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1、2022最新吉林省土地登记代理人考试真题200题完整版(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、甲、乙是夫妻，二人共同购买了一套房屋仅登记在甲名下。甲将该房屋以市价卖给不知情的丙，并办理了过户。丙将房屋抵押给不知情的银行借款100万，并办理了抵押登记。乙得知以后要求丙返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系 B、 甲出售房屋不必征得乙的同意 C、 银行善意取得房屋的抵押权 D、 乙有权要求丙返还房屋2、以债务人拒绝履行合同义务作为合同解除条件的要求不包括（）。（单选题） A、 债务人主观上有过错 B、 拒绝履行
2、的行为违法 C、 债务人因故违约 D、 债务人有履行能力3、有关行政处罚合法情形的下列表述，错误的是（）。（单选题） A、 行政处罚适用法律、法规正确 B、 行政处罚结果正确、程序合法 C、 行政处罚结果正确、程序违法 D、 行政处罚由有处罚权的机关行使4、土地权利的确定是指（）。（单选题） A、 依法确定土地权利的用途、性质和交税金额 B、 依法确定土地权利的用途、主体和内容 C、 依法确定土地权利的主体、客体和内容 D、 依法确定土地权利的用途、性质和条件5、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
3、 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利6、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途7、土地勘测定界图是集（）为一体的区域性综合图件。（多选题） A、 各项地籍要素 B、 数学要素 C、 土地利用现状要素 D、 地形、地物要素8、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.5 D、 1.09、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（）。（单选题） A、 检查界址认定手续是
4、否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符10、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年11、申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的，行政复议机关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的审查，应当在（）日内依法作出处理决定。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 6012、调查资料（）后，应逐宗用资料袋装放。（单选题） A、 核签 B、 装订
5、 C、 盖印 D、 立卷13、每宗地的界址点独立编号时，若两宗以上共用界址点有多个编号，可以在界址点编号前加上（）来区别。（单选题） A、 图幅号 B、 文字说明 C、 宗地号 D、 界址线编号14、依据我国合同法的规定，合同可以变更，但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，属于（）。（单选题） A、 变更为可撤销 B、 已经变更 C、 部分变更 D、 未变更15、合同的变更主要发生的场合包括（）。（多选题） A、 经当事人双方协商一致而变更合同 B、 因重大误解而订立合同的，有重大误解的一方当事人可以通过行使变更权变更合同 C、 因情势变更使合同继续履行显失公平的，当事人可以请求变更合同 D
6、、 经当事人双方协商一致而变更合同16、为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 农村土地调查 C、 变更权属调查 D、 土地勘测定界17、应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 非国有企业兼并国有企业的 B、 原国有企业破产或出售的 C、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 D、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业18、有民事行为能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事行为应该（）。（单选题） A、 在撤销死亡宣告后才有效 B、 有效 C、 一部分有效
7、D、 无效19、空间使用权依客体空间的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权 D、 上层空间权和下层空间权20、土地承包经营合同中承包人的义务有（）。（多选题） A、 保护土地生态环境 B、 按照承包合同约定的用途合理利用土地 C、 按照法律的要求交纳有关税费 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等21、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记22、对土地管理法第八条第二款的正确理解是（）。（单选题） A、 农村和城市郊
8、区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，才能确定为集体所有 B、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有情况下，确定为国有 C、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为农民所有 D、 农村城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为省、市所有23、收取孳息应该属于所有权的（）。（单选题） A、 合法取得 B、 劳动所得 C、 原始取得 D、 善意占有24、我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。
9、（单选题） A、 国家土地所有权 B、 国有土地使用权 C、 集体土地所有权 D、 集体土地使用权25、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性26、城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。（多选题） A、 调查确定研究区域内每一块土地的权属 B、 调查确定研究区域内每一块土地的用途 C、 调查确定研究区域内每一块土地的质量 D、 调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数27、土地注销登记的权属审核
10、应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误28、行政程序制度中，（）来源于普通法上的自然公正原则，这项原则要求任何人都不得做自己案件的法官。（单选题） A、 行政公开制度 B、 说明理由制度 C、 回避制度 D、 不单方接触制度29、（）是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，它是社会最重要的财产权利之一。（单选题） A、 土地权利 B、 财产继承权利 C、 土地确权 D、 行政权利30、中华人民共和国公民和外国
11、人结婚适用（）。（单选题） A、 外国人国籍国法律 B、 婚姻缔结地法律 C、 中华人民共和国法律 D、 法院地法律31、下列情形中，宗地号必须变更的是（）。（单选题） A、 宗地形状改变 B、 产权变更 C、 设定他项权利 D、 用途改变32、（）是一种防御性的权利，法律赋予义务人以抗辩权的目的在于保护债务人，可以避免债务人在履行债务过程中可能发生的风险。（单选题） A、 复议权 B、 诉讼权 C、 抗辩权 D、 申诉权33、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%34、不可以划拨方
12、式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地35、确定土地权利归属的法律依据中相关法律包括的内容是（）。（单选题） A、 森林法 B、 土地管理法 C、 民法通则 D、 土地登记规则36、下列选项中可以作为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民法院 C、 税务总局 D、 城市的治安联防组织37、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性
13、 C、 重新确权 D、 现势性38、集体土地使用权的客体为（）。（单选题） A、 集体所有土地下的矿产 B、 集体经济组织的成员 C、 集体所有的土地 D、 依法获得集体土地使用权的单位或个人39、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人40、根据国务院发布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，不属于土地使用权出让可以采取的方式有（）。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 招标 D、 投标41、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗
14、西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。（单选题） A、 王某 B、 孙某 C、 林某 D、 郑某42、宅基地使用权是一种（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 国家土地所有权 C、 集体土地所有权 D、 国家土地使用权43、城镇初始地籍调查的范围是（ ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地44、有关建设用地使用权的出让，下列说
15、法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的45、下列财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 正在建造的建筑物、船舶、航空器 B、 学校的校办工厂 C、 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D、 交通运输工具46、国家作价出资（入股）国有土地使用权权属来源证明材料有（）。（多选题） A、 土地估价备案材料 B、 土地资产处置方案及批准文件 C、 企业改制方案及批准文件 D、 建设用地批准书47、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。（单选题） A、 多个 B、 同一个 C、 特定的 D、 两个
16、48、土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则（单选题） A、 实事求是的原则 B、 科学调查的原则 C、 重新确权的原则 D、 一查多用的原则49、承诺生效时，合同（）。（单选题） A、 经有关部门鉴证后成立 B、 经上级主管部门鉴证后成立 C、 成立 D、 还必须经过公证后成立50、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30 D、 6051、物权法首次将（）作为一项重要土
17、地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。（单选题） A、 凭借权 B、 借用权 C、 地役权 D、 抵押权52、土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 符合地籍信息管理53、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。（单选题） A、 恋爱自由 B、 订婚自由 C、 离婚自由 D、 解除婚约自由54、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵
18、押不影响土地上其他权利人的权利55、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济56、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属57、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬58、根据土地登记办法，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。（多选题） A、 国有
19、农用地使用权 B、 个人土地使用权 C、 国有建设用地 D、 集体土地所有权59、有关行政主体所制定的行政规章（）。（单选题） A、 应报经国务院批准 B、 应报国务院备案 C、 经国务院批准后才能生效 D、 经国务院备案后才能生效60、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护61、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称
20、变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件62、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书63、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B、 合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者
21、劳务等方式出资 C、 有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D、 有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人64、大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于（）。（单选题） A、 1：10000 B、 1：20000 C、 1：25000 D、 1：5000065、根据我国担保法的规定，保证人可以是（）。（单选题） A、 政府机关 B、 学校 C、 医院 D、 证券公司66、下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。（单选题） A、 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图 B、 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存 C、 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈
22、数据完整正确； D、 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备67、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人68、以下不属于民事法律关系的要素的是（）。（多选题） A、 行为 B、 事件 C、 内容 D、 形式69、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题） A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年70、大型工程勘测定界中，（）属
23、于线性工程。（多选题） A、 公路 B、 铁路 C、 运输管线 D、 光线纹路71、地籍控制测量及地籍细部测量技术总结的主要内容不包括（）。（单选题） A、 测量人员的情况 B、 面积量算方法、统计结果 C、 界址点测定方法 D、 坐标系统的选择72、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡73、关于国有土地使用制度的历史沿革，不属于我国对土地使用制度改革的经历阶段是（）。（单选题） A、 制度突破阶段 B、 制度建立阶段 C、 制度改革阶段 D、 制度完善阶段74、关于填发土地房产所有证的指示第
24、一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定（）。（单选题） A、 农民所有 B、 国家所有 C、 农民集体所有 D、 集体所有75、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之。双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲与丙之买卖合同无效 B、 甲与乙之买卖合同无效 C、 乙得请求丙交付该玉器 D、 乙得请求甲承担违约责任76、事后行政程序是指行政行为实施后，为确定该行政行为的合法性与适当性以及纠正违法、不当行为而适用的程序，如（）。（单选题
25、） A、 听证程序 B、 行政检查、调查程序 C、 行政复议程序 D、 通告程序77、变更地籍调查包括变更权属调查和（）。（单选题） A、 土地产权调查 B、 变更土地登记 C、 变更地籍测量 D、 变更利用现状调查78、我国物权法规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。（单选题） A、 拍卖、互换、转让 B、 转包、互换、转让 C、 转包、拍卖、转让 D、 转包、互换、拍卖79、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要
26、求80、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记81、既是人民政府管理土地的职能机构，也是承办土地权属争议的专门机关的是（）。（单选题） A、 国务院 B、 驻机关、企事业单位 C、 全民所有制单位 D、 国土资源行政主管部门82、财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有（）的权利。（多选题） A、 占有 B、 处分 C、 收益 D、 转移83、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途
27、、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人84、以下属于缔约过失责任的构成条件的是（）。（多选题） A、 缔约当事人有过错 B、 缔约一方有损失 C、 合同尚未成立 D、 缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系85、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设形式。（单选题） A、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网86、对于权利滥用的标准，各国法律有不同的标准，我国学者一般认为应该采用（）的标准。（单选题） A、 主观或者客观 B、 主客观相结合 C、 客观 D、 主观87、农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征
28、收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。（单选题） A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济88、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人89、下列民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 隐私权 D、 房屋所有权90、在以下行为中，适用于代理的是（）。（多选题） A、 代理订货 B、 代理专利申请 C、 代人保管物品 D、 代理税款缴纳91、一块耕地，当其图上面积为（
29、）mm2时，可以作为一个图斑上图。（单选题） A、 4 B、 6 C、 10 D、 1592、乡村公益用地使用权的取得依据土地管理法的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。（单选题） A、 敬老院 B、 公共厕所 C、 居民住房 D、 农技推广站93、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿94、根据城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。（单选题） A、 14 B、 21
30、C、 45 D、 6095、在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。（单选题） A、 1/4 B、 1/3 C、 1/2 D、 3/496、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 2097、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地98、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不
31、用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件99、宗地地籍号以（）为单位，采用乡（镇）一行政村一宗地三级编号。（单选题） A、 县级行政区 B、 乡（镇） C、 行政村 D、 宗地100、租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 收益权 C、 使用权 D、 处分权101、界址距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过
32、（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 250102、以下不属于民事法律关系的客体的是（）。（单选题） A、 智力成果 B、 宇宙中的星球 C、 人身利益 D、 企业的名称权103、土地使用权可以依法转让的制度是（）年确定的。（单选题） A、 1967 B、 1982 C、 1988 D、 1990104、下列关于民事法律关系的表述，正确的是（）。（多选题） A、 不被民事法律规范所调整、确认和保护的社会关系 B、 是当事人之间所发生的权利义务关系 C、 属于上层建筑的思想社会关系 D、 是民法调整社会关系的中介105、（）是关于核发证书的正确说
33、法。（多选题） A、 土地他项权利证明书发给土地他项权利者 B、 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人 C、 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人 D、 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人106、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。（单选题） A、 历史 B、 后期 C、 潜力 D、 可利用性107、中华人民共和国宪法规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 全民所有制单位 D、 集体
34、所有制单位108、界址点坐标成果表格中，村界界址点应标注在（）一栏。（单选题） A、 点号 B、 坐标 C、 距离 D、 备注109、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件110、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家
35、授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权111、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖112、土地承租权的期限不得超过（）年。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 40113、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件114、下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（
36、）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的115、无权代理的本质特征是（）。（单选题） A、 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示 B、 行为人的行为符合代理行为的表面特征 C、 行为人不具有代理权 D、 无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果116、下列属于确定土地权利归属基本法的是（）。（单选题） A、 民法通则 B、 土地管理法 C、 城市规划法
37、D、 城市房地产管理法117、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记118、行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。（单选题） A、 行政机关要执行法律 B、 行政机关要受上级行政机关监督 C、 行政机关要受行政相对人的监督 D、 行政机关要受党的监督119、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地
38、登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式120、根据城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。（单选题） A、 收回 B、 不收回 C、 提前收回 D、 视情况而定121、（）两种处理行政争议的途径在审查对象方面是相同的。（单选题） A、 行政复议和诉讼 B、 行政责任追究和起诉 C、 行政复议和强制 D、 行政诉讼和行政起诉122、在农村土地调查中，土地权属争议主要有（）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议 B、 集体土地使用者之间的争议 C、
39、 国有土地使用者之间的争议 D、 国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议123、行政法在形式上的重要特征是（）。（单选题） A、 系统的法典 B、 没有统一而系统的法典 C、 有的国家有统一而系统的法典 D、 我国没有统一而系统的法典124、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件125、为了分隔宽度不同的线状地物，可以在实地变化对应调查底图位置垂直线状地物绘一条（）。（单选题） A、 短实线 B、 短虚线 C、 双实线 D、 双虚线126、集体土地使用权的客体为（）。
40、（单选题） A、 集体所有土地下的矿产 B、 集体经济组织的成员 C、 集体所有的土地 D、 依法获得集体土地使用权的单位或个人127、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济128、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更129、甲向乙通报一个信息：甲拟半年后上马一个新项目，需要乙的设备，届时希望乙送货。乙回复：按照甲的意思办。半年后，甲的新项目未上马，而乙将设备送货上门，甲拒收，双方争议不下，诉至法院。法院裁决（）。（单选题） A、 甲收货，照价付款 B、 乙将设备拉回 C、 乙的损失由甲乙双方各担负一半 D、 乙将设备拉回，往返运费由甲担负130、国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 C、 土地使用者根据土地