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1、租厂房合同书租厂房合同书（精选8篇） 租厂房合同书 篇1 出租方：- (简称：甲方)承租方：- (简称：乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方本着互惠互利、诚恳信用协商一样，自愿达成本合同条款：一、 租赁范围及用途：甲方将坐落在洪-、第四层，出租给乙方作为无-的场所。二、 租赁期限：租赁期限自三、 租金及缴交方式：1、每年租金代扣代缴)。2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民币-元整，租金应于月10日前汇入甲方指定账户(该租金为甲方实收租金，相关税金由乙方担当，甲方代扣代缴)。四、 甲方须供应乙方水、电供应，乙方应按供电供水规定时间缴清费用，逾期缴付，乙方应按规定缴付滞纳金。
2、五、 承租方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租的全部厂房，已收的租金不予退还：将租用的厂房进行违法活动或法律法规吩咐禁止的行业用途; 拖欠租金超过15天; 拖欠水、电超过15天; 随意变更房屋的主体结构。六、 乙方在租赁期间，若须要装修，应事先征得甲方同意并保证不得变更房屋的主体结构，符合消防要求。七、 租赁期限内，乙方发觉该厂房、屋顶、墙漏水应通知甲方，甲方接到通知10天内进行修理，逾期不修理的，乙方代修理，费用甲方担当。八、 租赁期限内，甲方不得随意提前收回房屋，乙方不得提前退租或转租。若甲方违约，应退还已交的租金，担当乙方投入的装修费用，并赔偿违约金人民币120xx元;若乙方违
3、约，乙方不得索回已交的租金，赔偿三个月的租金给甲方，装修部分无偿归甲方全部。九、 租赁期满，若乙方同意续租，必需提前六十天书面对甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先权，以新签合同为准。十、 在租赁期间，若遇国家征用，本合同自行终止，甲乙双方互不担当责任，乙方应无条件搬迁。若遇不行抗拒的缘由(自然灾难、斗争)，使合同无法接着履行时，甲乙双方均不担当违约责任。十一、 租赁期满，乙方应刚好移交房屋给甲方，逾期交房甲方有权加收50%房租作为违约金。若由于乙方的缘由致使租赁厂房遭遇毁损，乙方应当依法赔偿。十二、 本合同履行期间，发生纠纷时，甲乙双方应协商解决，若协商未果，任何一方可向有租赁物标的所在地的
4、人民法院诉讼解决。十三、 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，书面签订补充协议，附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十四、 本合同经双方签字(盖章)后即生效，双方之前的一切协议或合同自然失效。 十五、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：法人代表(签字)： 法人代表(签字)：签订日期： 签订日期： 租厂房合同书 篇2 甲方:乙方:双方为了进一步发展经济,在同等互利的基础上,经充分协商商定出如下合约:一.租赁性质办来料加工厂二.厂地址:第一工业区.三.租赁为期拾年由协议签订之日至期满止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.四.租赁期内乙方按如下承包方式缴交租金
5、给甲方:厂房、宿舍、电房、门卫室、卫生间的建筑面积为4737平方米,每平方米每月的租金为9.5元人民币,每月租金为45000元人民币(甲方只开收条给乙方，如须要发票费用由乙方自理).五.甲方给乙方六十天装修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金计算日期即20xx年11月1日起计算.六.乙方在签订合同时,先付壹个月租金,两个月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天缴交,按总额惩罚10%,两个月押金合同期满后结算.七.租赁期五年内租金不变,20xx年11月1日起上涨10%.八. 厂区内空地是免费供乙方自由运用,乙方可打水泥地面,亦可搭建铁皮房,均无须向甲方缴费(乙方必需
6、连续租赁三年以上,方可享受此项协议,否则,甲方计乙方所占空地每平方米每月人民币值伍元计算,所搭所建筑物不行删除).九.甲方负责安装输电高压线路到电房,自来水到厂门口(变压器甲方即负责200千瓦.超过由乙方负责报装).十.乙方负责进口工厂所须要的一切机械设备、工具和水、电安装的材料物资、电话、传真机等.十一.以上除厂和外的其它的收费,按国家及市政府对外经济办公室,每个时期的政策规定交费,乙方应缴的各项费用,必需依期交纳,如迟缴交,按总金额惩罚30%滞纳金,后果自理.十二.甲方派一至二人帮助乙方报关办理国内外一切证件及日常事务,费用由乙方负责,如甲方派的人对乙方工厂的事务不尽责,乙方有权解雇.十.
7、在本合同期内,乙方如需提前终止本合同及撤走,乙方必需补偿六个月的租金给甲方,结清全部欠费,除此以外甲方无其它任何条件,甲方必需替乙方办理一切撤离手续,办理一切撤走手续所耗费用由乙方负责,甲方必需履行此合同约定事项,在本合同期内,甲方单方面终止合同,必需赔偿相等六个月租金给乙方.十一.经营期限届满时,如须要接着经营,在同等条件下,甲方必需赐予乙方优先权.乙方必需在期满三个月前,提出书面申请报告,并报原审批机关批准才能生效后,甲乙双方续签租赁合约.十二.乙方在终止租赁时,为避开租赁物的不必要损坏,不得拆除原有的装修设施,消防管路,自来水管,照明电线电路,通讯线路以及已埋入墙或入地的管道等.十三.消
8、防一切报装及安装工程费用由甲方负责,消防安装必需合国家对消防设施的管理规定消防责任按塘厦政府规定,乙方第一责任人,但甲方有责任和义务做好消防工作.十四.本协议在执行过程中,如发生争议,双方应本着友好方式进行协商解决.如未能解决时,提请广东省东莞市人民法院进行仲裁.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力.仲裁费用由败诉一方负担.十五.本合同经双方代表签字后生效,如有不足之处,经双方协商后可另行补充并协议.甲方(签章):代表:日期: 年 月 日乙方(签章):代表:日期: 年 月 日 租厂房合同书 篇3 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方通过多次友好协商，就厂房出租事家达
9、成如下协议：第一条：乙方租用甲方坐落在 ，租用期 周年，自 年 月 日起先计算，原则上先付费后运用。其次条：乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方书面同意，不得擅自转租以及不得破坏原房结构。第三条：乙方在租用期内，正常运用房屋的状况下，房屋的各种维护由甲方负责。第四条：租赁期限内房屋租金为每年：人民币￥ (大写： 整)，乙方付费方式为每年付一次。即人民币￥ (大写： 整)。土地费和土地运用税均包括在内。第五条：甲方负责将三相电接通到厂内电表箱，水、电费依据实际用量自理(每月15日前结清)。第六条：甲乙双方只是房屋租用关系，双方和债权债务与对方无关。第七条：乙方自己负责全部消防、平安及卫生
10、工作，根据国家生产平安相关规定执行，因此造成的损失后果(包括甲方损失)乙方负责全部责任。第八条：乙方生产过程中，要留意环境爱护，根据国家环境环保法律法规生产，若造成环境污染问题，因此造成的损失后果(包括甲方损失)乙方负全部责任。第九条：违约责任1、合同生效后，如乙方违约，乙方已缴租金不退。负责赔偿甲方违约金 整。2、本合同生效后，如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金并负责赔偿违约金 整。3、乙方在租用期间内，如因乙方自身缘由造成厂房不能正常运用所造成的一切经济损失由乙方负全部责任。4、在符合国家法律、法规的状况下，如因政府行为不能接着租用，甲方将剩余租金按实际天数退还给乙方。5、其它违约责任根据
11、合同法相关执行。第九条：租用期内，如遇不行抗拒的自然灾难，经双方协商或有关部门证明，可以免责。第十条：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，提交仲裁机关进行仲裁或向当地人民法院起诉。第十一条：本合同一式两份，正本两份，双方各执一份。每年签订合同一式两份，每年递增6%-8%价格随行就市。第十二条：如乙方不再续租房屋，乙方应提前一个月通知甲方。第十三条本合同双方盖章签字后生效。本协议未尽事宜双方另行商定。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日 租厂房合同书 篇4 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：身份证号码：依据合
12、同法及其它有关法律的规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房运用的有关事宜，达成如下内容，以便共同遵守。一、 租赁厂房位臵甲方租赁给乙方的厂房位于 。二、厂房租赁区域及面积1、租赁区域为 厂房。1号厂房院内区域供乙方免费运用(仅限于正常停车、通行)，乙方对该厂房可依据合同约定的经营范围运用。同时甲方保留在该院内区域增加建设的权利，但甲方在该院内区域增加建设时应事先告知乙方，甲方对外出租新建设施时，同等条件下乙方享有优先权。2、租赁面积:厂房租赁面积按建筑面积为 平方米，公摊按30%计算，合计面积_平方米三、租赁厂房的经营范围1、租赁期间，乙方承诺其经营类别仅限于 。2、在经
13、营过程中，乙方需遵守国家和本市有关厂房运用和物业管理的规定，且乙方必需在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要变更本合同约定的经营类别，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。3、租赁期间甲方不得在物流园区内自行经营或出租给第三方经营与乙方同类商品。四、厂房租赁期限厂房租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。五、租金、租赁定金、租赁保证金及支付方式1、合同中的租金按上述其次条所述的面积计算交纳。六、其他费用1、租赁期间，运用该厂房及相关区域所发生的水、电等费用按政府定价由乙方担当，应在收到缴费通知 天内付款。2、租赁期间，乙方运用所发生的水费及实际损耗按每吨
14、元，电费及实际损耗按每度 元向甲方足额支付。3、如遇水、电费因政府调价，乙方需按政府调价后的价格足额缴纳。七、厂房交付1、交付该厂房时，甲方应保证该厂房符合以下标准：(1)保证该厂房及其附属设施符合正常的可运用状态。(2)甲方负责自来水总表及总表前管道的安装维护，总表后水路由乙方自行负责安装并维护。(3)甲方负责总配电箱和总电表安装并接电入箱，乙方负责安装安排电路并负责对总配电箱、安排电路的维护。(4)除以上标准外甲方不再负责厂房其他方面的任何改造。2、甲方自合同签订日起 日内向乙方交付厂房。3、乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原厂房结构、设计功能及附属设施设备。4、乙方需对所承租
15、区域内进行装修、整改或者增设附属设施和设备的，应事先提出书面申请及装修方案并征得甲方的书面同意，如按规定须向有关部门审批的，则由乙方自行报请有关部门批准后方可进行。在租赁期间内，如乙方需再装修的须向甲方提出书面申请，并得到甲方同意后方可进行(甲方应于5个工作日内答复)。八、租赁期间厂房的维护保养及物业服务1、租赁期间，厂房除因结构质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因乙方运用不当，导致厂房及设施设备存在损坏或平安隐患，乙方必需根据甲方要求予以修理整改。假如乙方不根据甲方要求予以修理整改，甲方有权进行修理整改，乙方担当相关费用;假如因此造成任何损失的，由乙方予以赔偿。2、 租赁期间，乙方自行担当
16、包括卫生保洁、平安保卫等物业服务。3、租赁期间，如乙方须要在院内设立垃圾回收、堆放设施或增设其他设施的，须事先征得甲方书面同意，双方协商同意后方能增设。4、在甲方交付厂房三个月以内，如厂房屋顶出现漏雨现象，甲方负责修理，超出三个月则由乙方担当修理及费用。九、双方的权利与义务1、甲方的权利与义务(1)按本合同约定向乙方收取租金及合同、附件规定的其他费用。(2)如乙方有违约行为，根据合同规定解除合同，终止租赁关系，收回厂房并依据合同进行处理的权利。(3)阻挡乙方在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。(4)保障乙方的合法运用权及自主经营权。(5)对乙方消防平安及消防设施设备建设、安装的监督权
17、。(6)因救灾、解除危急、防火检查等缘由，甲方有权进入乙方租赁区域范围内进行工作，乙方应予协作支持。(7)如遇火险、水浸等紧急状况，甲方有权随时停止任何设备设施的运行并进行修理，同时保留每年 7天的设备设施修理维护时间，但应提前一周通知乙方。(8)如乙方未能依照约定履行义务，甲方有权书面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，并追究乙方相应的违约责任。(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(供应人数?)2、乙方的权利与义务(1)在租赁期限内享有合法运用厂房的权利。(2)在合同规定范围内进行装修和经甲方许可后增加附属设施的权利。(3)享有正常运用水、电及交
18、通的权利。(4)厂房租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权。(5)按期缴纳租金、水、电等费用的义务。(6)不得私自整体转租、转借、转让所承租的厂房或变更厂房的经营业态。(7)如甲方未能依照约定履行义务，乙方有权书面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方书面通知限期内履行的，则视为甲方违约，并追究甲方相应的违约责任。(8)在合同终止时，乙方有权自行拆除增设的设施设备，但不得损害甲方房屋及设施设备，如有损坏的乙方应复原原状或照价赔偿。(9)如甲方对物流园区内其他厂房进行租赁时，乙方享有优先权。十、合同的变更、解除与终止1、本合同签订后，任何一方提出变更合同的，应由对方同意，经协商一样后以
19、书面形式变更合同。2、在租赁期间，经双方协商一样可以解除合同的，应签订解除合同协议书。3、如甲、乙双方所签订的厂房由于甲方的缘由，甲方要求乙方搬离原厂房，在甲方没有供应给乙方合适的厂房前，在原有的厂房运用至甲方供应给乙方合适的厂房时再搬迁。4、甲方须供应合理的搬迁周期给乙方。(搬迁周期是新项目地交付运用后60日内)5、甲乙双方签订合同后，甲方赐予乙方厂房装修时间，装修期间免收乙方租金，装修期限为30天。6、甲方要求乙方搬迁到其它地方的厂房，租金按原合同保持不变。7、在租赁期内，依据合同法有关规定，乙方有下列情形之一的视为违约，甲方有权单方面解除合同、收回租赁厂房而无须担当乙方任何损失，并有权要
20、求乙方担当违约责任：(1)本合同签订生效后乙方反悔不承租或中途退租的;(2)逾期支付租金、水、电费等任何一项费用超过15日的;(3)超出本合同规定经营范围的;(4)在承租期间，乙方因违规经营被新闻单位曝光经甲方督促整改仍未妥当处理等严峻影响甲方声誉的;(5)不妥当运用、维护公共设施，造成甲方重大损失的;(6)其他严峻影响本合同接着履行的情形;十一、合同到期的处理1、租赁期内乙方遵守合同约定，无违约违纪行为，租赁期满后具有优先承租权，乙方如情愿续租，应于租赁期满前 个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行协商签订租赁合同;乙方如在租赁期届满 个月之前仍未书面提出续租要求的，则视为放弃续
21、租的权利，甲方将不再征求乙方的同意而有权对厂房做出任何处理，乙方应于租赁期届满后七日内将厂房完好交还给甲方。2、若乙方不接着租赁该厂房，须于租赁期届满后七日内将其物品全部迁出厂房并复原厂房原状。甲方组织对厂房进行交房签收，办理相应退还手续，属甲方全部的一切设施，乙方不得拆除和移动，否则按其价值双倍赔偿。3、如乙方于租赁期届满后七日内未撤出属于乙方的物品，视为乙方放弃该物品的全部权，甲方有权自行处臵乙方遗留在租赁厂房内的全部物品，因此所产生的费用由乙方担当。十二、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该整体转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途整体转租转让，则视为乙方违约，甲方有权解除合同
22、并不再退还租金和租赁保证金及其他相关费用。2、无论由于何种缘由，本合同解除或终止后，乙方应于解除或终止后七日内(或按甲方指定的其他期限)，将该厂房内物品全部撤出，办妥退房手续，无条件将该厂房返还甲方;在上述期限后仍遗留在厂房内的物品、添附物，视同乙方同意放弃其全部权，甲方因清理这些物品、添附物产生的费用和损失由乙方担当(此条款已由甲方明确告知乙方，且乙方在签订合同时已明确知晓)。3、乙方未经甲方书面同意逾期占用该厂房的，甲方有权对该厂房停止全部服务，实行包括中断水、电等供应以及责令关闭等措施，并要求乙方停止一切活动，占用期间该厂房各项费用按合同约定双倍计收。若因乙方占用该厂房导致甲方的一切损失
23、由乙方担当。4、租赁期届满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。十三、双方违约责任1、甲方的违约责任：(1)未按合同规定时间供应厂房，影响乙方正常运用和经营的，应担当违约责任;每超一日向乙方按保证金金额的0.5% 支付违约金。(2)若甲方与任何第三方之间的纠纷致使乙方权益受到侵害的，甲方应赔偿乙方因此而遭遇的相关损失。(3)在未告知的情形下，甲方修缮所出租的厂房或设施设备时，如造成乙方人员受到损害、财物受损或影响乙方正常经营的，负责赔偿相应损失。(4)租赁期内，甲方提前解除本合同的，应提前 个月书面通知乙方，返还多余租金、租赁保证金等相关费用，并向乙方支付六个月租金作为违约金。2、乙方的违约
24、责任：(1)租赁期内，乙方单方解除本合同的，应提前 个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，除结清已经运用期间的租金及其他费用外，乙方还应支付给甲方六个月租金作为违约金，同时，甲方不再退还乙方缴纳的租赁保证金。(2)乙方擅自拆改厂房结构、设备设施、设计功能等均属违约，应担当复原原状、赔偿损失等违约责任。(3)乙方因运用甲方厂房及附属设施设备造成损坏和损失或因违反消防平安法律法规对甲方造成损失的，乙方须赔偿甲方全部损失。(4)未按合同规定时间和金额足额缴纳租金、水电费及其他费用的，甲方将下发催缴费通知单，并自迟缴之日起，按日加收所欠金额0.5%的违约金;逾期15日，未缴足所欠费用及违约金，视为乙方违
25、约，甲方有权单方解除合同，保证金及相关费用不予退还。(5)如乙方严峻违约导致甲方解除本租赁合同的，对厂房内乙方剩余的物品，在经营保证金不足以弥补甲方损失的状况下，甲方有权留臵。(6)假如乙方违约造成的实际损失超过合同约定应当支付的违约金数额或乙方交纳的保证金的数额的，甲方保留向乙方追偿全部损失的权利。十四、通知的方式各方因行使权利需通知对方时，应以书面通知(或电子邮件、短信)形式送至对方的下列地方： 甲方地址：甲方电子邮箱：乙方地址：乙方电子邮箱：各方如需变更上述地址，应征得对方书面同意。十五、保险1、为了限制风险、保持持续经营的实力，乙方必需根据行业惯例投保财产保险及其他险种，费用由乙方担当
26、。2、如乙方不参与投保发生平安事故后，乙方财产损失自负。如给甲方厂房及其他厂房和附属设施设备造成财产损失的，乙方应全额赔偿。十六、争议的解决1、有关本合同的内容、效力、说明和争议的解决适用中华人民共和国法律，受其爱护和管辖。2、本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向厂房所在地人民法院起诉。十七、附则1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2、在租赁期满六个月内，如乙方因政府因素导致无法接着经营，而无法接着履行合同的，甲方同意乙方退租，经营保证金及所缴纳租金全额无息返还乙方。 租赁期间，厂房因不行抗力的缘由或政府因素而造成本合同无法履行解除合同
27、的，双方互不担当责任。3、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。4、甲方可帮助乙方办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。5、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。6、本合同附厂房位臵附图(共两份，甲乙各执一份)十八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商做出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。十九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行： 开户银行：_帐号： 帐号：_电话： 电话:签约地点：
28、签约日期：_年_月_日 租厂房合同书 篇5 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法(以下简称：条列)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。一、 出租房屋状况1-1甲方出租的房屋坐落于镇村 号。该房屋出租面积为 平方米，房屋性质为 。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于年日前向乙方交付
29、该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米运用面积租金为月租金总计为 平方米× = 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。该房屋租金 年内不变。 4-2 乙方支付租金方式为：4-3 甲方账户信息如下：五、其他费用5-1 租赁期内，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由 担当，其他有关费用，均由 担当。六、房屋运用要求和修理责任6-
30、1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修理;甲方应在接到乙方通知后的 天内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理租赁物影响承租人运用的，应当削减租金并担当相应损失。 6-2 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或腐蚀(有争议可依据周边厂房确认)，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承租。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 天通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应尽量削减对乙
31、方运用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的运用费。八、转让和交换8-1 在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先租赁权。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止双方互不担当责任：a) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;b) 该房屋因社会公用利益被依法征用的;c) 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;d) 在合同有效期内若遇本条
32、前三项之情形需乙方搬迁，则乙方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设备搬迁费。e) 因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;f)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权;g)乙方逾期不支付租金累计超过9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(三)
33、未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的。十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不刚好履行全合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-4 租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按相当于该房屋 6 个月租金向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方书
34、面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状或赔偿损失。10-6 甲方人员的平安事故由甲方人员自行担当。十一、其他条款11-1 本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。11-2 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一方有权按本合同规定索赔。11-3 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。11-4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。甲方(签字盖章)：年 月 日乙方(签字盖章)： 年 月 日 租厂房合同书 篇6
35、 甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房场地事宜，签定本合同一，甲方将现部分场地和(-)平方米厂房一座，办公楼一座，住房-间共计( -)平方米租赁给乙方。二，租赁期限为-年，自 年 月 日至 年 月 日止。三，租赁费缴纳方式时间本年房租费为-万元人民币，实行先交费后运用的方法，即自本合同签定之日起，甲方搬迁期壹拾天， 乙方搬迁期壹拾天后为正式起租期。本合同签订之日，乙方先付给甲方租金万元，待甲方搬迁完毕，乙方将剩余租金万元付清。如乙方须要开具专用发票，其租赁费的应交税金由乙方全部担当。四，甲方有偿供应乙方用电，租赁期内电费由乙方自负，每月电费由乙方交给供电部门结算。乙方如未按期交电
36、费供电部门停止供电，后果自负五，双方的权利和义务(一) 甲方1. 在租赁期内，甲方保证场区可由乙方正常运用，并由乙方负责管理修善。2. 在租赁期内，甲方在乙方承租前的债权，债务及相关业务关系与乙方无关。3. 甲方帮助乙方办理生产所须要的水，电，通讯配套设施。4. 协调乙方与相临单位的关系。(二) 乙方1. 乙方在租赁期间可依据生产须要扩建建筑物，但需经过甲方同意后方可进行，并不准变更原建筑物结构。2. 租赁期内的水，电，通讯设施除自来水接入由甲方付费安装外，均由乙方负责安装管理和维护，费用由乙方全部担当。3. 在租赁期乙方负责承租物的修理，平安保卫，消防等工作，并担当所需费用。4. 在租赁期内
37、，乙方不得擅自将厂房，场地转租给他人，否则甲方有权终止本合同，由此造成的损失由乙方负责，假如不影响甲方利益的状况下，乙方对外转租，需经甲方同意。5. 乙方在经营中，不准带来对环境有污染的项目，环保治理，消防设施由乙方自办，费用自理。6. 乙方在经营项目之内所需一切证件手续由乙方自办，费用自理，如证件不完善，发生的一切经济责任和法律责任，由乙方独立全部担当。7. 甲方现有的设备，设施乙方要看管好，不准随意拆除或丢失，如发生拆除或丢失，由乙方按丢失物的原值赔偿。六，违约责任1. 乙方根据合同约定的日期刚好足额的交付租赁费，否则迟交一日加收应交租赁费的千分之十滞纳金。迟交一个月，甲方有权终止合同，乙
38、方应再支付半年的租赁费给甲方，作为给甲方的补偿 。2. 甲方未依约定履行本合同，乙方有权终止合同，并由甲方担当乙方因此造成的一切经济损失。七，由于政府规划国家占用拆迁影响厂区正常运用时，甲方应依据政府精神提前通知乙方，其国家对甲方及厂区厂房的理赔搬迁费用及其他一切赔偿费用与乙方无关，租赁费按实际运用时间计算并退还多余费用;在合同期满后，对于乙方经甲方同意后在原厂区新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，电等配套设施，乙方必需完整的交还甲方，乙方不得毁坏建筑物;乙方在合同期满及退还甲方厂房时应将全部建筑物及地面复原出租时原样再退还。八，免责条件如因不行反抗的缘由导致损失，双方互不担当责任九，本合同
39、未尽事宜，经双方协商解决。十，凡因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，假如协商不能解决，应提交当地仲裁机构仲裁或当地人民法院裁决。十一，合同期满，假如乙方须要续约，需提前两个月通知甲方并且同时交付其次年的房屋租赁费用。在同等条件下，乙方有优先承包权，且租金不变，若乙方不在续约，由乙方在租赁期内所建地上覆盖物无偿归甲方全部。十二，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交主管部门一份。十三，因甲方为转租方，在甲、乙双方签订合约时，甲方须供应此土地全部者同意转租证明正本文件及土地运用证复印件和甲方与土地全部者签订合约复印件做为合约副本。 十四，本合同自双方签字或盖章之日起生效
40、。甲方(盖章) 乙方(盖章)代表人(签字) 代表人(签字)20xx年 月 日 租厂房合同书 篇7 出租方(甲方)：地址： 电话：承租方(乙方)：地址： 电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方运用，面积约_6475_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_20xx_年_11_月_10_日至_20xx_年_11_月_9_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_20xx_年_12_月_10_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_320xx_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人
41、民币_100000_元和第一个月的租金_320xx元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙
42、方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章) 代表签字：乙方(签章) 代表签字： 租厂房合同书 篇8 甲方/出租方：地址：电话：乙方/承租方：营业执照号(身份证号码)：地址：法定代表人： 电话：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样，达成如下厂房租赁合同条款，以