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屋顶花园归属法律屋顶花园归属法律是非常关键的，法律所规定的要支持，法律所禁止的要做到，熟悉法律对提升自己很有帮助。建筑网小编就屋顶花园归属法律和大家分享一下，仅供大家参考。物权法第七十三条规定：“建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条第一款规定：“建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，应当认定为物权法第六章所称的共有部分。”屋顶是建筑物的基本结构部分之一，没有屋顶，房屋从结构上来讲是不完整的，甚至无法称之为房屋，屋顶作为建筑物的基本结构当然属于全体业主共有，而屋顶花园无论采用了何种形式，仍然属于屋顶的一部分，对整个建筑物的结构和外观来说，都是不可或缺的，因而应为业主的共有部分。物权法第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。”因此，开发商在购房合同中擅自将屋顶花园出售给特定业主，侵犯了其他业主对屋顶花园的共有权。更多关于“屋顶花园归属法律”等建筑建设方面的知识，可以登入中国建筑网建设通进行查询。关注手机建筑网（