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2、用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。建筑单位旧墙面常出现问题：1 、墙面粉化产生原因：低温施工；过量稀释；涂层太薄；不使用底漆；底材疏松。解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。2 、墙面光泽上升产生原因：在走动频繁处使用了哑光涂料；频繁的擦洗；物体擦过墙面；使用的涂料的耐擦洗性能差。解决办法：选用优质涂料重涂，并且在走动频繁处，选择半光或高光涂料；用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。3 、墙面开裂、剥落产生原因：使用劣质涂料；过分稀释或涂料过厚；表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差；由基材的开裂引起的漆膜开裂；涂料过硬或因年代已久老化变脆。预防：1使用优质涂料
3、；2多层剥落，需使用腻子。解决：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。旧楼外墙涂料翻新注意事项：虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面，但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖，厚度约为5-6mm，这样更有助于节省空间，对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。对于新刷漆的墙面，理论上也可以用瓷砖粘结剂贴瓷砖；但对于老旧漆面墙，需要拆除面漆和腻子层，露出水泥砂浆层后，才能用马赛克面砖表面处理剂处理墙面，再用瓷砖粘结剂贴砖。以上是中国建筑网为中国建筑人士收集整理的关于“旧楼外墙涂料翻新”的详细建筑知识介绍。更多关于“内墙”、“内墙抹灰”等相关内容，敬请关注中国建筑网建筑知识专栏。更多关于建筑行业独家信息，敬请实时关注建筑网微信号。关注手机建筑网（