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1、卖房委托书需要公证吗（共19篇）第1篇：交房委托书需要公证吗 篇1：交房手续授权委托书 交房手续授权委托书 我 ，身份证号 ，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托 （身份证号 ）为我的代理人，代理本人办理 的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 特此委托！ 委 托人： 年 月 日 篇2：交房委托书 交房授权委托书 委托人： 姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ： 受托人： 姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ： 会处奥体花城小区 号楼东起1单元 层 户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理
2、房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 为代理人，代为办理上述房 屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。 委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。 委托人签字： 受托人签字： 2022年 月 日 篇3：交房授权委托书 委 托 书 委托人： xxx 性别：x 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人： xxxx 性别： x 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕宁
3、县泽远乡双拥路18号 委托人 xxx 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 xx 号楼 xx 单元 xxxx 室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 xxx 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：直至办理完上述事宜为止。 委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日 篇4：交房授权委托书 委 托 书 委托人： 性别： 身份证号： 地址： 受托人： 性别： 身份证号： 地址: 委托人 购买的位于xxx小区
4、 号楼 单元 室的住房。因工作原因，不能亲自到xxx办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 为代理人，代理我在xxxx小区 号楼 单元 室的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：直至办理完上述事宜为止。 委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日 篇5：最新交房委托书 委 托 书 委托人： 性别： 身份证号： 地址： 受托人： 性别： 身份证号： 地址: 委托人 购买的位于湖北省利川市滨江南路龙船天街 号楼 层 号商铺。因个人原因
5、，不能亲自到龙船天街营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 为代理人，代理我在湖北省利川市滨江南路龙船天街办理验收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：直至办理完上述事宜为止。 第2篇：卖房公证委托书 卖房公证委托书 委托人：_，性别：_，出生日期：_年_月_日，公民身份证号码：_ 受托人：_，性别：_，出生日期：_年_月_日，公民身份证号码：_ 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有一套坐落在山西省临汾市尧都区二中路日出东方一号楼二单元1901号的房产(房产证编号：_)，该房产是夫妻共同
6、财产。现在我们准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托_作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项： 1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续; 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料; 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续; 4、代办上市申请、税务登记等一切手续; 5、签订房屋买卖合同等文件; 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件; 7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续; 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件; 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协
7、议及相关文件; 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续; 11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件; 12、办理上述房产的产权过户登记手续; 13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续; 14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。 委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。 委托人：_ _年_月_日 第3篇：卖房委托书(公证用) 委托书 委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日 公民身份证号码： 受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日 公
8、民身份证号码： 我本人（委托人： ）名下拥有一套坐落在广东省深圳市罗湖区文锦北路美景花园大厦南座18A的房产（房产证编号： ），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托杨德军作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项： 1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续； 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料； 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续； 4、代办上市申请、税务登记等一切手续； 5、签订房屋买卖合同等文件； 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；
9、 7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续； 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件； 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件； 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续； 11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件； 12、办理上述房产的产权过户登记手续； 13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续； 14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。 委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。 委托人： 年 月 日
10、第4篇：个人委托书需要公证吗 个人委托书需要公证吗 生活中我们往往遇到不能亲力亲为的事情需要委托别人帮忙代理，那么个人委托书需要公证吗下面小编为大家解答一下，希望能帮到您! 一、个人委托书是什么 生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情，也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益，我们完全可以通过写个人委托书的方式来将自己的事情委托给他人。为了避免出现不必要的麻烦，我们可以通过写个人委托书委托的方式来授权委托。那么个人委托书究竟是什么呢 简单来说，个人委托书是一份书面说明，表明在个人意愿的基础上将自己的事情全权委托给他人处理，一旦发生任何纠纷与矛盾，该委托书可以起到法律效力。
11、二、个人委托书需要公证吗 个人委托书是出于个人意愿书写的，那么在没有公证的情况下是否同样具有法律效力呢个人委托书究竟需不需要进行公证 一般来说，个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中，都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书，公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此，个人事件中，是否公证并非有效的必要条件。 三、公证需要哪些手续 尽管个人委托书公证并不是必要的，但如果想要进行公证时，需要哪些手续呢 1、要本人、受托人的身份证的复印件(要带上原件); 2、要本人亲自去公证处办理; 3、委托书不用事先写好，到公证处可由公证人员根据你
12、的叙述给你写好。 委托书涉及的事项的，再带上证明其它事项的证明材料。如委托卖买房产的带房产证。 四、办理公证的程序 1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案。 2、当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。 3、在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证) 中华人民共和国公证法 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第三条 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。 第六条 公证机构是依法设立，不以营利
13、为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 注意： 1、公证费用各地标准不一，须以当地公证处告知为准。 2、公证应委托律师办理，才能最大限度地维护你的合法权益。 3、遇到法律问题应委托律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。 4、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。 5、如自行处理法律问题，后果自负。 第5篇：卖房及抵押公证委托书 参考格式（卖房或抵押、出租） 委 托 书 委托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX。 受托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX。 我，XX拥有深圳市XXX号
14、的房产（房地产证编号：深房地字第XXX号）。现委托XXX为我的代理人，并以我的名义在代理期限（二一X年XX月XX日至二一X年XX月XX日）内，办理如下事项： 一、管理该房产，支付与该房产有关的各项费用。到深圳市房地产权登记中心等相关部门办理上述房产的产权查档手续，打印、复印与该房产有关的信息资料。 二、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款的手续（即赎楼手续）。代为到银行申请终止综合授信额度并签署所有相关文件，打印欠款清单（还款明细），签署办理提前结清贷款所需签署的申请及相关文件资料，代为缴纳提前还款罚息、违约金、等并在相关文件上签字；复印及领取上述房产的房地产证、房地产买卖合同、抵押贷款合同
15、、发票、楼款付清证明书、借款借据、保险单据等相关文件资料； 三、到深圳市房地产权登记中心等相关部门领取办理注销抵押登记所需的相关文件，代办抵押登记注销手续并回答房地产权登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录相关文件，领取注销抵押登记后的房地产证等资料。 四、全权办理上述房产的信息变更登记手续，签署相关文件，并领取变更信息后的房地产证等相关产权证明。 五、全权办理转让上述房产有关手续，代为签署房地产买卖合同，并办理相关公证手续。 六、协助买方全权办理上述房产的银行按揭（公积金贷款）手续，签署相关文件。 七、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管协议等相关文件。 八、到银行或房地产权登记
16、中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 九、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。 十、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署纳税申报表、缴款通知书等，并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。 十一、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。 十二、以上述房产为抵押物，为委托人申请抵押贷款，签订抵押贷款合同、抵押物价值确认函，到房地产权登记中心、银行等相关部门办理上述房产抵押登记的一切手续并回答房地产权登记
17、中心抵押登记相关询问、签署询问记录。 十三、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署租赁合同并收取租金，到房屋租赁所办理租赁合同的登记手续，并签署相关文件。 十四、全权办理解除上述房产租赁合同的一切手续，代为签署相关文件，到房屋租赁所办理解除租赁合同的登记手续，并签署相关文件。 十 五、全权办理收取上述房产的交易定金、售房款、赎楼贷款、赎楼尾款、按揭贷款，包括资金监管协议中的全部房款以及房屋租金等款项，协助付款方必须将上述款项直接划转至委托人本人的账户或资金监管账户上。 十六、到公证处全权办理涉及上述房产的房地产买卖合同公证和借款、抵押合同公证手续，签署并领取相关文件，回答并签署相关询问。 受托
18、人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。 委托人： 二一x年xx月xx日 请特别注意：本格式仅供参考，请根据需要自己选择修改、增加、减少授权条款。如委托书系到外地使用，建议咨询当地公证机构或公证书使用部门，确定是否符合当地要求，避免公证书办理之后不被接受使用。 第6篇：委托书公证需要本人到场吗 2022委托书公证需要带什么材料 委托书公证需要带什么材料?委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交申请人的身份证、户口本以及证明身份的文件、委托书相关权利证明等。下面就由小编在
19、本文就办理委托公证提交的材料、注意事项以及委托书内容详细介绍，希望对你有帮助。 一、办理委托公证需要的材料 委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料： 1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件; 2、与委托书事项相关的权利证明; 4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。 二、办理委托公证应注意的问题 1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为
20、有效。 3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 三、委托书应具备的内容 1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址); 2、委托人与受托人的关系; 3、委托的原因; 4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 5.、委托期
21、限; 6、受托人有无转委托权; 7、其他应明确的内容。篇2：个人委托书(公证用) 个人委托书 委托人： 姓名xxx，性别x，出生年月。身份证号码：xxx,家庭住址： xxx。 受托人： 姓名xxx，性别x，出生年月。身份证号码：xxx,家庭住址： xxx。 委托人和受托人是xx关系。委托人拥有位于xxx号（房权证号：xxx，国有土地使用证号： xxx）的房产。现因委托人xxx，故委托xxx为我的代理人，代为办理位于xxx号（房权证号：xxx，国有土地使用证号： xxx）的房产的房产抵押/注销、土地抵押/注销及上述房产、土地在xxx银行办理抵押贷款等相关手续。 受托人在上述委托范围内所进行的一切
22、行为和签署的一切文件，均代表委托人的真实意思体现，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 受托人无转委托权。 委托期限： 年 月 日至 年 月 日。 第7篇：委托书(卖房) 委托书 委托人：，男/女，年月日出生，现住。 公民身份号码： 委托人：，男/女，年月日出生，现住。 公民身份号码： 受托人：，男/女，年月日出生，现住。 公民身份号码： 委托人、系夫妻关系。在名下有坐落在房产一套（房 屋所有权证/房产所有证编号：房权证字第号，建筑面积：平方米）。现我们决定出售上述房产，由于我们，特委托为我们的合法代理人，全权代我们办理如下事项： 1.到房管部门查阅该房产的档案资料； 2.代办上市
23、申请、税务登记等手续； 3.代办网签或注销网签、签订房屋买卖合同等法律文件； 4.（如需要）协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续，银行面签手续，代收银行放款； 5.转让上述房产过程中，有权代为接受询问并签署相关文件 6.代收售房款、代缴相关税费； 7.代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件，代办资金解冻事宜； 8.办理产权过户手续； 9.办理物业（水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备、网络、维修基金等）的过户手续； 10.代为办理交易过程中的其他有关事项。 受托人在授权范围内签署的有关文件委托人均予以承认。 受托人有（或无）转委托权。 委托期限：自委托之日起至上述事宜办
24、完为止。 委托人： 二一三年月日 第8篇：卖房委托书 卖房委托书 甲方：（委托方） 乙方：（受托方） 北 京 万 德 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 委托方式：出售 经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市_ 区 _房产一事达成如下协议： 1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。 2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。 3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍
25、之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。 4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的_%作为佣金。（不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8% ）同时乙方保证不收取房款差价。 5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。 本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 甲方（签字或盖章）：乙方（盖章）：北京万德房地产经纪有限公司 身份证号：资质备案证书号：3398 联系电话：联系电话： 本委托于年月日在北京签定 第
26、9篇：安置房买卖合同需要公证吗 赢了网 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 安置房买卖合同需要公证吗 安置房在市场上的价格相对于商品房是要便宜很多，所以在进行安置房买卖的时候，很多买房的就想问安置房买卖合同需要公证吗？ 一、安置房买卖合同需要公证吗 安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。 不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
27、而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。 法律咨询 赢了网 房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 二、房屋买卖合同公证需要的材料 1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供
28、房屋所有权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟； 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。 三、安置房与商品房的区别 区别一：安置房相对于商品房来说质量比较低 法律咨询 赢了网 安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。 区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权 很多安置房不
29、是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。 区别三：安置房交易时间受限 不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。 法律咨询 赢了网 区
30、别四：安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记 拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。 区别五：安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 区别六：相对于商品房来说安置房享
31、有的权利较为不全面 商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，甚至可以依法出典。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权。商品房于其他类型 法律咨询 赢了网 的房屋相比在价格上要高出许多，因此买受人对其享有的权利也相应的全面。 来源：（安置房买卖合同需要公证吗 征地拆迁.相关法律知识 单位集资房拆迁怎么赔偿 房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧 司法强拆需要哪些文件 商铺拆迁时经营户有赔偿吗 山东村民被强拆致死真相如何 农村开荒地土地怎么确权 房屋土地使用证丟失怎么补办 法律咨询
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