土建工程劳务合同协议.docx

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1、土建工程劳务合同协议 土建工程施工过程中简单受到多种因素的影响,不仅影响着土建工程的顺当施工建设,而且给土建工程埋下许多安全隐患,那么签订土建工程劳务合同需要留意什么呢?以下是我为大家整理的土建工程劳务合同协议.，供大家参考学习。 土建工程劳务合同协议.1 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲方将 项目的基础工程、砌体工程、墙体抹灰、室内垫层和室外散水工程、地砖和面砖粘贴工程分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、工程质量，加快施工进度，达到协议规定的预期目标，在公平互利的基础上，经

2、甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 工程概况 工程承包内容： 1、土建工程 1)基础工程：从基坑内余土人工清理、按图纸的混凝土的浇筑及其养护;室内地面找平。 2)混凝土工程：包括混凝土浇筑前的相关预备工作，结构工程柱，梁，板砼的施工，混凝土浇筑、养护，混凝土缺陷部位的修补等与之相关的一切工作。 3)墙体砌筑工程：包括砂浆制备、砌块砌筑埋件的设置并且包括设计及规范要求的混凝土及砌块工程。 4)地面工程：包括细石砼及砂浆找公平 5)抹灰工程：墙面养护及抹灰。 6)各项工程均包括施工过程中安全文明施工(临边防护、预留洞口封堵、施工现场清理等)、工程质量、施工进度必需满意甲方、建设方及政府相关部

3、门的要求。 施工期间出现返工等问题，经济损失由乙方自行担当(不包括甲方变更)。 其次条 工程价款的支付与结算 一、合同价款及结算依据 1、合同价款： 1、本合同承包范围内的全部内容按实际完成的图纸建筑面积承包，综合单价： 元/，(大写： 元整/每平米)。此单价为结算时的最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等缘由做任何形式的调整。 2、甲方支配零工不在合同承包范围内的，统一按元/工计取。但全部零工支配需有项目部出具的经领导批精确认的相关手续为结算依据，原则为一月一结。 二、付款方式 施工期间、乙方预支生活费，本工程完工后支付总工程款的50%。剩余工程款于20_年12月底结清。 第三条 工程

4、质量及验收 一、工程质量及安全目标 二、工程主体结构具备验收条件，乙方应参加甲方按国家工程竣工验收有关规定组织 有关单位进行工程各分部及主体结构验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改看法，乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改费用。 三、每道工序完成后，工作面必需清理洁净，混凝土成型后依据湿度状况必需准时浇水养护，养护期符合规范要求。 第四条 安全施工 一、乙方必需仔细贯彻建管局关于.治安、劳动爱护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的安全生产和文明施工负责。 二、乙方进场以前必需供应职工花名册，并附全部职工的身份证复印件、并做好相关的职工安全训练。 三、本工程承包价款中已含

5、施工安全费用。乙方必需切实做好各级各类安全爱护工作，由此而发生的一切事故均由乙方自行担当，甲方不再担当任何经济责任。 四、如乙方在施工中管理混乱，质量和安全事故频出，或人员严峻不足，又无法满意现场施工人员的要求，即不能再胜任本工程的施工任务，甲方可以终止本协议，对已完成的工程量，经审核后，甲方可以扣除对甲方造成的损失款额后进行支付，乙方必需无条件撤场，如有无理取闹，甲方有权申诉国家相关机关，乙方自行担当由此而衍生的一切责任。 第五条 违约责任 一、若工程工程质量达不到本合同商定的合格标准，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理时间内不能按期完工的按合同总价的5%向甲方支付违约金。 二、由于乙方未

6、按协议工期执行，造成延误，则按下列执行： 1、如乙方未能按时竣工，每延误一日历天竣工，则按竣工结算造价的百分之二予以扣罚;同时甲方有权责令乙方退场。 2、为工期的事先及阶段性掌握，削减工期风险，当乙方过程工期严峻、或多次阶段性滞后，经责令调整仍不能达到合同商定要求，甲方有权削减分包项目或中止合同。合同中止后无论乙方有何种理由都应无条件马上组织退场，并在壹个月内退场完毕。所造成的一切损失由乙方自负。乙方还应按已完成工程总量的10%的工程款作为违约金，赔偿给甲方。 3、乙方被责令退场仍不退场的，除付违约金外，还须支付因未准时退场而给甲方造成的损失费用，此费用以本协议总价的2%按日计算。 4、一方违

7、约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。 5、双方在履行合同时发生争议，可以通过和解、调解、仲裁委员会申请仲裁和人民法院起诉解决。 第六条 附则 一、纠纷处理 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向合同履约地人民法院提起诉讼。 二、本合同一式贰份，双方代表在合同上签字并加盖单位公章后生效。合同文本 甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。 三、在合同履行中经双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 日 期： 日 期： 土建工程劳务合同协议.2 甲方： 乙方： 一

8、、 工程名称：清水湾E区1#楼工程 二、 工程地点：西秀区市东路中段 三、 承包方式：单包工 四、 承包单价： 五、 承包内容：按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。 六、 施工要求： 1、 墙面垂直度在8mm以内，墙面平整度在10mm以内，水平灰缝平直10mm以内。 2、 通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝匀称全都。 3、 接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。 4、 砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口

9、及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。 七、 安全要求： 1、 乙方必需按甲方要求施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元(小写：5000.00元)以下由乙方自行负责。 2、 劳务必需是年满18-55岁的健康工民并且有相应的资格证书。 3、 乙方必需文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何缘由造成的一切后果由乙方负责。 八、 工期支配： 乙方必需按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方支配的甲方有权将乙方施工停止。 九、

10、付款方式： 在施工过程中甲方平常保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100.00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。 十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 土建工程劳务合同协议.3 承包方(以下简称甲方)：_ 劳务方(以下简称乙方)：_ 经双方协商，甲方将_工程全部的桩基工程及土建工程托付给乙方承包施工，乙方按甲方供应的施工图纸、资料及有关规范进行施工。依据中华人民共和国合同法、中华人民共

11、和国建筑法、中华人民共和国劳动法、建筑安装工程质量管理条例、建筑工程安全管理条例和中华人民共和国安全生产法及有关规定，结合本工程的详细状况，为明确双方职责，使工程保质保量、保安全按期完成，经甲乙双方协商达成如下条款，签订本合同，共同遵守。 第一条 工程项目 1.1 工程名称：_ 1.2 工程地点：_ 1.3 工程范围内容： 依据甲方供应的_工程土建施工图纸进行施工。详细施工内容如下; 1.3.1 _ 1.3.2 _ 1.4 承包方式：乙方以纯包工、包施工机具、包施工质量、包安全及文明施工的形式承包。 其次条 工程造价及付款结算方式 2.1 合同造价(见附表一)： 工程造价为人民币(不含税)：土

12、建工程人工费按建筑面积￥24.00元/总包干计算，工程暂估价计：小写195000.00元，大写人民币拾玖万伍仟元整，工程完工后按实际调整;在实际施工中与现图纸的工程量有增减时，增减工程量应以现行预算定额所含的人工费、机械费为本工程工人工资的增减依据(包括收费中所含的人工费、机械费)，增减的工程量应以现场签证或甲方补充的图纸为依据;如增加的工程按签工日形式现场签证的，每工日按160元/工日结算。 2.2 付款及结算方式： 2.2.1本工程乙方每月20日前把上个月的完成量以书面形式报甲方审核，甲方按每月实际完成工作量的 85% 以现金形式于七天内支付，当工程完成至 100% 并经甲方初步验收合格时

13、，支付至工程实际造价的 95% ，竣工验收合格交付使用方使用后十五天内完成结算并支付至结算价的 待保修期满后七天内一次性付清。 2.2.2由于材料供应不够超过5天或甲方内部缘由造成停工，甲方赐予乙方的工人基本工资150元/天、当月付清。 2.2.3 若工期超过原合同时间，超出时间后施工的施工内容按预算定额及施工时期季度文件规定所含的人工费、机械费作为超出部份工程的工人工资(包括收费中所含的人工费、机械费)。 第三条 工期 3.1 工程工期：本工程施工期为：_工程于_年2月1日 开头施工， 20_年9月30日竣工验收。 3.2 其他因素：在接到甲方指令或不行抗力等因素所造成工程进度延误，工期相应

14、顺延。 3.3 若工期超过原合同时间，双方协商解决并工期顺延。 第四条 工程质量标准和保修期 4.1 工程质量：按总(分)包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作达到质量评定 合格 等级。 4.2 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件及国家现行颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据; 4.3 工程保修：工程保修期为二年。保修期自竣工验收签字或交付使用方使用之日起计; 4.4 其他：保修期内，属乙方施工质量问题，由乙方负责无偿修理。乙方应在接到甲方需修理通知之日起三天内派员到现场修理，否则，甲方有权另行支配施工单位到场进行

15、修复工作，因此而发生的修理费用及其对甲方造成的经济损失赔偿等一切责任由乙方负责。非乙方缘由或甲方供应的材料质量问题或使用方使用不当而造成设备损坏，可由乙方修理，但费用由甲方或使用方担当。 第五条 双方责任 甲方责任： 5.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责; 5.2 除非本合同另有商定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并担当相应费用： (1)在施工前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付; (2)在施工前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满意完成本合同劳务作业所需

16、的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求; (3)在施工前向乙方供应下列生产、生活临时设施。 5.3 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，负责技术档案资料的收集整理及交工验收; 5.4 按本合同商定，向乙方支付劳务费; 5.5 甲方不得要求乙方违反建筑相关法律法规、强制性标准和安全管理的规定进行施工; 5.6 按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备(不含小型工具及机具)、周转材料、安全设施保证施工需要; 5.7 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 乙方责任： 5.8 乙方应严格执行劳动合同法的有关要求，准时办理劳务用工手续，依法

17、与工人直接签订书面劳动合同，并按国家及省市的有关规定为工人缴纳.保险，按时支付工人工资。 5.9 乙方对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养和技术水平，并持证上岗。工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。 5.10乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、住址、工种、级别、信息卡号码、身份证号码)、身份证复印件，作为本合同附件。 5.11乙方依据施工组织设计总进度方案的要求，每月25日前提交下月与施工方案相应的劳动力支配方案，经甲方批准后严格实施;遵守施工现场的规章制度，投入足够的人力，保证工期; 5.12自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和

18、检查;接受甲方随时检查其操作人员的持证上岗状况;与现场其他单位协调协作，照看全局;乙方须听从甲方转发的发包人及工程师的指令; 5.13 搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作; 5.14乙方必需按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方或发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、半成品，应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的机具，要严格按操作规程使用，加强修理保养。 5.15妥当保管、合理使用甲方供应给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款; 5.16乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的训练，自觉遵守甲方现场管理规定，听从甲方有关人员的指导、训练、监督和检查，并准时向甲方供应有关状况和资料。 5.17工地现场如出现打架状况，出现第一次，甲方惩罚乙方5000.00元，出现其次次，甲方惩罚乙方10000.00元，情节严峻者报有关司法机关处理; 5.18乙方在质量、环境、职业健康、安全管理方面必需符合国家有关法规、行业标准、规范及规程，符合 土建工程劳务合同协议.