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1、2022酒店租赁合同集锦六篇酒店租赁合同 篇1出租商：_地 址：_承租人：_联系电话：_本商场租赁合同（以下简称租约）依据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约_平方米）租给租户营业运用，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币_元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围_三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵扰。四、承租人向酒店承诺以下各项1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给
2、酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣扬广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必需维持承租区域的整齐和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。7、承租人要高度重视消防平安工作，听从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。9、租户必需遵守国家和地方的法
3、律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为。10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行担当。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并供应承租范围内持续电力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。3、酒店可供应制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租
4、户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人复原原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前前终止此租约时，必需提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情
5、制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租商：_ 承租人：_法定代表人：_ 身份证号码：_签字盖章：_ 签字盖章：_签订时间：_年_月_日 签订时间： _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_酒店租赁合同 篇2甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)身份证号：依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上
6、款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设施。其次条：租赁期限2.1租赁期限：_年。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为20_年_月_日至20_年_月_日，该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：_元人民币(￥_元)3.2付款方式：自年起，每20_年_月_日前
7、乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳_元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不行抗力导
8、致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到运用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱惜并合理运用房屋内设施。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违
9、约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资刚好处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1合同未尽事宜，经双方协商一样以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方： 乙方：电话： 电话：20_年_月_日酒店租赁合同 篇3甲方（出租方）:联系地址：法定代表人：乙方（承租方）：联系地址：法定代表人：
10、甲方拥有位于 经营运用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。第一条 租赁物业概况1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额甲方将位于*物业。出租房屋土地证编号* ，土地用途为*。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为*平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业
11、运用的权利瑕疵。2、配套设施设备甲方供应租赁的物业可以满意乙方须要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常运用功能的设备。其次条 期限约定1、租赁期限租赁期限共*年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延*个自然年度止。租金自租赁期限起算日起起先计收。2、物业交付、进场装修、正式营业日期甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，主动督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺
12、延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。乙方在得到甲方许可状况下，可先接受部分所租赁物业，以便于刚好组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，担当违约责任，同时甲方有权选择终止合同。第三条 租金租金：根据乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币*元。租金包括：物业管理费、设备维
13、护费、信息配套费。从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币*元基础上每两年递增*%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。第四条 保证金为了使本协议在协议有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币*万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金*万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金*万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金*万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙
14、方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。第五条 租赁用途甲方拥有将所建的*（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一样后可有偿解除协议。第六条 设施设备甲方供应给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、自然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部
15、客梯、2部货梯。甲方供应20个负一楼免费停车位供乙方运用,乙方运用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。乙方自行负责负责安装中心空调系统、二次消防设施，水、电到各房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延。甲方供应给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系修理，甲方主动协作。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常运用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护，由此产生的费用乙方自行担当。甲方供应出租房屋有效、合法的土
16、建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。第七条 乙方须知1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地运用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。乙方承诺主动协作甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方缘由，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方担当。3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。4、
17、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必需与项目整体建筑风格、色调一样。乙方须合理科学的运用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。第八条 不行抗力及修理责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，双方互不担当违约责任。但如因前述缘由致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。2、租赁期间，乙方发觉该房屋主体结构及甲方供应的附属设施由甲方缘由损坏或发生故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内起先组织修理，如甲方有意拖延，影响乙方运用的，乙方可代为修理，费用由甲方担当并从房租中干脆扣除。因此
18、影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不刚好履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。由乙方造成甲方供应的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必需负责赔偿。3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法接着履行。甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不担当违约责任。4、双方特殊约定，该场地因不行抗力遭到严峻损坏，导致乙方无法接着经营的，双方应当就是否接着履行本合同进行协商。如在不行抗力事务发生后*日内乙方既无法接着经营，双方也无法达成一样看法的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不担当
19、违约责任。第九条 租赁物抵押、转租及续租1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和变更。2、乙方不得将承租物业转租给第三方。 3、合同租赁期限届满，甲方如接着出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条 物业管理1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备运用要求等）。 如规章制度有修改，按修改后的执行。2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业修理、保养或其他与该场地相关事项，并应实行一切相关的合理
20、技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。第十一条 通知及经办人一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。双方应指定详细的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，详细权限以正式出具的授权托付书为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方。第十二条 保密甲乙双方不得向传播
21、媒介或任何他人透露本协议以及双方在详细接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十三条 合同终止的约定本协议期满后如乙方欲接着承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋接着出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。本协议期满后乙方未能续租的，无论何种缘由，除依本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋接着运用造成不利影响。第十四条 违约责任1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。2
22、、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方担当违约金。超过30天的，甲方可要求乙方接着支付租金及按上述标精确定的违约金，同时有权解除合同。第十五条 争议解决凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力。第十六条 附则1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一切费用和损失。3、
23、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。签署： 签署：甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：签约地点：签约时间：年月日合同附件：酒店租赁合同 篇4甲方（托付人） 身份证/营业执照号：住 所 地：乙方（代理人） 中国VIP移动公寓营业执照号：居处地：经甲、乙双方同等协商，就甲方托付乙方出租其位于 的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议：一、甲方全权托付乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方托付乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城，楼层 ，房号，建筑面积平方米。三、托付代理期限：房屋出租的托付代理
24、期间从年月日起至20xx年2月1日止。四、房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。4.2房屋运用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。4.3保底租金：不管乙方招租详细状况，乙方均须按本合同约定向甲方每年固定支付其购买该房屋合同总款 %的年回报，保底租金为￥ 元/年，即￥元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利益的前提下，乙方可自主确定与承租人签订的租赁合同内容。五、甲方的权利及义务：5.1甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时，应先行通知乙方。5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营须要统一
25、对房屋进行重新规划布局和装修。六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并担当全部的费用。6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并刚好真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行使优先购买权。七、房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必需将受让方接着履行本合同作为房屋全部权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。7.2在该房屋全部权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、租金的支付：8.1在甲方
26、协作下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第 种方式。(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金；2)甲方托付乙方按月将保底备用金干脆支付给借款银行用于偿还甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行补足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付给甲方。九、乙方的佣金：9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的协作义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从复原正常出租的起先日计算，且甲方每
27、延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1向乙方收取逾期付款违约金。10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项托付事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 （开发商）签订的商品房买卖合同生效时即告生效。十三、（开发商）有限公司自愿为乙方供应保证担保，如乙方违约，（开发
28、商）有限公司担当连带责任保证。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方： 乙方：法定代表人：法定代表人：经办人： 经办人：联系电话：联系电话：年月日 年月日授 权 委 托 书托付人：受托付人：有限公司酒店租赁合同 篇5合同是为理智的双方或多方所接受和同意的列明特定条款的文本，通常约定在特定时间以内有效。合同可以仅为两页纸的简洁文件，也可以是较长的无页数限制条款极为全面的文件。现在的合同较以前更困难、严格和合乎法律规范，如今的标准是长篇的正式合同，必需列明所能想到的每一个细微环节事项，以免发生意外或其他设施遭遇任何可能的损失。一、合同的目的和内容：合同里须要写
29、明与会议相关的各种事项，分清权利和义务，从而当出现争议时，法庭将按合同中双方看法一样的条款，按有利的方式爱护利益受损方。1、房间数目和房间价格：列明每晚所需房间数和房间价格。2、会务用房及房价：会议工作人员可享受实惠价格的房间；实惠程度依据本次会议给酒店带来的生意规模而定。3、套房、贵宾房：本条款需列明详细的房间要求。4、房间位置：应列明各个所订房间的详细方位和房间档次。5、平均房价：是依据各种类型房间占相同百分比计算出来的一个调整后的平均价，适用于各类房间。6、预定超标或接待限制：即会议实行期间主办方的实际用房数超出预定房间数时，我方将以最大可能协调房间用量，如遇酒店超出实际接待实力未按预定
30、赐予主办方足够房间数时，酒店将按我方的约定合理支配或做出赔偿。7、入住及退房登记：登记状况视酒店规定而定。8、提前入住和推迟退房假如在该问题上的需求与酒店规定有所偏差，则肯定要在合同中注明。9、预定取消日期：一般规定为预定者在安排运用日期之前30天。这一条双方可以再协商。10、会议场所要求：假如会议规模可能出现调整，最好在合同中确定一个调整时间。11、会议场租：可以是一个固定价格也可以依据所订客房状况协商。12、会场包用：假如是按24小时租用酒店会议室即包场，那么即使24小时之内你们不用会议室，酒店也不得运用。13、会场变动：合同中已注明预定的是那些会议室，在没有酒店的事先通知和会议方的书面同
31、意，已订好的会场不能再有变动。14、房间定金：合同中必需注明预付定金的详细时间。不能因为没有支付定金就失去所订房间。合同中应要求酒店在定金预付日期到来时提示你。15、结账：谁来负责会议方结账事宜；谁有权在账单上签字；有哪些详细事项；账单上包括哪些费用；哪些费用是参会人员来付的；哪些是会务组来付的；这些问题必需在合同中说明。16、餐饮消耗：此条款规定对于因活动取消、活动改为在酒店以外进行或与会人数不足而引起的餐饮活动削减，会议方应赐予酒店肯定补偿。17、仲裁条款：假如合同中有同意仲裁解决争议的条款，在签订合同之前，要先确定会议方是倾向运用仲裁手段还是反对运用仲裁。仲裁解决争端比诉讼的费用要少，并
32、且进行起来更快；但有约束力的仲裁裁决使得不利方不能再上诉。18、视听公司（酒店内部设备租用）：酒店自己供应视听设备是很常见的事，但对于那些更情愿选择其他视听公司的会议方，可以在合同中注明会议方免除支付视听设备运用费。19、会议物资运抵酒店：在会议实行之前，会议所需用的物资要运到酒店的库房。在合同中应注明库房的工作时间和酒店政策。20、电话附加费：尽量与酒店协商，免付电话运用附加费。协商文件应包括在合同中。21、展品的处理：展品运进、运出会场在时间上的规定对费用开支有很大影响。对于酒店假如在这方面的规定和可能会有的限制和局限，双方应进行协商和探讨。22、最低餐饮消费：有些酒店的合同上有最低消费这
33、一条款，规定客人的早餐、午餐和晚餐花费必需达到某一最低金额。23、平安、防火规定：酒店符合平安和防火的有关规定。24、残疾人保障：合同中特殊列明酒店内设施和政策与有关残疾人保障法是相符的。25、合同的终止：如遇第三者缘由：不行抗力或特别事务的发生，则允许一方提出终止合同而不受违约罚款。即终止合同的一方对影响会议正常进行的事态无法限制。26、订房确认报告：假如不写入合同中，那么必需的订房确认书会议方很难得到，所以有必要在合同中加入订房确认报告这一条款。备注：保存一份书面合同；将全部的回复传真或信函作为书面承诺归档保存。二、合同的修正与增补：1、变动较小：可以在合同边上注明改动，然后写上日期和签名
34、。交给对方时要随附确认信一封，概括所做的变动并请对方在变动处签署姓名和日期，然后返还合同，或者根据变动标记重新改写合同。2、变动较大：则按看法增补一个附文，然后将合同交给对方，并附上一封信恳求将附文包括在合同中，再将签过字的合同送回。酒店租赁合同 篇6出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在同等自愿、诚恳信用和公允互利的基础上，经协商一样，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、 出租房屋状况1.1甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为 平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米，
35、包括 层至_层，停车位 个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一)。1.2甲方作为该房屋的全部权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构实行查封、扣押等强制措施。1.3该房屋的公用或合同部位的运用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及须要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋交接但
36、作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据(自然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。二、 租赁用途2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营运用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋运用和管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准钱，不擅自变更上述约定的房屋运用用途。三、 交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共计 年，甲方赐予乙方免租金装修期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。假如经甲乙双方协商调整交房日期的，
37、起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。3.2甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一样等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房起先计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应担当的违约及赔偿责任。3.3租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期限届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。3.4甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先
38、租赁权。四、 租金、支付方式和期限4.1甲乙双方约定，自xx年7月1日起，前五个租赁年度租金范围不变，租金为 元/年(大写 万元/年)，租金单价为 元/平方米/天。第六个租赁年度( 年元/年(大写： 万元/年)，之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。4.2在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除。4.3首期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方后并免租期结束5个工作日内将首月的租金(冲减定金)余额
39、 万元人民币给付甲方。 以后乙方应于每月 日前向甲方支付本月度租金。4.4甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财务部，以便乙方支配付款。假如由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款拖延，乙方不担当拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。4.5乙方向甲方支付的各项费用可实行银行转账、支票、汇票或现金等方式。4.6甲方确认收取租金的账户信息如下：开户名称：开户银行：账 号：乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行担当。五、 配套设施及其相关规定5.1租赁期间，因运用
40、该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方担当。如以上费用由乙方干脆向政府相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的水电等读表，并协作乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其自行向甲方缴纳，与乙方无关。若上述费用由甲方或甲方托付物业公司代收，则甲方或甲方托付物业公司根据房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取(代征代收不应当超额征收)，甲方应于乙方应付款日前5五日向乙方供应服务费发票和事业部门相应收款收据。甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天24小时连续不中断的正常运用(政府部门缘由除外)，如因甲方干脆或间接导致乙方无法正常运用水、电、供暖
41、等，乙方有权暂停支付租金或干脆从租金中扣除相关损失(按每天1万元计算)。 乙方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。5.2公用配套设施及设备的约定及施工约定相见附件三：现有装修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜。5.3协助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和全部协助用房由乙方免费运用，其中包括已建 平方米(一合同附件图纸勾画为准)，依据营业须要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建协助用房，无须支付另外费用，协助用房运用期限与本合同期限一样。5.4该房屋广告位约定：乙方租赁房屋后，可自行确定在乙方大堂门口位置、弄堂消防通道随意位置
42、、房屋楼顶随意位置甲方、乙方租赁区域外墙区域随意位置发布乙方公司标记广告，乙方无须向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方担当)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并须办理相关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方全部。5.5停车场地：甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费运用，停车场地运用期限与本合同期限一样。5.6在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和担当费用。5.7本合同约定应由乙方担当的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其他费用(包括但不限于公用配套设施如水、电等维护费、改造费和增容费等)均有甲方自行担当。与
43、水、电、供暖、有线电视、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清：否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并担当违约责任，乙方也有权干脆从需支付的房租等费用中扣除。5.8在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有根据合同约定时间完成从而造成工期延误的，经乙方书面确认后甲方同意相应延长免租期。5.9房屋交付后，因甲方违反合同约定承诺或其他非乙方缘由出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能根据本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当刚好书面通知甲方;在阻碍事由存续期间，甲方免收乙方租金(如为免租期或开业打算期则该期间顺延);如遇上述状况，自乙方书面通知甲方之日起满
44、10日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方支付的款项，并支付等同于合同当年租金的违约金，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。六、 房屋修理责任6.1租赁期间，乙方发觉该房屋主体结构及原有附属设施有损坏或障碍时，应刚好通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的柒内进行修理并于叁日内修复，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，所需费用(以发票为准)在房租中扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。6.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该出租房屋。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6.3租赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可运用和平安状态。如甲方出租房屋有平安隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满意乙方改造为酒店运用的，乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，依据自身运用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方担当。甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前 日通知乙方。检查维护时，乙方应予以协作，甲方应避开对乙方运用该房屋造成影响。6.4甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计