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1、2022广东省土地登记代理人真题考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、中华人民共和国土地管理法规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由（）人民政府处理。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 地区 D、 乡级2、被申请的具体行政行为适用法律、法规、规章和具有普遍约束力的规定、命令正确，事实清楚，而且具有以下（）条件的，复议机关应决定维持。（单选题） A、 不属职权范围内的 B、 程序合法、内容适当 C、 不影响实体处理的 D、 虽程序有点违法，但符合法定权限，也不影响实体处理的3、以下各项中可能成为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民检察院 C、 国家
2、行政机关 D、 治安联防组织4、根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，归（）所有。（单选题） A、 个人 B、 农民集体 C、 国家 D、 事业单位5、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。（单选题） A、 两 B、 三 C、 四 D、 五6、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权7、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、
3、具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性8、行政行为的时间和空间的表现形式是（）。（单选题） A、 行政立法 B、 行政程序 C、 行政许可 D、 行政复议9、在人民公社六十条中更进一步明确了（）。（单选题） A、 坚决反对一平二调的错误 B、 明确了劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定 C、 生产队范围内的土地，都归生产队所有 D、 土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有10、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴。（单选题） A、 上层法 B、 体位法 C、 基本法 D、 独立法11、（）审核结束后，符合规
4、定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属12、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图13、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、 法定代表人 C、 单位管理层代表 D、 土地管理部门14、在行政复议程序中，申请人申请复议的期间一般为（）日。（单选题） A、 60 B、 30 C、 15 D、 1015、行政主体的执行公务人员承担行政责任的方式主要有（）。
5、（单选题） A、 6种 B、 7种 C、 8种 D、 9种16、根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，归（）所有。（单选题） A、 个人 B、 农民集体 C、 国家 D、 事业单位17、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 2018、根据人民公社六十条规定，当时集体土地可以承认的征收或使用土地的形式不包括（）。（单选题） A、 界级与面积不吻合的问题 B、 签订过转让、使用土地协议 C、 经有关部门批准或同意的 D、 用
6、地单位所有制变更的19、甲将自己的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲再将书交付给乙。第二天，乙依约付款，但甲表示书还没有看完，能否再借给自己看两天，看完就给乙，乙表示同意。下列说法正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙的买卖合同生效时，乙取得书的所有权 B、 甲、乙的借用约定生效时，乙取得书的所有权 C、 甲阅读完毕时，乙取得书的所有权 D、 甲实际交付该书时，乙取得书的所有权20、根据我国担保法的规定，以下不能作为保证人的是（）。（单选题） A、 个体工商户 B、 以公益为目的的事业单位 C、 股份制公司 D、 企业法人21、下列属于法定孳息的为（）。（单选题） A、 企业中工
7、人的奖金 B、 动物的幼畜 C、 牛身体内产生的牛黄 D、 出租房屋的租金22、农村土地调查时，资料准备主要包括收集（）、基本农田资料、已有的土地调查资料及土地管理有关资料等。（多选题） A、 遥感资料 B、 基础地理资料 C、 界线资料 D、 权属资料23、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%24、法律中的不可抗力，是指当事人在订立合同时（）的客观情况。（多选题） A、 可以克服 B、 只能减弱其影响 C、 不能预见 D、 对其发生和后果不能避免25、关于公法、私法的划分标准，主
8、要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说26、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位27、根据国家赔偿法的规定，我国国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 各级政府财政救济 B、 保险渠道支付 C、 支付赔偿金 D、 国家设立专项基金28、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地29、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由1开始顺序编号。（单选题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、
9、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上30、不动产的自然特性包括（ ）。（多选题） A、 不可移动性 B、 个别性 C、 耐久性 D、 价值量大31、20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是（）。（多选题） A、 20-1 B、 20-3 C、 23 D、 2132、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_期限限制，集体建设用地使用权_期限限制。（）（单选题） A、 有；有 B、 有；无 C、 无；无 D、 无；有33、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，土地勘测定界侧重于地籍管理的内容，是在调查清楚用地范围内的（）等情况的基础上进行的实地定界工作。（多选题） A、 权属性质
10、B、 土地权属 C、 耕地类型 D、 用地类型34、有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 非国有企业兼并国有企业的 C、 国有企业租赁经营的 D、 原国有企业破产或出售的35、抵押权所担保的范围包括（）。（多选题） A、 主债权 B、 主债权的利息 C、 实现抵押权的费用 D、 违约金或损害赔偿金36、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 237、按城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限
11、和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。（单选题） A、 出租 B、 转让 C、 抵押 D、 交易38、行政诉讼法第55条规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为。下列（）内容属该条规定的例外情况。（单选题） A、 人民法院以具体行政行为主要证据不足为由判决撤销的 B、 人民法院以具体行政行为适用法律，法规错误为由判决撤销的 C、 人民法院以具体行政行为违反法定程序为由判决撤销的 D、 人民法院以行政机关工作人员滥用职权为由判决撤销该具体行政行为的39、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（
12、单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的40、关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、 二者均在发生变更之日起30日内 C、 二者均在发生变更之日起15日内 D、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内41、下列哪种情况发生时，要约可以撤销？（）（单选题） A、 要约人确定了承诺期限 B、 要约人以其他形式明示要约不可撤销 C、 经受
13、要约人同意撤销 D、 受要约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行合同作了准备工作42、下列行为中，不违反禁止权利滥用原则的有（）。（单选题） A、 甲将自己废弃不用的汽车置于马路中央的行为 B、 乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为 C、 丙于下午在自己的房间里唱卡拉OK直到凌晨，影响邻居休息的行为 D、 丁在自己承包的耕地上建坟的行为43、国有土地使用权授权经营，由（）审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。（单选题） A、 土地管理部门 B、 国家城市规划管理部门 C、 国家建设部 D、 国家土地管理局44、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单选题） A、 土改时分给农民并颁发土地
14、所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、 既不能证明是集体也不能证明是国有的土地45、下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。（单选题） A、 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 B、 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C、 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地 D、 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制46、出让土地使用权
15、的出租的必要条件是（）。（单选题） A、 已缴纳土地出让金 B、 应在出让合同的有效期内 C、 符合城市规划的要求 D、 土地开发必须达到规定的标准或条件47、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展48、由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料 B、 从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方
16、式为主，一般不经批准 C、 从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重 D、 发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用，甚至违反法律，买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍49、只提供技术性劳务的合伙人，对合伙经营产生的亏损，应（）。（单选题） A、 不承担任何责任 B、 承担部分责任 C、 承担连带责任 D、 只承担约定的按份责任50、空间权的确定可以（）土地权利归属。（单选题） A、 分割 B、 使用 C、 界定 D、 产生51、刘某谎称是甲企业推销员，向乙推销甲企业产品，并以甲的名义与乙签订了买卖合同。则下列说法中正确
17、的是（）。（单选题） A、 刘某的行为属于表见代理 B、 乙可以催告甲在1个月内予以追认，如果甲未作表示，则视为追认 C、 在甲追认后，乙不可以行使撤销权 D、 该买卖合同无效52、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则53、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性 B、 在土地登记卡和土地证书
18、内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织 C、 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 D、 国有财产由国务院代表国家行使所有权54、关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。（多选题） A、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B、 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C、 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D、 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分
19、阶段处理55、行政赔偿的方式有（）。（多选题） A、 恢复名誉 B、 返还财产 C、 恢复原状 D、 金钱赔偿56、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护57、失踪人被宣告死亡的继承从（）日期开始。（单选题） A、 申请人申请宣告死亡 B、 申请人收到判决书 C、 人民法院宣告判决 D、 判决书确定的失踪人死亡58、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。（单选题） A、 经营权 B、 使
20、用权 C、 抵押权 D、 出让权59、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、 法定代表人 C、 单位管理层代表 D、 土地管理部门60、应用网格制图方法进行土地利用结构专题制作时，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。（单选题） A、 最小 B、 显红 C、 最大 D、 呈块状61、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D、 土地利用现状图62、土地行政法规所包括的内容有（）。（单选题） A、 土地管理法实施条例 B
21、、 农村土地承包法 C、 矿产资源法 D、 文物保护法63、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划64、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划65、下列选项中，（）是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为。（单选题） A、 无权代理 B、 委托代理 C、 法定代理 D、 指定代理66、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位
22、无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误67、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm68、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地69、行政处罚的管辖是指各行政主体之间进行行政处罚时在事务、地域和层级方面的分工，不包括（）。（单选题） A、 级别管辖 B、 技术管辖 C、 地域管辖 D、 职能管辖70、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题）
23、 A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析71、监护人的职责不包括（）。（单选题） A、 教育和照顾被监护人 B、 代理被监护人参加民事活动 C、 处分被监护人的财产 D、 保护被监护人的人身权益72、依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解73、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地74、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权
24、属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书75、土地使用权可以依法转让的制度是（）年确定的。（单选题） A、 1967 B、 1982 C、 1988 D、 199076、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性77、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证78、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A
25、、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复79、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的80、关于行政责任的转继的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政责任的转继是法定的，不是由行为人自行决定的 B、 行政责任的转继应当公开明确，否则就会失去有效监督 C、 从
26、主体条件上看，行政责任的转移人和继受人限于法律事实 D、 只能在符合这些条件的情况下才发生行政责任的转继81、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系82、物权中，属于担保物权的有（）。（单选题） A、 留置权 B、 典权 C、 土地承包权 D、 国有土地使用权83、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将
27、承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有84、根据土地管理法规定，农地使用权承包经营的范围不包括（）。（单选题） A、 农业 B、 林业 C、 渔业 D、 商品房开发85、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。（单选题） A、 升值性 B、 价值 C、 使用价值 D、 社会性86、公民离开住所地最后连续居住（）以上的地方，为经常居住地。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 9个月 D、 2年87、根据建设
28、部发布的城市地下空间开发利用管理规定，专章规定了（）。（单选题） A、 土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有 B、 城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据 C、 私有土地将来的发展权（变更使用权）属于国家所有 D、 飞机航行所可能达到的空间，将作为不动产予以征用的决定88、线状地物属性主要包括，线状地物的坐落、（）等，这些属性注记在数据库中。（多选题） A、 权属单位 B、 权属性质 C、 面积 D、 类型89、关于诺成合同的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 诺成合同是
29、指当事人双方意思表示一致即可成立的合同 B、 在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同 C、 绝大多数合同都是诺成合同 D、 买卖合同是典型的诺成合同90、空间使用权依客体空间的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权 D、 上层空间权和下层空间权91、以所涉及的行政行为的性质为标准，可以将行政程序分为（）。（单选题） A、 主动行政程序与依申请行政程序 B、 主要行政程序与次要行政程序 C、 法定行政程序与惯用行政程序 D、 抽象行政行为程序与具体行政行为程序92、应用网格制图方法
30、进行土地利用结构专题制作时，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。（单选题） A、 最小 B、 显红 C、 最大 D、 呈块状93、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误94、下列选项中，（）是土地承包经营人承包土地的根本目的所在。（单选题） A、 获得补偿权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权95、我国通过地籍
31、调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D、 管理96、我国大陆对调整空间权专门立法（）。（单选题） A、 尚属空白 B、 在中华人民共和国防空法中 C、 有法律法规规定 D、 是城市地下空间利用管理条例97、根据物权法规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。（单选题） A、 地役权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权98、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（ ）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专
32、网 D、 互联网99、土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例，建设项目用地勘测定界在整个用地审批过程中所处的位置是（）。（单选题） A、 项目立项一预审 B、 项目可行性研究论证一初步设计论证 C、 初步设计论证一审查报批 D、 审查报批一取得建设用地批准书100、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿101、甲立有遗嘱，表示其遗产由独生子乙继承。乙因病先于甲死亡。甲死亡后，乙的儿子丙继承甲的遗产。这属于（）。（单选题） A、
33、 遗嘱继承 B、 代位继承 C、 转继承 D、 第二顺序法定继承102、除斥期间从（）计算。（单选题） A、 权利人知道或应当知道权利被侵害之日起 B、 权利产生之日起 C、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起 D、 法律文书规定的履行期间最后1日起103、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记104、面积量算的内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用地面积量算105、下列关于留置权的表述，正确的是（）。（单选题） A、 加工
34、工人为取得加工费对加工物可行使留置权 B、 财产的侵占人因对该财产支付了加工费，所有人未支付加工费的情况下，侵占人可行使留置权 C、 保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权 D、 承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权106、金钱补偿是我国较为常用的补偿方式，（）等，主要采取金钱补偿的方式。（多选题） A、 土地征用 B、 房屋拆迁 C、 调换土地 D、 移民安置107、宗地图是以（）为单位编绘的地籍图。（单选题） A、 地图标准分幅 B、 宗地 C、 村 D、 街坊108、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价
35、格与招标价格 D、 征地价格与挂牌价格109、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属110、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地111、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批
36、准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件112、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途113、在拍卖法和招商投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖114、甲与乙协议离婚时约定：女儿由乙抚养，甲给付抚养费，每周探望一次。离婚后，甲的父母非常想念孙女，也想探望，遭乙拒绝。下列选项中，正确的是（）。（单选题） A、 仅甲有探望权 B、 甲、甲的父
37、母均有探望权 C、 乙若拒绝甲探望女儿，则丧失抚养权 D、 甲若不给付抚养费，乙可以剥夺甲的探望权115、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部116、土地权属争议处理的程序是（）。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 117、依据民事权利其中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权118、以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 债权是请求型财产权 D、 所有
38、权是自物权的一种119、地类调查是（）。（单选题） A、 土地权属调查 B、 地籍调查 C、 基本农田调查 D、 土地利用现状调查120、（）是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式，其前身是农业生产合作社。（单选题） A、 农民集体组织 B、 集体经济组织 C、 农村合作社 D、 个人承包责任制121、根据我国合伙企业法的规定，合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有关对合伙人可以退伙的情形的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 合伙协议约定的退伙事由出现 B、 经全体合伙人一致同意 C、 个人丧失偿债能力 D、 发生合伙人难以继续参加合伙的事由122、甲委托乙代签合同，乙因病并征
39、得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。（单选题） A、 共同代理 B、 指定代理 C、 再代理 D、 法定代理123、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式124、实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）。（单选题） A、 经委托的国有股权持股单位 B、 经委托的集体股权持股个人 C、 国家土地管理部门 D、 地方政府125、土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括（）。（单选题
40、） A、 办理登记 B、 出卖 C、 交换 D、 赠与126、在我国，结婚的必备条件之一是（）。（单选题） A、 双方不得有血亲关系 B、 双方完全自愿 C、 双方签订婚约 D、 男方在25周岁以上，女方在23周岁以上127、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形128、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。（单选题） A、 省、自治区集体所有 B、 国家 C、 城市全民所有制单位 D、 城市集体所有制单位129、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 B、 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 C、 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 D、 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人130、土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。（单选题） A、 基础图件 B、 技术方案