项目目监理机机构高效效有序运运转；负负责对项项目监理理工作分分解，指指定相关关项目监监理

8、组(员)对对相关项项目监理理工作负负责。二、项目目监理机机构综合合部门应应作好文文件收发发登记、文文件、资资料、记记录管理理；监理理人员行行为规范范监督、监监理人员员上岗培培训、业业务考核核、岗位位管理、内内部协调调和对外外公共关关系处理理等项工工作。三、项目目监理机机构应做做好检测测监理和和监理检检测工作作。检测测监理是是对施工工单位检检验和测测量机构构的资质质、手段段、方法法与成果果的监理理；监理理检测是是监理单单位自身身为施工工质量与与合同支支付控制制所进行行的对照照(平行行)检测测。四、项目目各级监监理人员员直接负负责相应应工程项项目现场场的施工工准备、资资源投入入、工序序作业、目目标

9、实施施、合同同履行等等全过程程的跟踪踪监理和和信息(记录)处理；承担工工程进度度、施工工质量、合合同支付付三项目目标控制制和合同同商务管管理等监监理业务务；负责责工程施施工控制制目标与与对策措措施的制制订、进进展跟踪踪、过程程分析与与目标调调整。各级监理理人员应应按建建设工程程各级监监理人员员岗位职职责履履行各自自的职责责。第四节 监理工工作程序序 一一、工程程建设监监理的一一般程序序 11.编制制工程建建设监理理规划。 22.以施施工承包包合同文文件为依依据，按按工程建建设进度度，编制制工程监监理实施施细则。3.按照照建设监监理实施施细则进进行监理理。4.组织织、主持持或参与与工程验验收及工

10、工程竣工工预验收收，并签签署监理理意见。5.监理理业务完完成后，向向项目法法人提交交工程建建设监理理档案资资料和工工作总结结报告。二、准备备阶段监监理工作作程序 1.组组建项目目监理班班子，按按工程建建设内容容选聘满满足工程程建设监监理需要要的人员员，项目目监理机机构的组组建、监监理人员员的聘用用、考核核执行建建设工程程项目监监理机构构组建管管理规定定和建建设工程程监理人人员聘用用管理规规定。 2.按按建设设工程监监理规划划编写作作业指导导书的的要求，编编写项目目监理规规划。 3.熟熟悉设计计文件；备齐与与工程有有关的技技术文件件、资料料；有条条件的，可可做好检检测设备备和仪器器的配备备工作。

11、 4.进进行工程程项目划划分，确确定关键键部位和和特殊过过程并制制定相应应监理控控制办法法，编制制监理实实施细则则、工作作记录表表格和工工程质量量控制、支支付计量量控制样样表。 5.总总监理工工程师在在监理人人员进场场前，应应根据监监理合同同和施工工承包合合同中规规定的监监理工作作内容，结结合机构构人员组组成进行行大致分分工，制制定监理理人员岗岗位职责责；进行行监理工工作交底底(阐明明有关合合同中规规定的建建设、监监理、施施工单位位的权利利和义务务；主要要监理工工作内容容；监理理控制工工作的基基本程序序和方法法；有关关报表的的报审要要求)。三、原材材料控制制原则和和工作程程序 1.项项目监理理

12、机构应应严格要要求承包包人执行行材料进进场检验验制度，没没有经过过检验和和检验不不合格的的材料，不不准用于于工程建建设。 2.对对钢材、水水泥、石石料、沥沥青、不不锈钢罩罩庭院灯灯、电力力电缆、路路灯照明明配电箱箱、绿化化苗木、环环卫制品品等原材材料及成成品实行行承包人人进场检检验(查查产品合合格证、厂厂家生产产许可证证、产品品许可证证、批号号、代表表数量、外外观检查查等)、抽抽样试验验和报监监理工程程师认可可制度，未未经监理理工程师师认可的的材料不不能用于于工程建建设。 3.对对石材、砂砂等“地材”，实行行承包人人山场察察勘、提提出材质质报告、并并进行复复查试验验和报监监理工程程师认可可制度

13、。未未经监理理工程师师认可的的“地材”不能用用于工程程建设。 4.督督促承包包人根据据原材料料采购计计划，建建立原材材料进出出台帐。台台帐内容容至少包包括：进进货日期期、材料料来源、进进货数量量、规格格、合格格证编号号、检验验、试验验结果、监监理认可可结果、用用途、使使用部位位等。 5.检检查承包包人原材材料检测测试验单单位资质质(是否否经过省省技术监监督部门门计量认认证，检检测人员员是否持持证上岗岗)。 6.对对承包人人报送的的原材料料检验单单进行审审核，签签署意见见(认可可或不认认可意见见及理由由)。7.必要要时，对对重要的的原材料料进行见见证抽样样试验或或监理抽抽样试验验。委托托试验的的

14、，对试试验人提提出的报报告要检检查认可可。第五节 施工工质量控控制原则则和工作作程序一、施工工质量控控制原则则 1.以以施工及及验收规规范、工工程质量量验评标标准为依依据，督督促承包包人全面面实现工工程项目目施工合合同约定定的质量量目标。 2.对对工程项项目施工工全过程程实施质质量控制制，以质质量预控控为重点点。 3.对对工程项项目的人人、机、料料、法、环环境等因因素进行行全面的的质量控控制，监监督施工工的质量量保证体体系落实实到位。 4.严严格坚持持本工序序质量不不合格或或未进行行验收不不予签证证、下一一道工序序不得施施工的制制度。二、事前前控制 1.受受项目法法人委托托组织设设计交底底工作

15、、核核转设计计文件。 2.受受项目法法人委托托组织设设计和施施工单位位研究确确定工程程项目划划分和工工程关键键部位，将将划分结结果报相相应工程程质量监监督机构构认定。 3.进进行监理理交底，明明确监理理工作的的控制方方法和要要求。 4.审审批施工工单位报报送的施施工组织织设计，审审批内容容至少包包括：施施工布置置是否合合理、施施工方法法是否可可行、质质量保证证措施是是否可靠靠并具有有针对性性等。 5.核核查开工工条件(设计文文件、施施工技术术、措施施、计划划及质量量标准、工工程项目目划分等等已交底底；主要要施工设设备、机机具到位位；施工工安全、工工程管理理和质量量保证措措施到位位；原材材料、半

16、半成品报报验合格格；施工工组织和和人员组组合安排排完成；水、电电等必需需的辅助助生产设设备就绪绪；场地地平整、交交通、临临时设施施和准备备工作就就绪；主主要材料料供应已已落实等等)，签签署开工工意见，发发布开工工令。 6.查查验施工工测量放放线成果果(包括括内业资资料、外外业成果果)，签签署查验验意见。 7.检检查需要要定期率率定的设设备、仪仪器的率率定证明明。 8.签签认混凝凝土(砂砂浆)配配合比试试验报告告单。 9.审审查生产产性试验验的技术术参数和和工艺流流程。三、事中中控制 1.对对施工现现场有目目的地进进行检查查巡视，对对施工过过程的关关键工序序、特殊殊工序、重重点部位位和关键键控制

17、点点进行旁旁站监理理、抽样样(平行行)检测测和控制制工序交交接；检检查施工工技术措措施的落落实情况况；发现现并及时时纠正施施工中不不符合要要求的问问题，签签发监监理通知知或整整改通知知等。 2.依依据设计计文件和和建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准(GGB5003000-20013)及时核核定工序序质量，签签署核定定意见。 3.根根据施工工单位隐隐蔽工程程报验单单，对隐隐蔽工程程进行现现场检测测、核查查，签署署隐蔽工工程检查查验收意意见。对对合格的的准予进进入下一一道工序序施工，对对不合格格的由监监理工程程师签发发不合合格工程程项目通通知，待待承包人人整改合合格后，报报监理工工程师复复验。

18、对对重要的的隐蔽工工程验收收需建设设、监理理、设计计和施工工等四方方到场签签署联合合验收意意见。 4.对对承包人人报送的的分部部分项工工程质量量报验单单认可单单及资资料(包包括原材材料和中中间产品品资料)进行审审查，到到现场进进行抽查查、核查查，签署署质量等等级评定定意见，做做好检查查记录。对对符合要要求的确确认质量量等级，对对不符合合要求的的由监理理工程师师签发不不合格工工程项目目通知，待待承包人人整改合合格后，报报监理工工程师复复验。 四、当当工程建建设达到到一定阶阶段，应应按建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GB5503000-220100)进行行分部工工程验收收、阶段段验收和和单

19、位工工程验收收和竣工工验收。工工程验收收监理工工作程序序按建建设工程程监理规规范(GGB5003199-20012)执行。五、施工工质量问问题处理理 1.监监理工程程师对施施工中的的质量问问题除在在日常巡巡视、重重点旁站站、分部部分项工工程检验验过程中中解决外外，可针针对质量量问题的的严重程程度分别别处理。 2.对对可以通通过返修修弥补的的质量缺缺陷，应应责成承承包人先先写出质质量问题题调查报报告，提提出处理理方案，监监理工程程师审核核后(必必要时报报经项目目法人和和设计单单位认可可)，批批复施工工单位处处理。处处理结果果应重新新进行验验收。 3.对对需要返返工处理理或加固固补强的的质量问问题

20、，应应责成承承包人先先写出质质量问题题调查报报告，提提出处理理意见，总总监理工工程师应应签发工工程部分分暂停指指令，并并与项目目法人和和设计单单位研究究，由设设计单位位提出处处理方案案，项目目监理机机构批复复承包人人处理。处处理结果果应重新新进行验验收。 4.监监理工程程师应将将完整的的质量问问题处理理记录归归档。 5.施施工中发发现的质质量事故故，承包包人应按按建设设工程质质量事故故处理暂暂行规定定上报报处理，总总监理工工程师应应书面报报告项目目法人和和监理人人。 6.监监理工程程师应对对质量问问题和质质量事故故的处理理结果进进行复查查。第六节 工程进进度控制制原则和和程序一、进度度控制原原

21、则 1.工工程进度度控制的的依据是是施工合合同约定定的工期期目标。 2.在在确保工工程质量量和安全全的原则则下，控控制工程程进度。 3.采采用动态态的控制制方法，对对工程进进行主动动控制。二、进度度控制工工作程序序 1.审审批承包包人报送送的施工工进度计计划，根根据工程程规模、质质量标准准、工艺艺复杂程程度、施施工现场场条件、施施工队伍伍条件、材材料供应应计划落落实情况况等，全全面分析析承包人人编制的的进度计计划的合合理性和和可行性性，工期期是否满满足建设设工程施施工合同同要求，所所需的人人力(特特殊专业业操作人人员要求求持证上上岗)、材材料、设设备的配配置与进进度计划划是否协协调等问问题后，

22、签签署审批批意见。 2.监监督检查查进度计计划的实实施，根根据检查查结果对对工程进进度进行行评价和和分析，发发现偏离离应要求求承包人人及时采采取措施施，作出出赶工计计划进度度的安排排。 3.发发现工程程进度严严重偏离离计划时时，总监监理工程程师应组组织监理理工程师师进行原原因分析析，召集集建设各各方研究究措施，调调整进度度计划并并督促实实施。第七节 工工程量计计量控制制原则和和工作程程序一、工程程量计量量原则 1.严严格执行行承包合合同约定定的工程程量计量量支付方方法。 2.坚坚持在报报验资料料不全、与与合同文文件的约约定不符符、未经经质量签签证合格格或有违违约的不不予审核核和计量量的原则则。

23、 3.对对有争议议的工程程量计量量，应采采取公正正、协商商的方法法确定； 4.工工程量的的审核应应在承包包合同约约定的时时限内进进行。二、工程程量签认认程序 1.监监理工程程师应认认真记录录所监工工程应予予计量的的工程量量，必要要时，进进行测量量核实。 2.根根据工程程量核实实记录，对对施工单单位报送送的月月完成工工程量报报审表核核实签认认。 3.对对某些特特定的分分部工程程的计量量方法由由监理、建建设和承承包人协协商约定定。 4.对对一些不不可预见见的工程程量，监监理工程程师应会会同承包包人如实实计量。第八节 合同同管理原原则和程程序 一、合合同管理理原则 监理工工程师应应采取预预先分析析、

24、调查查的方法法，经常常跟踪合合同执行行情况和和施工中中的问题题，及时时通过监监理通知知督促促和纠正正承包人人不符合合合同约约定的行行为和提提前向项项目法人人和承包包人发出出预示，防防止偏离离合同约约定事件件的发生生。 二、合合同管理理程序 根据设设计变更更、工期期延期、费费用索赔赔、合同同争议和和违约事事件处理理管理程程序的要要求，项项目监理理机构在在监理过过程中应应记录(要求每每一项活活动都有有记录)、收集集详细资资料，依依据上述述事件的的事实审审核、评评估承包包人提交交的设设计变更更洽商费费用申报报表、工工程延期期申请表表、费费用索赔赔申请表表和合合同一方方或双方方提交的的解决决合同争争议

25、申请请和违违约申诉诉报告等等，对上上述事件件做出公公正处理理。 3.项项目监理理机构应应严格工工程暂停停的管理理，若由由于发生生必须暂暂停施工工的紧急急事件时时，监理理工程师师应协同同有关单单位按合合同约定定，处理理好因工工程暂停停诱发的的各类问问题。4.要加加强对工工程分包包合同的的控制与与管理。第二章 施工进进度计划划监理实实施细则则为保证芦芦山县曙曙光敬老老院及儿儿童福利利院灾后后恢复重重建项目目施工进进度和合合同工期期目标得得到有效效控制，促促使施工工进度计计划监理理工作程程序化和和规范化化，制订订本实施施细则。第一节 施工进进度计划划的申报报一、承包包人应根根据合同同工期、设设计文件

26、件、技术术规范、现现场自然然条件及及施工水水平，完完成施工工组织设设计，于于开工前前14天天将施工工组织设设计文件件报送项项目监理理站批准准。施工组织织设计文文件，应应包括下下述内容容：1.合同同工程项项目概述述；2.施工工管理组组织与机机构；3.施工工总布置置图；4.合同同工程项项目控制制性施工工总进度度计划(包括分分月施工工横道进进度表，关关键路线线网络进进度图，施施工强度度分析及及其说明明)；5.主要要工程项项目施工工程序、施施工方法法和措施施；6.分月月主要施施工设备备、材料料、劳动动力等施施工资源源投入计计划；7.建材材供应计计划；8.工程程质量管管理组织织与控制制措施；9.安全全防

27、护措措施及安安全作业业规程；10.施施工环境境保护措措施。二、各单单项(单单位、分分部)工工程开工工前，承承包人应应按有关关单项工工程监理理实施细细则要求求的内容容向项目目监理站站报送单单项工程程施工措措施计划划。当单单项工程程监理实实施细则则未作具具体要求求时，该该施工措措施计划划至少应应包括下下述内容容并应于于该项目目工程开开工前114天送送达项目目监理站站：1.单项项工程概概述；2.施工工组织与与管理机机构设置置；3.施工工布置；4.施工工进度实实施计划划；5.施工工程序、施施工方法法和措施施；6.主要要施工设设备、材材料、劳劳动力等等施工资资源配置置计划；7.合同同支付资资金计划划；8

28、.建材材供应计计划；9.质量量控制措措施；10.安安全防护护与环境境保护措措施。三、合同同工程项项目控制制性施工工总进度度计划及及单项(单位、分分部)工工程施工工进度实实施计划划，应包包括下列列主要内内容：1.采用用主要施施工机械械设备台台班、台台时生产产定额指指标；2.重要要工序或或控制工工序作业业循环时时间分析析；3.施工工进度计计划横道道表(包包括：分分部工程程项目，合合同报价价工程量量，累计计已完工工程量，作作业计划划完成工工程量以以及主要要分部工工程分月月施工强强度)；4.关键键路线网网络进度度分析；5.控制制性施工工进度形形象示意意图；6.永久久工程设设备的安安装、交交货时间间安排

29、；7.主要要材料消消耗定额额指标；8.施工工资源(机械设设备、分分技术工工种劳力力、主要要材料)配置；9.施工工进度计计划控制制措施。四、承包包人必须须报送批批准的文文件连同同意见单单均一式式四份，其其项目经经理(或或其授权权代表)签署后后递交。项项目监理理站将在在报送文文件送达达后的77天内完完成审阅阅并退回回意见单单一份，原原件不退退回。审审签意见见包括“照此执执行”、“按意见见修改后后执行”和“修改后后重新报报送”三种五、施工工措施计计划将被被作为施施工单位位申请的的单位工工程、分分部工程程开工许许可证的的审批依依据之一一。六、如果果施工单单位未能能按期向向监理站站报送上上述文件件，因此

30、此造成的的施工工工期延误误，由施施工单位位承担合合同责任任。七、对于于必须报报送项目目监理站站审批的的进度计计划报告告，若施施工单位位在限期期内未收收到项目目监理站站应退回回的审签签或批复复意见，可可视为已已报经审审阅。第二节 施施工进度度控制一、在工工程施工工过程中中，承包包人应按按承建合合同文件件规定，以以报经批批准的合合同工程程项目控控制性施施工总进进度计划划为依据据，向项项目监理理人报送送年、季季、月施施工实施施进度计计划。二、承包包人必须须在每月月开始前前14天天将下月月的施工工实施进进度计划划，报项项目监理理人批准准。其内容应应包括：1.包括括临建工工程在内内的计划划按期完完成的施

31、施工进度度、工程程形象和和工程量量；2.主要要物资材材料(钢钢材、水水泥、石石料、沥沥青、不不锈钢罩罩庭院灯灯、电力力电缆、路路灯照明明配电箱箱、绿化化苗木、环环卫制品品等)计计划耗用用量；3.各类类主要施施工设备备投入计计划；4.施工工现场各各类人员员数量和和下期劳劳动力安安排计划划；5.材料料设备的的定货、交交货和使使用安排排；6.累计计合同价价款结算算情况以以及下期期预计完完成的合合同支付付额；7.其它它需要说说明的事事项。三、承包包人应按按报经批批准的施施工措施施计划和和施工实实施进度度计划，做做好施工工准备，合合理安排排资源投投入，做做到安全全生产、均均衡生产产、按章章作业、文文明施

32、工工。四、由于于各种合合理的或或不合理理的原因因，致使使施工实实施进度度计划在在执行中中必须进进行实质质性修改改，施工工单位应应提出修修改的详详细说明明，并须须在修改改计划实实施的前前7天提提出修改改的进度度计划报报送项目目监理人人批准。必须时，项项目监理理人也可可以按承承建合同同文件规规定直接接向承包包人提出出修改指指示，由由承包人人调整实实施进度度计划，报报项目监监理人批批准。五、由于于承包人人的责任任或原因因，施工工进度发发生严重重拖延，致致使工程程进展可可能影响响到合同同工期目目标的按按期实现现，或项项目法人人为提前前实现合合同工期期目标而而要求承承包人加加快施工工进度，项项目监理理人

33、将根根据施工工合同规规定发出出要求承承包人加加速赶工工的指令令，承包包人应予予以执行行并作出出调整安安排。六、因加加速赶工工所增加加的费用用，属于于承包人人合同责责任与风风险的，由由承包人人承担。属属于项目目法人责责任、风风险与要要求的，因因加速赶赶工所增增加的费费用，由由承包人人申报，项项目监理理人审核核并经项项目法人人确认后后列入合合同支付付。七、承包包人未能能执行项项目监理理站发出出的加速速赶工指指令，或或因执行行不力造造成合同同工期延延误，由由承包人人承担合合同责任任。八、承包包人必须须于次月月7日前前，向项项目监理理人递交交当月施施工进度度实施报报告，报报告中应应附有适适当的文文字说

34、明明、形象象进度示示意图和和图片。实施报告告至少应应包括下下述内容容：1.监理理项目范范围内完完成的分分部工程程(包括括临建工工程)工工程量和和累计完完成工程程量；2.主要要物资材材料的实实际进货货、消耗耗和储存存情况；3.主要要施工机机械设备备进场情情况，以以及现有有施工机机械设备备维护和和使用情情况；4.施工工现场各各类人员员的数量量；5.已完完成工程程的形象象进度；6.记述述已经延延误或可可能延误误施工进进度的影影响因素素和克服服这些因因素以重重新达到到原计划划进度所所采取的的措施；7.水文文、气象象等资料料；8.记述述意外事事故，如如质量问问题、安安全事故故、停工工及复工工等情况况；9

35、.其它它必须申申报说明明的事项项。第三节 合合同工期期管理一、属于于下列任任何一种种情况所所造成的的工期延延误，承承包人均均不能提提出延长长工期的的要求，项项目法人人也不为为此而给给予费用用补偿：1.由于于承包人人失误或或违规、违违约引起起的，或或因此而而被项目目监理人人指令的的暂停施施工；2.由于于现场非非异常恶恶劣气候候条件引引起的正正常停工工；3.为工工程的合合理施工工和保证证安全所所必须的的，或因因此而被被项目监监理站指指令的暂暂停施工工；4.承包包人未得得到项目目监理站站批准的的擅自停停工；5.合同同中另有有规定的的。二、工程程施工暂暂停后，承承包人在在妥善保保护、照照管工程程和提供

36、供安全保保障的同同时，应应采取有有效措施施，积极极消除停停工因素素的影响响，创造造早日复复工条件件。当工工程具备备复工条条件时，项项目监理理人应立立即向承承包人发发出复工工通知，承承包人应应在复工工通知送送达的22天内复复工。三、在施施工过程程中，若若造成工工期延误误，属于于项目法法人的合合同责任任与风险险，人应应立即通通知项目目法人和和项目监监理人。并并在发出出该通知知后的77天内向向项目监监理人提提交一份份详情报报告，详详细申述述发生工工期延误误事件的的细节和和对工期期的影响响程度。此此后的33天内，承承包人可可按合同同文件规规定和监监理文件件要求修修订进度度计划和和编制赶赶工措施施提交项

37、项目监理理人审批批。若承包人人未能按按承建合合同文件件规定的的程序及及时限要要求，向向项目监监理人提提出顺延延合同工工期申报报的，由由承包人人承担合合同责任任。四、监理理工程师师对承包包人施工工计划的的审查和和批准，并并不意味味着可以以变更或或减轻承承包人对对合同工工期应承承担的义义务和责责任。第三章 建筑筑工程施施工监理理实施细细则第一节 测量监监理实施施细则 测量监监理工程程师是建建设工程程测量专专业监理理技术责责任人，对对测量的的方案和和现场实实施进行行控制，对对测量的的成果(报告及及现场标标识)进进行审查查，对不不符合要要求的测测量方法法和成果果提出处处理意见见，负责责测量成成果的验验

38、收工作作等。监理员在在项目监监理工程程师的授授权下，协协助测量量监理工工程师对对测量工工作进行行监理，对对测量现现场的控控制网(站)、测测量成果果的标识识(标桩桩、标点点)等设设施的保保护和使使用实施施监理，参参与有关关测量成成果的验验收工作作。一、承包包人必须须做好测测量前的的准备。1.人员员准备承包人的的测量人人员必须须具有测测绘工作作的技术术资质和和相关工工程的测测量经验验。施测测前必须须将有关关人员的的资质、职职称、本本专业工工作的简简历列表表报监理理审查。2.测量量设备承包人必必须备好好适应本本工程的的测量设设备。施施测前必必须把测测量设备备配置情情况列表表报监理理审查(主要包包括：

39、名名称、数数量、性性能、精精度、检检校情况况等)，监监理应到到现场实实地核验验。3.根据据设计图图纸资料料及现场场查勘资资料，确确认工程程所应用用的平面面、高程程控制网网和控制制导线、基基准点(桩)的的位置和和状况，拟拟定施测测方案，作作出设计计(含方方案图)。在施施测前应应将有关关情况编编入工程程测量技技术说明明书(包包括控制制网、施施测方案案、施测测要点、计计算方法法和操作作规程等等)。3.承包包人在准准备施测测前7天天，应将将各项内内容及开开工申请请报告一一式四份份报监理理人。测量监理理工程师师认真审审核报告告材料，并并到现场场核实实实际准备备情况，在在3日内内回复审审签。审审签意见见包

40、括“照此执执行”、“按意见见修改后后执行”及“修改后后重新报报送”三种。除除非接到到的审签签意见单单审签意意见为“修改后后重新报报送”，否则则，承包包人在收收到审签签意见单单后即可可向监理理站申请请开工许许可证。监理人将将根据承承包人实实际准备备工作情情况，认认为已具具备开工工条件后后，将在在接到申申请3日日内签发发开工许许可证。如如果承包包人未能能按期向向监理站站报送开开工申请请所必需需的文件件和资料料，由此此造成的的工期延延误和其其他损失失，均由由承包人人承担合合同责任任。 二、测测量过程程监理控控制1.施工工平面控控制测量量技术要要求平面控控制测量量系统应应尽量布布设成闭闭合导线线，通视视条件不不好、难难以形成成闭合环环的，可可布设成成复测支支导线。导导线测量量的精度度应不低低于测量量规范中中二级导导线的精精度。导线点点应设在在通视良良好、地地基稳固固、易于于保存的的地方，最最好是埋埋置混凝凝土桩，并并有点位位中心标标志和科科学编号号。导线点点间距以以20003000m为为宜。当当承包人人不拥有有测距仪仪或全站站仪时，导导线点间间距不应应大于1100mm。一般情情况下，导导线闭合合差可通通过简易易平差处处理。2.施工工高程控控制测量量技术要要求施工高高程控制制点，应应按四等等水准测测量精度度要求，以以直接水水准测量