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1、人不知而不愠，不亦君子乎？论语人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武项目定位报告 第一部分：市场分析1 区域市场研判1.1 区域市场特征分析.1 供应、需求分析.2 存货量及去化速度分析.3 房地产价格分析2 区域细分市场分析.1 别墅市场分析.1.1 别墅市场状况分析.1.2 别墅市场趋势分析.1.3 别墅未来潜在供应分析2.2.洋房市场分析2.2.1.别墅市场状况分析2.2.2.别墅市场趋势分析2.2.3.别墅未来潜在供应分析2.3.公寓市场分析2.3.1.别墅市场状况分析2.3.2.别墅市场趋势分析2.3.3.别墅未来潜在供应分析3 区市场总结3
2、.1 豪宅/高档社区态势分析3.2 中档社区态势分析3.3 小户型社区态势分析第二部分：客户分析1 区域代表项目客户分析1.1 客户特特万两黄金容易得，知心一个也难求。曹雪芹人不知而不愠，不亦君子乎？论语1.2 置业特征分析2 客户需求特征分析2.1 别墅价值排序2.2 洋房价值排序2.3 公寓价值排序第三部分：项目定位1 项目本体分析1.1 项目区位及交通1.2 项目指标及概况1.3 项目地段及景观1.4 项目周边配套1.5 地块片区规划1.6 优劣势分析及结论2 项目价值梳理2.1 外部价值2.2 内部价值3 市场及客户分析回顾4 项目定位推导及分析4.1 项目定位4.2 客户定位4.3 形象定位4.4 产品定位5 规划建议6 产品设计建议