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1、工程招标书恩施国际大酒店室内装修改造水电安装工程按照建安公司管理办法关于分包工程采取招标制的通知之规定，本着公开、公平、公正的原则，通过投标竞争择优选定工程质量好、社会信誉高、价格合理、工期适当、先进可行的投标单位承包本工程的施工任务。一、工程程概况：发 包 人：恩恩施国际际大酒店店有限责责任公司司（以下下也称业业主方）承 包 人：武汉一一冶建筑筑安装工工程有限限责任公公司（以以下也称称承包方方） 工程名称称：恩施施国际大大酒店装装修改造造水电安安装工程程 工程地点点：恩施施市东风风大道2264号号工程内容容：恩施施国际大大酒店室室内装修修改造给给排水及及电气安安装工程程二、主要要合同条条款及
2、承承包范围围：1、承包包形式：包工、包料、包安全全、包文文明施工工、包质质量、包包工期。 2、合同同工期：开工日日期：220066年8月月15日日（开工工以开工工报告日日期为准准）竣竣工日期期：20007年年2月115日合合同工期期总日历历天数1180天天。3、承包包范围：给排水水和电气气施工图图范围内内的主楼楼和会议议中心的的室内水水（不含含热水干干管和水水泵）、电（楼楼层配电电箱至末末端部分分）安装装工程等，具体体详见承承包方恩恩施国际际大酒店店装饰工工程项目目部分工工通知单单。4、工程程质量等等级：按按照国家家质量规规范验收收，一次次性验收收合格。 5、安安全生产产要求：无法医医学意义义
3、上的重重伤以上上事故。6、文明明施工要要求：执执行JGGJ1446-220044标准，达到文文明样板板工地，施工现现场标准准化。7、进度度考核：分包方方不能按按承包合合同工期期或按发发包人同同意顺延延的工期期竣工，由分包包方承担担承包合合同中承承包人的的违约损损失，即即工期每每延迟一一天，分分包方向向承包方方支付11万元/天的违违约金，违约金金按日累累加计算算，但不不超过分分包合同同价款的的10%。8、付款款方式：8.1本本工程无无预付款款。8.2进进度款付付款及比比例按照照承包合合同中规规定的要要求执行行，即本本水电安安装工程程施工至至承包合合同价款款（暂定定12000万元元）的440%时时
4、无进度度款，施施工至承承包合同同价款的的40%后，业业主方按按当月实实际完成成工程量量支付工工程进度度款。承承包人收收到发包包人按主主合同支支付的当当期工程程款，在在扣除代代缴代扣扣本工程程的税金金后再支支付给分分包人。在工程程交工后后支付至至承包合合同价款款的600%，业业主承诺诺工程竣竣工后一一年内支支付至995%，余下55%作为为质量保保证金，质保金金保修期期（二年年）满后后无息支支付。本本工程分分包方须须向承包包方打入入10万万元的工工程履约约保证金金，该工工程履约约保证金金在分包包约定工工程内容容完工之之日起五五日内，承包方方向分包包方全额额无息退退还。承包人在在每次付付款时均均扣除
5、代代缴代扣扣本工程程的税金金。9、工程程结算及及设计变变更：9.1工工程结算算价=经经承包人人审定的的（分包包工程定定额直接接费+主主材费）分包人人中标的的综合费费率。1、 分包人中中标的综综合费率率：除包包含完成成该项目目给排水水和电气气施工图图范围内内所有水水电安装装工程施施工工序序及必须须的施工工组织、技术措措施方案案等费用用外，还还包含材材料费和和支撑及及脚手架架工程的的周转材材料费；因超高高、垂直直运输而而发生的的降效费费，施工工生产用用水、电电管线（每二层层布置一一个的二二级配电电箱至三三级配电电箱）的的布置安安装和维维护管理理的人工工费用；现场安安全生产产、文明明施工所所发生的的
6、费用，其他专专业配合合费用、现场纠纠察费用用、人员员调迁费费，材料料、机具具、设备备场内搬搬运、装装卸费用用、按照照承包合合同中约约定的审审计费用用和按规规定应缴缴纳的劳劳动保险险费（含含人身意意外伤害害保险）、规费费等费用用。2、 主要材料料价格：安装工工程基价价表的未未计价材材料按恩恩施造价价管理部部门发布布的市场场价格或或采用业业主、承承包及分分包方三三方共同同考察询询价并经经业主认认定的材材料单价价加上投投标时承承诺的主主材采购购利润作作为主材材竣工结结算价格格；其它它材料按按恩施造造价管理理部门发发布的施施工同期期信息价价格作为为该材料料竣工结结算价格格。9.2经经业主提提出的设设计
7、变更更或因条条件及技技术原因因造成工工程量增增加或减减少时，经业主主方确认认后计入入工程造造价结算算依据。10、材材料的采采购及供供应：10、11本工程程主要材材料，安安装工程程基价表表中的未未计价材材料原则则上由分分包方供供应，但但必须根根据业主主方指定定的品牌牌或厂家家，按恩恩施造价价管理部部门发布布的市场场价格或或由业主主、甲、乙三方方按设计计要求共共同考察察市场、询价比比较并经经业主方方确认供供应价，由分包包方采购购进场。10、22主要材材料以外外的其它它材料由由分包方方按照设设计要求求采购供供应，分分包方负负责采购购的材料料必须附附有完整整的出厂厂证明、产品合合格证及及相关证证明资料
8、料（原件件），经经承包人人认证后后方可使使用。作作为调整整材料价价差的市市场价格格均须业业主方确确认方能能作为结结算依据据。11、主主要材料料的采购购及供应应的实施施细则是是：（1）按按照工程程进度，分包方方将其所所需主要要材料的的名称、规格和和型号以以及其数数量提前前40天天书面报报承包方方，承包包方根据据分包方方所提供供的材料料计划与与业主、分包方方共同考考察比质质询价，并将拟拟定购买买材料的的规格、型号、数量以以及其价价格报监监理暨业业主认可可。（2）当当同种材材料有多多品牌时时，选定定顺序是是：指标、参数满满足设计计、消防防、环保保的优先先；各种指指标、参参数相同同时，价价格适当当者优
9、先先；同等价价格时，信誉好好、长期期合作的的优先或或有业务务链的优优先。12、机机具设备备：所有有工程施施工所需需的工、用具（含砂浆浆搅拌机机、电焊焊机等小小型机具具和安全全帽等）均由分分包方自自备。13、满满足本工工程施工工要求必必须配备备的机具具的操作作工、维维修工和和其他特特殊工种种均由分分包方负负责，并并保证上上述工种种操作及及维修人人员持证证上岗。14、承承包人不不提供分分包方的的生活大大临设施施，其生生活大临临设施及及水电由由分包方方自理。15、分分包方所所需的各各种证件件、费用用及个人人所得税税均有分分包方承承担。16、分分包方在在分包工工程施工工完毕应应按建建设工程程文件归归档
10、整理理规范GB/T5003288-20001整整理装订订成册技技术资料料四份在在工程验验收后五五日内提提交给承承包方。17、工程施施工合同同的其其它条款款，在中中标单位位与招标标方洽谈谈工程程分包合合同时时商定。三、对投投标单位位要求：1、需具具备工业业与民用用建筑施施工三级以以上（含含三级）工程承承包资质质，具有有独立承承担本工工程建筑筑施工的的施工企企业。2、要求求项目经经理从事事施工管管理五五 年以以上，有有丰富的的施工管管理经验验。3、有雄雄厚的实实力承担担本工程程的资金金垫付施施工。四、投标标者须知知：1、 本工程属属自管垫垫资工程程。2、本工工程采用用预算结结算、综综合费率率包干方
11、方式结算算。其计计价依据据为：、工程程量计量量根据所所取用定定额计算算规则结结合实际际完成工工作内容容，按图图纸加上上现场变变更签证证计算。、定额额执行省省建设厅厅鄂建（20003）443号文文颁发的的湖北北省安装装工程消消耗定额额及单位位估价表表及以以上定额额配套的的补充定定额。、定额额缺项的的执行鄂鄂价房（20002）775号文文颁发的的湖北北省室内内装饰工工程预算算定额并计取取相应税税及费用用同本招招标书中中综合费费率比例例。、税费费计取： 税率率以不含含税造价价的3.41%计取，分包工工程综合合费率中中不含税税金，税税金由承承包方代代缴。、主要要材料价价格：安安装工程程基价表表中的未未
12、计价材材料,根根据业主主方指定定的品牌牌或厂家家，按恩恩施造价价管理部部门发布布的市场场价格或或由业主主、甲、乙三方方按设计计要求共共同考察察市场、询价比比较并经经业主方方确认供供应价，在业主主方确认认供应价价的基础础上，投投标方可可根据自自生实力力酌情考考虑010%的采购购利润作作为调整整材料价价差的依依据；评评标时，承诺00%的采采购利润润可得55分、承承诺1%可得44.5分分,以此此类推承承诺100%的采采购利润润得0分分。、本工工程施工工安全、质量、工期达达到承包包合同要要求，业业主方将将按装饰饰、工程程直接费费的2%对分包包方进行行分开分分别奖励励，其中中安全（无法医医学意义义上的重
13、重伤以上上事故）、质量量（一次次性验收收合格）、工期期（按承承包方要要求工期期完成分分包工程程）所占占比例分分别为00.8%、0.6%、0.6%。3、工程程竣工结结算审计计单位由由业主方方委托有有资质的的单位进进行审计计。审计计费用如如审减额额度在正正负5%以内由由业主方方承担；在正负负8%以以内由业业主、分分包双方方均担；超过正正负8%时其费费用由分分包方承承担。4、本工工程报价价采用：经承包人人审定的的（分包包工程定定额直接接费+主主材费） 分包包人投标标的综合合费率的的报价模模式。5、投标标单位递递交的投投标文件件，招标标工作结结束后均均不退回回。6、投标标单位自自行承担担参加投投标的全
14、全部费用用。7、本次次招标为为综合评评标最低低报价不不作为中中标的唯唯一依据据。8、对于于招标结结果，招招标单位位不向未未中标单单位作任任何解释释。9、招标标文件和和中标单单位的投投标书将将作为施施工合同同的附件件，与合合同具有有同等的的法律效效力。10、投投标单位位应承诺诺接受招招标文件件中所提提要求。11、免免费领取取招标文文件资料料。12、工工程开标标时投标标单位配配备于该该项目的的项目经经理必须须到场。13、下下列情况况之一的的投标书书视为废废标：a.“投投标书”未密封封或密封封不符合合要求。b.“投投标书”未加盖盖单位公公章、法法定代表表人印章章。c.“投投标书”字迹模模糊不清清。d
15、.“投投标书”逾期送送达者。e.“投投标人”未按时时参加开开标会。 五、“投投标书”编制要要求：1.本次次投标只只要求编编制经济济标，格格式如下下：a.标书书中必须须明确投投标报价价、投标标工期、项目经经理资质质等级、质量等等级、安安全、文文明施工工要求；b.法人人代表授授权委托托书及被被委托人人身份证证复印件件；c.投标标承诺书书；d.营业业执照、资质证证书、安安全资格格证；e.施工工现场管管理人员员表；f.满足足该工程程要求的的人力、机械、物资等等资源状状况；g.近叁叁年所干干工程业业绩，特特别是所所干类似似工程的的业绩（要求附附业绩证证明原件件）；h.获得得政府颁颁发的质质量、安安全、环
16、环境管理理证书。2.“投投标书”一式二二份，分分正、副副本各一一本。六、履约约保证金金：本工程履履约保证证金为110万元元人民币币。投标标单位如如承诺在在中标后后5天内内将100万元履履约保证证金以现现金方式式打入承承包方账账户，则则在评标标时可加加2分；若采用用在接受受第一次次工程款款时将投投标时所所承诺的的履约保保证金（现金）返交给给承包人人，则在在评标时时不加分分。七、评标标过程保保密1.招标标会议后后，直到到宣布授授予中标标单位为为止，凡凡属于审审查、澄澄清评价价和比较较投标的的有关资资料和有有关授予予合同的的信息，任何人人均不得得向投标标单位或或与该过过程无关关的其他他人泄露露。2.
17、投标标单位企企图在评评议过程程中对招招标领导导小组及及成员施施加影响响的任何何行为将将导致取取消投标标资格，并取消消以后参参与我公公司组织织招标活活动的权权利。八、开标标、评标标及定标标1.本工工程设拦拦标价，报价上上限为经经承包人人审定的的（分包包工程定定额直接接费+主主材费）1000%（不不含税）。（本本费用不不含奖励励费用，若分包包工程施施工安全全无法医医学意义义上的重重伤以上上事故；质量一一次性验验收合格格；工期期按承包包方要求求工期完完成分包包工程达达到承包包合同要要求，则则业主方方奖励费费用的1100%奖励给给分包方方。）2.评标标、定标标工作均均在招标标单位招招标管理理机构监监督
18、下进进行，开开标由招招标小组组负责人人主持。3.依依据评议议结果，按得分分高低排排列中标标候选单单位，由由招标单单位确定定中标单单位后下下达“中标通通知书”。4.本本次招标标整个水水电工程程按一个个标段选选择1家家施工队队伍作为为中标单单位。中中标单位位具体施施工范围围详见本本招标书书第二条条第3款款。5.中标标单位应应在接到到“中标通通知书”后5日日内与招招标单位位签订施施工合同同。九、招投投标工作作日程安安排：序号内 容容时 间地 点备 注1发 标标20066年 88月144日下午午17：00前前建安公司司经营部部8月811号号可到建建安公司司查阅图图纸。2投标文件件送达时时间20066年
19、 88月177日午111：000前建安公司司会议室室3开标会另行通知知建安公司司会议室室十、“工工程招标标书”内容由由本工程程招标小小组负责责解释。 武汉一一冶建筑筑安装工工程有限限责任公公司- 10 -投标承诺诺书武汉一冶冶建筑安安装工程程有限责责任公司司：根据已收收到的恩恩施国际际大酒店店装修改改造水电电安装工工程招标标文件，遵照工程建建设施工工招标投投标管理理办法的规定定，在详详细研究究工程招招标文件件后，我我方愿意意在承包包方与业业主合同同的同等等条件下下，以 %的的综合费费率报价价，并承承诺：1.一旦旦我方中中标，我我方保证证按招标标文件的的规定签签订合同同协议书书。2.一旦旦我方中
20、中标，我我方保证证按照招招标文件件、合同同协议书书的要求求，按时时开工，并在该该工程总总网络计计划范围围内完成成工程各各节点，同时配配备该工工程施工工及技术术负责人人各一名名并长驻驻现场。3.我方方愿在招招标文件件规定的的投标有有效期内内严格遵遵守本投投标书的的各项承承诺，在在投标有有效期满满以前，本投标标书始终终对我方方具有约约束力。4.一旦旦我方中中标，竣竣工交付付使用后后，将履履约进行行保修。投标单位位：（盖章）投标单位位法人代代表： （盖盖章）投 标 书 承承 诺序号项目内容容承诺标准准违约责任任1工程质量量等级按照国家家质量规规范一次次性验收收合格，力争达达到湖北北省优标标准。达不到
21、合合格标准准，除无无条件返返工外，承担110万元元的违约约赔偿金金。2工程工期按总承包包合同要要求执行行。每延期一一天，承承担1万万元的违违约赔偿偿金。3文明施工工要求文明样板板工地，施工现现场标准准化。承担总承承包合同同中承包包人的违违约损失失。4安全生产产要求无重大伤伤害事故故，安全全死亡率率为零。承担总承承包合同同中承包包人的违违约损失失。5履约保证证金拾万元（人民币币）中标后55天内或或接到第第一次工工程款后后将保证证金返交交给承包包方。6资金垫付付保证按承承包合同同要求执执行，满满足施工工需要。承担承包包合同中中承包人人的违约约损失。7保修修期按承包合合同要求求执行。接受承包包人的处
22、处罚。投标单位位：（盖盖章）投标日期期：年月日日附件一：法人授权权委托书书武汉一冶冶建筑安安装工程程有限责责任公司司：本授权书书宣告：在下面面签字的的（投标单单位名称称）的（法人代代表姓名名和职务务、身份份证号码码）代表表本公司司，特此此委托（姓名和和职务）为本公公司正式式的合法法代理人人，并授授权代理理人在恩恩施国际际大酒店店装修改改造水电电安装工工程的合合同实施施、完成成与缺陷陷修复等等方面以以本公司司的名义义签署投投标书、进行谈谈判、签签订合同同及执行行一切与与此事有有关的事事务。（附上被被委托法法人身份份证复印印件）特签字如如下，以以资证明明。授权人（姓名） 20006年年88月日日签
23、字代理理人（被被授权人人姓名）220066年 8 月月日签字字投标单位位（盖章）20066年 8月月日评标指标标设置及及评标办办法评标指标标设置投投标报价价、主要要材料采采购利润润报价、合同履履约保证证金交纳纳方式、投标工工期、工工程质量量、文明明施工安安全生产产目标、项目经经理部配配备、现现场答辩辩。指标标采用1100分分制的方方法统计计。1、投标标报价得得分（满满分700分）（1）确确定有效效投标报报价有效投标标报价是是指低于于（或等等于）拦拦标价的的所有投投标报价价。投标标报价高高于拦标标价的作作废标处处理。（2）计计算评标标价取有效投投标价分分别去掉掉一个最最高和最最低投标标报价后后剩
24、余报报价的算算术平均均值作为为评标价价（P）。开标后，有效投投标报价价少于55个时，所有有有效投标标报价均均参与算算术平均均值计算算；有效效投标报报价少于于3个时时，招标标人重新新招标。评标价计计算公式式如下： 评评标价（P）=（B11+B2+ Bn）/n其中： Bi指分别别去掉一一个最高高和最低低有效投投标报价价之后的的投标报报价；n指分别别去掉一一个最高高和最低低有效投投标报价价之后的的投标报报价的个个数。（3） 取PP值的995%为为合理最最低投标标报价。（4） 计算投标标报价得得分各有效投投标报价价得分以以合理最最低投标标报价为为基准进进行比较较，高于于合理最最低投标标报价的的部分按按
25、比例扣扣减，低低于合理理最低投投标报价价的作废废标处理理。计算算公式如如下：投标报价价得分=投标报报价比重重1投标报报价差率率（%）其中：投投标报价价比重=70投标报价价差率（%）=（投标标报价合理最最低投标标报价）/合理理最低投投标报价价2、主要要材料采采购利润润报价：采购利利润报00%得55分、报报1%得得4.55分,以以此类推推采购利利润报110%得得0分。3、工程程质量、工期、文明施施工、安安全生产产目标得得分（满满分13分）（1）工工程质量量满足招招标文件件要求的的得2.5分；对工程程质量有有承诺、有违约约的经济济处罚措施的的，加11.5分分；（2）工工期满足足招标文文件建设设工期要
26、要求的得得1.55分；对对工期有有承诺、有违约约经济处处罚措施施的，加加1.55分。（3）安安全生产产满足招招标文件件要求的的得1.5分；对安全全生产有有承诺、有违约约的经济济处罚措施的的，加11.5分分；（4）文文明施工工满足招招标文件件要求的的得1.5分；对文明明施工有有承诺、有违约约的经济济处罚措施的的，加11.5分分。4、项目目经理部部人员配配备（满满分5分分）（1）投投标人拟拟派的项项目经理理具备与与招标工工程相应应的项目目经理执执业注册册资格证证书，且且承诺只只承担11个工程程项目施施工，具具备一级级项目经经理资格格得3分分，具备备二级项项目经理理资格得得2分,具备三三级项目目经理资资格得11分；否否则得00分；（2）项项目管理理班子机机构健全全、职责责明确、人员齐齐备、专专业配备备，满足足招标工工程要求求，主要要技术、经济、管理人人员素质质高、业业绩优，酌情评评分，此此项最高高得分为为2分。5、现场场答辩（满分55分）(1)投标人人拟派的的项目经经理有类类似工程程经验得得1分；(2)现场问问题答辩辩，最高高得分44分。各各评委根根据答辩辩情况评评分：优优良3分分；合格格1分；不合格格评0分分。取所所有评委委的平均均分为该该项得分分。 6、合合同履约约保证金金交纳方方式：中中标后现现金交纳纳得2分分；工程程款抵交交不得分分。- 12 -