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1、5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5
2、5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅
3、设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅
4、建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层
5、住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理中高层住宅中高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅与多层住宅的主要区别：高层住宅与多层住宅的主要区别：1.1.交通与疏散方式的不同。交通与疏散方式的不同。2.2.结构方式不同。结构方式不同。3.3.要进行无障碍设计。要进行无障碍设计。4.4.设备方式不同。设备方式不同。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理高层住宅存在问题？高层住宅存在问题？1.1.朝向朝向2.
6、2.面积浪费面积浪费3.3.心理心理4.4.北面阴影区北面阴影区5.5.费用、周期费用、周期什么是小高层？什么是小高层？5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.1 5.1 高层住宅的垂直交通高层住宅的垂直交通垂直交通：电梯垂直交通：电梯主，楼梯主，楼梯辅辅5.1.1 5.1.1 电梯的设置电梯的设置1 1）基本要求：）基本要求：安全可靠安全可靠方便方便经济经济住宅设计规范住宅设计规范规定：规定：1212层层5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和
7、中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理2）电梯和楼梯的关系）电梯和楼梯的关系楼梯的作用：楼梯的作用：（1）垂直交通工具）垂直交通工具低层居民低层居民（2）短距离交通工具）短距离交通工具层间层间（3）局部垂直交通）局部垂直交通跃廊式住宅跃廊式住宅（4）疏散通道）疏散通道火灾火灾5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理楼梯设置要求：安全、方便楼梯设置要求：安全、方便高层民用建筑设计防火规高层民用建筑设计防火规范范
8、的要求：的要求：板式住宅板式住宅塔式住宅塔式住宅5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理楼梯位置的选楼梯位置的选择择及与电梯的及与电梯的关系要适当，关系要适当，应与电梯有机应与电梯有机地结合成一组，地结合成一组，以利相互补充。以利相互补充。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理p 电梯对住户的干扰电梯对住户的干扰电梯电梯上层，楼梯上层，楼梯下层，设
9、置独立的出入口下层，设置独立的出入口电梯厅不宜紧邻主要房间，尤其不宜紧邻卧室电梯厅不宜紧邻主要房间，尤其不宜紧邻卧室噪声干扰：隔声处理，一般可以用浴、厕、壁橱、厨房等作噪声干扰：隔声处理，一般可以用浴、厕、壁橱、厨房等作为隔离空间为隔离空间5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2 5.2 高层住宅的消防和疏散问题高层住宅的消防和疏散问题 消防疏散问题是高层建筑普遍存在而特别重要的问题。消防疏散问题是高层建筑普遍存在而特别重要的问题。厨房厨房易失火，竖井易失火，竖井火
10、灾蔓延的捷径火灾蔓延的捷径5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2.1 5.2.1 消防能力与建筑层数和高度的关系消防能力与建筑层数和高度的关系消防云梯高度消防云梯高度50m50m以内以内50m50m100m100m 18F18F 36F36F5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2.2 5.2.2 防火分区防火分区一类建筑：一类建筑：1
11、919层及其以上的普通住宅层及其以上的普通住宅 1000m1000m2 2/区区二类建筑：二类建筑：10-1810-18层的普通住宅层的普通住宅 1500m1500m2 2/区区每一防火区应具有每一防火区应具有两两个安全疏散口，以保证双向疏散。个安全疏散口，以保证双向疏散。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2.3 5.2.3 安全疏散楼梯和消防电梯的布置安全疏散楼梯和消防电梯的布置长廊式高层住宅：两部以上的楼梯长廊式高层住宅：两部以上的楼梯5 5 5 5 高层和
12、中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理组合式单元：一部楼梯组合式单元：一部楼梯 楼梯必须通向屋顶，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廓，作为火灾发楼梯必须通向屋顶，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廓，作为火灾发生时安全疏散的通道之一生时安全疏散的通道之一5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2.3 5.2.3 安全疏散楼梯和消防电梯的布置安全疏散楼梯
13、和消防电梯的布置1818层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口1818层及层及1818层以下每层不超过层以下每层不超过8 8户、建筑面积不超过户、建筑面积不超过650m650m2 2、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。个安全出口。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理所有一类建筑、除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超所有一类建筑、除单元式和通廊式住宅以外的建筑高
14、度超过过32m32m的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间防烟楼梯间。防烟楼梯间人口处应没前室、阳台或凹廊。防烟楼梯间人口处应没前室、阳台或凹廊。前室面积应不前室面积应不小于小于4.5m4.5m2 2，前室和楼梯间的门均应为，前室和楼梯间的门均应为乙乙级防火门，并应级防火门，并应向向疏散方向疏散方向开启。开启。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中
15、高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理单元式住宅每个单元的单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶疏散楼梯均应通至屋顶，1111层及层及1111层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，
16、但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙、并应直接天然户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙、并应直接天然采光和通风。采光和通风。1212层层1818层的单元式住宅应设封闭楼梯间，层的单元式住宅应设封闭楼梯间，1919层及层及1919层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。1111层及层及1111层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过1111层的通廊式层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。住宅应设防烟楼梯间。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专
17、工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用电梯。一般消防电梯载重层火灾区的专用电梯。一般消防电梯载重800kg800kg以上。消以上。消防电梯应设单独出入口，避免火灾时疏散人流与消防人员防电梯应设单独出入口，避免火灾时疏散人流与消防人员发生干扰。发生干扰。按我国按我国高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范的规定，塔式住宅、的规定，塔式住宅、1212层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。消防电梯可与客梯或工作梯兼用，
18、但应符合消防电梯的要消防电梯可与客梯或工作梯兼用，但应符合消防电梯的要求。消防电梯应设前室，其面积不应小于求。消防电梯应设前室，其面积不应小于4.5m4.5m；当与防；当与防烟楼梯间合用前室时，其面积不应小于烟楼梯间合用前室时，其面积不应小于6m6m 。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理 塔式住宅应充分满
19、足适用经济与消防疏散的要求，结合塔式住宅应充分满足适用经济与消防疏散的要求，结合住宅设计规范住宅设计规范关于高层住宅设置电梯数量的规定，关于高层住宅设置电梯数量的规定，10101111层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯梯12121818层的塔式住宅则应设二部电梯层的塔式住宅则应设二部电梯(其中一部为消防其中一部为消防电梯电梯)和一座防烟楼梯和一座防烟楼梯超过超过1818层的塔式住宅除设二部以上电梯外，还应设置二部层的塔式住宅除设二部以上电梯外，还应设置二部防烟楼梯防烟楼梯5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅
20、设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2.4 5.2.4 安全疏散间距安全疏散间距安全疏散间距是指从户门到安全出入口之间的最大距离。安全疏散间距是指从户门到安全出入口之间的最大距离。为于两个安全出入口之间的房间距最近的安全出入口的最为于两个安全出入口之间的房间距最近的安全出入口的最大距离应不超过大距离应不超过40m40m。位于袋形过道内的房间距安全出入。位于袋形过道内的房间距
21、安全出入口的最大距离则必须限制在口的最大距离则必须限制在20m20m以内。以内。疏散通道宜直接采光和通风，若无直接自然通风且长度超疏散通道宜直接采光和通风，若无直接自然通风且长度超过过20m20m的内走道，或虽各直接自然通风但长度超过的内走道，或虽各直接自然通风但长度超过60m60m的内的内走道，应设管机械排烟设施。走道，应设管机械排烟设施。在建筑底部出口处不能与底层商店、地下室、锅炉房的出在建筑底部出口处不能与底层商店、地下室、锅炉房的出入口混合使用。入口混合使用。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经
22、济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.2.5 5.2.5 灭火设备灭火设备消防用水应有消防用水应有独立的电源独立的电源、水泵和远距离开关，室内消防、水泵和远距离开关，室内消防给水管应布置成给水管应布置成环状环状，其进水管不应少于，其进水管不应少于两根两根，以保证消，以保证消防水源有足够的水量和水压。防水源有足够的水量和水压。消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位，消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位，其间距应
23、保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场。同时到达失火现场。消火栓的间距由计算确定，且高层建筑不能超过消火栓的间距由计算确定，且高层建筑不能超过30m30m。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.3 5.3 高层住宅的平面类型高层住宅的平面类型垂直交通垂直交通(电梯电梯)和防火疏散和防火疏散单元组合式高层住宅单元组合式高层住宅长廊式高层住宅长廊式高层住宅塔式住宅塔式住宅跃廊式高层住宅跃廊式高层住宅5
24、 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理由于高层住宅外由于高层住宅外部体型的不同，部体型的不同，高层住宅可分为高层住宅可分为塔式和板式两种塔式和板式两种类型。类型。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住
25、宅建筑设计原理5.3.1 5.3.1 单元组合式高层住宅单元组合式高层住宅以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核以电梯、楼梯为核心心布置。布置。楼梯与电梯组合在一起或相距不远楼梯与电梯组合在一起或相距不远，以楼梯作为，以楼梯作为电梯的辅助工具，组成垂直交通枢纽。电梯的辅助工具，组成垂直交通枢纽。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理一个单元内仅设一一个单元内仅设一部电梯，每层服务部电梯，每层服务2-4户户5 5 5 5 高层
26、和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理矩形矩形十字形十字形Y字形字形T字形字形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理 以电梯、楼梯间作为单元与单元组合之间的插入体。适用于不同地段和以电梯、楼梯间作为单元与单元组合之间的插入体。适用于不同地段和 各种户型的需要。与利于防火疏散各种户型的需要。与利于防火疏散5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中
27、高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理多种不同单元组成墙式组合体多种不同单元组成墙式组合体5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.3.2 5.3.2 长廊式高层住宅长廊式高层住宅1.1.长内廊高层住宅长内廊高层住宅 各户在内廊两侧布置，可以经济利
28、用通道，使电梯服务户各户在内廊两侧布置，可以经济利用通道，使电梯服务户数增多数增多内廊方案一般可分为四种：内廊方案一般可分为四种：(1)(1)一字形走道一字形走道 (2)L(2)L形走道形走道 (3)U(3)U形走道形走道(4)Y(4)Y形、十字形走道形、十字形走道5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理袋形走道应注意满足防火疏散的要求5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建
29、筑设计原理住宅建筑设计原理走道有转折时有利于采光通风，并可减少干扰L L形走道形走道5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理U U形走道形走道中部为电梯、垃圾间、管道设备井，楼梯间在走道尽端，并隔离，便于徘烟。楼梯间放在中部5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理Y Y形、形、十字形走道十字形走道5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设
30、计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理2.2.长外廊高层住宅长外廊高层住宅5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理由于长外廊干扰大，如将外廊转折可减少于扰5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理将走廊设在楼梯平台的标高上，也避免对住户居室的视线干扰将走廊设在楼梯平台的标高上，也避
31、免对住户居室的视线干扰5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.3.3 5.3.3 塔式住宅塔式住宅 塔式住宅塔式住宅塔式住宅塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层位宅。远远超过平面尺寸的高层位宅。这种类型住宅是这种类型住宅是以一组垂
32、直交通枢纽为中心以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布，各户环绕布置、不与其他单元拼接，独立自成一栋。置、不与其他单元拼接，独立自成一栋。这种住宅的特点是能适应地段小、地形起伏复杂的基地：这种住宅的特点是能适应地段小、地形起伏复杂的基地：在住宅群中，与板式高层住宅相比，较少影响其他住宅的在住宅群中，与板式高层住宅相比，较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野遮档，可以与其他类型住宅组合日照、采光、通风和视野遮档，可以与其他类型住宅组合成住宅组团，使街景更为生动。由于其造型挺拔，易形成成住宅组团，使街景更为生动。由于其造型挺拔，易形成对景，若选址恰当，可有效地改善城市天际线。对景，若选址恰当，可有
33、效地改善城市天际线。塔式住宅内部空间组织比较紧凑，采光面多。通风好，目塔式住宅内部空间组织比较紧凑，采光面多。通风好，目前我国许多城市都经常采用。前我国许多城市都经常采用。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理塔式住宅的形式较多。我北方大部分地区因需要较好的日塔式住宅的形式较多。我北方大部分地区因需要较好的日照，经常采用照，经常采用T T形、形、Y Y形、形、H H形、形、V V字形、蝶形等；而华南地字形、蝶形等；而华南地区因需要建筑之间的通风，则较多采用双十字形、井字
34、形区因需要建筑之间的通风，则较多采用双十字形、井字形等。另外塔式住宅还有十字形、五角形及圆形等，几乎囊等。另外塔式住宅还有十字形、五角形及圆形等，几乎囊括了所有的几何形状。括了所有的几何形状。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理我国北方地区常见塔式住宅平面形式我国北方地区常见塔式住宅平面形式V形形Y形形X形形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原
35、理我国北方地区常见塔式住宅平面形式我国北方地区常见塔式住宅平面形式蝶形蝶形蝶形蝶形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理我国南方地区常见塔式住宅平面形式我国南方地区常见塔式住宅平面形式双十字形双十字形井字形井字形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理我国南方地区常见塔式住宅平面形式我国南方地区常见塔式住宅平面形式钻石形钻石形蝶形蝶形5 5 5 5
36、 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理我国南方地区常见塔式住宅平面形式我国南方地区常见塔式住宅平面形式宝塔形宝塔形风车形风车形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理各种形式的高层塔式住宅各种形式的高层塔式住宅矩形矩形风车形风车形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住
37、宅建筑设计原理住宅建筑设计原理Y形形星形星形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理鼓形鼓形菱形菱形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理风车形风车形5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理八角形八角形圆形圆形5 5 5 5
38、高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.3.4 5.3.4 跃廊式高层住宅跃廊式高层住宅跃廊式高层住宅每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可跃廊式高层住宅每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可隔一或二层停靠，从而大大提高了电梯利用率，既节约交隔一或二层停靠，从而大大提高了电梯利用率，既节约交通面积，又减少干扰。对每户面积大、居室多的套型，这通面积，又减少干扰。对每户面积大、居室多的套型，这种布置方式较有利。种布置方式较有利。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中
39、高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理跃层即可跃一层，也可跃半层跃层即可跃一层，也可跃半层5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财
40、专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理可以有的户是跃层，有的户不是跃层5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.4 5.4 高层住宅的结构体系及设备系统高层住宅的结构体系及设备系统5.4.1 5.4.1 结构体系结构体系垂直荷载、风荷载、水平荷载垂直荷载、风荷载、水平荷载地震，建筑物层数越高影响越大 选
41、用轻质高强的选用轻质高强的建筑材料建筑材料结构体系结构体系抗抗侧移、摆动侧移、摆动5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理1.1.剪力墙承重体系剪力墙承重体系2 2.框架轻板结构体系框架轻板结构体系p框架剪力墙框架剪力墙5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理由于剪力墙承重体系的承重墙与分间墙合而为一，采用小开间则大大约束了住宅平面布置的灵活性。为此
42、心扩大开间为6m至9m，以满足灵活分隔、增强适应性的要求5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理柜架轻板结构是能大幅度降低自重，又能使内部空间分隔较为灵活的一种结构体系柜架轻板结构是能大幅度降低自重，又能使内部空间分隔较为灵活的一种结构体系5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理由于框架体系刚度不大，常在其由于框架体系刚度不大，常在其中布置必要的抗剪
43、力墙共同工作，中布置必要的抗剪力墙共同工作，有的称为有的称为框架剪力墙体框架剪力墙体系系以楼、电梯问四周的混凝土墙以楼、电梯问四周的混凝土墙作成井筒，作成井筒，与框架共同工作与框架共同工作框筒结构框筒结构5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.4.2 5.4.2 设备系统设备系统高居住宅的设备系统有：供暖系统、给水系统、排行水系高居住宅的设备系统有：供暖系统、给水系统、排行水系统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、供热水系统、统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、
44、供热水系统、空气调节系统、电气及照明系统、电视及通讯系统、安全空气调节系统、电气及照明系统、电视及通讯系统、安全防卫系统等。防卫系统等。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理1.1.供暖系统供暖系统高层住宅在高空部分，高层住宅在高空部分，尤其在尤其在2020层以上，散热层以上，散热量大，管道抽吸力大，量大，管道抽吸力大，耗热量大。采暖系统可耗热量大。采暖系统可以分层上行下给或下行以分层上行下给或下行上给布置，必须考虑风上给布置，必须考虑风压和热压的相互关系。压和热压的相
45、互关系。5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理2.2.供水系统供水系统高层给水系统与低层不同，高层给水系统与低层不同，低层可由市政结水管道直低层可由市政结水管道直接供水，高层则需要利用接供水，高层则需要利用水箱水箱水箱水箱。但。但水箱供水也不能超过水箱供水也不能超过1010层层否则水压过大。可以每否则水压过大。可以每1010层左右设一供水系统，层左右设一供水系统，分层供水，各层水箱设在分层供水，各层水箱设在设备层内。设备层内。分层供水体系之间与消防分层供水体系之间与消防
46、用水体系必须沟通。消防用水体系必须沟通。消防用水白备专用水泵、电源，用水白备专用水泵、电源，不另设水箱。消防用水水不另设水箱。消防用水水压不受生活用水水压所限，压不受生活用水水压所限，以专用水泵保证消防用水以专用水泵保证消防用水的最大压力的最大压力5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理3.3.排水系统排水系统污水管排出污水时也须分层处理，尤其层数过高，排污水污水管排出污水时也须分层处理，尤其层数过高，排污水时由于加速，使污水管受压过大，会发生反水、冒水、冒时由于加速，使
47、污水管受压过大，会发生反水、冒水、冒泡甚至损坏管道现象。如泡甚至损坏管道现象。如1313层楼房上部层楼房上部6 67 7层以上可自成层以上可自成一系统，一系统，1 16 6层可另成一系统。层可另成一系统。卫生间及厨房污水与粪管排污系统分开，有利卫生。各级卫生间及厨房污水与粪管排污系统分开，有利卫生。各级排污水管道直接排出室外，需预留较多徘污管道位置。排污水管道直接排出室外，需预留较多徘污管道位置。雨水排水系统从屋面独立直接排到地面，对底层商店、公雨水排水系统从屋面独立直接排到地面，对底层商店、公共入口及地下室，需注意排出雨水的影响。共入口及地下室，需注意排出雨水的影响。5 5 5 5 高层和中
48、高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.5 5.5 中高层住宅设计中高层住宅设计中高层住宅由于层数介于多层和高层之间，在楼梯、电梯中高层住宅由于层数介于多层和高层之间，在楼梯、电梯的设置上有其特殊性，下面几层可以楼梯为主。上面几层的设置上有其特殊性，下面几层可以楼梯为主。上面几层则以电梯为主：从经济上说，电梯停靠的次数少则造价低。则以电梯为主：从经济上说，电梯停靠的次数少则造价低。由于中高层住宅只有由于中高层住宅只有7 79 9层，因而可以采用相应简单一些层，因而可以采用相应简单一些的电梯的
49、电梯(如液压电梯如液压电梯)以降低造价。在防火与安全疏散方面、以降低造价。在防火与安全疏散方面、7-97-9层不属于高层建筑防火范围，但比多层又要求高一些，层不属于高层建筑防火范围，但比多层又要求高一些，如组合的单元式住宅，当户门未采用乙级防火门时、其楼如组合的单元式住宅，当户门未采用乙级防火门时、其楼梯间应通至平屋顶，梯间应通至平屋顶，5 5 5 5 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计河南财专工程经济系河南财专工程经济系住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理5.5 5.5 中高层住宅设计中高层住宅设计塔式中高层住宅按防火规范可以只设一部电梯、一部楼梯，塔式中高层住宅按防火规范可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层建筑面积不超过但每层建筑面积不超过500m500m2 2楼梯应设封闭楼梯间，如户门采用乙级防火门时可不设。楼梯应设封闭楼梯间，如户门采用乙级防火门时可不设。中高层住宅的结构不宜采用多层的砖混结构，而以采用框中高层住宅的结构不宜采用多层的砖混结构，而以采用框架结构、剪力墙结构或框剪结构为宜架结构、剪力墙结构或框剪结构为宜