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1、2022最全云南省土地登记代理人资格试卷共200题精编(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、行政机关在决策体制上实行（）。（单选题） A、 双重从属制 B、 首长负责制 C、 主任负责制 D、 领导从属制2、关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提 B、 地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成 C、 由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更 D、 地籍信息
2、具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护3、根据土地征收的补偿安置，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。（单选题） A、 13 B、 46 C、 610 D、 154、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至5、根据土地勘测定界的工作程序，勘测定界分为三个主要阶段，其中不包括（）。（单选题） A、 外业调查 B、 内业计算 C、 外业测
3、量 D、 内业整理汇总6、地籍管理信息系统的数据特征中（）是土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性 D、 相关性7、人民法院在第一审行政审判程序中，应当更换被告，而（）不同意变更的，裁定驳回起诉。（单选题） A、 当事人 B、 原告 C、 诉讼人 D、 被告8、依民事法律行为与其原因的关系，民事法律行为可分为（）。（单选题） A、 诺成法律行为和实践法律行为 B、 有因法律行为和无因法律行为 C、 主行为和从行为 D、 物权行为和债权行为9、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，
4、对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、 丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定10、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体空间的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短11、根据担保法、物权法的规定，正确的有（）。（多选题） A、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让 C、 依法
5、承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押 D、 需获得发包人的同意12、某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归（）所有。（单选题） A、 应归公民甲所有 B、 应归公民丙所有 C、 应归公民丁所有 D、 应由公民甲、丙、丁共有13、有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 B、 在征地补偿时，
6、承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 C、 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 D、 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害14、当对方当事人出现以下哪种情形时，应当先履行合同的当事人不得中止合同履行？（）（单选题） A、 经营状况严重恶化 B、 转移财产、抽逃资金 C、 丧失商业信誉 D、 已部分履行合同15、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。（单选题） A、 试验 B、 试点 C、 评审 D、
7、 测试16、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地17、根据行政处罚法，下列叙述正确的是（）。（单选题） A、 依照简易程序当场作出行政处罚决定罚款额在50元以下的，执法人员可以当场收缴 B、 执法人员当场收缴的罚款，应当自收缴罚款之日起二日内，交至行政机关；在水上当场收缴的罚款，应当自收缴罚款之日起五日内交至行政机关；行政机关应当在二日内将罚款缴付指定的银行 C、 属于非当场收缴的罚款，受罚当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十日内，到指定的银行缴纳罚款 D
8、、 当事人逾期不缴纳罚款的，作出行政处罚的行政机关每日按罚款数额的3加处罚款18、关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说19、下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地有偿使用制度 B、 划拨国有土地使用权的收回 C、 出让国有土地使用权的主体 D、 出让国有土地使用权的取得20、林地使用权是指国有单位、集体所有制单位和公民个人依法享有的，对林地的占有、（）并获取利益的权利。（单选题） A、 拍卖 B、 使用 C、 出让 D、 转让21、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为
9、（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点22、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 C、 宅基地也属于国家所有 D、 城市市区的土地属于集体所有23、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系24、甲、乙订立一份买卖某名贵花瓶的合同，履行期届满后，甲未交付该花瓶。后发生地震，该花瓶灭失。该风险责
10、任应由（）承担。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 甲和乙 D、 甲或乙25、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料26、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。（单选题） A、 三 B、 四 C、 五 D、 六27、初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的（）。（单选题） A、 中期检查 B、 后期检查 C、 前期检查 D、 最终检查28、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告
11、知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个29、（）是土地权属调查的关键。（单选题） A、 权属来源调查 B、 界址调查 C、 权属状况调查 D、 权属性质调30、对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。（单选题） A、 争议双方为军队，且涉及土地面积较大的 B、 跨县级行政区域的； C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 D、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的31、确定土地所有权和使用权的若干规定第五十四条第二款规定了（）。（单选题） A、 平面交叉使用土地的，可以确定为
12、共有土地使用权 B、 平面交叉使用土地的，可以确定为农民所有 C、 平面交叉使用土地的，可以确定农民集体共有 D、 土地使用权由主要用途单位享有32、关于集体四荒土地的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、 其使用权最长不得超过30年 C、 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D、 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权33、下列属于不动产的是（ ）。（多选题） A、 探矿权 B、 建筑物 C、 土地上生长的植物 D、 放置在客厅内的沙发34、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权
13、利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度35、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地管理法的规定，确定（）。（单选题） A、 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 B、 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效 C、 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效36、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明
14、C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书37、在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。（单选题） A、 层层上交中央 B、 地方的上下级之间，也可以照此办理 C、 可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己 D、 可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方38、宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。（单选题） A、 法人身份证明 B、 企业营业执照 C、 指界委托书 D、 继承证明文书39、以下（）国家实行民商合一的立法主义。（多选题） A、 中国 B、 瑞士 C、 日本 D、 意大利40、甲因向乙借款将自己的汽车抵
15、押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、 丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定41、在行政法法律渊源中，具有最高效力的是（）。（单选题） A、 行政法规 B、 法律 C、 宪法 D、 自治法规42、土地勘测定界内业工作是指在完成土地勘测定界的外业调查和外业测量工作后，需要对外业成果进行（）的过程。（多选题） A、 制图 B、 量算 C、 整理 D、 汇总
16、43、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。（单选题） A、 两 B、 三 C、 四 D、 五44、调查资料（）后，应逐宗用资料袋装放。（单选题） A、 核签 B、 装订 C、 盖印 D、 立卷45、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的46、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依
17、法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人47、下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）（单选题） A、 办理了租赁登记，尚未交付土地 B、 未办理登记，但事实使用土地 C、 已取得了土地借用权 D、 取得了地役权48、（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。（多选题） A、 土地灭失证明文件 B、 注销土地登记申请书 C、 土地权利终止证明文件 D、 由土地登记机关发出的土地证书49、国有企业改革中涉及划拨
18、国有土地使用权处置可采用的方式有（）。（多选题） A、 保留划拨国有土地使用权 B、 国有土地使用权出让 C、 国有土地使用权授权经营 D、 国家以土地使用权作价入股50、城镇初始地籍调查的范围是（ ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地51、对于出让金的支付方式，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第14条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。（单选题） A、 30 B、 45 C、 60 D、 8052、下列关于土地使用权抵押权设定登记的
19、权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值53、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。（单选题） A、 甲单位 B、 乙外资企业 C、 甲乙双方共有 D、 丙公司54、以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（）。（单选题） A、 二级，即：高级低级 B、 三级，即：街道(乡、镇)街坊(村)宗地 C、 四
20、级，即：区(县)街道(乡、镇)街坊(村)宗地 D、 四级，即：省(直辖市、自治区)地级市(地区、自治州、盟)县(县级市、城市的区)乡镇55、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99956、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析57、现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 5058、关于集体所有权的客体
21、，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权59、不属于勘测定界技术说明中包括的内容的是（）。（单选题） A、 项目概述 B、 勘测定界依据 C、 勘测定界表 D、 施测单位及日期60、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界
22、 D、 争议原由书61、行政行为应建立在（）的基础上，不得考虑不相关因素，适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待。（单选题） A、 公正、公平 B、 证据确凿 C、 正当考虑 D、 自然规律62、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 土地所有权争议 B、 土地他项权利争议 C、 土地使用权争议 D、 土地侵权纠纷63、关于何为正当补偿的问题，一直是人们争论的焦点，救济法学上总体上可以概括为两种，即完全补偿说和（）。（单选题） A、 适当补偿说 B、 相应补偿说 C、 合理补偿说 D、 部分补偿说64、根据我国合同法的规定，被撤销的合同没有法律约束力的起始时间是（
23、）。（单选题） A、 当事人订立合同时 B、 当事人向人民法院提出申请时 C、 人民法院受理当事人的申请时 D、 合同被撤销时65、对财产的行政强制执行的具体方式有（）。（多选题） A、 强制扣缴 B、 强制划拨 C、 强行退还 D、 强行拆除66、根据土地登记办法规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是（）。（单选题） A、 申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 B、 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请 D、 依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地
24、权利证书67、不动产权利的客体是（ ）。（单选题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为68、根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）。（单选题） A、 甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留 B、 甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走 C、 甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费 D、 甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还69、以下不属于特殊地域管辖的是（）。（单选题） A、 因不动产提起的诉讼而
25、由不动产所在地人民法院管辖的 B、 因限制人身自由提起的诉讼而由原告所在地人民法院管辖的 C、 复议机关改变原具体行政行为而由复议机关所在地人民法院管辖的 D、 因管辖发生争议而由共同上级法院指定管辖的70、行政复议中，复议机关（）。（单选题） A、 只进行合法性审查 B、 既进行合法性审查，也进行合理性审查 C、 有时进行合理性审查 D、 只对具体行政行为进行审查71、下列各项中，不属于一宗地的是（）。（单选题） A、 某农民的自家田地 B、 某农民的宅基地 C、 属于两个村共同拥有的一片树林 D、 某乡镇企业驻地72、城市私有房屋管理条例第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整
26、租金。这里的情势变更包括（）。（多选题） A、 国家法律、行政法规的修改与实施 B、 币值和汇率的突然变化 C、 物价的暴涨暴跌 D、 罢工、战争73、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益74、农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括（）。（单选题） A、 处理和调处土地权属争议 B、 将地类、界线、权属等标注在调查底图上或农村土地调查记录手簿上 C、 按宗地开展集体土地所有权和国有土地使
27、用权调查 D、 签订或继续使用原签订的土地权属界线协议书或土地权属界线争议原由书75、权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权76、权属调查资料包括（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 集体土地登记发证资料 C、 林地、草地登记发证资料 D、 城镇、村庄地籍调查资料77、根据法国民法典的规定，正确的是（）。（多选题） A、 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担 B、 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位 C、 对不动产的使用和权利限制问题的规定，
28、将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权 D、 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学78、（）不可以直接依法取得出让国有土地使用权。（单选题） A、 境内外人 B、 境内外法人 C、 非法人组织 D、 自然人79、除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。（单选题） A、 挂牌 B、 拍卖 C、 招标 D、 协议80、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
29、 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有81、履行合同应当遵守的原则有（）。（多选题） A、 全面履行原则 B、 诚实信用原则 C、 担保履行原则 D、 协作履行原则82、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲邀请乙一起旅游 B、 甲请乙吃饭 C、 甲乙签订买卖合同 D、 无权代理的
30、追认83、在农村土地调查中，土地权属争议主要有（）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议 B、 集体土地使用者之间的争议 C、 国有土地使用者之间的争议 D、 国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议84、土地确权是一项（）行为。（单选题） A、 国家 B、 法律 C、 权益 D、 政府85、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。（多选题） A、 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权 B、 国家可以依法收回已经出让的土地使用权 C、 国家可以将收回的土地使用权再次划拨 D、 国家可以将收回的土地使用权再次出让86、不属于勘测定界技术说明中包括的内容的是（）。（单选题）
31、 A、 项目概述 B、 勘测定界依据 C、 勘测定界表 D、 施测单位及日期87、关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。（单选题） A、 二者均在发生变更之日起60日内 B、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 C、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 D、 二者均在发生变更之日起30日内88、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 189、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地
32、用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件90、关于土地权属争议处理的时限，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起（）个月内提出调查处理意见。（单选题） A、 2 B、 3 C、 6 D、 1291、在以下财产所有权取得方法中，属于继受取得的是（）。（单选题） A、 添附 B、 继承 C、 创造 D、 拾得遗失物92、作为外商投资企业场地使用权的
33、终止情形，（）的情况作为终止情形。（多选题） A、 期限届满 B、 因公共利益需要提前收回场地使用权 C、 外商投资企业违反中国法律而被依法撤销 D、 外商投资者经营不善而倒闭93、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 正确划分集体之间土地所有权的界限 B、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 C、 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 D、 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限94、根据土地登记办法，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。（多选题） A、 国有农用地使用
34、权 B、 个人土地使用权 C、 国有建设用地 D、 集体土地所有权95、我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）（单选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹96、（）是我国土地权利设定的法定原则。（多选题） A、 土地权利的种类由法律设定 B、 土地权利的效力由法律规定 C、 土地权利的保护方法由法律规定 D、 土地权利的公示方法由法律设定97、对于自然人，以下（）不是住所构成的三个要件之一。（单选题） A、 须是自然人的经常居住地 B、 须属固定住所 C、 须经法律确认 D、 房屋产权证书98、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题
35、） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料99、农村土地利用现状调查中，图斑调查的内容不包括（）。（单选题） A、 图斑划分 B、 图斑地类认定 C、 确定属性 D、 零星地物调查100、下列权利中属于相对权的是（）。（单选题） A、 人身权 B、 知识产权 C、 所有权 D、 债权101、根据财政部发布的关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题） A、 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值
36、费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场102、为了防止一房二卖的情况发生，我国物权法建立了（）制度。（单选题） A、 预告登记 B、 不动产登记 C、 变更登记 D、 注销登记103、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土
37、地永久归属104、甲将自己的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲再将书交付给乙。第二天，乙依约付款，但甲表示书还没有看完，能否再借给自己看两天，看完就给乙，乙表示同意。下列说法正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙的买卖合同生效时，乙取得书的所有权 B、 甲、乙的借用约定生效时，乙取得书的所有权 C、 甲阅读完毕时，乙取得书的所有权 D、 甲实际交付该书时，乙取得书的所有权105、我国土地承包权的内容及限制不包括（）。（单选题） A、 承租人遵守土地使用权出让合同的义务 B、 承租人的租金义务 C、 出租人的交付义务 D、 承租人买卖权106、根据担保法、物权法的规定，正确的有（）
38、。（多选题） A、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押 D、 需获得发包人的同意107、为了分隔宽度不同的线状地物，可以在实地变化对应调查底图位置垂直线状地物绘一条（）。（单选题） A、 短实线 B、 短虚线 C、 双实线 D、 双虚线108、土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。（单选题） A、 基础图件 B、 技术方案 C、 主要图件 D、
39、主要依据109、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 2110、法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用（）方式。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 租赁111、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当112、按照人民公社六十条第二十一条第二款规定，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 生产队所有的土地
40、，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占有 B、 非法占有，必须经过依法处理 C、 国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有的土地 D、 重复征收问题113、国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报（）批准，但在办案过程中，还要重视调解。（单选题） A、 国务院 B、 人民法院 C、 人民政府 D、 全国人民代表大会114、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
41、 D、 依法继承土地他项权利的115、对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。（单选题） A、 拍卖 B、 招标 C、 挂牌 D、 协议116、甲厂和乙厂签订了一份建设工程合同，并与某大学约定由某大学作为合同保证人。后甲厂无故违约，乙厂遂要求甲厂和某大学承担连带赔偿责任。三方发生纠纷，诉至法院。以下哪项是关于本案的正确表述？（）（单选题） A、 甲厂和某大学应承担连带赔偿责任 B、 应先由甲厂承担赔偿责任，甲厂不能承担的，再由某大学承担 C、 保证合同无效，应由甲厂承担责任 D、 保证合同无效，应由甲厂和某大学按过错各自承担相应责任117、在进行勘测定界工作之前，应在当地国土资源管理部门的组织下，收集用地范围内土地利用现状调查及城镇地籍调查资料、收集各土地权利人的权属证明材料，实地调查用地范围内的土地权属、土地利用类型、土地权利人状况，在此基础上进行（）工作。（单选题） A、 测量及测绘 B、 勘查及测量 C、 勘查及编绘 D、 放样及测量118、土地勘测定界外业工作量大，外业工作开始前要配备必要的（）。（多选题） A、 测绘仪器 B