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1、张垣新城城商住小小区C区区（中央央富景）工程创创优方案案编制:审核:批 准准:张垣新城城商住小小区（中中央富景景）工程程项目部部二一年九月月目 录1.0编编制依据据2.0工工程概况况3.0创创建精品品工程的的意义4.0工工程创优优目标及及总体要要求5.0建建立以公公司总工工程分为为核心的的质量保保证体系系6.0成成立创优优工作领领导小组组质量管管理制度度、制定定质量岗岗位职责责7.0工工程质量量目标分分解和质质量控制制点8.0工工程质量量过程管管理 8.11工程质质量过程程管理8.2工工程质量量控制9.0建建筑结构构工程创创优策划划总体要要求及细细部做法法 9.11建筑结结构工程程创优策策划总
2、体体要求 9.22具体要要求及细细部做法法10.00结构工工程创优优措施 10.1模板板工程 10.2钢筋筋工程10.33混凝土土工程10.44砌筑工工程10.55屋面工工程10.66试验管管理11.00装饰工工程主要要分项创创优措施施 11.1一般般抹灰工工程 11.2地面面花岗岩岩铺贴11.33墙面砖砖镶贴11.44地砖铺铺贴11.55墙面、顶棚涂涂料施工工11.66木制品品油漆11.77墙面石石材安装装11.88门安装装12.00机电设设备、安安装工程程创优措措施 12.1给排排水设备备安装施施工技术术措施12.22采暖设设备安装装施工技技术措施施12.33通风空空调设备备安装施施工技术
3、术措施 12.4电气气设备安安装技术术措施 12.5电梯梯设备安安装技术术措施13.00主要工工艺流程程控制 13.1施工工工艺流流程控制制 13.2主要要分项工工程质量量控制要要点14.00工程技技术资料料管理15.00工程施施工质量量的评价价16.00工程创创优影像像资料、汇报资资料的收收集与整整理一、编制制依据1.1国国家现行行验收规规范；1.2建筑工工程施工工质量评评价标准准GBB/T5503775220066；1.3设设计图纸纸；1.4施施工组织织设计；1.5国国务院建设工工程质量量管理条条例；二、工程程概况本工程为为佛山市市公共文文化综合合体之佛佛山市艺艺术馆，建设单单位为佛佛山市
4、新新城开发发建设有限限公司，建设地地点在佛佛山市佛佛山新城城公共文文化综合合体D地地块东侧侧。设计计单位为为广州市市设计院院，勘察察单位为为广州市市设计院院，监理理单位为为广东工工程建设设监理有有限公司司。总建建筑面积积259960，承包包范围为为施工图图纸所包包含的土土建、安安装、水水暖、电电等全部部工程（详细范范围以工工程量清清单为准准），共共分为一一个标段段。20013年8月14日开开工，总总工期3300日日历天(10个月月)。佛山市艺艺术馆项项目工程程由艺术术馆综合合楼、剧剧场舞台台、剧场场观众厅厅、佛山山大舞台台等配套套建筑组组成，其其中：综综合楼地地上6层层，建筑筑高度443.22
5、m，剧剧场舞台台地上11层，建建筑高度度33.6m；剧场观观众厅地地上1层层，建筑筑高度224m，剧场舞舞台与剧剧场观众众厅为联联合体；佛山大大舞台地地上1层层，建筑筑高度118m。工程总总用地面面积约2215556m22，总建建筑面积积259960 mm2，其中中地上部部分1557211 m22，地下下部分1102339 mm2。建筑耐耐火等级级为一级，抗抗震设防防烈度为为7度，屋屋面防水水等级一一级，设设计合理理使用年年限500年3.0创创建精品品工程的的意义争创优质质工程，建造精精品工程程是推行行企业品品牌战略略的需要要，企业业通过不不断的创创建精品品工程，逐步形形成企业业优良的的施工作
6、作风，培培养一批批优秀的的施工管管理人才才。从而而增强建建筑企业业的市场场竞争力力。品牌是企企业的无无形资产产，每个个企业都都要以自自己的特特色来塑塑造企业业品牌，或以产产品质量量，或以以特色服服务等。建筑企企业塑造造自己的的品牌必必须把工工程质量量放在第第一位，优质的的建筑产产品质量量是建筑筑企业品品牌扩展展的基础础。工程程质量是是企业赖赖以生存存和发展展的依托托。通过过严格执执行现行行有关规规范、标标准、加加强工序序过程控控制。通通过不断断提高管管理工作作的质量量达到实实现工程程质量目目标，创创建出精精品工程程的目的的。进而创造造出成功功的企业业品牌，才能保保证企业业的生存存，促进进企业的
7、的发展壮壮大。优优质的建建筑产品品质量是是施工企企业扩展展的需要要，好的的品牌资资产为公公司提供供了竞争争优势，建筑市市场竞争争的最终终格局必必然是品品牌瓜分分市场，谁拥有有品牌，谁就拥拥有了市市场空间间。企业业通过工工程创优优行为逐逐步转化化为企业业创品牌牌行为，从单纯纯追求质质量目标标的实现现向注重重项目综综合效益益的转变变。从项项目创精精品工程程向企业业创品牌牌的转变变。可谓谓影响深深远，意意义重大大。4.0工工程创优优目标及及总体要要求4.1工工程质量量目标：确保佛山山市市优优，广东省省优良样样板工程程；4.2创创优总体体要求：领导重视视，员工工努力；业主支支持，分分包配合合；设计优秀
8、秀，施工工样板；前期策策划，目目标管理理；过程精品品，一次次成优；资料完完整，数数据详细细；清除通病病，科技技应用。5.0建建立以公公司总工工程师为为核心的的质量保保证体系系公司总工程师项目总工程师公司技术质量部 项目经理土建质量员安装质量员钢筋工长木工工长机电加工水工工长电工工长资料员试验员材料组瓦工工长6.0成成立创优优工作领领导小组组建立质质量管理理制度、制定质质量岗位位职责6.1项项目部创创优领导导小组姓名分工职 务务工作任务务1组 长项目经理理负责质量量定职定定岗，形形成工程程创优管管理班子子2副组长项目副经经理组织实施施施工方方案技术术措施，组织过过程监控控3副组长技术总负负责组织
9、方案案优化，协调各各个施工工方案的的统一。对各项项方案的的审批和和认定。 4副组长技术员技术质量量管理工工作，执执行规范范和施工工组织设设计的内内容。验验证方案案的实施施效果，负责QQC小组组活动。5组 员工 长长按分工组组织各分分项工程程施工，对分项项质量把把关，执执行质量量预防措措施和纠纠正措施施，建立立施工记记录，进进行技术术交底，监督施施工任务务得完成成，施工工过程质质量的控控制与管管理，组组织隐检检预检6组 员工 长长7组 员工 长长8组 员工 长长9组 员质量员负责材料料半成品品质量验验收，过过程产品品质量监监控、验验收、组组织三检检，评定定记录10组 员材料员对原材料料、构配配件
10、质量量把关11组 员资料员对技术资资料把关关，归类类整编12组 员试验员负责原材材料、过过程产品品的试验验，试验验数据真真实、有有效，负负责各项项试验工工作。6.2项项目部应应建立的的质量管管理制度度为了实现现项目的的规范化化管理，提高工工作质量量和工程程质量，结合质质量管理理体系的的要求，项目部部需要建建立以下下主要管管理制度度：1、技术交交底制度度。2、样板制制度及挂挂牌制度度。3、质量例例会制度度。4、质量检检查制度度。5、“三检检”制度度。6、材料检检验制度度。7、项目部部质量评评比及奖奖罚制度度。7.0工工程质量量目标分分解和质质量控制制点7.1工工程质量量目标分分解分部工程子分部、
11、分项工工程合格率评价得分分地基基础素混凝土土桩地基基处理100%96分分地下室卷卷材防水水100%95分分钢筋工程程100%96分分模板工程程100%95分分混凝土工工程100%96分分主体结构钢筋工程程100%97分分模板工程程100%96分分混凝土工工程100%95分分砌体工程程100%96分分装饰装修石材地面面铺设100%97分分玻璃幕幕幕墙100%98分分断桥铝门门窗安装装100%95分分装饰抹灰灰100%95分分外墙涂料料工程100%96分分建筑屋面屋面卷材材防水100%95分分屋面保温温层100%96分分建筑给排排水及采采暖室内给水水系统100%95分分室内排水水系统100%95分
12、分室内热水水系统100%85分分卫生器具具安装100%98分分室内采暖暖系统100%95分分建筑电气变配电室室100%95分分电气动力力100%96分分电气照明明安装100%96分分备用和不不间断电电源安装装100%96分分防雷及接接地安装装100%95分分智能建筑通信网络络系统100%95分分办公自动动化系统统100%96分分建筑设备备监控系系统100%95分分火灾报警警及消防防联动系系统100%96分分安全防范范系统100%95分分综合布线线系统100%96分分智能化集集成系统统100%96分分电源与接接地100%96分分住宅智能能化100%96分分通风与空调送排风系系统100%96分分防
13、排烟系系统100%95分分空调风系系统100%95分分制冷设备备系统100%96分分空调水系系统100%96分分电梯工程电力驱动动的曳引引式或强强制式安安装100%95分分自动扶梯梯、自动动人行道道安装100%96分分7.2新新技术应应用目标标（见下下表）根据建设设部推广广十项新新技术，拟在本本工程中中采用115小项项具体的的应用项项目，按按照省级级科技示示范工程程目标实实施、管管理。7.3工工程创优优科技活活动实施施目标（见下表表）张垣新城城商住小小区（中中央富景景）工程程新技术术应用一一览表序号项目名称称应用部位位1深基坑土土钉墙支支护技术术基坑四周周2高强高性性能砼技技术基础及主主体结构
14、构3新型模板板应用技技术住宅楼4悬挑外脚脚手架应应用技术术结构防护护5钢筋直螺螺纹套筒筒连接技技术结构柱、梁6外墙外保保温应用用技术结构外墙墙7低温热水水地板辐辐射采暖暖技术楼地面8节能型门门窗应用用技术外窗9加气混凝凝土砌块块等节能能型围护护结构应应用技术术结构墙体体10高分子自自粘型橡橡胶防水水卷材应用技术术地下室外外墙及屋屋面11给水管道道采用卡卡压式管管道连接技术术地下室及及商业用用房12项目管理理信息化化技术视频监控控，资料料整理等等13建筑智能能化系统统应用技技术住宅楼14施工过程程监测和和控制技技术深基坑支支护等15管线布置置综合平平衡技术术住宅楼针对施工工创优的的重点、难点问问
15、题，成成功攻关关小组开开展QCC活动。并通过过认真地地实施和和总结，形成企企业施工工工艺标标准和工工法，以以便于在在其它工工程上推推广应用用。7.4工工程质量量控制点点序号控制点制定措施施人落实措施施人结果验证证1基础梁、筏板钢钢筋节点点构造项目总工工专业施工工员2基础大体体积混凝凝土施工工项目总工工专业施工工员3墙、柱模模板拼缝缝项目总工工专业施工工员4梁柱接头头模板项目总工工专业施工工员5砼抗渗与与非抗渗渗接槎处处理项目总工工专业施工工员6地下室外外墙施工工缝处止止水带安安装项目总工工专业施工工员7地下室防防水层特特殊部位位处理项目总工工专业施工工员8防水层保保护项目总工工专业施工工员9框
16、架梁柱柱接头钢钢筋密集集处的绑绑扎顺序序项目总工工专业施工工员10剪力墙、柱钢筋筋保护层层项目总工工专业施工工员11剪力墙上上下层间间接槎处处理项目总工工专业施工工员12电梯井垂垂直度控控制项目总工工专业施工工员13楼梯踏步步模板项目总工工专业施工工员14滴水线、滴水槽槽预留控控制项目总工工专业施工工员15砼墙、柱柱与砌体体接槎部部位抹灰灰防裂控控制项目总工工专业施工工员16砌体马牙牙槎的留留置项目总工工专业施工工员17安装预埋埋线管、线盒控控制项目总工工专业施工工员18电气设备备安装项目总工工专业施工工员19屋面、卫卫生间、用水房房间防水水层质量量控制项目总工工专业施工工员20外墙门窗窗安装
17、项目总工工专业施工工员21外墙外保保温质量量控制项目总工工专业施工工员22外墙涂料料平整度度控制项目总工工专业施工工员23公用部分分楼地面面面砖铺铺贴项目总工工专业施工工员8.0工工程质量量过程管管理8.1工工程质量量预控措措施8.1.1质量量意识教教育 项目目工程师师编制质质量意识识教育计计划。计计划内容容包括每每两周对对项目班班子人员员进行质质量意识识教育，每周对对施工作作业人员员进行质质量意识识教育，教育内内容包括括质量方方针、质质量目标标、项目目质量计计划、技技术法规规、规程程、工法法和质量量验评标标准。通通过教育育提高管管理人员员和施工工操作人人员自觉觉贯彻我我公司质质量管理理体系运
18、运行程序序，提高高工作质质量意识识，人人人树立百百年大计计、质量量第一的的思想。8.1.2对劳劳务分包包的技术术质量管管理 对劳劳务分包包严格考考察，选选择管理理水平高高、技术术水平强强的队伍伍，进场场进行技技术工艺艺再培训训和质量量教育，建立分分包责任任制，分分包方要要服从项项目部统统一的技技术质量量管理，对其施施工的分分项制定定质量指指标。8.1.3物资资供应商商的选择择 物资资供应商商在项目目考察的的合格供供应商中中择优确确定，采采用全方方位、多多角度的的选择方方式，选选定信誉誉最好的的物资供供方。8.1.4材料料采购和和进场管管理 材料料进场严严格执行行检验制制度，由由材料员员、专职职
19、质量员员检查材材料规格格、名称称、型号号、数量量、合格格证、检检测报告告，把好好材料质质量关，对特殊殊及贵重重的材料料要求项项目经理理、项目目工程师师与材料料员共同同验收。对易燃燃、易爆爆材料要要单独存存放，对对易碎、易损材材料搬运运时要书书面交底底。所有有进场材材料要质质量把关关，存放放适当，收发台台帐明细细，有保保护措施施，收集集检测报报告、材材质证明明及合格格证。8.1.5技术术准备 工程程应分阶阶段组织织技术、预算、施工准准备人员员熟悉图图纸，报报业主组组织图纸纸会审，提前解解决图纸纸问题。在施工工过程对对图纸存存在问题题及时反反馈给业业主和设设计院。组织施施工人员员学习技技术规范范、
20、规程程、标准准，还要要学习应应用新材材料、新新技术、新工艺艺的施工工要求，按规范范施工，结合创创建科技技示范工工程，保保证精品品工程的的实现。8.1.6合同同约束，促工程程质量 任何何进场施施工劳务务方均要要和项目目部签订订劳务合合同，对对所承担担的工程程任务，项目部部提出质质量要求求，合同同中注明明价格、质量标标准，责责、权、利明确确。加强强合同管管理是提提高工作作效益必必不可少少的手段段，要严严格执行行合同，奖优罚罚劣，措措施强硬硬。8.2过过程质量量控制8.2.1对劳劳务方的的管理 对劳劳务方特特别是主主体劳务务承包方方的管理理要以合合同为依依据，生生产、技技术、质质量、安安全、物物资、
21、文文明施工工等均以以合同来来约束，条款清清楚，责责、权、利分明明，使他他们分担担一定的的风险。把分包包方纳入入到项目目部统一一进行管管理，分分包施工工队伍必必须要有有自己的的管理模模式，无无条件接接受项目目部的指指挥。对对出现的的质量问问题不论论大小不不能轻易易放过，为工程程创优做做好基础础和铺垫垫工作。8.2.2以施施工组织织设计和和施工方方案作为为工程创创优的技技术基础础 根据据工程特特点，项项目工程程师组织织编制施施工组织织设计，提出需需要编制制的施工工方案清清单，并并进行合合理分工工。由编编制责任任人提出出方案初初稿，召召开方案案研讨会会，通过过讨论进进行编制制审核核修改改定稿稿交底底
22、实施施。项目目工程师师负责检检查施工工组织设设计和方方案的执执行情况况，根据据施工方方案，施施工员对对操作人人员进行行可操作作性的技技术交底底，从而而保证工工程有条条不紊的的进行，施工现现场整洁洁规矩，机械配配备合理理，人员员编制有有序，施施工流水水科学，操作人人员严格格执行规规范标准准，保证证分部分分项工程程质量目目标，同同时保证证生产计计划按期期完成。8.2.3过程程控制运运行有效效的管理理制度a质量例例会制度度：每周周召开生生产例会会或专门门的质量量例会，对上周周的质量量工作进进行总结结，分析析质量动动态，指指出施工工中存在在的质量量问题，从人、机、料料、法、环各方方面分析析原因，提出整
23、整改意见见，措施施落实到到责任人人，安排排下周质质量指标标，形成成会议记记录。b挂牌制制度：施施工部位位挂“施施工牌”内容包包括“施施工部位位、工序序名称、操作责责任人、技术交交底书、要求达达到的质质量标准准、完成成日期等等”。c半成品品、成品品挂牌：对施工工现场使使用的钢钢筋、原原材料、半成品品如钢筋筋、水泥泥、砂石石料等挂挂牌标识识，注明明使用部部位、规规格、产产地、进进场时间间、检验验状态等等。d样板制制度：结结构工程程重要工工序、重重点推广广的新工工艺、装装饰装修修分项等等，应组组织样板板施工。项目工工程师组组织工长长、质量量员、邀邀请监理理，对样样板进行行验收，样板未未通过不不能进行
24、行大面积积施工。样板间间验收合合格后，对照实实物向各各作业班班组进行行标准交交底，统统一操作作程序，统一施施工做法法，确保保工作质质量达标标创优。e三检制制和检查查验收制制度自检：每一分分项工程程施工完完后，由由施工班班长按质质量验收收标准要要求进行行检查，由班组组填写自自检记录录，报专专业工长长。互检：由工长长组织上上下道工工序的班班组长进进行相互互检查，对发现现的问题题及时解解决。交接检检：由质质量员组组织工长长、班组组长，邀邀请监理理进行上上下工序序交接检检查，并并填写交交接记录录。质量量员、监监理同意意后，才才能进行行下道工工序的施施工。检查评评定制度度：专业业工长对对转入下下道工序序
25、的分项项进行质质量评定定，质量量员对质质量等级级进行核核定。f质量追追踪及奖奖罚制度度 分项项工程中中存在的的质量问问题或者者达不到到精品工工程要求求，要分分析原因因进行质质量会诊诊，研究究对策，落实责责任，签签订责任任状。对对达不到到质量标标准要求求的施工工队伍进进行处罚罚。不进进行认真整整改、质质量无明明显好转转的要更更换队伍伍。对能能坚持按按质量标标准施工工，质量量持续达达优班组组和人员员给予奖奖励。9.0建建筑结构构工程创创优策划划总体要要求及细细部做法法9.1建建筑结构构工程创创优策划划总体要要求:9.1.1地基基与基础础无质量量问题引引起主体体结构工工程出现现裂缝，倾斜或或变形，地
26、基基基础周回回填土无无沉陷造造成散水水坡破坏坏情况，变形缝缝，防震震缝的设设置或构构造要合合理。9.1.2主体体结构不不应有影影响结构构安全的的裂缝，倾斜，变形等等不安全全隐患情情况；9.1.3外墙墙装饰的的色泽，品风雨雨平整度度，石材材的操作作工艺是是干挂或或湿作业业粘贴，应无花花脸、泛泛碱 沈沈渤现象象，内外外墙、梁梁、板、柱和装装饰线角角水平与与垂直度度；墙石石与顶棚棚平整度度，顶棚棚无裂缝缝、翘曲曲、洞口口方正振振拔。 9.1.4细木木工程的的制作与与安装应应细腻、涂料色色泽均为为无裂缝缝、空鼓鼓，压花花均匀；块体饰饰材及饰饰石砖在在粮贴之之前应预预排或有有装饰施施工设计计。墙石石的净
27、洁洁度及缝缝子的均均匀度应应在上乘乘、粘致致。9.1.5门窗窗安装的的水平与与垂直度度及内外外深度、牢固程程度，打打胶质量量要达到到防水与与美观要要求，无无污染情情况，门门窗安装装缝隙严严密、小小五金件件安装细细腻、油油漆目测测与手感感的质量量上乘。9.1.6幕墙墙工程：新使用用的各种种材料、构件的的质量，幕墙与与主体结结构连接接的各种种预埋件件，连接接件，紧紧固件必必须安装装牢固，无置埋埋件的拉拉拔力必必须符合合设设计计要求，防火、保温、防潮、防番、防腐、各种变变形缝，墙角连连接点等等符合技技术标准准规定，结构胶胶和密封封胶的打打注应饱饱满、密密实、连连续、均均匀、无无气泡、宽度和和厚度应应
28、符合设设计要求求，幕墙墙应无渗渗漏，在在易渗漏漏部位应应进行淋淋水试验验。9.1.7楼地地的平整整度，色色泽及缝缝子的均均匀度：大理石石、花岗岗石面层层的表面面洁净、凭证、无磨痕痕、图案案清晰、色泽一一致。接接缝均匀匀，周边边顺直，良嵌正正确，板板块无裂裂缝、掉掉角、却却棱等缺缺陷。整整体地面面无空鼓鼓、裂缝缝。水磨磨石达米米安石子子分布均均匀及风风格条显显露状况况、色泽泽一致。踢脚线线表面洁洁净、结结合牢固固、高度度一致、出墙厚厚度一致致，且能能做到与与地面块块材分格格一致。9.1.8防水水工程（屋面浴浴侧，地地下室与与墙体）不应存存在渗漏漏情况或或迹象。屋面防防水无积积水和防防水层起起故等
29、现现象。查查清屋面面保温层层，找平平层，防防水层（卷材.涂膜.细石混混凝土）密封材材料嵌缝缝及细部部构造的的做法，应符合合设计要要求和屋屋面工程程技术规规范的有有关规定定。9.2具具体要求求及细部部做法9.2.1室外外装饰；a石材饰饰面：石石材背面面及四周周应做防防水涂层层处理，板缝注注胶要饱饱满，密密实，防防止返潮潮泛碱，污染墙墙面。（石材的的弯曲纯纯度不应应小于88.0MMpa，吸水率率应小于于0.88%.石石材幕墙墙的铝合合金挂件件厚度不不应小于于4.00mm，不锈钢钢挂件厚厚度要求求不应小小于3.0mmm）要装装完偏差差不大于于3mmm，板厚厚不大于于2.55cm,火烧板板板厚不不大于
30、33.0ccm,石石材进入入施工现现场应设设有防雨雨淋措施施，以石石材翘曲曲不平，或被包包装的草草绳水浸浸污染，形成墙墙面色泽泽不均。石材龙龙骨固定定在混凝凝土上，当在空空心砖上上固定时时，应用用穿墙螺螺栓，木木钢龙骨骨应进行行防火处处理。当当石材地地面采用用湿作业业法施工工，亦应应进行防防碱背涂涂处理，面层应应洁净.平整.无磨痕痕.图案案清晰.色泽一一致.接接缝均匀匀，周边边顺直，镶嵌正正确，杜杜绝裂缝缝，掉角角。缺棱棱等缺陷陷。石材材打眼，挂丝，灌浆不不宜在外外漏施工工。b墙面饰饰面砖工工程，必必须事先先排列。缝隙均均匀，勾勾缝呈“米”字字形，墙墙面脚边边接口达达45镶接，整个墙墙面不应应
31、有半砖砖，密口口的泛水水和滴水水均要符符合规范范要求。墙面两两种不同同石砖交交界处，留2ccm宽的的分格缝缝，保证证两种砖砖收头整整齐，否否则交界界处不齐齐。对采用不不同材料料与做法法的墙面面，相互互间的接接缝开阴阴阳角，改为平平石接头头，由此此避免阴阴阳交不不清不净净，如顶顶棚批灰灰在拉毛毛墙面上上收头；墙面批批灰在门门洞口边边收头；梁底（侧）批批灰在石石砖墙上上收头。墙面和和明沟应应注意接接缝外，有些墙墙外为绿绿化连接接，常出出现是石石材下端端没有用用砂浆或或细石混混凝土封封口，工工程没有有收尾，也有的的室外散散水在回回填土上上 ，没没有与主主体结构构外墙面面断开。没有设设置变形形缝，有有
32、变形缝缝者嵌缝缝油膏质质量也不不佳。雨雨水管少少固定卡卡，落水水口距地地面过高高，散水水坡纵向向分格缝缝超过66m等。不同空空间、不不同面的的处理、色泽、线条、拼缝，能统一一的统一一，不能能统一的的不强求求统一，可做过过渡处理理一个平平面或曲曲石上色色彩不宜宜超过三三种。除拼花花地面或或墙面外外，不同同色泽或或不同材材料在平平石或阳阳角交接接，宜在在阴角处处交接。踏脚线线与地面面材料，应力求求同质材材料，硬硬质材料料与软质质材料不不应混用用。9.2.2室内内装饰a石材装装饰：对对铺贴石石材的有有放射性性检测。墙面应应平整，图案划划分应美美观，不不得有石石材泛色色或色差差，地面面使用水水清洗后后
33、，不得得形成泛泛色及水水迹的大大花脸状状况。b地砖的的整砖铺铺贴，非非整砖居居中或放放在不明明显处，不大于于1/33.室内内地板砖砖缝用带带铜丝线线胶皮软软线勾缝缝，地面面划分应应合理、美观、图形完完整。缝缝跨均匀匀、顺直直。踢脚脚线与地地砖缝统统一。卫卫生间地地砖与墙墙砖对逢逢，卫生生间砖五五缝合一一，平齐齐合一。吊顶板板与墙、地、开开关盒、门、窗窗口对缝缝合一，小便池池上口合合缝，地地砖与墙墙砖缝合合一。地地漏应安安装在楼楼地面最最低处，且在一一块整砖砖上中心心处，四四周套割割整齐，呈455放射射状，不不居中要要四周留留缝，其其篦子顶顶应低于于地面55 mmm。c吊顶工工程：吊吊顶位置置，
34、重型型灯具不不能直接接在龙骨骨上固定定，石膏膏或木夹夹板平顶顶，严禁禁出现裂裂缝，纸纸面石膏膏板开裂裂，硬拉拉开3 mm，用腻子子内加锯锯末批平平，自滚滚螺丝防防锈处理理。矿棉棉板平顶顶严禁受受潮吸水水后变形形。吊顶顶在砖墙墙处应留留有12 mmm左右右的凹槽槽，L型型龙骨以以防此处处裂缝或或阴角不不顺直。对吊顶顶的灯具具、烟感感器、喷喷淋器、出风口口、回风风口、喇喇叭、检检查孔等等布局，要求对对称、居居中、成成线、协协调等。d饰面板板（砖），除了了对主控控项目。允许偏偏差提出出标准外外，还应应做到：对称、对线、对花、不漏底底、不泛泛碱、不不空鼓、不打磨磨、不用用小于半半砖（板板）、套套割严密
35、密、缝隙隙均匀、板缝平平整光洁洁、圆弧弧缝交叉叉成十字字花等。e一般粉粉刷墙面面，粉刷刷护角用用1：22水泥砂砂浆，阴阴阳角方方正顺直直，涂料料粉刷细细致，无无空鼓、裂缝。门窗洞洞口挺直直、方正正，细木木油漆手手感细腻腻，不锈锈钢扶手手接口平平顺，成成品保护护好，防防止交叉叉污染。轻质隔隔墙上加加台机布布或钢丝丝网，以以防裂纹纹出现。卫生间间、厨房房腻子应应为防水水腻子。9.2.3门窗窗工程框料厚11.4 mm，扇料厚厚应1.2 mmm以上上小五金金安装牢牢固、细细腻、开开启灵活活，不得得有油漆漆污染，缝隙超超标。铰铰链不得得单面开开槽、吃吃肉少钉钉，应“三挂二二”（二二固在框框上，三三在门上
36、上），木木类板门门上冒头头处应钻钻通气孔孔，不得得漏刷油油漆。铝铝合金或或塑钢门门窗，硅硅胶打注注应均匀匀饱满、细腻、美观、无污染染。橡胶胶密封条条不得短短缺、拽拽水孔应应规范，玻璃窗窗台低于于0.88 m适适应有防防护措施施，严禁禁窗台吃吃框、外外窗台比比内窗台台高的情情况存在在。门窗窗防雷连连接一方方侧击，密封胶胶试验见见证取样样，扇防防坠落垫垫块，窗窗玻璃为为钢化玻玻璃、窗窗的三性性试验。9.2.4屋面面工程a应按建建筑物的的性质、重要程程度、使使用功能能要求以以及防水水层合理理使用年年限的等等级进行行设防。b屋面应应坡向正正确、排排水通畅畅、细部部构造做做法合理理细致、不得有有渗漏积积
37、水、疏疏松、起起砂起皮皮现象。c屋面找找平层表表面应平平整，分分格缝不不宜大于于6 mm，保温温层的厚厚度、含含水率和和表观密密度、天天沟、檐檐口、泛泛水、变变形缝和和伸出屋屋面管道道的防水水构造应应符合设设计要求求，一般般平屋面面坡度113%，天沟沟应为55%，保保持天沟沟平直、无积水水现象。d卷材或或涂膜防防水层的的厚度应应符合设设计要求求、无裂裂纹、皱皱折、流流淌、鼓鼓泡和翘翘边露胎胎体的现现象。刚刚性防水水层表面面应平整整、压光光、不起起皮、不不开裂、分格缝缝应平直直、位置置准确（应设在在屋面板板的支撑撑端、屋屋面转折折处、防防水层与与突出屋屋面结构构的交接接处，其其纵横间间距不宜宜大
38、于66 m）排气孔孔设置在在分格缝缝十字交交叉处，成排成成行（高高度一致致、朝向向一致、材料一一致）。e嵌缝密密封材料料应与两两侧基层层粘牢、底部应应填放背背衬材料料，密封封部位光光滑、平平直、不不得开裂裂、鼓泡泡、下蹋蹋现象。f上人屋屋面（或或室内外外平台）的临空空石栏杆杆高度不不应小于于1.005 mm，高层层建筑栏栏杆高度度应在适适当提高高，但不不宜超过过1.220 mm，且离离屋面（地面）0.110 mm高度内内不应留留空。如：女女儿墙卷卷材收头头处可做做铁皮下下沿或硬硬塑料管管切开嵌嵌固等。女儿墙墙与屋面面交接处处水泥砂砂浆过度度嵌缝。出屋面面排气孔孔、管根根、墙根根、钢架架柱根等等
39、细部处处理。屋面砖砖的分格格、拼图图案处理理等。女儿墙墙上的分分格拼图图处理等等。屋面构构架与墙墙交界处处（相距距一定距距离）四四周用米米厘条分分格，美美观大方方。屋面找找坡不积积水、落落水口差差20ccm四根五五口的处处理：“四根”管根、女儿墙墙根、变变形缝根根、上人人口根；“五口口”拍水水口、透透气口、出气口口、上人人口、橼橼口做法法集先进进性和独独立性。防番带带做法规规范污水水处理要要规范贴面面砖标准准、规范范，整体体布局合合理，色色彩搭配配适当。女儿儿墙配图图落水水口簸箕箕造型楼梯梯平直等等，高度度大于11.1米米，离地地面下口口不能空空，以防防掉物。9.2.5建筑筑节能：a外墙内内保
40、温、外墙外外保温。b门窗保保温密闭闭、夹层层波动。c体型系系数，体体型不能能太复杂杂。d地下室室有否架架空层（保温）屋面保保温层。e节能保保温测试试记录，室内环环境检测测报告等等。10.00结构工工程创优优措施：10.11模板工工程 10.11.1模模板的选选型模板板的选型型：本工程为为剪力墙墙结构，模板采采用全钢钢清水大大模板，楼梯踏踏步采用用空型钢钢模版，现浇梁梁，板采采用188cm厚厚优质镜镜面多层层板，门门窗洞口口采用木木龙骨+镜面多多层板的的支拆模模方案。10.11.2关关键部位位模板的的技术要要求：除整体配配模要求求外，模模板设计计的重点点放在阴阴阳角接接口，楼楼层间过过渡节点点、
41、底部部节点、门窗洞洞口、电电梯井筒筒等一些些特殊部部位的模模板设计计上，以以保证洞洞口方正正、尺寸寸准确、层间过过度自然然，同时时注意各各种接缝缝的处理理，做到到不变形形，不跑跑位，不不涨模，不漏浆浆，还应应注意穿穿墙螺栓栓的布置置与模板板背楞的的刚度配配合，特特别注意意其与上上、下口口及门窗窗洞口处处间距不不宜过大大，避免免胀模及及漏浆现现象。10.11.3模模板工程程施工技技术措施施a外墙采采用组合合式止水水对拉栓栓加固，内墙采采用普通通对拉螺螺栓加固固。模板板上、中中、下设设三道限限位支撑撑，限位位支撑做做成卡具具形式放放在两排排钢筋上上，既限限制了两两排钢筋筋的宽度度，又防防止模板板靠
42、钢筋筋过近，保证钢钢筋有足足够的保保护层。b本工程程地下室室顶板采采用木模模板，模模板接缝缝处的方方木要和和模板面面板紧密密接触，消除混混凝土在在模板连连接处形形成的错错台，模模板拼缝缝处贴双双面胶带带，彻底底消除拼拼缝不严严产生漏漏浆现象象。c为保证证暗梁、楼板底底面平整整，光洁洁度达到到清水无无粉刷要要求，梁梁、板模模板采用用10mmm厚镜镜面胶合合板及6601100mmm木龙龙骨、扣扣件式钢钢管脚手手架支撑撑体系。d顶板模模板与墙墙体的接接缝处，用留有有宽355mm深深12mmm的企企口木方方代替板板模，将将板模搭搭在企口口上，板板模与木木方接触触处垫海海绵条，防止漏漏浆。e全钢整整体式
43、大大模板选选用，根根据墙体体尺寸配配置大模模板。该该模板整整体性好好，结构构合理，受力均均匀明确确，操作作方便，对保证证钢筋混混凝土的的垂直度度、表面面平整度度等工程程质量及及提高施施工进度度起到很很好的作作用。f现浇顶顶板采取取“支撑撑+可调调丝杆+钢管主主龙骨+木龙骨骨+镜面面胶合板板”的散散支散拆拆支模方方案。梁梁、板模模板选用用10mmm厚镜镜面竹胶胶板、龙龙骨选用用601000木方，间距不不大于 3000mm；为满足足板面平平整度要要求，全全部木方方采用压压刨将接接触面的的一侧刨刨平。在在设计中中，支设设顶板模模板时，沿板的的边缘设设置木方方，拆模模撬动木木方便可可带动模模板下落落。
44、这样样，既保保护了模模板材料料，增加加了模板板周转次次数又避避免了边边角处跑跑浆。顶顶板模板板拼缝的的严密与与否，直直接影响响顶板混混凝土的的外观质质量，是是清水混混凝土外外观的关关键，使使其接缝缝严密、棱角方方正、不不漏浆、混凝土土表面无无明显痕痕迹，从从而才能能提高混混凝土的的观感质质量。顶板模板板支撑示示意图 与墙墙接触处处企口方方木10.11.4特特殊部位位的技术术措施a为了保保证楼梯梯踏步装装饰后的的美观，在楼梯梯踏步的的设计尺尺寸上建建议做如如下调整整：上行行方向该该跑踏步步面整体体前移330mmm，下行行方向该该跑踏步步面整体体后移330mmm，面层层装饰完完成后，两跑踏踏步面在在同一平平面。调调整后的的优点是是装