单项工程承包合同常规.docx

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1、单项工程承包合同常规 单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产力量或效益的工程项目。以下是我为大家整理的单项工程承包合同常规.，供大家参考学习。 单项工程承包合同常规.1 为完善经济承包责任制，并结合安徽金煌建设集团有限公司企业章程，以安徽金煌建设集团有限公司为发包单位(以下简称甲方)和以 同志(以下简称乙方)为经营承包责任人，由承包人实行单项工程责任承包制，进行综合考核，定包干、定责任，为明确发承包之间的经济关系和经济责任，经双方协商全都，就本项工程的有关事宜达成如下条款。 一、承包条件 1、承包方应严格遵守甲方各项规定和履行本合同各项条款。 2、按甲方规定

2、，乙方必需向甲方交纳风险抵押金万元。风险抵押金在工程竣工交付后且外部无欠款后一次性返还。 3、乙方应具有肯定的流淌资金，以确保工程顺当完工。 4、乙方组织机构应健全，五大员领导班子应具有肯定的施工技能及经济头脑，能适应建筑市场的变化和进展。 5、仔细贯彻执行工程建设质量管理条例建设工程安全管理条例，实施ISO9002：20_质量体系标准和安徽金煌建设集团有限公司项目施工管理方法、企业建筑工程施工工艺标准。 6、乙方必需听从甲方对其施工过程中质量、进度、安全、财务的全面管理。 二、人事支配 1、为保证企业经营向健康方向进展，承包人组织机构要健全，并具有上级主管部门颁发的岗位证，且无不良行为记录。

3、 2、承包人的任免权属安徽金煌建设集团有限公司，其他管理人员由乙方自行支配，报甲方备案，若管理人员不能胜任其工作岗位，甲方有权对其管理人员进行更换调整。 承包人在承包期内有触犯国家刑律、违法、渎职或其它严峻过失的，甲方有权取消乙方承包资格，同时终止合同。 三、承包项目概况 1、工程名称： 2、工程造价：元 3、承包范围：施工图范围内 4、付款方式：执行建设单位工程合同付款方式，并扣除甲方合同规定的管理费。 5、承包人承诺对甲方与建设单位签订的建设工程施工合同的全部内容已完全了解，并承诺在任何状况下本项目的合同义务及市场风险由承包人担当(包括工程停工、业主破产等致工程款无法回收等状况)。 四、施

4、工工期 本工程工期根据建设工程施工合同(以建设单位批准的开工报告为准)工期，乙方严格履行合同工期，按期竣工交付，提前或逾期交付，执行建设单位建设工程施工合同及补充协议相应条款。 五、工程质量 1、工程竣工验收质量等级为工程。 2、乙方必需严格根据现行的施工规范、管理条例及施工工艺标准进行组织施工，严要求、重检查、保质量。 六、安全、文明 1、本工程施工现场确保达到市级建设施工质量安全工地。 2、乙方必需严格根据建筑安全文明生产管理条例及市建委质量安全处和公司有关安全文明规章制度组织施工。 七、质量安全奖罚 一、奖则： 1、获“市级主体结构优质工程奖”或市级“新材料新技术”示范工程均赐予嘉奖 元

5、;获“市级优质工程奖杯”赐予 元嘉奖。 2、获省级“新材料新技术应用”示范工程嘉奖 3、获省级优质“黄山杯”工程”赐予元嘉奖。 4、获“市级安全质量标准化示范工地”嘉奖元。 5、获“市十佳文明工地”嘉奖 6、获省级安全质量标准化示范工地嘉奖 7、获国家AAA级安全文明标准化工地嘉奖及企业工程质量或安全文明大检查中获通报表彰的分别嘉奖 元。 8、其他未注明工程质量、安全文明获奖项目，依据以上同等嘉奖执行。 工程质量、安全文明嘉奖部分不重复计算，同一项目按最高奖项嘉奖准。以证书(原件)奖杯报公司备案存档为嘉奖依据。 二、罚则： 1、单位工程与公司或建设单位签订的合同中明确必需达到市级质量安全“双示

6、范”工地的或省级安全文明标准化工程、省级优质工程“黄山杯”工程的，而实际目标未达到，甲乙双方签订的“建设工程施工合同”中商定的标准进行罚款外，另增加公司按其相应奖项嘉奖的 %罚款。 2、分公司或项目部施工的单位工程一次验收合格率必需达到100%，如因不合格的分部(子分部)，分项工程不合格，必需无条件返修达合格标准，同时赐予 元罚款。 3、在主管部门组织的工程质量或安全文明等大检查或巡查中被确认不合格或受到通报批判、记不良记录、网上黄牌预警告的均赐予 元罚款，并取消该项目年终评优资格，同时追究有关人员责任。 4、对公司日常巡查和季度检查下发的工程质量、安全文明隐患整改通知未按整改时间整改并书面报

7、公司备案的(必需由项目负责人签字的整改报告)及整改不力者一次赐予 元罚款，连续三次整改不力者将暂停施工，直至整改合格。 5、项目施工管理综合评价不合格项目，按工管字20_(02)号关于对项目施工管理进行综合评价的实施方法处理。 6、项目部对质量、技术、进度、安全文明施工环境爱护工作不力的且造成直接经济损失达到元及以上的，同时给公司声誉造成较大影响，除担当直接损失外，另赐予经济惩罚 元。 7、不履行或不乐观履行工程竣工保修有关条例的，视其情节每次赐予 元至 元罚款，若保修不准时造成更大损失或.影响的加倍罚款。 8、项目部或分公司在建工程未与劳务公司签订劳务合同和未与民工签订劳动合同，且管理混乱导

8、致民工群体投诉或上访(三人及其以上)，公司督促后仍未能准时处理造成不良影响，罚款 元，必要时追究承包人责任。 9、项目部或分公司管理体系管理行为要符合公司宏观掌握要求，管理体系不能正常运转，不对施工现场进行系统管理的将视情节赐予暂停局部施工、黄牌预警、约谈单位负责人的惩罚，直至整改合格为止。 10、不准时向公司工程部申报验收，不执行公司“六到位”验收程序，擅自进行下道工序施工的，发觉一次罚款元。 八、甲、乙双方责任 (一)甲方责任： 1、根据合同规定的各项条款及安徽金煌建设集团有限公司的各项规章制度，负责组织并指导乙方按方案全面实施。 2、对乙方上报的经营成果进行复查和审计，组织或聘请有关人员

9、对乙方的资产进行审计，并做出审计结论。 3、按现行的施工规范，施工质量验收统一标准及企业施工工艺标准和要求，负责对本工程的质量、进度、安全生产、文明施工监督检查、技术指导和服务。 4、建立健全财务制度和监审制度，对资金实行专款专用，保证资金合理使用，确保工程顺当开展。 (二)乙方责任： 1、严格遵守国家及行业主管部门和甲方关于财经工作的规章制度，严格财经纪律，加强成本核算。 2、本工程开工前必需把预算及材料分析报甲方财务部、工程部。 3、对工程质量、进度、安全文明等各项工作制定详细措施，并全面组织实施，对分部(子分部)分项验收前必需根据安徽金煌建设集团有限公司“六到位”要求准时上报公司进行组织

10、验收，甲方与建设单位签订的建设工程施工合同及补充协议的全部义务和责任由乙方负责完成和担当。 4、按合同商定的比例准时缴纳税费。 5、工程款必需转入甲方指定的帐号，实行专款专用，用于本工程建设施工，在甲方帐户上不得超支用款，不得私自将工程款转入其他帐户，或直接从建设单位支取现金及有价物品(若甲供材料，其数量价格必需报公司核准后，方可办理手续)，违者视为乙方侵占甲方资金，乙方除返回全部款项外，并按合同造价的 %对乙方进行惩罚，同时由乙方担当由此发生的经济损失和法律责任，不允许个人从建设单位支取工程款，一经查实，甲方取消乙方承包资格，情节严峻的交由司法机关处理。 6、准时催要工程进度款，工程竣工后1

11、5天内向建设单位提交工程决算书，并准时办理决算，结清尾款。 7、负责本工程竣工后的资料备案手续和保修工作，并担当所产生的费用。 8、经济责任： (1)乙方实行独立核算，自负盈亏，在承包期及工程决算后所发生的一切债权债务均由乙方负责清理、偿还，乙方缴清税费等各项费用后利润部分由乙方自由支配使用。 (2)乙方因管理不善，造成亏损，甲方将以乙方的风险抵押金充抵亏损，不足时以乙方全部财产包括家庭财产进行偿付。 (3)乙方及下属全部人员对外签订的经济合同或出具的条据未经甲方财务部签字认可，甲方概不负责，由此产生的一切经济损失均乙方担当。 (4)乙方对其下属管理人员以及职工，必需签订劳务合同，按月结清工人

12、工资款。 (5)乙方必需结清外购材料款，若出现经济纠纷，一律由乙方负责，甲方将依据涉及金额大小赐予惩罚，严峻时移交司法机关处理。 (6)因乙方缘由，并未经甲方批准和建设单位同意造成本工程停工或不能连续施工，由此而产生的一切经济损失和法律责任均由乙方担当。 (7)工人工资、保险、医药费及伤亡事故费用均由乙方自行支配。 (8)本工程施工所造成的全部债权、债务均由乙方担当，如造成甲方损失，由乙方以全部财产进行偿还，并加付 %的赔偿金。 (9)如甲方代付项目部的一切债务，则乙方负责偿还给甲方。 (10 如乙方缘由，造成工程不能连续施工，甲方可能直接进行施工，产生的一切经济费用由乙方偿还给甲方，并由乙方

13、担当一切责任。 九、收费标准 1、甲方收费： 甲方收取管理费为工程造价的% ，甲方不在收取其它费用。所收取的管理费不返还乙方，收取管理费的基数为本工程的备料款、进度款、决算款。 十、本合同为企业内部承包合同，未尽事宜执行国家有关政策和行业主管部门的规定及甲方的规章制度。 十一、本合同一式两份，甲乙双方签字后即生效，履行完毕后自行作废。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 单项工程承包合同常规.2 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 甲方承建的钢筋单项工程，于_年_月_日，由甲方发包给乙方采纳包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着相互帮助及分工负责等原则，依据

14、本工程的状况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容： 按施工图纸中基础分部0.000以下全部的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：_承包钢筋加工制作分项工程;_承包钢筋安装绑扎分项工程。 二、承包造价： 以总钢筋设计含量计算，单价_元/吨(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。其中：钢筋加工制作_元/吨;钢筋安装绑扎_元/吨。 三、组织领导： 1)甲、乙双方必需指定专职管理人员，负责支配施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2)乙方必需确保进场人员的政治素养及身体、技术

15、素养，严禁使用童工、女工。特别工种必需持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随便更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3)乙方应听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1)供应乙方进

16、场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。 2)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。 3)供应施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。 4)保证材料供应(材料运至现场_米内，但不供应塔吊运输)，如确因种.种缘由供应不足时，甲方应准时支配其它工作，乙方应听从甲方的调配。 2、乙方责任： 1)严格根据施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。敬重和听从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。 2)严格本班组自身的安全生产训练。每个工人入场时，都必需仔细学习

17、、遵守执行经理部制订的安全管理暂行规定(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避开民生安全事故，并担当凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。 3)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必需要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要担当责任。 4)肯定听从甲方的工程进度支配。班组长必需在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力气，否则，因此而造成的一切后果均由乙方担当。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。 5)严格根据甲方规定的协作比合下料，、不造成人为的

18、铺张。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。 6)疼惜甲方的一切机械设备和工具，担当本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其修理费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续，工完退回。 7)负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作(竖向电渣焊除外)，焊接要符合规范要求。 8)钢筋制安质量要求，应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，肯定不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必需派专人跟班调整钢筋，必需保证砼浇灌后的钢筋质量。 9)钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。 10)乙方

19、必需严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严峻者则予清除离场。 五、工程质量及验收标准： 工程质量必需达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。假如由于设计和管理指挥缘由造成损失，全部经济全部由甲方负责;由于操盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料铺张及经济损失全部由乙方负责赔偿。 六、工期： 依据项目经理部现场所支配的月、周施工方案的时间、期限，保证按期或提前完成全部本项目的施工任务。 七、付款方法： 1)为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100

20、%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清全部工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。 2)结算程序：每月底结算当月1-30日(31日)的工作量，乙方依据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。 八、其它： 1)由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的损害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性_元封顶。 2)由于他人违章作业而造成的损害，其经济损失由

21、肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。 3)凡操违反操作规程和工地有关规定所造成的损害，其一切费用全部由乙方负责。 4)伤者费用在_元以内，不管何种缘由均由乙方自理。 九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十、甲方对以上各条款负有解释权。 十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清全部承包款时失效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 单项工程承包合同常规.3 发包方(以下简称甲方)：武汉万和劳务公司 承包方(以下简称乙方)：模板工程承包班

22、组 甲方承建的模板单项工程，于月方发包给乙方采纳包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着相互帮助及分工负责等原则，依据本工程的状况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程名称：中建一局华润置地橡树湾1.1期A-4#楼 二、工程内容：按施工图纸中全部模板工程项目与设计变更单的全部工作内容。 三、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括全部模板的制作、安装、拆模、清模、工完场清及现场文明施工中的工作内容，,每平方米 元(该承包单价已包含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉、员工自身安全防护用品在内)。 四、组织领导： 1) 甲、乙双方必需指定专职管理人员，负责支配施工

23、、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2) 乙方必需确保进场人员的政治素养及身体、技术素养，严禁使用童工、女工。特别工种必需持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随便更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3) 乙方应听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4) 合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的

24、承包工程款。 五、双方责任： 1、甲方责任： 1) 供应乙方进场人员的生活住宿条件。 2) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。 2、乙方责任： 1) 严格根据施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。敬重和听从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。 2) 严格本班组自身的安全生产训练。每个工人入场时，都必需仔细学习、遵守执行经理部制订的安全管理暂行规定(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避开民生安全事故，并担当凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

25、 3) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必需要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要担当责任。 4) 肯定听从甲方的工程进度支配。班组长必需在操作作业现场，未经现场负责人同意不准离开工地。应保证足够的施工力气，否则，因此而造成的一切后果均由乙方担当。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。 5) 根据施工图纸合理下料，不造成人为的铺张，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。 6) 模板制作、安装必需保证几何尺寸精确和坚固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必需派专人跟班，以保

26、证质量。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后马上负责凿平。在安装及拆模后，应准时将板面及楼面的垃圾、材料清理洁净，避开影响下道工序的施工。工程完成后，必需把全部木工用料堆回指定位置。 7) 乙方必需严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除。 六、工程质量及验收标准： 工程质量必需达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。由于操盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料铺张及经济损失全部由乙方负责赔偿。 七、工期： 依据中建一局项目经理部现场所支配的月、周施工方案的时间、期限，保证按期或

27、提前完成全部本项目的施工任务。 八、付款方法： 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方每月要按乙方实际完成量 %付给乙方，当主体封顶后甲方付足乙方总完成工程量的 %的工程款，当全部有关模板项目安装完成后甲方再付足乙方总完成工程量的%的工程款，余下%工程款等内外装饰墙面施工完成后一次付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。 九、其它： 1) 由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的损害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。 2) 由于他人违章作业而造成的损害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。 3) 凡操违反操作规程和工地有关规定所造成的损害，其一切费用全部由乙方负责。 4) 伤者费用在20_元以内，不管何种缘由均由乙方自理。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清全部承包款时失效。 发包方(甲方)：武汉万和劳务公司 承包方(乙方)：模板工程承包班组 代 表： 代 表： 单项工程承包合同常规.