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1、2022土地登记代理人历年真题9卷2022土地登记代理人历年真题9卷 第1卷国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记在权属审核时，（）的土地资产处置方案报国土资源部批准。A.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司B.国务院有关部门批准改制的企业C.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业D.省级政府批准或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司E.企业集团批准改制的企业答案：A,C解析：国家作价出资(入股)国有建设用地使用权权属审核时，两类企业土地资产处置方案应报国土资源部批准：国务院直接批准、国务
2、院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司；国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业。国务院有关部门、企业集团或地方人民政府批准改制企业的土地资产处置方案报土地所在地的省级人民政府国土资源行政主管部门批准。下列各项中，属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是（）。 A.历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明B.各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件C.历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明D.因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明E.擅自占用土地的，提交按有关
3、规定处理后的证明文件答案：A,B,D,E解析：在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有：各个时期政府土地主管部门征用、拨用和使用土地的批准文件；因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理的证明文件；因历史等原因无法提交权属证明材料的处理方法：个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明；单位使用土地的，由其上级主管部门开具证明。尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政
4、许可的是（）。A.部门规章B.地方规章C.设区的市的规章D.省、自治区、直辖市人民政府规章答案：D解析：根据行政许可法第十五条第一款的规定，尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。添附理论中的加工是指（）。A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为答案：A解析：加工是指在他人之物上附加自己有价值的劳动使之成为新的财产。对加工物所有权的归属，一般
5、由当事人协商处理，不能达成协议的，原则上归原物所有人，并给予加工人补偿，但是当加工价值大于材料价值时，加工物可以归加工人所有，但应对原所有人以补偿。最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B.确定被担保债权的范围C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿D.最高额抵押权消灭答案：A解析：最高额土地抵押权所担保债权额确定后，最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现土地抵押权的情形时，土地抵押权人可以依照一般土地抵押权的规定行使其土地抵押权。下列
6、关于乡镇企业用地使用权的说法，正确的有（）。A.权利取得应依法审批B.权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资C.权利主体为乡镇企业D.权利客体为集体农地使用权E.土地的用途为从事非农业生产经营活动答案：A,B,C,E解析：权利客体是权利义务共同指向的对象，乡镇企业用地使用权的权利客体是集体建设土地，不得为耕地、林地等农用地。2022土地登记代理人历年真题9卷 第2卷土地登记代理人为委托人具体办理的业务包括（）。A.咨询B.地籍测量C.填写土地权属表D.土地登记申请E.领取土地证书答案：A,D,E解析：土地登记代理人为委托人具体办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书、咨询等业务
7、。 土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A.土地所有权人B.土地使用权人C.国家D.农村集体成员 答案：A解析：土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。下列关于行政听证制度，说法正确的有（）。A.行政听证制度是以英美法自然公正原则作为法哲学基础的B.听证制度是随着现代民主制度的发展，相对人要求参与行政过程而产生的C.我国法律目前缺少关于听证制度的规定D.听证制度的主要内容包括告知和通知、公开听证、委托代理、对抗辩论、制作笔录等E.我国在行政处罚、行政许可及价格方面等都引入了听证程序答案：A,B,D,E解
8、析：我国法律目前不缺少关于听证制度的规定,在行政处罚、行政许可及价格方面等都引入了听证程序。下列关于委托人权利和义务的叙述，不正确的有（）。A.委托人有规定代理权限的权利B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务C.委托人有承担后果的义务D.委托人有承担处理事务费用的权利E.委托人有支付代理佣金的义务答案：B,D解析：B项监督土地登记代理人代理行为是委托人的权利；D项承担处理事务费用是委托人的义务。13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。A.花费20元钱购买文具B.花费2元钱乘坐公共汽车C.花费2000元钱购买一辆卡丁车D.接受了叔叔给的5000元钱答案：C解析：AB
9、两项合同均为王某能够独立订立的合同，与其年龄、智力等相适应，D项属于纯获利的行为，根据民通意见第六条规定，限制民事行为能力人纯获利益的行为有效。C项行为与王某的年龄、智力不相适应，需要经过法定代理人的同意。换发土地证书的内容包含（）。A.提交换发土地证书申请书和原土地证书B.土地登记机关进行查验是否的确须换发C.换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期D.保留破损土地原证书的本件E.应注销破损土地证书答案：A,B,C,E解析：D项应为，应注销破损土地权利证书。2022土地登记代理人历年真题9卷 第3卷通过调解方式解决土地权属争议的，应当坚持以下（）原则。A.调解应符合自愿、
10、合法的原则，不得强迫B.国土资源主管部门对受理的土地权属争议案件，应在查清事实、分清责任的基础上进行调解C.对经调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，避免久拖不决D.国土资源行政主管部门的主要职责是进行调解，减少行政诉讼E.通过调解方式获得的调解书属于当事人之间达成的一项新的协议，不具有法律效力答案：A,B,C解析：国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报人民政府批准，但在办案的过程中，还要重视调解。调解达成协议的，应当制作调解书。由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效，生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。 下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不
11、包括（）。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的 答案：C解析：对有下列情形的土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书：违反国家法律、法规的；以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的；代理过程中隐瞒事实弄虚作假的；工作失误，造成被代理人严重损失的；未按规定进行年检或年检未通过的；终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的；其他应予注销或撤销的行为。被注销或撤销注册证书的土地登记代理机构，不得从事土地登记代理服务活动。下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
12、A.权利的取得是有偿的B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的C.是一种相对完整的土地权利D.是有期限的答案：B解析：出让国有建设用地使用权的特征主要体现在以下几个方面；国有建设用地使用权的取得是有偿的；取得的建设用地使用权是有期限的；取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。下列各项中，（）可以抵押。A.农村土地所有权B.耕地承包经营权C.宅基地使用权D.通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权答案：D解析：我国实行的是土地的社会主义公有制，土地只能由国家和集体所有，土地所有权不得进行转让，因此土地所有权不得进行抵押，可以抵押的是土地使用
13、权。集体土地使用权可以抵押的，包括以下情况：依法通过以招标、拍卖、公开协商等公开竞价方式取得的荒地等的土地承包经营权。农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体建设用地使用权。民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。A.能否产生法律后果B.是否具有目的性C.是否符合法律规定D.能否给权利人带来利益答案：B解析：民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实。其主要特征之一就是其发生法律后果的目的性，即发生行为人所期望的法律后果。这也是民事法律行为与事实行为的区别所在。在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。A.社会公德B.善良风俗C.社会道德D.集体利益答
14、案：A解析：我国现行法由于受前苏联民事立法和民法理论的影响，未使用“公共秩序”和“善良风俗”字样，而是采用了“社会公德”和“社会公共利益”这类用语说明公序良俗原则。2022土地登记代理人历年真题9卷 第4卷地籍管理信息系统的主要功能中，查询统计功能具体包括（）。A.数据转换B.信息查询C.数据统计D.数据储存E.信息更新答案：B,C解析：数据查询检索统计是地籍信息系统日常服务的一个主要内容，它是对所有的数据应能实现任意时间点、任意时间段、任意条件组合的图形数据和属性数据的查询检索统计及图形属性相互查询检索统计，并可随时与其他数据(包括建筑设计图、规划路网图、地形图等)进行叠加分析，辅助完成各级
15、政府需要的各类土地统计汇总表、计划表等。AD两项属于数据处理功能；E项属于元数据管理功能。地籍调查的基本技术依据包括（）。A.全国土地分类B.城镇地籍调查规程C.国有土地使用入股合同D.地籍图图式E.中华人民共和国土地管理法答案：B,D,E解析：地籍调查的基本技术依据包括：城镇地籍调查规程、城镇变更地籍调查技术规定(试行)及地籍图图式；中华人民共和国土地管理法；城市测量规范；土地利用现状分类；确定土地所有权和使用权的若干规定；其他相关政策、法规、政策性文件，有关部门规范性文件、批复、答复、函；地方制定的政策及技术标准的补充规定。关于民事权利和民事义务的关系，下列说法正确的有（）。A.二者既互相
16、对立又互相联系B.一方的权利就是他方的义务，一方的义务又是他方的权利C.义务的内容要通过相应的权利实现D.权利的内容则由相应的义务予以限定E.义务就是权利，权利就是义务答案：A,B解析：民事权利和民事义务在民事法律关系中既互相对立又互相联系。一方的权利就是他方的义务，一方的义务又是他方的权利；权利的内容要通过相应的义务实现，而义务的内容则由相应的权利予以限定。立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A.空间六至B.期限C.主体D.用途答案：A解析：由于空间是无形的且为立体，在登记中若要记载空间使用人的空间范围，只能借助几何学中的闭合三维空间，通过三维空间坐标确定。因此
17、，立法宜规定空间使用权证书中应当明确记载空间使用权人享有使用权的空间六至。甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行，这时甲工厂即取得了（）。A.地役权B.相邻权C.道路通行权D.建设用地使用权答案：A解析：地役权是指土地权利人因通行、取水、排水等需要，按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。我国婚姻家庭法的主要特征是（）。 A.适用上具有极大的广泛性B.内容上具有鲜明的伦理性C.规定多为任意性规范D.规定多为强行性规范E.具有强烈的民族传统特色答案：A,B,D,E解析：婚姻家庭
18、法的性质及其调整对象，决定了它具有以下主要特点：婚姻家庭法在适用上具有极大的广泛性；婚姻家庭法在内容上具有鲜明的伦理性；婚姻家庭法中的规定多为强行性规范；婚姻家庭法具有强烈的民族传统特色。2022土地登记代理人历年真题9卷 第5卷土地等不动产物权变动的公示方式为（）。A.交付B.登记C.协议D.协商答案：B解析：土地等不动产物权以登记公示，即将不动产物权变动的有关情况，通过一定程序记载到国家法定登记机关的簿册上，土地物权的变动才发生效力。下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局答案：D解析：根据行政复议法
19、第十二条规定，对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。第十四条规定，对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。本题中只有D项实行垂直领导，对其行为不服的，只能向其上一级主管部门即市国税局申请行政复议。引起某一民事法律关系（）的民事法律事实总和称为民事法律事实构成。A.发生B.变更C.消灭D.发生的行为E.消灭的行为答案：A,B,C解析：引起某一民事法律关系发生、变更或者消灭的几个民事法律事实的总和，称为民事法律事实构成。
20、根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是（）。A.抛弃所有权 B.自然人死亡C.纳税 D.标的物灭失答案：A解析：本题考核所有权的消灭、民事法律行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。事实行为不以意思表示为必备要素，而是依照法律规定引起民事法律后果。选项B、C、D属于因法律行为以外的事实导致所有权消灭的情形。除选项A以外，所有权的出让（赠与、出卖、互易等）也属于因法律行为导致所有权消灭的情形。下列各项中属于代位继承与转继承的区别的是（）。A.继承人死亡时间不同B.继承适用的范围不同C.继承的主体不同D.继承人继承的遗产数额不同E.继
21、承人性质不同答案：A,B,C,E解析：代位继承与转继承的区别包括；性质不同；事实根据不同；主体范围不同；适用范围不同。村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人
22、承担D.双方应共同承担修渠费用答案：D解析：本案双方当事人所签订的合同应当为设立地役权的合同。在地役权关系中，供役地人一方面要依照合同约定允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使其权利，另一方面，假如地役权人也利用供役地上的设施，除非合同有明确约定，依据公平原则，其有义务承担部分维修的费用。2022土地登记代理人历年真题9卷 第6卷现代民法的基础是（）。A.万民法B.市民法C.罗马法D.瑞士法答案：C解析：罗马法是现代民法的基础，包括市民法和万民法。近现代大陆法系国家制定民法典也都是以罗马法为蓝本。下列各项属于初始地籍调查准备工作的是（）。A.组织准备B.宣传工作C.把土地收益金转为可进行
23、初始地籍调查准备工作的资金D.试点工作及技术培训E.制定初始地籍调查技术方案答案：A,B,D,E解析：初始地籍调查的准备工作包括：组织准备；宣传工作；试点工作及技术培训；资料收集与踏勘；制定初始地籍调查技术方案。地面控制网平差的计算步骤包括（）。A.数据整理B.归算改正C.坐标计算D.成果输出E.归档答案：A,C,D,E解析：当控制网外业观测结束后，即可进行控制网平差计算工作，计算步骤为：数据整理、边长改化、坐标计算、成果输出和归档。 地面控制网平差计算中，（）是指将电子全站仪测得的控制网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。A.边长测距B.坐标测量C.数据归位D.边长改化 答案：D解析：边长
24、改化是指将电子全站仪(或测距仪)测得的控制网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。边长改化步骤是：测距仪加常数和乘常数改正气象改正倾斜改正归算改正(归算至投影面)投影改正。行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）。A.抽象行政行为与具体行政行为B.羁束行政行为与自由裁量行政行为C.依职权行政行为与应申请行政行为D.要式行政行为与不要式行政行为答案：C解析：依职权的行政行为是指行政主体根据其职权而无须相对人的申请，就能主动实施的行政行为；依申请的行政行为是指行政主体只有在行政相对人提出申请后才能实施的行政行为。土地权利证书注销后由国土部门收回并（）。A.销毁B.立卷归档C.作为
25、历史资料D.重新编册使用答案：B解析：土地权利证书的注销方法为在土地权利人的土地权利证书上加盖“注销”印章，在“记事”栏或其他相应栏目内注明注销土地所有权、使用权的依据及日期，并将注销的土地权利证书立卷归档。2022土地登记代理人历年真题9卷 第7卷 下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括（）。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的 答案：C解析：对有下列情形的土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书：违反国家法律、法规的；以不正当手段招揽
26、业务或谋取不正当利益的；代理过程中隐瞒事实弄虚作假的；工作失误，造成被代理人严重损失的；未按规定进行年检或年检未通过的；终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的；其他应予注销或撤销的行为。被注销或撤销注册证书的土地登记代理机构，不得从事土地登记代理服务活动。我国婚姻法规定的婚姻成立的实质要件包括（）。A.结婚必须男女双方完全自愿B.结婚年龄，男不得早于25周岁，女不得早于23周岁C.直系血亲和三代以内旁系血亲禁止结婚D.患有医学上认为不应当结婚的疾病的人不得结婚E.符合一夫一妻制答案：A,C,D,E解析：婚姻成立的实质要件是指表明了法律对结婚当事人的自身状况和双方的关系的要求。结婚的实质要
27、件包括：须有结婚合意。到达法定婚龄。根据我国婚姻法第6条规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。符合一夫一妻制。不存在结婚的禁止条件，此处结婚的禁止条件包括直系血亲和三代以内的旁系血亲和患有医学上认为不应当结婚的疾病。”集体建设用地使用权的范围包括（）。A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：A解析：根据现行法律的规定，乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权属于集体建设用地使用权的范围。乡镇企业建设用地使用
28、权是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农生产经营性活动的乡镇企业提供的集体建设用地使用权。乡村公益建设用地使用权，是指依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。地籍管理信息系统的框架中，（）客户端基本上没有专门的应用程序，应用程序基本上都在服务器端，且客户端使用浏览器实现对应用程序的使用。A.C/S构架B.B/S构架C.P2P体系结构D.三层体系结构答案：B解析：B/S构架客户端基本上没有专门的应用程序，应用程序基本上都在服务器端。这种构架的客户端由于没有程序，应用程序的升级和维护都可以在服务器端完成
29、，升级维护方便。对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。A.重庆市人民政府B.重庆市人民代表大会C.国务院D.国务院法制局答案：A解析：根据行政复议法第十四条的规定，对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服申请复议的，向做出该具体行政行为的省、自治区、直辖市人民政府申请复议。重庆市人民政府作出的具体行政行为属于直辖市的具体行政行为，应当向重庆市人民政府申请行政复议。下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。A.甲建房子获得房屋的所有权B.甲将其财产赠与乙C.甲将其祖传古董卖给乙D.甲通过继承获得房屋所有权答案：A解析：民事法律关系的发生，可以分为绝对的发生和相
30、对的发生。其中绝对的发生，是指当事人的权利义务是原始发生的；相对的发生，是指当事人继受其他民事主体的权利义务而形成民事法律关系。本题中只有A项中属于绝对发生。2022土地登记代理人历年真题9卷 第8卷王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。A.抵押权和质权都有效B.抵押权有效，质权无效C.抵押权和质权都无效D.抵押权无效，质权有效答案：C解析：根据
31、物权法的相关规定，房屋抵押时应当办理抵押登记手续，否则抵押无效。而质权自质物移交于质权人占有时生效，本题中当事人未移交占有，质权也无效。“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )A.开发商有权禁止学校建造该学
32、生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止学校建造该学生公寓答案：D解析：本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，房产公司便取得地役权，该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本题正确选项为D。根据婚姻法规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同
33、偿还；共同财产不足清偿的，其处理办法是（）。A.双方不再负清偿责任B.由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决C.由双方协议清偿；协议不成时，依法由双方各清偿一半D.由双方协议清偿；协议不成时，依法由经济条件较好的一方清偿答案：B解析：婚姻法第41条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”某造纸厂依法取得市水利局发放的取水许可证，许可从流经本市的一条河流中取水，月取水量为100万吨。其后，该市节约用水办公室（属于地方法规授权的组织）经市政府批准，发布某市节约用水规定（以下简称规定），规定全
34、市所有从河流中取水的单位，其取水量须由节约用水办公室核准，并由节约用水办公室按季度下达取水计划。市节约用水办公室遂对造纸厂下达了取水计划通知书，要求其月取水量不得超过90万吨。造纸厂不服，以市节约用水办公室为被告向人民法院提起行政诉讼，要求撤销其所作出的规定和已下达的取水计划通知书。请问：对于造纸厂提出的撤销取水计划通知书的诉求，法院是否应当受理?（ ）查看材料A.不应当受理。因为取水计划通知书是抽象行政行为，不属于行政诉讼受案范围B.应当受理。因为作出取水计划通知书的节约用水办公室是法规授权的组织，符合行政诉讼被告的条件C.不应当受理。因为节约用水办公室是在市政府的批准下作出取水计划通知书的
35、，该行政行为应当由市政府承担责任，不应以节约用水办公室为被告D.应当受理。因为节约用水办公室作出取水计划通知书是具体行政行为，属于人民法院的审查范围答案：B,D解析：暂无解析下列土地类型属于集体所有的土地有（）。A.土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地B.县级水库所占用的水面C.法院裁决书裁定的属于集体所有的土地D.乡镇企业占用的土地E.由于村的合并致使集体土地所有权发生变更，经变更登记后属于集体所有的土地答案：A,C,D,E解析：根据有关法律规定，在农村土地调查中，下列类型土地确定为集体土地：土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地；根据农村人民公社工作条例修正草案(简称六十条)，确
36、定为集体所有的土地；由于村的合并、分割，开发、征地、建设等各种原因进行的土地调整，致使集体土地所有权发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权；乡镇或村在集体土地上修建并管理的道路、水库、渠道、水利设施，乡镇企业，公共设施、公益事业等用地；能够出示文件、协议、法院裁决书等依法证明属于集体所有的其他类型的土地。土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。A.城市郊区的部分土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所
37、有的土地答案：B,C,D,E解析：土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；国家依法征用的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。2022土地登记代理人历年真题9卷 第9卷下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）A.张某口头放弃继承权，本人承认B.王某在遗产分割后放弃继承权C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继
38、承权D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系答案：A解析：A项，继承法意见第47条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。B项，继承法意见第49条规定，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。C项，继承法意见第46条规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。D项，父母子女关系是强行法规定，不得由当事人以书面形式放弃或更改。抵押合同的条款不包括（）。A.被担保债权的种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的
39、名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D.债权转让条款答案：D解析：根据物权法第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。下列关于更正登记的说法中，错误的有（）。A.利害关系人申请更正登记的，由利害关系人直接提出申请B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，原土地
40、权利证书在报经人民政府批准并公告后废止D.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记直接进行即可E.利害关系人申请更正登记的，应取得国土资源行政主管部门的书面证明答案：A,D,E解析：AE两项，利害关系人提出更正登记申请的必须要有土地权利人同意更正的书面证明材料；D项，只要更正登记涉及土地权利归属，均应当对更正登记结果进行公告。下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。A.集体企业、村企业B.乡镇企业、村企业C.外资企业、乡镇企业D.集体企业、外资企业答案：B解析：物权法第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使
41、用权一并抵押。下列说法正确的有（）。A.行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定职权范围内委托符合行政处罚法第十九条规定的组织实施行政处罚B.行政机关不得委托个人实施行政处罚C.委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任D.受委托组织在委托范围内，以自己的名义实施行政处罚E.受委托的组织不得再委托其他任何组织和个人实施行政处罚答案：A,B,C,E解析：行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定权限内委托符合条件的组织实施行政处罚。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任。受委托组织在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政处罚；不得再委托其他任何组织或者个人实施行政处罚。现代民法的基础是（）。A.万民法B.市民法C.罗马法D.瑞士法答案：C解析：罗马法是现代民法的基础，包括市民法和万民法。近现代大陆法系国家制定民法典也都是以罗马法为蓝本。