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1、华美立家工程施工招标文件件招 标标 人人：法定代表表人：联 系系 人人：联系电话话: 编 制时 间： 投标须知第一节前附附表工程名称称建设地点点设计单位位建筑面积积总建筑面面积约结构类型型及层数承包方式式包工包料料质量要求求 合格工期要求求工程取费费类别投标单位位与拟派建造造师资质等级级要求1、 具有房屋屋建筑工工程施工工总承包包级及及以上企企业资质质。2、 拟派建造造师必须须具有建建筑工程程一级注册册建造师师证书（含临时时执业证证书）。投标保证证金数额额伍拾万元元整（人民币币）获取招标标文件时时间及方方式本工程招招标文件件等资料料于年月日下午17：00前前发售。现场踏勘勘方式自行踏勘勘（费用
2、用自理）地点招标答疑疑方式不召开开投标预预备会（答疑会会），请请投标人人于年月日日上午112时前以以书面形形式将疑疑问传真真（传真号号码： ）至 。招标标人将答答疑结果果于 年月月日下下午177时前以以书面方方式传真真至至各各投标人人。投标文件件份数纸质标书书商务标标正本壹壹 份（内含含EXCCEL电电子版一一份（必必须有预预算书），副副本贰贰 份。技术标标正本壹壹 份，副本 贰 份份。投标文件件递交1、受理理单位：2、截止止时间：20年年月日 上午午12时时前3、受理理地点：开标1、开标标时间： 220 年 月 日 (北京京时间）(与投投标截止止时间一一致)。2、开标标地点：_资金来源源自筹
3、资金到位位情况已到位其 他无第二节 综 合 说说 明一、总则则（一）工工程概况况：1、工程程招标范范围本次施工工招标范范围: 施工图图纸范围围内的土土建工程程、装饰饰装修工工程及安装工程程（含水水、电等等）（具具体以招招标人提提供的工工程量清清单为准准）。2、现场场施工条条件（1）场场地拆迁迁及平整整情况 已平平整 ；（2）施施工用水水、电 已通通 ；（3）有有关勘探探资料 已勘勘探 ；3、上述述工程按按照中中华人民民共和国国建筑法法、中华人人民共和和国招标标投标法法和国国家以及及省其它它有关招招标投标标法律、法规、规章的的规定，现通过过邀邀请 招标方方式择优优选定施施工单位位。（二）资资格要
4、求求1、本工工程不接接受任何何形式的的联合体体投标。2、参加加投标的的投标人人必须具具有独立立法人资资格，企企业法人人营业执执照20012年年度年检检合格。3、满足足招标人人的施工工资质等等级要求求即具具有 级及及以上房房屋建筑筑施工总总承包企企业资质质。4、为具具有被授授予合同同的资格格，投标标人应提提供下列列文件，以证明明其符合合投标条条件和具具有履行行合同的的能力。（1）建建筑业企企业资质质证书、企业法法人营业业执照。（2）企企业注册册资金在在 万人人民币以以上。（3）省省级及以以上建设设行政主主管部门门颁发的的安全生生产许可可证。（4）拟拟派建造造师的注注册证书书和安全全生产考考核合格
5、格证书。（5）“五大员员”岗位证证书。 （6）近三年年内相同同工程施施工业绩绩。 以上证证件提交交加盖企企业公章章的复印印件，并并同时提提供原件件供招标标人审核核，审核核无误后后，招标标人退回回原件。 议标标时，投投标人未未按上述述规定提提交有关关证书原原件或材材料原件件供招标标人审核核的，将将被视为为资格预预审不合合格。（三）投投标费用用投标人应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用。不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。二、招 标 文 件（四）招招标文件件的组成成招标文件件包括本本文件第第一至88节及所所有按第第（七）条发出出的补充充通
6、知和和第（十十二）条条所述的的招标答答疑及其其他有效效函件。（五）招招标文件件的购买买1、投标标人应向向招标人人购买招招标文件件，现金金购取，￥元，售后不不退。2、图纸纸押金人人民币￥元（现金），待本本次 工工程招标标完毕，确定中中标单位位后，无无息退款款。如果果图纸缺缺损，根根据情况况酌情扣扣除部分分或全部部费用。（电子子档施工工图纸不不需缴纳纳押金）（六）招招标文件件的修改改1、在投投标截止止日期 3 天天前，招招标人可可能会以以补充通通知的方方式修改改招标文文件。2、补充充通知将将发至投投标单位位，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等约束作作用。3、为使使投标人
7、人在编制制投标文文件时，将补充充通知的的内容考考虑进去去，招标标人视情情况可以以适当延延迟投标标截止时时间和开开标时间间，并在在补充通通知中写写明。（七）招招标文件件的解释释与澄清清招标文件件的解释释权归属属招标人人。投标标人若有有疑问需需要澄清清，应按按投标须须知中规规定的时时间和方方式向招招标人提提出，招招标人将将予以解解答，并并将答疑疑结果在在投标须须知中规规定的时时间以书书面方式式发送至至各投标标人。（八）招招标文件件备案本工程招招标人采采取邀请请招标，施工单单位配合合招标人人完成当当地政府府规定要要求的招招标备案案程序。三、投 标 报 价（九）投投标报价价1、投标标报价应应是招标标文
8、件所所约定的的招标范范围内全全部内容容的价格格体现，其应包包括工程程施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、维维护、利利润、税税金和政政策性规规定应计计取的合合法取费费等各项项费用。2、投标标报价方方式：投投标报价价按照图图纸、清清单范围围。3、投标标报价的的计价方方法：本本工程采采用工程程量清单单计价。投标人人应按招招标人提提供的工工程量清清单填报报价格。填写的的项目编编码、项项目名称称、项目目特征、计量单单位、工工程量必必须与招招标人提提供的一一致，否否则按废废标处理理。工程量清清单由招招标人编编制。投投标人应应根据招招标人提提供的工工程量清清单计算算工程项项目综合合单价和和合价，投标
9、人人也可根根据企业业定额编编制，并并严格执执行强制制性条文文。投标标人没有有填写综综合单价价和合价价的项目目将被认认为此项项费用已已包含在在工程量量清单其其它项目目的综合合单价中中。工程程量清单单中所列列的子目目和工程程量若与与施工图图纸不一一致时，一律以以工程量量清单为为准。4、投标标报价编编制依据据和要求求：（1）工工程量清清单报价价执行建设工工程工程程量清单单计价规规范（GB5505000-220088）和工工程所在在地计价价规范的的规定。材料价价格招标标文件有有约定的的，按约约定的暂暂定价格格报价，缺项材材料价格格可按 省造价价信息 执行行：土建部部分可参参考： 年版版 建筑筑工程消消
10、耗量定定额及统统一基价价表安装部部分可参参考：年年版安安装工程程消耗量量定额及及单位估估价表装饰饰装修部部分可参参考： 年版版 装饰装装修工程程消耗量量定额及及统一基基价表取费费部分可可参考：年年 省建筑筑安装工工程费用用定额 （2）投投标报价价编制必必须严格格执行建设工工程工程程量清单单计价规规范（GB5505000-220088）中的的强制性性条文，违反强强制性条条文的，投标报报价作废废标处理理。当投标人人投标报报价中材材料及设设备价格格偏离江江西省市市场信息息价100%材料料价格，投标人人应出具具承诺书书，承诺诺书应包包含下列列内容：名称、规格、单位、型号、等级和和供货数数量、单单位、单
11、单价、进进场时间间、生产产厂家名名称及材材料合价价和差价价，并承承诺出具具差价保保函或甲甲方有权权调整到到市场合合理价格格。（3）投投标报价价中的措措施项目目清单中中安全文文明施工工费（包包括文明明施工费费、环境境保护费费、临时时设施费费、安全全施工费费）、规规费包包括社会会保障费费、住房房公积金金、危险险作业意意外伤害害保险、工程排排污费等等、税税金为不不可竞争争费用。上述费费用均按按投标报报价的基基数和计计价规定定的计费费程序及及费率计计取。投标报价价中的可可竞争费费用的有有关项目目不得出出现零或或负报价价。（4）各各投标人人根据自自身的管管理水平平和市场场行情计计取工程程费用，规费和和税
12、金按按规定计计取。（5）材材料与设设备供应应、结算算及要求求：材料设设备供应应方式及及结算办办法：材材料由施施工单位位自行采采购，但但质量、品牌、供货地地点购前前须征得得监理、建设单单位同意意方可采采购，甲甲方有权权跟踪总总包方的的采购合合同的真真实性。凡投标标人采购购的主要要材料，必须提提供出厂厂合格证证书及试试验资料料，钢材材、水泥泥进场后后均必须须作二次次试验并并将试验验报告送送招标人人，坚决决杜绝不不合格材材料进入入施工现现场，否否则，招招标人有有权制止止使用并并追究投投标人的的违约责责任。 （66）投标标人应认认真考虑虑自身商商务标中中投标报报价风险险以及中中标后自自身的经经济承受受
13、能力，尤其是是要慎重重合理确确定利润润，自主主投标报报价。四、投 标 文文 件 的 编编 制（十）投投标文件件的组成成投标文件件分商务务标和技技术标两两部分（格式见见附件一一）。1、投标标人的投投标文件件商务标标部分应应包括下下列内容容：（1）投投标书（2）投投标报价价汇总表表（3）工工程量清清单计价价表：单位工工程投标标报价汇汇总表；分部分分项工程程量清单单与计价价表；措施项项目清单单与计价价表 工程程项目造造价汇总总分析表表；工程量量清单综综合单价价分析表表；主要材材料及价价差汇总总表；规费、税金项项目清单单与计价价表；其他项项目清单单与计价价汇总表表；本次工程程招标要要求各投投标人提提供
14、上述述商务标标投标文文件内容容的（1）、（2）、（3）项材料料。2、投标标文件技技术标部部分应包包括下列列内容：（1）法法定代表表人资格格证明书书；（2）授授权委托托书；（3）投投标承诺诺书；（4）投投标人对对招标文文件提出出的实质质性条件件作出的的响应性性内容；（5）辅辅助资料料表：投标单单位企业业概况；参与投投标的注注册建造造师简历历表；参与本本项目的的主要施施工管理理人员表表；投入本本项目的的主要施施工机械械设备目目录表；企业近近三年承承建的已已竣工类类似工程程业绩表表；拟派建建造师所所承建竣竣工类似似工程业业绩表；企业近近三年来来荣获质质量、安安全经营营管理荣荣誉情况况表；企业在在建的
15、主主要工程程情况表表。 （6）参与本本工程投投标和用用于资格格后审的的各种证证书、证证件、证证明材料料的复印印件（复复印件应应加盖单单位公章章并与技技术标装装订成册册）：企业法法定代表表人证书书或其授授权委托托书；企业营营业执照照；企业资资质证书书；省级及及以上建建设行政政主管部部门颁发发的有效效安全生生产许可可证；拟派建建造师的的注册证证书和安安全生产产考核合合格证书书。“五五大员”（施工工员、质质检员、安全员员、材料料员、造造价员或或造价师师）岗位位证书。投标保保证金进进帐凭证证； （7）施工组组织设计计中应包包括：工程概况况工程特点点、难点点，（现现场组织织机构、总包管管理措施施）施工部
16、署署及施工工方法（其中要要施工总总平面布布置、劳劳动力安安排、主主要机械械设备及及进场计计划）施工工期期技术组组织措施施分部、分分项工程程的主要要施工方方法工程质量量保证措措施安全生产产技术组组织措施施雨季施工工措施总分包管管理措施施工程保修修措施和和承诺突发事件件的紧急急预案总包与业业主、监监理、设设计等配配合措施施3、投标标人应使使用招标标人提供供的示范范格式文文本填写写，如相相关内容容不够填填写时， 由各投标标人自行行添补。（十一）投标保保证金1、投标标人必须须在开标标前提供供不少于于投标须须知中规规定数额额的投标标保证金金人民币币 伍拾拾万元整（投投标保证证金到帐帐截止日日期 年 月月
17、日中中午122时前，投标保保证金的的交付必必须使用用投标人人对公帐帐户转入入）。缴缴款时应应注明缴缴款单位位和工程程名称。开标时时，投标标人的银银行进帐帐票据原原件随投投标文件件一并递递交，未未按要求求提供者者其投标标文件作作废标处处理。执收单位位：开 户 行：开户帐号号：2、除中中标的投投标人外外，其余余投标人人的投标标保证金金在确定定中标单单位后 5 日日内退回回。3、中标标人接到到通知后后 100 日内内，其投投标保证证金转为为履约保保证金转转入招标标人指定定帐户。（十二）现场踏踏勘与招招标答疑疑1、投标标人将自自行对工工程施工工现场和和周围环环境进行行踏勘，以获取取投标单单位有关关编制
18、投投标文件件和签署署合同所所需的资资料。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自已已承担。2、投标标人提出出的与投投标有关关的任何何问题按按投标须须知前附附表中规规定的时时间及方方式提出出。各投标人人应及时时关注并并查询，因查询询不及时时造成的的后果由由各投标标人自负负。招标标人的答答疑是招招标文件件的组成成部分。（十三）投标文文件的份份数和签签署1、投标标人按本本文件第第（十）条规定定，编制制技术、商务标标投标文文件“正本”一份和和投标须须知中所所要求份份数的“副本”，并标标明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本内容容如有不不一致之之处，以以正本为为准。2、投标标文件（含技术术标、商
19、商务标两两部分）正本与与副本均均应使用用不能擦擦去的墨墨水打印印或书写写，技术术和商务务标均应应由投标标人加盖盖单位公公章和单单位法定定代表人人的印章章。3、全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字，除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的，或者是是投标造造成的必必须修改改的错误误。修改改处应由由投标人人加盖单单位公章章。（十四）错误的的修正评标委员员会将对对确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看其是是否有计计算上、累计上上或表达达上的错错误，修修正错误误的原则则如下:（1）如如果数字字表示的的金额和和用文字字表示的的金额不不一致时时，应以以文字表表示的金金额
20、为准准；（2）当当单价与与数量的的乘积与与合价不不一致时时，以单单价为准准，除非非评标委委员会认认为单价价有明显显的小数数点错误误，此时时应以标标出的合合价为准准，并修修改单价价。（3）合合计累计计金额与与小计（合计）金额不不一致的的，以小小计（合合计）金金额为准准，并修修改合计计累计金金额及总总报价。（4）上上述约定定不应引引起投标标人不适适当获利利，不适适当获利利将不予予认可。按上述修修正错误误的原则则及方法法调整或或修正投投标文件件的投标标报价，投标人人同意后后，调整整后的投投标报价价对投标标人起约约束作用用。如果果投标人人不接受受修正后后的报价价，则其其投标将将被拒绝绝，并不不影响议议
21、标工作作。评标委员员会在议议标时未未发现投投标书的的错误，这些错错误有可可能引起起投标人人的潜在在获利，中标后后，招标标人有权权拒绝或或作出合合理调整整。五、投标标文件的的递交（十五）投标文文件的密密封与标标志1、本工工程投标标的投标标文件要要求各投投标人将将商务标标和技术术标分别别密封。每个投投标人应应按要求求递交二二个投标标文件密密封袋，其中所所有技术术标正、副本装装在技术术标密封封袋中，商务标标正、副副本装在在商务标标密封袋袋内；商商务、技技术标内内容较多多时，可可将技术术、商务务标文件件分别包包装在二二个或二二个以上上的密封封袋内，所有投投标文件件需胶装装。2、所有有封袋封封面上都都应
22、写明明招标人人名称和和工程名名称。3、所有有封袋上上都应写写明投标标人的名名称、地地址、邮邮政编码码。4、密封封袋密封封口处应应由投标标人密封封，并在在密封袋袋的所有有骑缝处处加盖单单位公章章和法定定代表人人印章。（十六）投标截截止期1、投标标人应在在投标须须知中规规定的投投标文件件递交截截止时间间之前将将投标文文件递交交给招标标人。招招标人在在接到投投标文件件时将在在投标文文件上注注明收到到的日期期和时间间。2、招标标人可以以按本文文件第（七）条条规定以以补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标的截截止日期期。在上上述情况况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权利利、
23、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。（十七）投标有有效期本招标工工程的投投标有效效期为投投标截止止日后 30（日历天天），招招标人应应当在投投标截止止日起330日内内确定施施工单位位。六、议标标 （十八八）议标标议标办法法：本工工程采用用经经议审的的技术方方案、机机械投放放合理、合理低低价投标标价法进行议议标。（十九）投标文文件的澄澄清为了有助助于投标标文件的的审查，议价和和比较，评标委委员会可可以要求求有关投投标人澄澄清其投投标文件件部分内内容，有有关澄清清的要求求与答复复，应以以书面形形式进行行，但不不允许更更改投标标报价或或投标的的实质性性内容。八、授予予合同（二十）
24、中标1、招标标人确定定施工单单位后，于三三 日内内电话通通知，同同时将议议标结果果电话通通知其他他投标人人。2、不管管议标结结果如何何，招标标人都有有权拒绝绝任何投投标人要要求对议议标、定定标情况况及原因因作出任任何解释释。3、施工工单位确确定后，将负责责该工程程的建造师师的注册册证书原原件和“三大员员”（施工工员、安安全员、质检员员）的岗岗位证书书原件提交给给有限公公司（即即押证上上岗）。4、被确确定中标标人接到到电话通通知后，应在五 天内与招招标人签签订施工工合同。5、被确确定施工工单位总总包和分分包的约约定： 经发包包人事先先同意后后可以将将专业工工程进行行合法分分包，不不得转包包。本工
25、程专专业工程程必须分分包给有有专业资资质的施施工单位位，且专专业工程程的分包包单位须须得到发发包人的的确认并并同意后后方可签签订总分分包合同同。根据据施工实实际情况况，发包包人可将将建筑幕幕墙、建建筑智能能化、泛泛光照明明、电梯梯、消防防等专业业工程单单独发包包或要求求承包人人分包施施工，承承包人都都需无条条件服从从。（二十一一）合同同签订1、招标标人与确确定施工工单位应应根据中华人人民共和和国合同同法和和中华华人民共共和国招招标投标标法的的规定，依据招招标文件件和施工工单位的的投标文文件双方方签订施施工合同同。2、本工工程采用用履履约保证证金或银银行保函函的方式式进行合合同担保保。（1）施施
26、工单位位在同招招标人签签订合同同前应依依法按照照本招标标文件要要求的数数额向招招标人提提交履约约保证金金或银行行保函，本工程程要求施施工单位位在接到到中标通通知书后后的55 天内内提交金金额为中中标价的的 5%的履约约保证金金或中标标价100%的银银行保函函。其中中工期担担保占总总金额的的40%，质量量担保占占总金额额的300%，人人员及设设备到位位率担保保占总金金额的110%，文明施施工、环环境保护护、安全全生产担担保占总总金额的的20%。提交交方式： 转帐帐 ，帐号：，执收单单位：。（2）履履约保证证金的支支付：主主体中间间结构验验收完成成，支付付履约保保证金的的 500% ，履约保保证金
27、不不足部分分再从未未支付的的工程款款中补足足，以确确保中标标价的 5%为本工工程的履履约保证证金，直直至工程程竣工验验收合格格后110 日日内付清清。3、施施工单位位未在本本招标文文件规定定的期限限内同招招标人签签订合同同或提交交履约保保证金，招标人人将没收收施工单单位的投投标保证证金，并并取消施施工单位位中标资资格，招招标人将将有权依依法另行行选择其其它投标标人施工工单位；如在法法律规定定期限内内由于招招标人的的原因未未同施工工单位签签订合同同，施工工单位有有权依法法要求招招标人承承担法律律责任并并赔偿经经济损失失。第三节合合同主要要内容施工合同同应采用用建筑筑工程施施工合同同（GGF-11
28、9999-02201）示范文文本。本施工合合同的组组成由：本合同同协议书书；中标通通知书；本工程程施工招招标文件件及补疑疑书；投标书书及其附附件；本合同同专用条条款；本合同同通用条条款；标准、规范及及有关技技术文件件；施工图图纸；工程量量清单；工程报报价单。合同协议议条款将将由招标标人（甲甲方）与与施工单单位（乙乙方）结结合本工工程具体体情况协协商后签签订。一、施工工组织设设计和工工期（一）进进度计划划1、中标标人应在在与招标标人签订订施工合合同前，将施工工组织设设计交招招标人批批准。2、中标标人必须须按批准准的进度度计划组组织施工工，接受受甲方代代表或监监理工程程师对进进度的监监督、检检查。
29、工工程实际际进度与与进度计计划不符符时，乙乙方应按按甲方代代表或监监理工程程师的要要求提出出改进措措施，报报甲方代代表批准准后实施施。（二）工工程工期期工期要要求：合同签订订后日内内进场，年月日主主体封顶顶，年月日日完成竣竣工验收收。 （三三）工期期延误1、如果果由于以以下原因因造成竣竣工日期期推迟延延误，经经监理单单位、甲甲方代表表确认后后，乙方方有理由由延期完完成工程程或部分分工程，甲方应应同乙方方协商决决定延长长竣工时时间的期期限。（1）由由甲方原原因造成成的延误误、障碍碍、阻止止。（2）不不可抗力力。（3）可可能会出出现的，不属乙乙方的过过失或违违约造成成的。 2、非非上述原原因，乙乙
30、方不能能按合同同工期完完成，应应承担违违约责任任，并向向甲方支支付赔偿偿费每日日 5万元，提前一一天奖励励 5万元。二、质量量与安全全（四）工工程质量量1、本工工程乙方方应按现现行的国国家施工工验收规规范和质质量议定定标准和和设计图图纸、施施工说明明书、设设备说明明书、设设计变更更等技术术文件为为依据施施工。2、本工工程乙方方自报的的工程质质量标准准 合格格 为合合同约定定条件。3、如工工程质量量达不到到约定条条件的部部分，一一经发现现，可要要求乙方方返工，直至达达到合同同约定条条件，并并由乙方方承担返返工费用用。乙方方承诺的的质量等等级达不不到合合格 标标准应承承担违约约责任，并按 合同同总
31、价22% 支付赔赔偿金。（五）工工程安全全施工单位位必须严严格遵守守和执行行中华人人民共和和国以及及安全生生产和劳劳动保护护的有关关规定，严格执行行中华华人民共共和国安安全生产产法、中华华人民共共和国建建筑法、建建设工程程安全生生产管理理条例、安安全生产产许可证证条例等法律律和法规规的规定定；保证证采取一一切必要要的安全全预防措措施，以以防止施施工单位位的雇员员、招标标人和工工程师的的职员及及其他人人员因施施工单位位的不当当操作而而受到伤伤害。在在施工过过程中由由于施工工单位原原因而发发生的人人身伤亡亡、财产产损失及及其它一一切事故故，由施施工单位位负全部责任。安全文文明施工工确保区区标化工工
32、地，争争创市文文明标化化工地。三、合同同价款与与支付（六）合合同价款款的确定定及调整整11、合同同价款的的确定：经招标标人与投投标人确确定后的的价格为为中标价价。 22、工程程量清单单以内的的工程量量有增减减时，其其工程量量可按实实调整，但单价价仍按施施工单位位投标报报价中的的原综合合单价执执行。工工程量清清单以外外的新增增项目按按以下计计价原则则执行： A、投标报报价中已已有适于于该项目目的价格格，按已已有的价价格计价价； B、投标报报价中只只有类似似于该项项目的价价格，参参照类似似价格计计价； C、投标报报价中无无适用或或类似于于该项目目的价格格，由施施工单位位按相应应定额计计算综合合单价
33、。若按定定额工程程结算时时套用定定额为：（整体体下降112%）土建部部分参考考：年版版省建建筑工程程消耗量量定额及及统一基基价表 安装部部分参考考：年版省安装装工程消消耗量定定额及单单位估价价表装饰装装修部分分参考：年年版省省装饰装装修工程程消耗量量定额及及统一基基价表 主要材材料价格格参照：。3、工程程结算时时调整价价款因素素：施工工周期内内钢材、水泥价价格涨跌跌幅度在在5%以内不不予调整整，涨跌跌幅度超超过此范范围的，其增加加或减少少5%以外的的剩余部部分据实实调整，增减价价格应由由甲、乙乙、监理理三方共共同签证证确认。其余的的材料价价格在合合同执行行过程中中不予调调整。经发包包人认可可的
34、工程程变更。所有变变更项目目不计取取措施费费。报价中中清单单单项价格格超过标标底相应应价格10%的项目目，投标标方应在在中标后后15日日内予以以澄清说说明，否否则甲方方在总价价不变的的基础上上进行不不平衡项项目的调调整。（七）工工程款支支付双方约定定的工程程款（进进度款）支付的的方式：二期主体体建筑229栋建建筑，完完成其中中14栋栋建筑二二层楼板板面施工工，由建建设方、施工方方、监理理三方确确认后付付已完工工程量775%工工程款；后期主主体施工工按当月月实际完完成工程程量支付付，由建建设方、施工方方、监理理三方确确认后，按当月月实际已已完成工工程量的的75%支付工工程款，工程竣竣工验收收合格
35、后后支付至至总工程程量的885%工工程款；工程竣竣工三个个月内必必须送达达发包人人进行审审查竣工工结算，发包人人应于收收到承包包人竣工工结算后后三个月月内审核核，逾期期未审核核，视为为确认承承包人送送审竣工工结算，结算经经审计完完成及全全部资料料报送到到相关单单位后付付至总价价的955%工程程款，剩剩余5%工程款款为质量量保证金，分分两年付清清（第一一年支付付总金额额的50%，第二年年支付总总金额的的50%）。四、安全全生产及及文明施施工施工单位位在施工工现场，必须执执行国家家及地方方政府关关于安全全生产及及文明施施工的有有关规定定及要求求。有明明显的安安全生产产标牌和和警示牌牌，且做做到安全
36、全文明施施工。五、其他他有关规规定1、本工工程要求求各投标标企业应应组建项项目部，并拟派派建造师师一名、“五大员员”各一名名。2、中标标后承包包人的建建造师及及施工现现场“三大员员”（施工工员、质质检员、安全员员）进行行押证上上岗，且且不得随随意更换换（经发发包人并并经有关关监督部部门同意意的除外外）。承承包人的的建造师师每月不不得少于于22天天时间在在施工现现场；“五大员员”中施工工员、质质检员、安全员员每月不不得少于于25天天时间在在施工现现场；其其他人员员每月不不得少于于15天天时间在在施工现现场，由由监理工工程师和和发包人人考勤，每人每每天缺勤勤扣款5500元元。建造造师和“三大员员”
37、未经招招标人同同意，每每月缺勤勤累计达达到155人次的的视同违违约，招招标人有有权终止止合同并并没收其其履约保保证金。六、材料料设备供供应（八）甲甲方供应应材料、设备甲方供应应材料：瓷砖、卫浴。电缆缆、配电电柜、配配电箱；水箱水水泵mmencchuaan denngjuu甲方指定定材料： shhui ni gaancaai shaanghhu nngguanncaii guuanxxiann 开开关面板板 电线线。（九）乙乙方采购购材料、设备由乙方自自行采购购的材料料、设备备应得到到监理和和甲方认认可。施施工使用用前必须须检查各各种材料料的来源源和质量量，所有有材料都都要现场场取样检检测（封封
38、样），质量经经认可后后方可使使用。七、保修修（十）保保修1、乙方方应按建设工工程质量量管理条条例（国务院院令第2279号号）等有有关规定定依法对对本工程程进行保保修。2、甲、乙双方方在签订订施工合合同前，必须签签订保修修书、保保修期从从甲方代代表批准准的工程程实际竣竣工之日日算起。3、保修修期限和和保修费费用支付付办法由由甲、乙乙双方在在合同条条款和工工程质量量保修书书中按国国家规定定具体明明确。第四节技技术规范范一、本工工程采用用的技术术规范 本工程程执行国国家现行行有关技技术、竣竣工验收收规范和和质量检检验标准准及省、吉吉安市建建设行政政主管部部门强制制性文件件标准规规范。二、对材材料的质
39、质量和试试验要求求 材料应应提供三三证（出出厂证、合格证证、材料料检测报报告），需要进进行二次次试验的的材料必必须进行行二次试试验，并并提供二二次试验验报告。第第五节 招标投投标各种种文件格格式执行招标标人提供供的招标标投标示示范格式式文本。第六节 图纸和和技术资资料详见招标标人提供供的施工工图纸和和技术资资料。第七节 其它需需要说明明的事项项1、本工工程按省建建设厅文件规规定，建建筑工程程、安装装工程综综合工日日单价调调整为元/工日，装饰工工程综合合工日单单价调整整为元/工工日。2、各投投标企业业必须按按文件调调整后的的税金标标准计取取税金，未按规规定计取取者按废废标处理理。 3、为保证证本
40、项目目的顺利利实施，根据建建设部、市规划划建设局局关于项项目负责责人和主主要施工工管理人人员到位位到岗的的相关规规定，本本工程招招标人要要求拟派派建造师师和“三大员员”（施工工员、质质检员、安全员员）不得得有在建建工程，不得出出现一人人多岗现现象，即即未在其其他项目目中担任任或兼任任建造师师、施工工员、质质检员、安全员员（若有有，应在在开标前前主动告告知招标标人并提提供书面面变更批批准手续续，开标标后提供供者变更更无效）。违反反以上规规定者按按废标处处理。4、所有有投标企企业对以以下内容容进行书书面承诺诺：（承承诺格式式附后）（1） 企业自自20111年11月1日日以来无无拖欠农农民工工工资行
41、为为；（2） 拟派建建造师和和“三大员员”（施工工员、安安全员、质检员员）本人人目前无无在建工工程，无无一人多多岗现象象，即无无在其他他项目中中担任或或兼任建建造师、施工员员、安全全员、质质检员；（3） 企业和和拟派建建造师从从20111年11月1日日以来无无违反建建筑市场场规定的的违法、违规行行为；（4） 企业和和拟派建建造师自自20110年11月1日日以来无无行贿犯犯罪记录录。（5） 拟派建建造师所所承建竣竣工类似似工程业业绩需提提供施工工合同或或竣工验验收报告告。对以上承承诺内容容，一经经发现承承诺失实实将不利利于中标标或取消消中标资资格。55、其他他注意事事项： （1）发包人人保留在在
42、签约后后调整部部分承包包范围的的权力，直至某某些项目目的取消消，承包包人投标标的投标标单价不不作调整整。 （2）投标人人在投标标前勘察察施工现现场，投投标报价价中应充充分考虑虑各种将将要发生生的措施施费用，实际施施工过程程中措施施费一次次性包干干，不予予调整。 （3）由施工工单位自自行采购购的材料料，其质质量、品品牌、供供货地点点购前须须征得建建设单位位同意方方可采购购（封样样）使用用。施工工单位在在采购材材料前必必须提前前10天天上报建建设单位位或监理理单位不不少于三三家材料料供应商商及材料料品牌供供建设单单位或监监理单位位选择确确认。（4）建建筑工地地外围一一圈的临临时围墙墙（含进进出口大
43、大门）工工程请施施工单位位按创标标化工地地要求建建造，封封闭施工工。临时时围墙围围为南面面，东面面，北北面，西西面，其费费用包含含在措施施费中（措施费费中可单单列围墙墙费用）。另如如由招标标人自行行建造提提前施工工，施工工单位可可与招标标人确定定的围墙墙施工单单位谈价价格，由由施工单单位自行行将该部部分的费费用支付付给围墙墙施工单单位，价价格需经经招标人人、施工工单位及及围墙施施工单位位三方确确定。第八节节 附表和和附件附表一：主要要设备和和材料价价格明细细表附件一：投标文文件格式式附表一：主要设备备和材料料价格明明细表序号名称单位备注1钢材t2水泥kg3BV-22.5M4BV-44M5BV-
44、66M6电力电缆缆VV-4*995+11*500M7电力电缆缆VV-4*770+11*355M8电力电缆缆VV-4*335+11*166M9电力电缆缆VV-5*110M10电力电缆缆VV-5*116M11电力电缆缆NH-VV-5*116M12电力电缆缆VV-4*1120+1*770M13单联板式式暗开关关安装,单控套14双联板式式暗开关关安装,单控套15空调插座座套16二、三孔孔插座套注：本表表中的主主要设备备和材料料名称及及规格由由招标人人在招标标文件中中约定，投标人人按招标标文件中中的约定定填报,明细表表中已指指定的品品牌按工工程采购购的最低低价执行行，招标标人未指指定的品品牌由投投标人在
45、在报价中中注明品品牌系列列或厂家家。附件一 （正、副）本本 华美立家家一期工工程施工工招标投 标 文 件件（技术标标专用格格式）投标单位位： （章）法定代表表人：（章）联 系 人：电话：投递日期期：一、法定定代表人人资格证证明书单位名称称： 地址：姓名： 性别： 年龄龄： 职务： 系的的法定代代表人。为施工工、竣工工和保修修工工程。签签署上述述工程的的投标文文件、进进行合同同谈判、签署合合同和处处理与之之有关的的一切事事务。特此证明明 投标单位位：（盖盖章）日期：年年月日二、授权权委托书书本授权委委托书声声明：我我（姓姓名）系系（投投标单位位名称）的法定定代表人人，现授授权委托托（姓姓名）为为我公司司代理人人，以本本公司的的名义参参加（招招标单位位）的工工程的投投标活动动。代理理人