《21年土地登记代理人经典例题8节.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《21年土地登记代理人经典例题8节.docx（21页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、21年土地登记代理人经典例题8节21年土地登记代理人经典例题8节 第1节项目用地面积核定的主要内容包括（）。A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积D.建筑容积率E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积答案：A,B,C,E解析：项目用地面积核定是土地勘测定界的一项重要环节，其主要内容包括：项目用地的总面积；项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积；量算出征收(用)面积和其中占
2、耕地、基本农田的面积；划拨土地的数量；出让土地的数量；代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积；临时用地面积；规划道路面积；占用他项权利的集体土地或国有土地的面积。关于建国后土地权属的变动，下列说法正确的有（）。A.从1950年土地改革法到1962年农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地由私有变为集体所有，这段时期成为平调土地使用时期B.从1962年到1982年国家建设征用土地条例的颁布，这段时期用地都需要经过批准C.从1982年到1986年中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知的发布，此阶段的特点是乡镇企业和农村建房乱占、滥用耕地现象严重D.以上所述的法律文件可以作为认定
3、不同时期法律关系事实及其合法性的依据E.权属争议的产生多数是由历史遗留问题造成的答案：A,C,D,E解析：从1962年到1982年国家建设征用土地条例的颁布，这段时期用地以协议方式为主，一般不需要经过批准。以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（）。A.合同B.志愿服务C.侵权行为D.不当得利E.无因管理答案：A,C,D,E解析：债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求，（）。A.只能由行政机关解决B.可以直接向人民法院起诉C.可以先由行政机关
4、解决，也可以直接向人民法院提起诉讼D.应先由行政机关解决，对行政机关处理不服的，再向人民法院起诉答案：D解析：最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定第四条规定，公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求的，人民法院应一并受理。赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，须以赔偿义务机关先行处理为前提。赔偿请求人对赔偿义务机关确定的赔偿数额有异议或者赔偿义务机关逾期不予赔偿，赔偿请求人有权向人民法院提起行政赔偿诉讼。根据当事人对离婚的态度，可将离婚分为（）。A.一方要求离婚B.双方自愿离婚C.协议离婚D.诉讼程序离婚E.仲裁离婚答案：A,B解析：以婚姻当事人对离婚的态度不同，离婚
5、可以分为两种情形：双方自愿离婚，是指双方均同意离婚的情形；一方要求离婚，是指只有一方有离婚的要求，另一方对此持有异议，并因此形成了离婚纠纷的情形。关于继承的特征，下列说法错误的是（）。A.继承基于一定的条件而发生B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产D.继承的后果是引起死者财产权的转移答案：B解析：B项，继承的主体只能是与被继承人存在特定身份关系的自然人。继承关系只能发生在相互有婚姻关系、血缘关系或者因共同生活而形成扶养关系的自然人之间，继承人与被继承人之间存在着特定的亲属身份关系。国家、法人、合伙等民事主体都不能成为继承权的主体，而只可能
6、成为受遗赠人。21年土地登记代理人经典例题8节 第2节收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物权人行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使答案：D解析：物权的收益权能是可以由所有人或者非所有人行使，用益物权的设立就是一个明证。在委托代理中，代理人为了被代理人的利益转托他人代理，发生再代理效力的有（）。A.事先得到被代理人的同意B.事后得到被代理人认可C.紧急情况下，为保护被代理人的利益而转托他人代理D.事后告知被代理人，但是被代理人未表示同意E.事先告知，未被允许，但是为被代理人的利益答案：
7、A,B,C解析：民法通则第六十八条规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式答案：C解析：在登记对抗主义中，未经登
8、记的不得对抗善意第三人，对于恶意第三人，法律无保护的必要。上佳合伙企业（字号：上佳）有合伙人甲、乙、丙三人，其中甲对外代表合伙企业，执行合伙事务，现上佳合伙企业对地税局作出的处罚决定不服，欲向人民法院提起诉讼，应当以（）为原告。A.甲B.甲.乙.丙C.上佳合伙企业D.甲.乙.丙推选的人答案：C解析：本题考核行政诉讼原告。合伙企业向人民法院提起诉讼的，应当以核准登记的字号为原告。未依法登记领取营业执照的个人合伙的全体合伙人为共同原告；全体合伙人可以推选代表人，被推选的代表人，应当由全体合伙人出具推选书。在用解析法检查界址点坐标时，下列说法错误的是（）。A.检查结果满足精度要求的，不需保留原勘丈数
9、据B.检查结果不满足精度要求的，首先要检查控制网数据C.检查结果不满足精度要求的，经分析是由于原勘丈值精度低造成的，可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准D.检查结果满足精度要求的，保留原数据，同时以新数据为准E.检查结果不满足精度要求的，如果对原勘丈数据有把握肯定是明显错误的，可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准答案：A,B,D解析：在用解析法检查界址点坐标时，检查结果满足精度要求的，保留原勘丈数据。检查结果不满足精度要求的，如果对原勘丈数据有把握肯定是明显错误的，或经分析这是由于原勘丈值精度低造成的，则可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准。根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述
10、正确的是（）。A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人答案：B解析：物权法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。21年土地登记代理人经典例题8节 第3节人民法院根据当事人申请，可以书面
11、裁定先予执行的案件有（）。A.要求行政机关依法赔偿损失的案件B.要求行政机关依法返还罚款的案件C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件D.要求行政机关依法解除收容审查的案件答案：C解析：根据最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第四十八条第二款的规定，人民法院审理起诉行政机关没有依法发给抚恤金、社会保险金、最低生活保障费等案件，可以根据原告的申请，依法书面裁定先予执行。根据我国法律，法人以（）为住所。A.其主管机关所在地B.主要营业地C.主要办事机构所在地D.主要成员住所地答案：C解析：根据民法通则第三十九条的规定，法人以它的主要办事机构所在地为住所。下述关于所有权的理解，错误
12、的有：( ）A.私人所有权的主体只能是自然人个人B.森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源全部属于国家所有C.所有权人在自己的所有物上设立用益物权的，所有权人必须容忍用益物权人对该所有物的一切使用行为D.因抢险、救灾而征用私人的动产或不动产的，征用人只应在使用结束后返还被征用的动产或不动产答案：A,B,C,D解析：本题考查的是对所有权性质的理解。首先，私人所有权的主体不仅是自然人个人，还包括私人投资设立的具有法人资格的独资企业，还有两个以上的自然人及私有法人企业共同出资设立的合伙企业，因此选项A错误。其次，根据物权法第48条的规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源还可以属于集体所有，故B
13、项错误。如果自己的所有物上有用益物权的，所有权人虽然应当容忍用益物权人对物的使用行为，但基于所有权的性质，所有权人可以对用益物权人故意损坏所有物的行为行使物权保护请求权，故C项说法也错误。最后，根据物权法第44条的规定，若因征用而对所有权人的所有物造成损坏的，征用人应当承担赔偿责任。故D项说法也错误。因此本题答案为ABCD。下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.永佃权D.宅基地使用权答案：C解析：用益物权是指对他人所有的物享有使用和收益的权利。根据我国物权法的规定，我国现行法律中的用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地
14、役权。我国法律在宋代以至民国时代对于永佃权有所规定，现行法律中无该方面的规定。所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为（）。A.原始取得B.继受取得C.直接取得D.间接取得E.法定取得答案：A,B解析：所有权的取得必须是合法取得，否则，不受法律承认与保护。所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。地籍数据的多源性体现在（）。A.地籍数据来源的多样性B.地籍数据调查范围的广泛性C.地籍数据的多时空性D.地籍数据的多尺度E.地籍数据获取手段多源性答案：C,D,E解析：地籍数据的多源性体现在两个方面：地籍数据的多时空性和多尺度，地籍数据
15、具有很强的时空特性。一个地籍管理信息系统中的数据源既有同一时间不同空间的数据系列；也有同一空间不同时间序列的数据；体现在地籍数据获取手段多源性，包括来自现有系统、图表、GPS手段、统计调查、实地勘测等。21年土地登记代理人经典例题8节 第4节下列有关土地所有权的说法，正确的是（）。A.土地所有权的主体为国家或农民集体B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样E.在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易答案：A,B,C,E解析：土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等
16、。根据城市郊区土地改革条例的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_，对私有农改土地者发给_，保障其土地所有权。（）A.国有土地使用权证；国有土地使用权证B.土地所有权证；土地所有权证C.国有土地使用权证；土地所有权证D.土地所有权证；国有土地使用权证答案：C解析：根据城市郊区土地改革条例第十七条的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给国有土地使用证，保障农民对该项土地的使用权。对私有农改土地者发给土地所有证，保障其土地所有权。土地制度改革以前的土地契约，一律作废。土地登记的公开性表现在（）。A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登
17、记结果的公开D.土地登记资料的公开查询E.土地登记资料的公开修改答案：A,B,C,D解析：土地登记的公开包括登记依据的公开，登记程序的公开和登记结果的公开，土地登记资料可公开查询就是土地登记公开性的内在要求。土地登记资料只能由国土资源管理部门主持修改，其他单位或个人未经允许所作的修改没有法律效力。行政赔偿与民事赔偿的联系包括（）。A.赔偿发生的原因不同B.赔偿主体不同C.赔偿的归责原则相同D.赔偿程序不同E.依据相同答案：A,B,D解析：行政赔偿的归责原则是违法原则，而民事赔偿的归责原则体系由过错责任原则、无过错责任原则、公平责任原则构成。行政赔偿是公法上的法律责任，其法律依据是行政诉讼法、国
18、家赔偿法等公法法律规范；而民事赔偿是私法上的法律责任，其依据是民法通则等私法规范。下列（）出资形式没有为我国合伙企业法明确规定。A.劳务B.土地使用权C.知识产权D.单纯不作为答案：D解析：合伙企业法第十六条第一款规定，合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。第六十四条规定，有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。下列事实中，构成无因管理之债的有（）。 A.未受委托，雇人为邻居的危险房屋加固，以免遭台风袭击而受损失B.受委托，雇人为他人照看病人C.抢救溺水儿童D.饲养他人失散的动物并寻找其主
19、人E.甲误以为欠乙钱而向乙清偿答案：A,C,D解析：无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。B项，受委托照看病人系“有因”，应当依据委托代理关系处理；E项，甲的行为构成不当得利之债。21年土地登记代理人经典例题8节 第5节2022年1月，李某在公证处的公证下设立遗嘱一，内容为死后将其所有的房屋等全部遗产留给侄子蒋某；2022年3月，李某在家拟定书面遗嘱二，内容为死后将所有遗产留给其子李甲；2022年4月，李某将其所有房屋出卖给孙某，并办理过户登记。2022年5月，李某突发疾病去世。对此，下列说法正确的是：( ）A.
20、李某的所有遗产归蒋某所有B.因遗嘱一为公证遗嘱，故李某与孙某的房屋买卖无效C.对于李某遗产的处理，应当以遗嘱二为准D.李某的遗产应当由蒋某和李甲平分答案：A解析：本题涉及遗嘱的撤销和变更问题。继承法意见第42条规定，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱。其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。因遗嘱一为公证遗嘱，故以遗嘱一为准，选项A正确，选项BD错误。继承法意见第39条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。李某将房屋出卖给孙某，致使房屋在继承开始
21、前所有权转移，故遗嘱一中将案涉房屋继承给蒋某的内容被撤销，李某和孙某的房屋买卖并不因遗嘱一是公证遗嘱而无效，选项C错误。故正确答案为A。相对人行使催告权的，应当催告有权人在（）内予以追认。A.一个月B.三个月C.一年D.两年答案：A解析：根据合同法第四十七条的规定，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。下列关于民事主体的说法正确的有（）。A.自然人当然可以成为民事主体B.国家在特殊情况下可以成为民事主体C.社会组织须由法律赋予其主体资格才能成为民事主体D.民事主体是享有民事权利和承担民事
22、义务的人E.国家不能成为民事主体答案：A,B,C,D解析：近代民法以来自然人人格平等，当然都可以成为民事法律关系的主体；社会组织属于基于社会经济生活发展需要由法律赋予其主体资格；国家参与民事活动时具有民事主体资格，与其他民事主体地位平等；民事法律关系作为人与人之间的社会关系，总是要有双方或者多方参加。甲为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为100万元，张某先付60万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。甲交付60万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设的需要，要按照房屋的评估价收取万分之五的费用，要求两人先对房屋进行评估，甲就该问题与登
23、记机构发生纠纷。下列说法错误的是：( ）A.登记机构是出于公共利益的需要，其行为是合法的B.登记机构的行为违法，甲不必交付该费用C.张某也不必对该房屋进行评估D.房屋买卖双方需要先对房屋进行评估，但不必缴纳该费用答案：A,D解析：考查不动产登记。根据物权法第13条的规定，登记机构不得要求对不动产进行评估，其擅自以市政建设为由收取费用的行为没有法律依据，因此，甲既不必对房屋进行评估，也不必缴付该费用，登记机构应无条件进行登记。国家建设征用土地条例施行前，（）是属于无偿的。A.没收B.征用C.征购D.征收E.出让答案：A,D解析：没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺；征收是指1982年
24、国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为；征购是指1982年国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为；征用是指1982年国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为。出让是指土地使用权人通过缴纳一定的土地使用金获得土地使用权的行为，属于有偿行为。王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后，因双方经常争吵，刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是（）。A.
25、以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效B.宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除C.对刘某的请求不予支持D.认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权答案：C解析：最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）第8条规定：“当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。”题中王某与刘某办理结婚登记时，刘某未达到法定婚龄，符合法律规定的婚姻无效的情形。但是三年之后，刘某已经达到法定婚龄，法定的无效婚姻情形已经消失，此时刘某以未达到法定婚龄为由请求法院宣告婚姻无效的诉讼请求，法院不应予以支持。21年土地登记代理人经典例题8节 第6节
26、人民法院审理上诉行政案件，必须作出发回重审裁定的情况包括（）。A.原审判决遗漏被告的B.原审判决遗漏必须参加诉讼的第三人的C.原审判决遗漏诉讼请求的D.原审不予受理裁定确有错误的E.原审判决遗漏行政赔偿请求的答案：A,B,C解析：最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第七十一条规定，原审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人或者诉讼请求的，第二审人民法院应当裁定撤销原审判决，发回重审。原审判决遗漏行政赔偿请求，第二审人民法院经审查认为依法不应当予以赔偿的，应当判决驳回行政赔偿请求。原审判决遗漏行政赔偿请求，第二审人民法院经审理认为依法应当予以赔偿的，在确认被诉具体行政行为违法的同时
27、，可以就行政赔偿问题进行调解；调解不成的，应当就行政赔偿部分发回重审。当事人在第二审期间提出行政赔偿请求的，第二审人民法院可以进行调解；调解不成的，应当告知当事人另行起诉。甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。A.土地使用权B.相邻权C.地上权D.地役权答案：D解析：物权法第一百五十六条规定，地役权是指通过约定的方式以他人土地为自己土地便利之用的用益物权。土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括（）。A.总体情况和用地构成情况的分析B.分类人均指标比
28、较分析、中心区土地利用结构比较分析C.地籍调查结构分析D.在分析基础上提出结构调整方向答案：C解析：土地利用现状与结构合理性分析的内容主要包括：总体情况和用地构成情况的分析、分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析、土地利用空间结构比较分析、提出结构调整方向。行政规章可以采用的名称有（）。A.条例B.规定C.实施细则D.规则E.实施办法答案：B,C,D,E解析：规章制定程序条例第六条规定，“规章的名称一般称规定、办法，但不得称条例。”实践中，规章有时也采用“实施细则”的名称。行政法规制定程序条例第四条规定，“行政法规的名称一般称条例，也可以称规定、办法等”。在我国，有权宣告婚姻无效的机
29、关是（）。A.公安机关B.人民法院C.婚姻登记机关D.基层组织答案：B解析：根据现行的婚姻登记条例，婚姻登记机关不再具有宣告婚姻无效的职权，由人民法院统一依法裁判婚姻的效力。依照民法通则的规定，委托代理中的授权委托书应当载明（）。A.代理人的姓名或者名称B.代理事项C.代理权限D.代理期间E.代理方式答案：A,B,C,D解析：民法通则第六十五条第二款规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。21年土地登记代理人经典例题8节 第7节某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A.以出让方式处置B.直接由国家收回C.再次
30、划拨给其他单位使用D.自动消灭答案：A解析：根据国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定第六条规定，国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以出让方式处置。初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。A.专业性B.行政性C.区域性D.基础性答案：C解析：初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，初始地籍调查是地籍信息获取技术之一，是地籍工作的一项极其重要的基础工作。（）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。A.新增划拨国有土地B.宗地内地位的改变C.新增出让国有土地D.土地权属界址调整答案：B解析：涉及界址发生变化的宗地信息变更包括：新增划拨国有土地、新增出让国有土地、由于各种原因引起的
31、宗地分割和合并、土地权属界址调整、城市改造拆迁、土地整理后的宗地重划、宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化、其他变更。应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。A.数据B.叠加C.结构D.层次答案：B解析：可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。A.自合同订立时起不发生法律效力B.自案件受理之日起不发生法律效力C.自判决生效之日起不发生法律效力D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力答案：A解析：可撤销合同一旦被撤销，即溯及既往地归于无效，即从合同订立时起不具有法律效力。下列活动属于行政行为的是（）。A.市工商局购买办
32、公用品B.市税务局征收所得税C.市公安局开展的普法宣传活动D.市政府向希望工程捐款答案：B解析：题中AD两项都是民事行为。C项并不产生相应的法律效果，不对行政相对人的权利义务产生实际的影响。21年土地登记代理人经典例题8节 第8节听证制度包括公听、陈述和听讯三种形式，下列行政活动适用陈述形式的有（）。A.行政处罚B.行政复议C.行政许可D.行政立法E.行政裁决答案：A,C解析：听证制度包括公听、陈述、听讯三种形式，其中公听适用于行政机关制定规范性文件或订立行政计划的活动；陈述适用于行政机关的具体行政行为；听讯适用于行政裁决、行政复议等行为。本题中AC两项属于具体行政行为，应当适用陈述形式。下列
33、案件不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有（）。A.公安机关对李某的刑事拘留B.劳动争议仲裁委员会对劳动争议的仲裁决定C.监察机关对某局长的停职审查D.审计机关对某企业违反财务纪律的审计结论E.行政机关侵犯经营自主权的行为答案：A,B,C,D解析：不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据行政复议法第六条的规定，行政机关侵犯经营自主权的行为属于行政复议的范围。（）是城市空间的最小组成单元。A.宗地B.街道C.街坊D.街区答案：A解析：宗地是城市空间的最小组成单元
34、，也是地籍信息的基本载体，城市的环境保护、市政设施、治安与消防管理以及人口与产业管理等各项城市管理的资料数据也可以用宗地作为基本载体。要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A.国务院B.地方政府C.经委托的国有股权持股单位D.市县级政府土地管理部门答案：C解析：国有土地使用权作价出资或入股，依现行法规定，不由人民政府土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权，而是由土地管理部门与国有股权的持股单位签订委托持股合同，由国有股权持股单位统一持股。在我国，城市的土地属于（）所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人答案：A解析：根据物权法第四十七条的规定，城市的土地，属于
35、国家所有。甲单位于2022年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。2022年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有（）。A.土地承租权归乙B.土地承租权归丙C.土地承租权2022年前归乙，2022年后归丙D.由甲决定土地承租权的归属E.乙有权请求甲承担违约责任答案：B,E解析：土地属于不动产，根据规定，不动产的租赁应当办理登记手续，否则该行为不发生法律效力。甲乙之间虽然签订了租赁合同，此刻甲乙之间仅仅成立合同之债，而丙和甲之间进行了土地租赁登记，具有物权效力，基于“物权优先于债权”的原则，该土地承租权应当归丙所有，乙只能请求甲承担违约责任。