房屋质量保证书10篇.docx

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1、房屋质量保证书10篇 房屋出售，要确保质量，后续的修理也是要去做好。质量问题是一个很重要的一个问题，下面我给大家带来了房屋质量保证书.10篇怎么写，仅供参考，欢迎大家阅读，盼望能够对大家有所关心哦。 房屋质量保证书.篇1 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下： 一、工程质量保修等级合格。 二、工程质量保修范围、保修期限 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_年

2、。 (三)供热与供冷系统，为_个采暖期、供冷期。 (四)电气管线、给排水管道、设备安装为_年。 (五)装修工程为_年。 (六)门窗为_年。 (七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂_年。 (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴_年。 (九)灯具、开关、插座_年。 (十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 三、质量保修责任 (一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，马上到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修

3、费用由本公司或造成事故者担当。 (三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司担当损害赔偿责任。 (四)因保修不准时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。 (五)住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。 (六)下列状况不属于质量保证范围： 1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 2.不行抗力造成的质量缺陷。 3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。 房屋质量保证书.篇2 一、符合_市现行的住宅建筑设计标准;对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，

4、可进行修理服务，按规定收取成本费和人工费。 本着对住户负责、对.负责的原则，本公司(单位)对供应销售(配售)的_路_弄_号_室、建筑面积为_平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套修理等方面做出如下质量保证和承诺： 正常使用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水_年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏_年;墙面、顶棚抹灰层脱落_年;管道堵塞_个月;供热、供冷系统和设备_年采暖或供冷期;卫生洁具_年;灯具、电器开关_个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按

5、表1规定的范围和期限进行保修，并担当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行修理服务，按规定收取成本费和较优待的人工费。 三、墙面、顶棚抹灰层脱落; 四、门、窗安装不密闭，出现翘裂; 五、照明线路发生故障; 六、开发商承诺的其他内容。 房屋质量保证书.篇3 一、质量等级 核定单位：_。 二、地基基础和主体结构在合理使用年限内担当保修。 三、抗震设防烈度：八度。 四、正常使用状况下各部位、部件保修内容及保修期 1.屋面防水：三年。 2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3.墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4.地面空鼓开

6、裂、大面积起砂：一年。 5.门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6.管道堵塞：两个月。 7.供热系统和设备：一个采暖期。 8.电器线路：一年。 五、开发商对所售房地产担保的质量保证可托付物业管理部门负责实施。 六、用户依据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行担当修理责任。 七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。 _房地产开发公司(盖章) 法定代表人：_(签字) 签订日期：_年_月_日 房屋质量保证书.篇4 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 由_开发新建坐落在_市_区(镇)_路

7、(街)_住宅工程第_单元第_层_住房_套的房地产(房屋建筑面积_平方米)出售给乙_方，为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，依据建设部建房_号商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定要求，假如商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务、担当保修责任。 一、工期质量等级 该工程在竣工验收时，阅历收组评价其工期质量等级为_合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为_年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、担当

8、保修责任。 二、保修内容与保修期 在正常使用状况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为： 1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为_年; 2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为_年; 3、供热、供冷系统和设备的保修期为_个采暖期、供冷期; 4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年; 5、该商品住宅售出后，由甲方托付的_物业管理公司负责修理处理; 6、该商品住宅于_年_月_日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅

9、设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备，由乙方自行担当修理责任。保修期从竣工验收合格之日，即_年_月_日起计算。 三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋全部人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不准时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方担当赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不行抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。 房屋住宅使用说明书见附录(_)。 甲方(章)：_乙方(章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年

10、_月_日日期：_年_月_日 房屋质量保证书.篇5 一、质量验收 本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后) 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并担当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙

11、过大或过小。一年 6、卫生间、厨房地面积水。一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。 三、保修处理 我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。 对紧急问题可组织抢修。 对因气候等因素无法在_日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，马上组织处理，并向客户说明解释清晰。 四、保修起始日期 自入住通知单通知入住日期开头计算

12、。 五、保修范围内的问题 对因自然灾难，不行抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。 六、其它 对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行修理服务，按规定收取成本费和较优待的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、犯难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。 投诉电话：_ 投诉部门：_ 八、物业管理 本公司已托付_物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。 联系电话：_ 联系人：_ 办公地点：_ 九、公司为各业主建立修理台帐，如需查询修理记录请到物业公司工程部。 房屋

13、质量保证书.篇6 首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积，由开发企业对所销售的商品住宅做出以下质量保证： 一、本商品住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责保修。工程竣工验收日期为20_年_月_日。 二、本商品住宅所在幢号已按规定办理_市新建住宅商品房准许使用证，证号为_。 三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修。 四、本商品住宅自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。交付使用时工程竣工验收已超过两年的，自本保证书签发之日起，以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年。 五、自本保证书签发

14、之日起，在购房人正常使用状况下，凡本商品住宅有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修： 1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期; 2、电气管线、给排水管道，为2年; 3、墙面、顶棚抹灰层脱落，为1年; 4、地面空鼓开裂、大面积起沙，为1年; 5、门窗翘裂、五金件损坏，为1年; 6、管道堵塞，为2个月; 7、卫生洁具，为1年; 8、灯具、电器开关，为6个月。 六、本商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定托付工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房;给购房人造成损失的，本企业依法担当赔偿责任。 七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来

15、信、来访，本公司将于3日内直接或托付物业管理公司派员予以答复和检修。 八、本商品住宅自交付使用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修范围之内，由用户自行担当修理责任;造成他人损失的，依法担当相应的赔偿责任。 九、本公司质量保证的其他内容。 十、本保证书在商品房交付使用时由开发企业向购房人签发。 十一、本保证书作为商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力 房屋质量保证书.篇7 住宅质量保证书是开发商对销售的商品住宅担当质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充商定,与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定，房地产开发

16、企业应当在商品房交付使用时向购买人供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房担当质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按住宅质量保证书的商定，担当保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中详细保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;住宅质量保证书一般商定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1 年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、

17、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行商定，并写在工程质量保证书中。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位修理后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，依据工程质量保证书开发商应担当赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向 住宅质量保证书中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。 商品住宅与商品房的区分商品住宅是指房地产开发企

18、业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供应制，所以，商品房是80年月以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。 房屋质量保证书.篇8 敬重的住户： 感谢您

19、选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您亲密协作并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 地产开发公司地地址： 物业管理公司地址： 销售联系人： 物业管理处： 电话： 开发公司：(章) 管理公司：(章) 日期： 本公司对您购买的西安市_区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺： 一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。 二、本商品住宅工程由西安市_区质

20、量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。 四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司，因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。 五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或托付物业管理公司)准时

21、赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司(或物业管理公司)投诉。我们将准时进行处理。 六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可依据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋，我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销

22、售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。 号序修理项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限 1、屋面防水5年。 2、墙面、厨房和卫生间地面渗漏5年。 3、墙面、顶棚抹灰脱落2年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂2年。 5、管道堵塞6个月。 6、供热、供冷系统和设备2个采暖供冷期。 房屋质量保证书.篇9 敬重的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量， 做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例

23、，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您亲密协作并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。 地产开发公司地地址： 物业管理公司地址： 销售联系人： 物业管理处： 电话： 电话： 开发公司：(章) 管理公司：(章) 年月日 年月日 本公司对您购买的西安市_区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺： 一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。 二、本商品住宅工程由西安市_区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目

24、(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。 五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或托付物业管理公司)准时赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司(或物业管理公司)投诉。我们将准时进行处理。 六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院

25、城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可依据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。 七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋，我公司将予以退房或调换。 八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。 房屋质量保证书.篇10 一、质量保证体系 为实现上述质量目标，本

26、工程将组织优秀项目管理班子，负责该工程的建设，建立质量保证体系，仔细落实质量管理措施，在政府质监部门、业主及监理公司的共同指导与监督下，以项目经理部为质量管理核心，建立具体的质量管理网络来详细实现质量管理的目标。 二、质量实施保证措施 本工程的质量管理将严格根据建设单位的要求和国家现行的施工规范组织实施，以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。 1、培训训练：仔细抓好工人质量意识训练，树立“质量是企业的生命”的观点。 2、建立责任负责制实行包括项目在内的岗位责任负责制，并制定严格的奖罚制度，对工程、全方位进行严格的掌握。 3、实行作业指导：编制质量方案，依据关键过程和特别过程，编制详尽的作业

27、指导书及专题方案，项目经理审批后送监理批准方能进行组织施工。 4、严格把好材料质量关：材料选购按公司程序文件组织进行。由预算员供应材料方案，材料员提前介入调查市场货比三家，对供应商进行资格审查，建立合格供应商名录。将供应商名录交业主审查，认可后方可订货。全部进场材料都供应产品合格证或质保书，供现场监理工程师核证，对需复试的材料，按规定取样复试，并作状态标识，复试合格后方可投入使用。细心选用装饰工程材料，对为装饰材料的选购其规格、品种和颜色需经业主认可，且要符合设计要求和现行材料标准规定。 5、严格质量检查：工程施工质量实行“工序质量”掌握管理方法， 对主要工序施工技术员事先进行技术交底，“现场

28、看工”质量跟踪掌握，质检员对“工序质量”的过程检查，做到以工序质量保证产品质量。工程质量及隐藏工程验收严格实行“三级”管理制度，先由班组进行的自检，才能进行下一道工序施工，单位工程分阶段进行质量验收，分部分项工程准时检查验收。采纳基本要素加工作质量来实现本工程的质量目标。 6、定期召开生产例会和质量专题会议：建立生产例会和质量专题会议制度，定期对近期工作质量的总结和评估，讨论质量工作的方案和对象，制定改正优化方案，促进工程质量的不断提高。 7、以样板引路：对主要分项工程或关键部位推行“样板项”、“样板间”、“样板层”等引路的施工质量管理方法，这对工程全面施工，顺当绽开是非常有利的。 三、分部分

29、项工程质量保证措施 (一)模板工程质量保证措施 1.模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光滑度，不允许有残存的砼浆，必需进行仔细清理，喷刷脱模剂。 2.安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞位置尺寸、规格数量及固定状况，留意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。 3.梁柱模板要专人修补，模板的拼缝有明显缝隙者，必需采纳油腻子批嵌，确保表面平整接头方正。拆除模板必需得到项目工程师的认可，并有拆模通知单方可进行拆模。 4.模板在校正或拆除时，肯定不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。 5.对木模本身的质量应仔细检查：木模表

30、面有脱皮，中板有变质者 不得使用;木围檩及木搁栅挠曲不直不得使用;模板的补缺必需仔细、规范、吻合、严密不漏浆。 6.模板的允许偏差 (二)钢筋工程质量保证措施 1.钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单，同时应满意设计对接头分布及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。 2.所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告，未经试验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检、待处理、合格和不合格的标识。 3.绑扎钢筋前应由技术负责人向班组进行交底，内容包括绑扎挨次、规范、间距、位置和爱护层、搭接长度与接头的错开位

31、置，以及弯钩型式等要求。 4.留意满意砼浇捣时的爱护层要求。砼垫块按设计的爱护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫层块，砼垫块用一般32.5水泥按1:1-1:2的比例 砂浆制作，垫块设置的间距宜掌握在1米以内。 5.弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采纳预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必需清洗洁净方可使用。 6.加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，施工、技监、技术应随时检查质量，发觉问题准时订正，为防止返工，钢筋可实行按工序分阶段验收，未经隐藏工程验收合格，不得进行下道工序施工。 7.在钢筋绑扎过程中，如发觉钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员讨论处理，不得任意弯、割

32、。 8.为了保证砼浇筑时顺当下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必需留意钢筋的排列布置。特殊是在有暗柱和暗梁的状况下，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料间隙，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一，并经设计认可。 9.为爱护已扎好的平台筋和预埋的管线位置，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置精确。 10.钢筋绑扎允许偏差 (三)混凝土工程质量保证措施 1.严格把好材料质量关，水泥、砂、石料进场必需检查质保书，不 合格的材料拒绝收货，水泥验看质保书，合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。 2.砼协作比托付具有相应资质的试验单位设计配比和粗细骨料的级配试验。施工时严格

33、掌握协作比，配料计量专人负责，不得超偏差，严格计量责任制，施工过程中严防砼裂缝。 3.指定一名质检员驻搅拌站跟踪检测原材料的质量和计量状况，发觉问题准时提请厂方实行调整措施。浇筑现场要抽测混凝土的坍落度，发觉离析的要重新搅拌。要按规定制作试块，并准时送检。 4.在砼浇筑前，对模板、钢筋、脚手架、马凳人行道、预埋管线、预埋件等进行全面自检、专检、经复验后邀请业主代表、监理验收，办理隐藏验收手续后开头浇筑砼，并派专人养护。 5.遇到砼浇筑难度较大处，如洞口和钢筋稠密区域，应做好醒目标志，要加强管理，重点检查监控，以保证砼的浇捣质量。 6.防止砼缺棱掉角的技术措施： (1)加强模板转角处的连接，使转角处模板紧密结合无缝隙。 (2)浇砼前浇水潮湿模板，防止砼棱角失水。 (3)适当延长非承重模板拆除时间。 (4)拆模时留意爱护棱角。 (5)拆模后加强成品爱护，采纳护角措施。 7.混凝土允许偏差