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1、住宅楼防水工程的施工方法防水工程是建筑产品使用功能中一项十分重要的内容，它关系到人们居住的环境和卫生条件、建筑物的寿命。为此，建筑网为您带来住宅楼防水工程的施工方法，以供参考。1、工艺总则1.1、工程内容本工程防水工程由地下室防水、屋面防水及卫生间防水组成。均采用聚氨脂涂料防水。1.2、地下室防水在垫层完后进行，地下室外墙在地下室结构完成后回填土前进行，屋面防水在主体结构完成后进行，卫生间在装修阶段进行。1.3、专业施工队伍和人员防水工程是建筑产品使用功能中一项十分重要的内容，它关系到人们居住的环境和卫生条件、建筑物的寿命。为此，防水层施工，必须安排专业队伍施工，施工人员持证上岗，并具有5年以
2、上的防水施工经验人员才能进行施工。1.4、防水材料所用的防水材料必须是经设计选用的材料，防水材料进场时，必须具有材料合格证、生产许可证和有关权威单位的鉴定化验报告，材料本身必须合格，特别是聚氨脂防水剂必须经天津市认定后才能使用，否则禁止使用到工程上去。2、注意事项聚氨脂防水层施工a、基层处理：基层表面应平整、光滑，地下室外墙必要时应用水泥砂浆抹平或补平，表面不得有松动、起砂、泥土等，表面要干燥，含水率不得大于10%；b、涂底层：按规定的配合比用油漆刷均匀，一般涂刷布置以0.150.2kgm2为宜，底胶干燥固化24小时以上，才能进行下道工序施工。c、涂刮防水层：按防水层的配合比用塑料刮扳均匀涂刮
3、，涂刮厚度为1.5mm左右为宜，待固化24小时后再刮第二遍，最后涂刮厚度达到设计要求厚度。d、抹保护层：上道工序24h以后方可进行，去掉浮砂，粉尘，消除干净，并认真检查防水层质量，经隐检合格后做4cmC15细石砼保护层。e、防水层施工：要注意通风，以防中毒。f、地下室外墙：水泥砂浆保护层施工完毕后，砌120厚砖墙保护，最后进行槽外回填土。g、地下工程加强薄弱环节的施工质量管理：变形缝、施工缝、穿墙管道、埋件、局部坑槽等，必须严加监督，精心施工，确保整体防水连续性。3、卫生间渗漏的专门作法3.1、说明卫生间渗漏是建筑工程的一项质量通病，渗漏给用户造成诸多的不便，因而我公司一直把卫生间的防水施工作为重点来抓，而且效果显著，制定了专门的细部作法。3.2、主要方法a、防水工程严格按防水施工规范进行施工。b、卫生间现浇楼板施工时，砼振捣密实，认真细致，保证砼的抗渗性能。c、卫生间管道穿楼板处预留孔的砼浇筑，掺入1012的膨胀剂，灌注时，不能一次灌平，应分层，第一次只灌至距板上表面3cm处抹平，做一次防水油膏后灌平。d、卫生间地面要低于楼面20mm，墙上卷上去300mm。e、防水层做好后，要做48小时闭水试验，保证防水部分不漏不渗。