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1、2022有关租房合同模板合集七篇租房合同 篇1房东不愿退还押金 当心租房合同上的“地雷”！ 又有房东租客“好聚不好散”闹冲突，律师提示，租房应多留心眼，能免去诸多困扰 租住同一套房子4年，双方始终和和气气，不料却在因房东方面缘由搬离之际，租客阿丰与房东于女士产生了冲突。日前，阿丰对新快报记者投诉称，“包租婆”因个人缘由突然要他搬离也就算了，还偷偷涂改合同，并试图克扣其租房押金。于女士则否认涂改合同一说，说明扣下押金是因为阿丰养的猫抓坏了门板。幸得双方虽然一度吵得不行开交，但最终还是协商胜利，皆大高兴。新快报记者询问过律师后提示，租房者应好好留意租房合同，一些租房合同的模板对租客并不合理，只要避
2、开合同上的“地雷”，就能免去诸多困扰，避开“拆伙”时候的冲突。 租房合同出现涂改阿丰说，他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年，月租从1600元渐渐涨至20xx元。其间他与房东关系融洽，合作较为开心。今年9月28日，阿丰突然接到房东于女士通知，对方告知小孩入学须要将户口迁回自己居住，劳烦他在10月20日之前搬离。 “事情太突然，又到了国庆假期，房子根本不好找。”但阿丰还是尽量找到了一处新居，“但房租比之前的高出一半。”阿丰说，当他通知房东打算交接之际，房东突然看法恶劣，告知他不会退回其3200元押金，还要求阿丰将房间“复原原样”。于是，阿丰拿出自己保留的租房合同想查看相关条例，却突
3、然发觉，条例上“（房东需提前收回房屋的）应根据合同月租金的50%向乙方支付违约金。待乙方结清相关杂费后押金3日内无息退还”的文字被人用黑色签字笔划去。“合同属于打印纸，签的时候没有改动过。”阿丰想起9月28日晚上，房东来收取电费等费用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填写电费等费用作结算用途。阿丰当时将合同交给房东后，就回房接着处理工作上的事务。为此，阿丰怀疑房东在他不知情的状况下对合同进行了涂改。房东不愿退还押金此外，对于房东要求把房间“复原原样”，房间内物品没有损坏或遗失，并缴纳清晰管理费后才能退还押金的要求，阿丰认为，自己在4年的租住期间有意损坏或遗失的物品，理应赔偿相应费用，但是对方
4、要求房间“复原原样”很不合理，“房子在4年时间内正常、自然的损耗在所难免，要求复原原样实在无理且粗暴”。昨天下午，房东于女士对记者坚称，自己没有涂改过阿丰的租房合同，对于房间“复原原样”的详细要求，也只是要求租客在离开房屋时带齐自己的用品，不要遗留太多的生活垃圾而已。于女士说，留下押金赔偿是因为阿丰养了一只猫，把房间的门板抓坏了，在此之前门板没有抓痕，除此之外房间内还有其他的损坏，她要求赔偿应当是合理的。阿丰则认为，门板只是有抓痕，不至于要求3200元赔偿这么多。不过，截至发稿前，阿丰告知记者，双方已经协商胜利，于女士已经退还全部租房押金。律师支招合同若经过涂改涂改处应双方签字才算生效广州正大
5、方略律师事务所律师李伯侨表示，签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的，改动后的条款并不具备法律效力，改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此，这一案例中，房东仍须要根据条款规定向阿丰支付违约金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效，李律师建议被修改方可以干脆持合同到法院要求维权。这些攻略要看看1.签订租赁合同时要细致阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避开运用模糊语言，想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。2.即使房东在合同中注明白“因火灾等状况造成的损失房东概不负责”，只要证明并非租客操作
6、失误，而是房屋自带平安隐患且房东未尽到告知义务的，该条款则与相关法规冲突，应属无效条款。3.建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证，切勿丢失。4.一般带家具出租的房屋，房东一般会列出屋内物品清单，其实租户有权不在物品清单（尤其是有价格的物品清单）上签字，以避开产生相关纠纷。租房合同 篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1
7、、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)_(区、县)_ ;门牌号为 .2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
8、乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)2、 房屋租金支付方式如下：_ _.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)其他2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、
9、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中
10、的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的
11、，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。租房合同 篇3编号：甲方： （出租人）乙方： （承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全
12、全部权和运用权，设有房屋它项权利有（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）其次条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ；2、房屋全部权证书编号： ；3、土地运用权证书编号： ；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ；5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅
13、作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不
14、得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期
15、满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方复原原状。（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽
16、房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同
17、自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还
18、应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的
19、%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方
20、须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” .第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同
21、具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方： 。 乙方： 。身份证号（或营业执照号）： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：设
22、施 、设备清单本设施清单为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期： 年 月 日签约地点：运用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本为中国消费者协会托付北京汇佳律师事务所拟定，为建议运用。2、凡承诺运用房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本的经营者，有义务应消费者的要求运用。3、选择 “ 争议解
23、决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际须要可能做出修改。房屋租赁合同(样式十七) 合同编号：_出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条 出租房屋坐落地址：其次条 出租房屋、面积、租金等：见附页第三条 租赁期限（本合同有效期）：自_年_月_日至 _年_月_日为期 _年_个月第四条 费用及交纳一. 租房押金1. 租房押金交纳标准为
24、50元租赁房屋总面积。2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：_ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。5. 乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6. 对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押
25、金抵扣。二. 租金1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，
26、甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条 甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2. 甲方负责房屋自身的修理（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋
27、不漏雨、倾斜、倒塌等。3. 担当出租房屋的房产税。4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出现其他违约状况时，依法担当责任。第六条 乙方义务1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。2. 运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方
28、案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须复原原状，不能（愿）复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的干脆或间接损失）。6. 担当承租地域内所发生的事故责任（包括平安生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉
29、讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实担当。9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费。10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条 合同期满前，如乙方须要接着承租该房屋
30、，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后持续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一样，本合同到期自行终止。第九条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担当责任。租赁关系如需复原，须重新协商。第十条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条 本合同与企业孵化与综合服务协议书（编号：_）一起生效。第十二条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条 本合同说
31、明权归甲方享有。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）年 月 日 年 月 日房屋租赁合同（附页）合同编号：_乙方：进驻日期： 房间号 面积 租赁期限 租金标准 季度租金总额 全部租金总额 年月日至 年月日 共计： 年零 个月 元/年房屋租赁合同(样式十八)出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：依据中华人民共和国经济合同法城市房地产管理法及城市公有房屋管理规定和山东省城市房地产交易管理条例，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 ：房屋位置所租赁房屋位于 _，建筑面积_平方米，免租金面积
32、_平方米。其次条 ：租赁期限租赁期共_年零_ 月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达两个月的；4、擅自变更房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关帮助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行担当，承租方还应赔偿出租方因此遭遇的一切经济损失。第三条 ：运用性质：经营性运用第四
33、条 ：租金及交纳期限1、月租金_元，另外，水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_年租金，每逾期一日按租金_分之_交滞纳金。第五条 ：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发觉房屋损坏，应刚好报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。2、承租人应当爱惜并合理运用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增加，确需变动的，必需征得出租人同意，并签订书面协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当协作，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条 ：违约责
34、任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的_%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的_%作为违约金。第七条 ：免责条件房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 ：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请_市仲裁委员会仲裁。第九条 ：其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。3、本协议自_年_月_日起生效，期限为_年。4、本协议一式四份，双方各执两份。 出租方：法定代表人：（
35、签字） （盖章）承租方：法定代表人：（签字） （盖章）年 月 日房屋租赁合同(样式二十)甲方（出租方）_ 身份证号码_乙方（承租方）_ 身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、 甲方供
36、应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付
37、。7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告胜利，乙方应马上支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行赐予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、 其他约定事项：_六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方
38、各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方：（签字）：_ 丙方：（盖章）_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日租房合同 篇4甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_甲乙双方原于20_年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_其次层，总面积约为_平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法接着履行合同，一、现甲方要求乙方应于 _日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。二、本协议生效后乙方于 201_年 _月 _日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付租赁合同约定月租金的5%作为违
39、约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方担当。三、乙方担当房屋实际退还之日前的全部费用，包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常运用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。_公司租房合同 篇5甲方（出租方）姓名： 身份证号码：乙方（承租方）姓名： 身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：此房坐落在松原市江南百栋楼，七排四，一单元，401室，面积55平方米，简洁装修，屋内有单人床两张。二、租赁期限：即 年 月 日 至 年月日三、租金及交
40、纳时间：年 元，乙方应一次性付清，先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金（）元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲乙双方应供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电视等的运用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见：水度 电度全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当赐予赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本