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1、21年资产评估师答疑精华7章21年资产评估师答疑精华7章 第1章下列各项中，决定了政府的行为和效率的是（）。A.政府部门选举制度B.公民行使政治权利的制度C.国家的政治体制D.宏观经济调控政策答案：C解析： 国家的政治体制决定了政府的行为和效率。下列各项说法中，不正确的是（）。A. 金融工具分为现金类和衍生类两大类B. 浮动利率金融负债的公允价值的评估方法与固定利率金融负债完全一样C. 可转换公司债券具有债券和期权的性质D. 员工持股计划是评估实践中常见的期权评估答案：B解析： 浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上有所差
2、异，所以B选项不正确。“滨江啤酒”是一家在中国东部沿海城市A市成功经营了十二年的啤酒厂，由于广大消费者的认可和忠实购买，滨江啤酒在A市以90%的市场占有率占据了绝对垄断地位，在全省的市场占有率也达到了70%以上，其品牌“滨江啤酒”更被评为全国驰名商标。但是由于经营时间过长，滨江啤酒也具有一些老牌国有企业的共有缺点，比如，在产品的开发上存在问题，产品创新不足，已经很久没有推出新的啤酒种类，同时在营销上也后劲不足，营销部门认为即使不采取营销措施，由于客户对其品牌的认知度，也能保证其市场占有率不受威胁。然而，在2022年上半年，本来是A市一家原本规模很小的“超越啤酒”公司异军突起，先是引进境外投资者
3、，吸收了大量投资资本，之后花费大量资金聘请了世界著名酒厂的专家进行技术指导，开发出一系列新的啤酒种类，并投入巨额资金进行广告宣传和促销，吸引了广大消费者的眼球，短时间内迅速抢占了滨江啤酒在A市的部分市场，大有取而代之的趋势。面对竞争，滨江啤酒在检讨失利的同时，决定作两个方面的战略调整：（1）通过采取奖励措施，鼓励内部人员创新，积极研究开发新的啤酒品种，以与超越公司进行竞争；（2）利用公司闲置的现金收购了甲饮料公司，甲饮料公司成立时间不是很久，拥有良好的生产线和饮料产品，但由于品牌知名度不强，以及缺乏销售渠道，公司出现财务困难，原有投资者急需转让公司，滨江啤酒通过协商购买了甲饮料公司的全部股权。
4、滨江啤酒利用甲饮料公司的生产和产品优势，并与其产品进行结合，开发出一系列果味啤酒，同时利用原有的销售渠道积极将甲饮料公司的原有产品推向市场。滨江公司采取啤酒和饮料捆绑促销的形式，又抢回了一部分市场，在竞争过程中，超越啤酒因前期投入资金过大，经营难以维系，最终宣告破产。1.结合以上资料，运用SWOT分析法，分析滨江啤酒在战略调整前后的优势、劣势以及面临的机会和威胁。答案：解析：优势S：品牌认知度高（广大消费者的认可和忠实购买、被评为全国驰名商标），市场占有率高（A市90%的市场占有率、全省70%以上的市场占有率）。劣势W：产品开发和销售存在问题（产品创新不足，已经很久没有推出新的啤酒种类；营销上
5、也后劲不足，未采取营销措施）。机会O：可以通过收购甲饮料公司来开发啤酒品种，并与饮料捆绑销售来占领市场，而甲饮料公司出现财务困难，原有投资者急需转让公司。威胁T：来自超越啤酒的竞争压力、市场占有率下降。下列关于递延所得税会计处理的表述中，错误的有（）。A.企业应将当期发生的可抵扣暂时性差异全部确认为递延所得税资产B.企业应将当期发生的应纳税暂时性差异全部确认为递延所得税负债C.企业应按照预期收回资产或清偿负债期间适用的所得税税率计量递延所得税负债的金额D.企业不应当对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现E.递延所得税费用是按照会计准则规定当期应予确认的递延所得税资产加上当期应予确认的递延所得
6、税负债的金额答案：A,B,E解析：选项A，确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产，应当以未来很可能取得的应纳税所得额为限，不能全部确认递延所得税资产。选项B，企业在确认因应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债时，应遵循以下原则：除企业会计准则中明确规定可不确认递延所得税负债的情况以外，企业对于所有的应纳税暂时性差异均应确认递延所得税负债。选项E，递延所得税负债、递延所得税资产产生的纳税影响还有可能是其他综合收益，并不一定是所得税费用。根据公司法律制度的规定，下列关于优先股与普通股股东权利的表述中，正确的是（）。A.优先股股东先于普通股股东分配公司红利B.公司清算时普通股股东先于优先股股东取得
7、公司剩余财产C.优先股股东和普通股股东都可以参与公司决策D.优先股股东先于普通股股东分配公司利润答案：D解析：本题考核优先股。优先股股东优先于普通股股东支付股利、分配剩余财产，优先股股东不参与公司决策，不参与公司红利分配。完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是下列各项中的（）。A.选择最优的生产规模B.决定进入某行业C.决定退出某行业D.选择价格最优惠的原材料E.降低成本答案：A,B,C解析：完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是选择最优的生产规模，也可以是决定进入或退出某行业。有厂商进入或退出，整个行业产量的变化可能会影响生产要素市场的需求，使成本不变行业.成本递增行业和
8、成本递减行业的生产要素价格分别保持不变.上升和下降。无形资产的研发需要大量的资金投资和时间消耗，如果外部条件在资金投入后即发生变化，则研发成果会失去商业价值，这体现了无形资产运营中的（）。A、研发风险B、资产管理风险C、财务风险D、商业化风险答案：A解析：对于研发风险，无形资产的研发需要大量的资金投资和时间消耗，但如果外部条件在资金投入后即发生变化，则研发成果会失去商业价值。21年资产评估师答疑精华7章 第2章下列有关持有待售的非流动资产和处置组的说法，正确的有（）。A.企业不应当将拟结束使用而非出售的非流动资产或处置组划分为持有待售类别B.持有待售的非流动资产不应计提折旧或摊销C.企业初始计
9、量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额D.对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，应当先抵减处置组中商誉的账面价值E.后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，应当将相关的减值损失予以全部转回答案：A,B,C,D解析：选项E，后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。甲公司应收乙公司账款160
10、0万元已逾期，经协商决定进行债务重组。债务重组协议规定:(1) 乙公司以银行存款偿付甲公司账款150万元;(2) 乙公司以一项固定资产和一项长期股权投资偿付所欠账款的余额。乙公司该项固定资产的账面原价为400万元,已提折旧180万元,已提减值准备20万元，公允价值为200万元; 长期股权投资的账面价值为700万元，公允价值为900万元。假定不考虑其他相关税费，则该债务重组中债务人产生的投资收益为()万元。A. 100B. 317C. 150D. 200答案：D解析： 以非现金资产偿还债务的，非现金资产为长期股权投资的，其公允价值和账面价值的差额计入投资损益。该债务重组中债务人产生的投资收益90
11、0700200（万元）。关于不动产登记资料的查询，下列表述错误的是（）。A.查询不动产登记资料的单位.个人应当向不动产登记机构说明查询目的B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料D.申请查询的不动产可以超出不动产登记机构管辖范围答案：D解析：申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的，不动产登记机构不予查询。在土地增值税的税率中，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率是（）。A、40%B、50%C、60%D、80%答案：C解析：增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率是 60%。2022年1月1日，甲公司发行了3年期按年付
12、息到期还本的可转换公司债券，债券持有人可在一年之后行使股份转换权，每份债券可转10股。溢价发行，面值总额为10 000万元，实际收到款项为15 000万元，债券的公允价值为14 000万元，2022年1月1日，可转换公司债券持有人全部行权，甲公司下列相关会计处理中，正确的有（）。A.发行时确认其他权益工具1000万元B.发行时确认应付债券14000万元C.发行时确认资本公积1000万元D.转为普通股时确认股本1000万元E.发行时确认应付债券15000万元答案：A,B,D解析：C选项，发行时不会产生资本公积，E选项，债券的公允价值为14 000，确认为应付债券。本题考查可转换公司债券的负债成分
13、与权益成分的初始入账金额。发行可转换公司债券，应按债券的公允价值确认债券的入账价值，实际收到金额与债券价值的差额为其他权益工具价值，发行时的账务处理为：借：银行存款 15 000贷：应付债券可转换公司债券（面值） 10 000可转换公司债券（利息调整）4 000其他权益工具1 000根据分录可知答案为ABD。下列各项中，对企业净资产收益率指标不产生影响的是（）。A.提高销售净利率B.提高资产负债率C.提高总资产周转率D.提高流动比率答案：D解析：根据杜邦财务分析体系：净资产收益率销售净利率总资产周转率权益乘数。从公式中看，决定净资产收益率高低的直接因素有三个方面：销售净利率、资产周转率和权益乘
14、数。而提高资产负债率，即意味着提高权益乘数。根据物权法规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）。A、拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门B、遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔C、招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有D、拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务答案：C解析：招领公告期内无人认领的，遗失物归国家所有。21年资产评估师答疑精华7章 第3章下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（ ）。 A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率C.回报率拆分
15、法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定D.折现率口径应与收益额口径保持一致答案：C解析：企业整体回报率可采用加权平均资本成本（WACC）确定。选项C错误。金融衍生工具的主要类型包括（）。A.期权合同B.互换合同C.混合衍生工具D.可转换公司债券E.优先股答案：A,B,C解析：金融衍生工具，其价值依附于其他更基本的标的变量，例如特定利率、基本金融工具的价格、商品价格、汇率和价格指数等，其主要类型包括期权合同、互换合同和混合衍生工具等。资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时 ，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（）。A.曾在委托单位任职，离任后未满
16、五年的B.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.其他可能直接或间接影响执业的情况答案：A解析：在评估中，资产评估专业人员与委托人或相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。（1）曾在委托单位任职，离任后未满两年的（选项A不正确）；（2）持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；（3）与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；（4）其他可能直接或间接影响执业的情况。资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括（）。A.恰当选择评估方法B.形成初步评估
17、结论C.综合分析确定资产评估结论D.编制资产评估计划E.对资料进行评估答案：A,B,C解析： 资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。某厂房经评估人员现场勘察后打分情况为：结构部分（G）75分，装修部分（S）70分，设备部分（B）50分。已知成新率修正系数为G0.5，S0.4，B0.1；该厂房耐用年限50年，实际已使用22年，则该厂房综合成新率为（）。A.64.7%B.68%C.68.4%D.69%答案：A解析：（1）打分法成新率（2）使用年限法成新率（3）综合成新率70.5%
18、60%56%40%64.7%对银行保险公司.证券公司等金融企业进行评估时，一般优先选择（）。A.股权自由现金流量折现模型B.企业自由现金流量折现模型C.债务自由现金流量折现模型D.股利现金流量折现模型答案：A解析：在对银行.保险公司.证券公司等金融企业进行评估时，一般优先选择股权自由现金流量折现模型，这些金融企业的财务杠杆通常很高且付息负债变动频繁，运用企业自由现金流量折现模型会使评估工作过程冗长而低效。下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法，通常不属于的是（）。A.直接比较法B.物价指数调整法C.相似比较法D.比率估价法答案：B解析：运用市场法评估机器设备常用的调整方法有直接比较法、
19、相似比较法和比率估价法21年资产评估师答疑精华7章 第4章下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（ ）。A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方答案：A解析： 评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。对于遭受第E种无形磨损的设备可通过()来补偿。A. 修理B. 更换磨损零件C.
20、设备更新D. 设备技术改造E. 报废答案：C,D解析：下列有关说法中，错误的是（）。A. 国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告. 金融企业国有资产评估报告. 文化企业国有资产评估报告. 行政事业单位国有资产评估报告等B. 资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称经济行为关键词评估对象资产评估报告”的形式C. 对影响评估结论的特别事项，需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D. 企业国有资产评估报告指南规定的评估声明的主要内容基本参考资产评估报告准则的要求答案：C解析：对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告
21、摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。乙公司2022年的销售收入是12500万元，净利润为2500万元，股东权益账面价值为3000万元，股利支付率为45%，预计未来增长率为5%，公司的贝塔值为1.5，无风险报酬率为3%，市场风险溢价为8%。则乙公司的市销率为（）。A. 0.95B. 1.72C. 1.23D. 0.85答案：A解析： 销售净利率2500/12500100%=20%股权资本成本=3%+1.58%=15%市销率=20%45%（1+5%）/（15%-5%）=0.95A企业有一种已经
22、使用10年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，该企业每年生产100万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产150万件，每件可获增量利润0.5元，预计该商标能够继续获取增量利润的时间是10年。前5年保持目前增量利润水平，后5年每年可获取的增量利润为32万元。1 、评估这项商标权的价值。答案：解析： （1）首先计算其预测期内前5年中每年的增量利润：1500.575（万元）（2）根据企业的资金成本率及相应的风险率，确定其折现率为10%。（3）确定该项商标权的价值：商标权的
23、价值75（P/A，10%，5）32（P/A，10%，5）（P/F，10%，5）753.7907322.3536284.375.3167359.6167（万元）如果不考虑税收影响，由此确定商标权转让评估值为359万元。#下列各项说法中，不正确的是（）。A、会计提供的信息主要供有关各方进行经济决策和管理使用B、基本准则中会计信息质量要求有六条C、企业会计准则将会计要素划分为六项，即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润D、会计计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值答案：B解析：基本准则中会计信息质量要求有八条，即可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性和
24、及时性。选项B不正确。（参见教材4页）如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，也就无法推算出坏账损失率，在这种情况下就不能采用（）A.ABC分析法 B.实际损失法 C.账龄分析法D.坏账比例法答案：D解析：如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，难以估算出坏账比例，采用坏账比例法就会受到限制。21年资产评估师答疑精华7章 第5章某市房地产主管部门领导王大伟退休后，与其友张三、李四共同出资设立一家房地产中介公司。王大伟不想让自己的名字出现在公司股东名册上，在未告知其弟王小伟的情况下，直接持王小伟的身份证等证件，将王小伟登记为公司股东。下列表述正确的是（）。
25、A.公司股东应是王大伟B.公司股东应是王小伟C.王大伟和王小伟均为公司股东D.公司债权人有权请求王小伟对公司债务承担相应的责任答案：A解析：冒用他人名义出资并将该他人作为股东在公司登记机关登记的，冒名登记行为人应当承担相应责任；公司、其他股东或者公司债权人以未履行出资义务为由，请求被冒名登记为股东的承担补足出资责任或者对公司债务不能清偿部分的赔偿责任的，人民法院不予支持。本题中给出的信息是王大伟是在其弟不知情的情况下，将其登记为公司股东，因此，公司的股东仍为王大伟，选项BC错误；王小伟不承担责任，选项D表述也错误。处置费用的估计包括与资产处置有关的()。A. 法律费用B. 相关税费C. 搬运费
26、D. 为使资产达到可销售状态所发生的间接费用E. 为使资产达到可销售状态所发生的直接费用答案：A,B,C,E解析：市场上某商品存在超额需求是由于()。A.产品是优质品B.产品供大于求C.市场价格低于均衡价格D.市场价格高于均衡价格答案：C解析：如果市场价格低于均衡价格，商品供不应求，形成商品短缺，超额需求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水平。采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（）。A.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性B.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，判断持续经营前提下企
27、业经营性资产是否存在经济性贬值C.资产基础法评估结果小于收益法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值D.资产基础法是以被评估企业资产负债表为基础，收益法并不完全对应于账面资产，还包含了表外资产的贡献答案：B解析：收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法测算结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值，选项B的说法不正确。下列各项成本费用中，属于约束性固定成本的有（）。A.管理人员基本工资B.按照销售量支付的佣金C.厂房租金D.职工培训费E.按照机器工时计提的折旧费答案：A,C解析：约束性固定成本是指管理当局的短期（经营）决策行动不能改变其具
28、体数额的固定成本，例如保险费、房屋租金、管理人员的基本工资等。职工培训费属于酌量性固定成本。按照销售量支付的佣金和按照机器工时计提的折旧费属于变动成本。下列属于运用收益法进行企业价值评估程序的有（）。A.确定评估思路和模型B.选择可比对象C.将被评估企业与可比对象进行比较D.测算经营性资产及负债价值E.识别和评估溢余资产.非经营性资产及负债答案：A,D,E解析：收益法评估程序一般包括以下八个操作步骤：（1）确定评估思路和模型；（2）分析和调整历史财务报表；（3）确定和划分收益期；（4）预测未来收益；（5）确定折现率；（6）测算经营性资产及负债价值；（7）识别和评估溢余资产、非经营性资产及负债；
29、（8）得出评估结果。选择可比对象和将被评估企业与可比对象进行比较是市场法应用的操作步骤。下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称答案：B解析： 在评估报告中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。21年资产评估师答疑精华7章 第6章长江公司2022年1月5日与黄河公司签订合同，为黄河公司的办公楼安装6套太阳能发电系统，合同总
30、价格为180万元。截至2022年12月31日，长江公司已完成2套，剩余部分预计在2022年4月1日之前完成。该合同仅包含一项履约义务，且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。长江公司按照已完成的工作量确定完工进度为60%。假定不考虑相关税费，长江公司2022年应确认的收入为（）万元。A.60B.108C.180D.0答案：B解析：2022年应确认的收入18060%108（万元）在收益法工作底稿中，下列不属于资产评估专业人员应在工作底稿中反映内容的是()。A.对企业财务指标进行分析的过程B.根据企业经营状况和发展前景，预测期内的资产、负债、损益、现金流量的预测结果C.资产评估专业人员对流动性和控
31、制权对评估对象价值影响的处理情况D.对企业未来经营状况和收益状况进行的分析、判断和调整过程答案：C解析：在市场法工作底稿中，在评估股东部分权益价值时，应在工作底稿中反映资产评估专业人员对流动性和控制权对评估对象价值影响的处理情况。2 19年 1月 1日，甲公司从乙公司购入固定资产，由于资金周转困难，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定：该固定资产作价 3000万元，甲公司每年年末支付 600万元，分 5年付清。 已知 ,（ P/A， 5%， 1） =0.9524,（ P/A， 5%， 2） =1.8594，（ P/A， 5%， 5） =4.3295。不考虑其他因素，下列有关甲公司
32、的会计处理不正确的是（）。A.固定资产的入账价值为2597.7万元B.220年未确认融资费用的摊销金额为106.38万元C.220年12月31日，长期应付款的账面价值为1633.97万元D.220年12月31日，列示于长期应付款项目的金额为1125.67万元答案：D解析：该项固定资产的入账价值 =购买价款的现值 =600 4.3295=2597.7（万元），选项 A正确； 2 19年 12月 31日长期应付款的账面价值 = 应付本金余额 2597.7-本金应付减少额（长期应付款减少 600-未确认融资费用摊销 2597.7 5%） =2127.59（万元）， 2 20年摊销未确认融资费用的金额
33、 =期初应付本金余额 2127.59实际利率 5%=106.38（万元），选项 B正确； 2 20年 12月 31日，长期应付款的账面价值 =长期应付款的摊余成本 =2127.59- （ 600-106.38） =1633.97（万元），选项 C正确； 2 20年 12月 31日，列示于长期应付款项目的金额（即 2 21年 12月 31日长期应付款账面价值） =1633.97（ 1+5%） -600=1115.67（万元），选项 D错误下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（）。A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目B
34、.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益答案：A,B,D解析：选项C、E，企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。下列关于著作权资产评估的说法中，错误的是（）。A.我国对产品
35、保护采用自动保护原则，著作权资产评估无须关注其法律状态B.评估著作权资产应合理分割其在无形资产组合中的贡献C.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限D.评估不同类型作品的著作权应关注不同的价值影响因素答案：A解析：我国著作权法对作品的保护采用自动保护原则，即作品一旦产生，作者便享有著作权，不论登记与否都受法律保护。但在著作权的评估实践中，作品登记证书可以作为该著作权稳定性、可靠性的依据。著作权资产的时效性与地域性等法律特征也会对其价值产生影响。下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是（ ）。A.幼龄林B.中龄林C.近熟林D.过熟林答案：D解析：木材市场价倒算法主要用于成熟、
36、过熟林的林木资源资产评估。对资产评估报告审核的主要内容不包括（）。A.评估程序的履行情况B.委托人和其他相关当事人的配合情况C.评估资料的完整性.客观性和适时性D.最终评估结论的合理性答案：B解析：对资产评估报告审核的主要内容：21年资产评估师答疑精华7章 第7章运用市场法进行企业价值评估的关键原则是（ ）。A.可比性原则B.可获得性原则C.及时性原则D.有效性原则答案：A解析： 可比性原则是运用市场法进行评估的关键。下列各项中，所确定的施工企业无效的有（）。A.应当招标的工程没有招标B.应当公开招标的工程没有公开招标C.肢解发包工程D.将工程发包给不具备相应资质条件的企业E.按照规定招标的企
37、业答案：A,B,C,D解析：按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，压轴卷，考前会在瑞牛题库考试软件更新哦 软件下载链接 所确定的施工企业无效。根据资产评估行业财政监督管理办法规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法
38、所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。A.两万元B.三万元C.五万元D.十万元答案：B解析：某企业被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业。2022年该企业的利润总额为50万元，固定资产折旧多计提了3万元，营业外支出中列支了交通违章罚款1万元。不考虑其他纳税调整与税收优惠事项，2022年该企业应缴纳的企业所得税税额为（）万元。A.6.9B.7.05C.8.1D.10.8答案：C解析：本题考核企业所得税的应纳税额。固定资产多计提了3万元，需要纳税调增3万元，交通违章罚款1万元，不得税前扣除，纳税调增1万元，应纳税所得额为50+3+1=54万元，国家需要
39、重点扶持的高新技术企业的所得税税率为15%，应纳税所得额=5415%=8.1（万元）。对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）元。A. 20 000B. 16 000C. 18 000D. 10 000答案：B解析：评估值20016/2010016000（元）H公司准备进行可持续增长率预测，该公司甲经理根据本公司财务报表的数据，计算得出期初权益本期净利率为16%，本期利润留存率为60%，则本期可持续增长率为（）。A.9.6%B.10.62%C.6.4%D.6.84%答案：A解析：本期可持续增长率=16%60%=9.6%。明确专利资产的基本状况通常包括（ ）。A.专利种类及名称B.专利申请号或专利号C.专利的享誉程度D.专利资产的权利形式E.单项专利或专利资产组合答案：A,B,D,E解析： 明确专利资产的基本状况通常包括：（1）专利种类及名称；（2）专利申请号或专利号；（3）专利的法律状态；（4）专利权利要求书所记载的权利要求；（5）专利资产的权利形式；（6）专利申请日和专利授权日；（7）单项专利或专利资产组合。