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1、2022购房合同书精选15篇购房合同书1卖方： （以下简称甲方）， 身份证号：买房： （以下简称乙方）， 身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：其次条 甲方所售房屋位于 .第三条 房屋价格甲乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ,小写。第四条 付款方式 .第五条 特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥
2、当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条 本合同一式二份
3、，甲、乙方各执一份。甲 方（签字）：住 址： 联系电话：乙方（签字）：住 址： 联系电话：中间人（签字）：住 址： 联系电话：证明人（签字）：住 址： 联系电话：四邻（签字）：签订日期： 年 月 日购房合同书2甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：一、房产状况由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。三、为公道应对当前国家房地产金融
4、政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应刚好履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。1、为了受让房产能够刚好有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，
5、需乙方亲身办理的，乙方应予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书短暂由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和运用受让后房产的管理和运用由双方友好协商处理。但房产须要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损
6、失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书投递本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应刚好通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日签订地点：购房合同书3出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_甲方为_省_市_区镇_居民甲方配偶:_身份证号码：_房
7、屋地址：_买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_市区镇_居民依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条房屋状况该房屋农村集体土地运用证号：_房屋座落：市区_村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨_年运用至今为_年。其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双
8、方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。，房屋建于_农村集体土地运用证号码：_3、_第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，
9、约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需
10、声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和_区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人(签章)：_甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日购房合同书4卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：
11、_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。(2) 出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有运用权证号： (见复印件附件二)。(3) 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。其次条：甲方保证已照实陈
12、述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。
13、3、甲、乙双方约定在收到XX市XX区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三 天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常运用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方运用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条： 违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应刚好电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付
14、定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应刚好电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是_ 共_人，托付代理人_ _即甲方代表人。2、乙方是_ _ 。第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，XX市XX区房地产交易中心一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其
15、他事项：. .出卖方(甲方)：_ _ 购买方(乙方)：_ _身份证号码：_ 身份证号码：_ _地址：_ _ 地址：_ _电话：_ 电话：_ _代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ _ _身份证号码：_ 身份证号码：_ _ _日 期：_年_月_日日 期：_年_月_日见 证 方：_地址：_电话：_日期：_年_月_日日 期：_年_月_日第一：签订合同前必需仔细核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的状况出现房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的状况也常常出现，往往购房者付了定金和首付款正打算过户时才发觉自己上当了，去找人去又无法找到当时签约的那个人了。因此，二手房购置必需确保签
16、约主体是合法房主，有权进行房屋的买卖。其次：合同上明确标明房屋基本状况和付款时间对买主来说，合同中必需注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。尤其是建筑面积，肯定要看清，卖方简单记不清，尤其在现在来说，房价是按每平米多少钱来计算的，所以假如房价不变的基础上面积的多少就变得尤为重要。包括在售房屋供应的房屋产权证是否属真实;房产面积多大;该房产用途是办公还是居住，或是其他，这些都需注明。对卖方来说，最重要的是标明付款时间，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口头约定。第三：合同必需明确各种费用的交接时间和方式二手房因为是处于运用中的，所以有各种各样的
17、费用，比如说水电，煤气，还有物业，暖气，有线电视等，这些费用有些是预付费的，有些是年终结算的，这些费用如何交接，什么时候交接都必需有个明确的规定，省得购房后才发觉问题而产生一些不必要的纠纷。第四：写明违约责任和合理利用补充条款房屋买卖手续办理和房屋过户期间因为各种缘由双方都存在违约的变数，不少人购房时基本就只留意房款，过户等问题，而忽视了违约的可能性，因此购房合同必需要写清晰各种违约的负责主体，违约的赔偿详细数目等，这样才能有效约束违约行为。所以必需在正规的中介公司签署正式的购房合同，合同中对违约状况有所陈述。另外在履行合同的过程中，可能还有一些问题一时无法确定，这些可以在后来确定时增加附加条
18、款，写清晰详细状况以及双方约定，这样可以避开后期的一些麻烦。第五：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押。依据中华人民共和国担保法的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，假如该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或
19、未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的状况下，此房产方可进行买卖。第六：购买二手房时，须要打算的证明材料购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种状况，都须要购房者打算好如下材料：1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或诞生证明;3、有托付代理人，须供应经公证的托付书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所供应的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士供应的有些材料如托付书、同意书等必需经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。第七：购买二手房，房子的现状须在合同上加以注明房屋应是现状销售，以看房的状况为准，合同上必需写清该房屋
20、的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。大多数购房者都是在房屋运用中的时候去看的房，在这过程中误以为自己看到的就是房子的现状，包括屋内的家电家具，合同中双方必需约定好是否留存家具家电，必需有所注明。以免引起纠纷。甲方(出卖人)： 身份证件号码：乙方(买受人)： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(
21、二)出售房屋的全部权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大
22、写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条 甲、乙双方确认
23、，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土
24、地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当乙方担当 。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当 。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给
25、付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起
26、诉管辖。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： 地 址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：购房合同书5卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条 甲方全部房屋，座落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。“房屋全部
27、权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地运用权证”号为“_字第_号。房屋附属设施见附件。其次条 经甲、乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_元。第三条 本合同签订之后房屋交接之日，乙方应付人民币(大写)_给甲方，余款人民币(大写)_在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方约定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。第四条 甲方应在 年 月 日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一
28、日，根据全部房款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的_%向甲方支付违约金。第七条 甲方按乙方的要求，将房屋过户到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋全部权证”种“土地运用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当。办理过户的武汉市存量房买卖合同仅用于备案，不能变更或替代本协议书。第八条 因不行抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双
29、方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条特殊约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿帮助办理上述房产全部权及土地运用权过户手续。如因政策或法规缘由，本合同无效，乙方免费运用房屋至实际腾退之日，如甲方要求乙方腾退房屋或因甲方的缘由乙方不能正常运用房屋的，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款(选择价高者)，由甲方赔偿给乙方。如到期甲方拒不办理过户手续，除归还购房款外，从购房之日至拒不办理过户之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款(选择价高者)的两倍，由甲方赔偿给乙方。如因产权登记在甲方名下的缘由，造成乙方经济损
30、失，由甲方担当一切责任,赔偿乙方干脆损失、间接损失和或期盼利益(包括但不限于聘请律师代理费)。第十一条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以托付武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条 本合同自双方签字之日起生效。第十三条 本合同一式四份，双方各持一份。第十四条 附件：1、双方夫妻身份证复印件、结婚证复印件(双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议运用)。2、甲方房产证和土地证原件及复印件。3、甲方夫妻： 乙方夫妻：年月 日 年 月 日购房合同书6甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共
31、和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区，该房屋的全部人为，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付
32、给甲方。第四条：交付期限及违约责任1。甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2。乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3。甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方
33、。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：_乙方（买方）签章：_甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_其他相关证明人签章：_签订日期：xx年xx月xx日购房合同书7甲方（出卖方）：身份证件号码：乙方（买受方）：身份证件号码：甲
34、乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据）；（二）出售房屋的全部权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。出卖人还将室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的总价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价
35、款房屋总价为人民币大写_元整，小写；房价款的支付方式、支付时间为：房屋价款乙方分期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付人民币万元整，为定金；其次期：在_年_月_日，付人民币万元整第三期：在_年_月_日付清尾款人民币元整。第四条1、甲、乙双方定于_年_月_日（付清尾款之日），甲方正式交付该房屋、房产证及土地运用证等有关证件。2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方主动协作乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如须要甲方出面处理的，甲方必需予以帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定
36、担当。第五条违约责任：1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地运用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，除了不退定金外，还将扣除房屋总价的20%。第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补
37、充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第八条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。均具有相同的法律效力。第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（盖章）：_乙方：_代表人（签字）：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日购房合同书8甲方：（卖方）：_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_乙方(买方)：_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有全部权证书无全部权证书面积房屋类别字第号;平方米（实际面积以房屋全部
38、权证为准）; 住宅公寓写字楼商铺（商场、底墒）其他：可否工商注册：可以不行以尚有银行贷款，贷款余额约：￥元，约定还款方为甲方乙方（本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“”，不选择划“”，以下选择方法以此相同）其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方确定购买该房屋做出推断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地运用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。抵押状况提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十三条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充约定：（有补充约定无补充约定）_ _