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1、2021年办公场地租赁合同模板3合同编号:_ 2021年办公场地租赁合同模板3 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 依据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同. 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方运用.建筑面积共计 平方米. 其次条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止.乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业
2、管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费. 第三条 付款方式：年付.提前一个月支付其次年租金. 第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证. 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续. 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条 乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用.
3、 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安.符合有关法律、法规或规章的规定要求.乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外). 第九条 乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行修理;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当(从房租中扣除). 第十条 因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿.乙方拒
4、不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当. 第十一条 本合同有效期内，甲方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议. 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修.甲、乙双方应就此另行签订书面协议. 第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： (一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行; (二)政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同. 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方. (
5、四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方. 第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： (一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙 >乙方损失的，甲方应向乙赔偿： (一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; (二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋; (三)甲方违反本
6、合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法接着租用的; (四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修. 乙方因上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写). 第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方.乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼. 第十六条 本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权.甲、乙双
7、方就续租达成协议的，应重新订立合同. 第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份. 第十八条 本合同自签订之日起生效.甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议. 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行账号： 银行账号： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章) 年月日 年月日 办公场地租赁合同模板2 出租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下： 办公场地租赁合同范本： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场
8、地作为办公用途，面积_平方米，用于_. 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月; 免租期为自_年_月_日起至_年_月_日. 第三条 续租 本协议续租适用以下第_种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复.甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议.租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议. 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定. 第四条 租金
9、租金共_元，实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳. 第五条 保证金 是否收取保证金由双方协商约定. 第六条 保险 1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_. 2.乙方自行投保的范围为：_. 第七条 甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施. 2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿. 3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用. 4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动. 5._.
10、 第八条 乙方权利义务 1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务. 2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理. 3.应按期支付租金并担当各项税费. 4.应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任. 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照. 6.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料. 7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬. 8.租赁期间
11、，乙方不得变更租赁物的用途. 9._. 第九条 协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据_的标准支付违约金： 1.未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的. 2.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的. 3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的. 4.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的. 5.违反保证金协议的有关约定的. 6.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的. 7._. 甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金.因甲方自身缘由提前解除
12、协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息. 第十条 其他违约责任 1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常运用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失. 2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任. 3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金. 4._. 第十一条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金.假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担
13、当违约责任. 第十二条 专用设施、场地的修理、保养 1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权. 2.乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患. 3.乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当. 4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意.如装修、改建方案可能对公用部分
14、及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改.改建、装修费用由乙方担当. 5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行. 第十三条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方.乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当. 第十四条 声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本协议. 2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效. 3.在
15、签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为. 4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人.本协议生效后即对协议双方具有法律约束力. 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本协议. 2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效. 3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为. 4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，
16、本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人.本协议生效后即对协议双方具有法律约束力. 第十五条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密.未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外.保密期限为_年. 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失. 第十六条 不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为
17、等. 如因不行抗力事务的发生导致协议无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及协议不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或短暂延迟协议的履行. 第十七条 通知 1.依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递.以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式. 2.各方通讯地址如下：_. 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任. 第十八条 争议的处理 1.本协议受_国法
18、律管辖并按其进行说明. 2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉. 第十九条 说明 本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明. 其次十条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议.本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力. 其次十一条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起
19、生效.有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日.本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;协议副本_份，送_留存一份. 甲方(盖章)：_ 授权代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 办公场地租赁合同模板3 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_ 事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于办公用途. 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭 时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至 年_月_日. 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间，甲方应确保场地设施平安 (二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方. (三)乙方因办公须要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收. 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动. (二)甲乙双方因政策性因素不能接着履行协议，需提前30日书面通知对方. 甲方： 乙方 日期： 日期：