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1、合同编号： 项目施工承揽协议书项目名称： 项目地点： 发包方（甲方）：景天下（北京）园林市政工程有限公司 承揽方（乙方）： 签订日期： 2014 年 10 月 日目 录第一部分 合同协议书 一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、合同文件构成六、承诺 七、工程结算及付款方式八、双方责任十、违约责任十二、人员安排十三、其它 第二部分 劳务方管理规定 一. 现场管理规定二.安全文明施工及环境保护三. 工期和进度四. 材料与设备五. 变更 六. 缺陷责任期与保修七. 违约 九. 争议解决第一部分 合同协议书甲方：景天下（北京）园林市政工程有限公司乙方： 根据中华人民共和国
2、合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程承包范围： 合同范围内园建工程。详见附件清单。4.承揽内容：1.定位放线、标高控制、排水坡度；2.严格按设计图纸配合比施工；3.材料浸水、湿润、切割；4.面材勾缝、清洗；5.成品的养护及保护；6.各道工序完工后的现场清理、垃圾外运;7.施工工具。5.甲方根据工程实际情况，有权对承包范围中的部分内容进行调整，乙方应服从甲方的调整决定，此种调整将按实际增减工作量根据投标报价及合同签订的原则进入结算，乙方无权因
3、此索要额外的费用。无论甲方是否做出范围调整决定，均不能免除乙方工期上的责任。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日（以甲方电话通知为准）。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合甲方及业主要求标准。按正常合理的施工工序进行施工，以上质量标准为甲乙双方共同认可的项目施工质量。严格要求按图及技术交底单施工，符合设计与确认的样板施工，工程质量等级达到合格并顺利通过建设单位验收。1.标高定位及排水坡度准确。2.符合设计要求配合比。3.铺贴面材应平整、均匀、顺直，严禁表面开裂、空鼓、脱落
4、（具体参考验收规范）。4.乱拼铺贴材料形状、大小相间自然排列、缝隙均匀、大小搭配一致。5.水洗石、卵石部分应均匀平整，不同材料相接对应自然，不得交叉污染。6.保证施工质量，未达到质量标准的施工方无条件进行维修拆改，期间费用含在综合单价内，不予另行计费7.施工队伍要完成本合同涉及的全部施工内容，乙方单方面无故退场的，公司不予进行项目核算及结算事宜，并追究相关的经济损失及赔偿。四、签约合同价与合同价格形式1.签约暂估合同价：人民币（大写） ( 元)；2.合同价格形式：清单固定单价-详见附件单价清单，按实际完成工程量结算的结算方式，主材由甲方供应，若乙方供应主材需经甲方认价。五、合同文件构成本协议书
5、与下列文件一起构成合同文件：（1）技术标准和要求；（2）图纸；（3）甲乙双方约定的固定综合单价清单；（4）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。六、承诺1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.甲方和乙
6、方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。七、工程结算及付款方式：1、合同付款方式(1)承揽报酬每月支付一次，于当月20-25日期间提交申请给项目工程部。当月25-30日项目工程部初审产值后报公司总部复审，复审时间截止为次月10日，于次月10日后由项目工程部根据公司总部审核后的产值报付款审批计划，经甲方总部审定后安排支付。由公司总部审核确认已完成的工程量，质量过关无异议部分最高可支付至累计已完成产值的70% 。(2)余款待建设方验收（验收时间周期自该项目完工后最长不超过叁个月）合格办理结算手续后付至95%。(3)余款保修期满（保修期一年）办理
7、保修终结手续后三个月内支付。(4)以上款项支付前，乙方均应向甲方提出付款申请(内容包括工程已完成产值情况和已付款情况)，经甲方审核后向乙方发出付款通知后10个工作日内付款。 (5)甲方支付工程款时，乙方需提供与合同单位相一致的正确有效的劳务款或工程发票，如提供假发票（包括套票、章证不符发票等），一经查出，每次扣除发票金额的10%做为罚款，直至提供正确发票方能付款。 (6)甲方支付工程款的方式为： 银行转账 。(7)如进度延误或施工质量存在问题，违反有关管理条例，甲方将视情节轻重在预付进度款扣除相应的款项。施工期内由于乙方质量问题，乙方在收到甲方通知1天内进行整改，如不予整改，甲方将另请人返修，
8、其费用在结算款中扣除。2、结算（1）、结算方式： 清单固定综合单价*实际完成工程量 （2）、结算依据：合同、合同约定的综合单价、竣工图（按现场实际完成绘制 ）、现场签证（竣工图不能反映的工作内容）、过程认价记录（合同内没有综合单价的项目）。（3）、合同约定的综合单价（详见附件一）包括内容但不限于为完成该项工作所发生的：人工费、机械费、材料费（甲供材料除外）、措施费、成品保护费、管理费、利润、风险费、保险等所需的全部费用。合同约定的部分主材单价包括内容但不限于为完成该项材料供应所发生的：主材本身价格、运输费、损耗、采购费、保管等所需管理费、利润、风险费、保险等所需的全部材料费用；结算时甲方对于该
9、种材料只支付合同约定的主材单价，乙方不得再计取其它费用。（4）、施工过程中出现变更或者签证项目的综合单价确认原则：原合同清单中已有项目，其价格按原合同清单中综合单价执行；原合同清单中有相似项目，双方参照相似项目综合单价协商确定；原清单不含项目，其价格以北京市2001预算定额为基础，双方协商确定。过程认价必须有手续，必须有甲方代表签字方有效，才可作为结算依据。（5）、工程量确定原则：依据甲乙双方确定的工程量以及签证作为计算依据，工程量按现场实测工程量计算.如果施工过程中乙方出现水电同沟情况，依据甲方现场工程师的确认，结算时按照1条沟挖填土工程量计入。（6）、现场所有变更、签证必须有项目主管工程师
10、、项目经理、项目总监、成本经理联签手续，方可作为结算依据，同时双方约定单项变更/签证子目造价在（500）元以内的不予计算。（7）、乙方承诺已在投标前完成对工地及周边状况、项目所在地的工、料、机市场行情等可能影响到本工程承包价格的所有事项做了详细了解，并已将所有的相关费用及风险全部包括在投标综合单价内，本项目在施工期内所有合同约定的综合单价不予调整。（8）、乙方承诺完全明白本合同的工程范围、承包性质、技术要求、工期要求、合同责任，并乃完全按照招标文件的所有条款规定和要求进行报价，乙方已将按照上述文件规定执行及完成本工程所需的所有费用均以综合考虑包括在最终的合同约定的综合单价内。（9）、乙方承诺完
11、全了解本项目园建工程施工的特点和工艺要求，即全面考虑了施工现场场地狭小、冬雨季施工、工作面不能大面积展开、存在阶段性抢工的要求、工效降低及可能增加的由于现场条件不具备造成的己方及加工材料的材料施工现场内二次倒运的费用。乙方承诺因上述因素导致的工程成本的增加已全部综合考虑在最终确定的合同综合单价中，并承诺施工过程中不会因此要求甲方追加费用或调整合同价款。（10）、甲供材料（详见附件二）的范围，甲方可以根据实际情况在施工过程中有权对甲供材料范围进行调整。（11）、施工期间及结算过程中，即使国家或省、市有关部门下发的结算调整文件也不再调整合同约定价格。（12）、乙方上报甲方的结算书应遵循实事求是的原
12、则，若乙方报审的工程结算总价超过双方审定结算总价的5%，每超过1%，甲方将扣除审定结算总价的1%作为结算审核费用，该款项将直接从结算付款中扣除。（13）、乙方在领取甲供材料时，需有专人做好签收工作，已经签收的材料、设备，乙方需设专人妥善保管，丢失由乙方负责。乙方领取的甲供材料，结算时，双方按完成工作量进行复核，如领用料超过定额用量（实地完成量+定额损耗），超用部分费用在乙方工程款中直接扣除。（14）、除甲供材料外，其它所有工程需用材料均由乙方负责采购，如乙方未能及时供料，造成工期延误及其他损失，相关费用由乙方负责，由此造成甲方代购的材料，按采购额的120%从乙方结算金额中直接扣除乙供材料在进场
13、时要备齐相应的检测报告及合格证；经甲方现场工程师验收后方可进场。（15）、结算程序：工程完工后一个月内，乙方向甲方递交结算报告以及相应的结算资料，甲方将在乙方正式通过验收后，按照本合同约定的结算原则，进行工程结算，经双方协商一致后签订工程结算会签单。八、双方责任：1、甲方：（1）提供有效的施工图纸，会审记录，工程联系单及设计变更通知等作为施工依据的文字资料给乙方。（2）负责施工前的技术交底，技术规程指导及施工安全教育。（3）提供用水、用电、夜间施工的照明及为工人住宿提供方便。住宿房租由甲方承担，宿舍水电费由甲乙双方各承担50%。（4）对工程质量进行跟踪，监督检查，并负责组织有关部门、技术负责人
14、对工程质量评定和验收。（5）按时进行进度结算，支付乙方进度工资。2、乙方：（1）施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，熟练工人应占80%以上，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规，和甲方的施工规章制度与管理条例，服从甲方施工管理人员指挥。（2）参与图纸会审，编制施工方案交专项施工员负责审核。（3）有流水作业相关班组一起施工的工作，互相应配合好，不得故意刁难。（4）甲方提供的运输设备及机具，乙方要保管保养好，乙方自带机具要自我保管。（5）施工过程中必须对已完工的各分项工程负责施工质量自查自检并及时通知甲方质检员或专项施工员验收。（6）乙方协议责任人必须长住工地，本工程协议所有施工内容，乙方
15、与第三方签订的任何协议属乙方责任。（7）乙方必须对进入现场施工的所有工人办理工伤劳动险及意外保险，否则本工程施工过程中所发生的一切安全事故（含第三者）均由乙方自负。（8）文明施工，不损坏室内外任何设施及环境，若有违反，甲方有权要求乙方照价赔偿并处以罚款。各层段工作做到工完场清。（9）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。（10）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。（1
16、1）安全帽由甲方统一采购，费用由乙方承担，从乙方工程款中扣除。九、乙方自行与雇佣人员建立劳动关系或雇佣关系，乙方雇佣人员、劳动者与甲方无劳动关系和雇佣关系。十、违约责任：凡违反下列任一条款者，甲方有权终止协议，责令乙方退场并拒绝结帐，一切损失及退场费由乙方自负。1、除停水、停电、大雨、台风等因素影响外，乙方无故停工或延误工期。2、乙方因施工技术力量不过关而发生2次以上质量事故，经甲方书面通知整改两次，仍收效不大。3、乙方将本工程转包他人施工，协议责任人不长住工地。4、不服从甲方管理，经常闹事生非。5、甲方按约支付承揽报酬后，乙方故意拖欠其雇佣人员报酬导致雇佣人员干涉甲正常工作的。十一、人员安排
17、前期进场人数： 人 后备人数： 人十二、其他：1、不得带家属小童或闲杂人员进入工地现场。2、不得在工地范围内私设伙房生火做饭。3、不得在工地现场或宿舍内赌博、吸毒、嫖娼等违法活动。4、临时暂住申报及其费用由乙方负责。5、注意作息时间安排，休息时间因到外面闲逛发生的一切打斗及执法部门查抓“三无”人员等事，乙方自负6、乙方不得借故拖延工期或影响其他作业班组施工，每延误一天扣除300-500元不等。7、已进场的施工人员不得随意退场。若已完成该工种任务或因个人原因而退场的，需提前一天填报退场申请表获得甲方签字同意后方可退场，如发现工人未经甲方允许退场的每一人罚款100元，对甲方造成的损失由乙方全部承担
18、。十三、本协议未尽事宜，加以双方共同协商解决。本协议一式三份，甲方两份、乙方一份，同具法律效力，双方自签字后生效，结清帐后自动失效。附件附件一：甲乙双方约定的固定综合单价清单附件二：甲分包项目及甲供材料清单附件三：关于安装工程定额套项及甲供材的约定附件四：施工图纸附件五：施工范围划分图甲方： (公章) 乙方： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字） 电 话： 乙方开户银行： 账 号： 第二部分 劳务方管理规定乙方必须按制定的劳务管理制度管理雇佣人员，乙方人员违反现场管理制度的，甲方有权按以下条款约定扣除乙方进度款。一、现场管理规定1乙方对乙方代表的授
19、权范围如下： 。1.1关于乙方代表每月在施工现场的时间要求：全天驻扎现场。1.2乙方未提交劳动合同，以及没有为乙方代表缴纳社会保险证明的违约责任： 。1.3项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 。1.4乙方擅自更换项目经理的违约责任： 。 1.5乙方无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 。2.乙方人员有下列情况之一者，不允许进场施工：2.1被判处缓刑、管制、剥夺政治权利的人；2.2被假释或保外就医和所外执行劳教的人。2.3有犯罪嫌疑，正被公安、检察和国家安全机关侦察的人以及越狱、潜逃的犯人。2.4有吸毒、贩毒、制“黄”售“黄”嫌疑的人及有卖淫、嫖娼行为的人。2.5现实表现不好，经常
20、惹是生非、打架斗殴、酗酒、赌博成性的人。2.6有重大债务纠纷或有严重经济问题的人。2.7精神病患者或呆傻的人，有身体疾病不宜从事体力劳动的人；2.8未满十八周岁或超过六十周岁的人；2.9身份不明的人。3 .乙方的一般义务3.1除甲方的工作范围外其余均为乙方工作范围；3.2乙方在签订本合同前已充分考察现场，对施工现场情况、工程范围、工程难度和性质已有全面了解，乙方在施工过程中因没有了解或了解深度不够引起的有关索赔不予考虑；3.3乙方在开工前及施工过程中应做好各项准备，包括组织项目管理人员、安排施工人员，并提供工程所需的机具、测量仪器、乙方承包范围内所含的材料、为所属施工人员提供基本的工作和生活条
21、件、设置场内外库房等并承担相关费用及责任，以满足正常施工及抢工的需要，且不得以任何理由拒绝和拖延完成；3.4乙方进场前必须上报项目负责人、技术负责人、专业工长、测量员等管理人员名单，经甲方备案后（在施工过程中要求所有管理人员必须每周有六天在场）如果在施工过程中甲方认为其工作不胜任有权要求乙方更换，如果乙方自行更换现场管理人员必须经甲方同意。违反本条款，甲方将处以乙方每人每次叁仟元罚款；3.5根据甲方施工进度总计划、工期要求。合理组织人力、机械、材料，满足正常施工及临时抢工人力、机械及用料要求。确保按期保质完成所有工程内容。并在进场2日内提交本工程施工进度计划、施工部署及施工组织设计；3.6密切
22、配合甲方现场项目部的日常工作，严格服从甲方管理，及时落实甲方的指令及工作安排；3.7乙方必须严格按照本合同约定要求、施工图纸、施工规范以及甲方的技术交底进行施工，未经甲方许可不得变更工程做法、更换材料设备，否则甲方有权拒付该部分工程款；3.8施工过程中，工程位置、标高尺寸或基准线出现错误，乙方应及时调整，否则乙方需承担由此造成的工期、费用及其它一切损失，如甲方技术人员未及时发现，乙方发现后必须及时向甲方技术人员汇报，并不得以甲方未发现推卸自身责任，如有发生将连带承担工期及费用责任；3.9遵守现场有关部门对施工现场的规定，承担因违反有关规定造成的损失，并自行办理施工有关手续，承担相应费用；3.1
23、0与甲方的其它分包商进行良好的配合、协作，不得在任何情况下不经甲方协调，以任何理由和任何方式阻挠、妨碍或破坏它方工作，不得消极怠工、停工，否则应承担相应的责任；3.11妥善保护好施工现场周围建筑物、构筑物、设备、地下管线等不受损坏，妥善保护它方劳动成果，承担因保护不当造成相应损失；3.12负责自身施工范围内的现场安全管理，乙方所有施工人员必须持证上岗，特种作业人员必须配戴相应的安全用具上岗，对于自身违反安全操作规程以及各项安全管理规定造成的所有的事故承担全部责任；3.13保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，施工中及交工前清理现场达到甲方的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款
24、；3.14施工期间乙方应保证各个阶段现场施工劳动力的充足，对于出现现场劳动力短缺情况，乙方应及时进行补充，如果经甲方要求后，现场劳动力仍然不能满足要求，甲方将视情节轻重处以不少于伍仟元的罚款，并由乙方承担由此产生的一切费用；3.15乙方每月应及时向甲方上报进度完成情况以及下月施工计划；3.16对于生活区以及施工现场的水电，乙方应节约使用，如发现有浪费现象，视情节处以50-100元/每人次罚款；3.17乙方应妥善保护已领用的甲供材料；3.18乙方必须服从现场项目经理对工作内容的调配，不得以任何理由推诿；3.19乙方在验收前承担本施工范围内的成品保护工作，乙方对因自身施工过程产生的垃圾应自行清理外
25、运消纳，并承担上述相应费用；3.20乙方必须按时给所有自身施工人员发放工资且提供国家规定的所有保险，乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的乙方应予以赔偿。3.21如甲方认为有必要时，乙方需无条件提供全部劳务人员花名册、考勤表、工资表、工资发放公示资料，工资表必须按标准填写齐全，领款人不得代签。分包单位未及时支付劳务费而导致的农民工纠纷由分包单位自行负责及承担因此产生的一切后果。3.22结合本项目情况的其它约定： 。 二、安全文明施工与环境保护1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由
26、责任方承担责任和有关费用。2、乙方进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负一切责任。3、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。4、乙方在动力设备、高压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，并承担有关的经济支出。5、地下设施的保护，乙方在机械开挖前先用人工轻挖方式探明地下设施位置或全部外露再进行机械开挖，否则因此造成的损失由乙方承担。6、乙
27、方应严格按照北京市安全操作规程、中华人民共和国安全生产法及国家和北京市关于安全生产的有关规定7、如发生重大事故，乙方应按有关规定立即通知甲方代表，同时按政府有关要求处理。乙方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。8、乙方人员进入现场须按要求配戴安全帽，对于不戴安全帽者罚款100元;如一次发现三人以上不戴安全帽,对乙方罚款5000元;如一次发现5人以上不戴安全帽,对乙方罚款10000元,如两次发现5人以上不戴安全帽,甲方将责令乙方撤场。9、乙方不得将与施工无关的人员带入现场，如因乙方私自带非施工人员进入现场，造成人员伤亡及其它事故的，后果由乙方承担。10、乙方施工车辆进出现场车轮和槽帮
28、需清洁干净，做好运输车辆的防尘降嗓工作。11、水泥、石灰等产生扬尘污染的建材必须严密遮盖，如遇大风天气应采取有效措施，避免扬尘。12、乙方应设至少一名兼职的安全员负责现场内的施工及操作安全文明管理、防暑、防寒、防汛、防食物中毒、临时用电安全等一切安全及文明施工事物。对于乙方管理不到位所造成的违反安全操作规程造成的所有的事故承担全部责任。并且在施工时乙方安全员应对工人进行安全技术交底，并报甲方备案。13、乙方施工中除有保护自身的成品外，对其他单位的施工成品，半成品不能损坏，否则由此产生的费用由乙方负责。14、乙方应保证自身工作范围内材料码放整齐。三、 工期和进度1、乙方应在合同规定工期内完成全部
29、工程的施工以及竣工验收工作。乙方不得以任何借口延误工期。因甲方及不可抗力（如洪水、地震等自然灾害）造成的工期延误除外。2、乙方应根据实际工程进度需要，调配劳动力数量，如乙方劳动力不足甲方要求的数量，甲方有权按100元/人日对乙方进行处罚（如乙方最终能按时保质保量完成工程施工，则该项罚款取消）。3、上述人员调配不会免除乙方工期上的任何责任，乙方也不能以此为由向甲方要求任何额外费用；4、因阶段抢工需要，乙方不能按甲方要求调配人员，甲方以超出本合同价格外聘其他队伍抢工的，超额支出由乙方承担。5、工期调整：如因甲方及不可抗力等造成的工期延误，单次停工时间2日以内，累计停工时间在10日以内的不予调整；如
30、因乙方自身原因造成的停工及返工等工期延误，不予调整（如因不符合安全文明施工要求、上级有关部门责令整改停工的和质量不符合图纸、规范等要求、甲方及监理责令停工等情况）；6、因乙方原因造成工期延误，甲方有权按每延期一天处以结算总价的 0.5 %处罚。四、材料与设备1、乙供材料质量必须符合规范及甲方要求，出厂质量证明文件齐全（如：合格证、质量检测报告）。对于钢筋、水泥、砖等除需有厂家的质量证明文件资料，还应按照规范要求，需检测试验的，应在使用前进行检测试验（试验室由甲方指定）其试验结果符合要求，方可使用。如检测合格，费用由甲方承担，如检测结果不合格，需再次进行检测试验，费用由乙方承担。如检测结果仍为不
31、合格，乙方应立即更换供货厂家，重新采购，再按上述要求进行检测试验，所发生费用由乙方承担。2、乙供材料进场必须向甲方进行报验，经甲方验收合格后方可使用，如乙方进场材料未经过甲方验收或甲方验收不合格乙方擅自使用，甲方有权利对乙方进行处罚，并责令返工、相关材料退场以致停付工程款等直至问题解决。3、甲供材料进场后，由乙方代表或指定代理人做好签收交接工作，乙方已领用的材料需设专人妥善保管，丢失或损坏的损失由乙方负责。4、甲供材料，进场后乙方应及时对其规格、数量、种类等进行核对，如发现与图纸不符，需在8小时内书面通知甲方，并有权要求甲方进行更换，更换时办理相关手续。5、甲供材料，应由甲方按计划采购。乙方领
32、用材料必须通过甲方,甲方控制乙方材料用量。乙方使用材料损耗必须在合理的范围内。五、变更1、发生设计变更时，甲方应及时通知乙方，乙方应立即停止与变更后设计相违背的作业内容。2、施工中乙方不得自行对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。3、因设计变更导致已完工程需拆除或修改以及其他变更、签证发生时，乙方应及时向甲方专业工程师及甲方代表递交工程变更、签证报告，说明变更/签证发生时间、原因、发生前与实施后现场情况以及是否涉及经济变更/签证，经现场工程师确认并签发施工任务单后方可实施。4、所有变更/签证、认价须在发生7天内书面形式报经甲方主
33、管工程师，必要时需附图和照片，最终由甲方代表签字后方可作为结算的依据，无联签的变更/签证均无效。在此手续确认期间乙方需保证正常施工的进行，不能以变更/签证、认价未批复而拒绝施工，也不能以此做为工期托延的依据。5、经济变更/签证价款的计算原则等同于前述工程结算条款的确定原则，在工程完工结算时统一计算,同时双方约定单项变更/签证子目造价在500元以内的不予计算.6、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。7、以下情况发生时不办理洽商变更/签证：（1）、天气情况的变化（2）、因乙方对甲方现场代表的指令不回应所引致的甲方发出的停工通知。（3）、各种交叉施工所引致的短时停工（4）、因乙方
34、对甲方现场代表的指令不回应所引致的甲方发出的停工通知。（5）、所有签证、零星用工及合同外项目均须以甲方指定之合同外施工任务单的形式反映。六 缺陷责任期与保修1、保修期为壹年，自甲乙双方办理完验收手续（甲方原因不能办理除外）之日起计算。2、属于保修范围内容的项目，乙方在接到保修通知之时起7天内没有安排施工人员到现场进行维修的，甲方有权委托其他施工人员修理，所发生的一切费用从工程款中扣除，不通知乙方签字。3、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如甲方通知乙方维修不属于乙方造成的质量缺陷维修,则一切费用由甲方负责。4、保修期满后，甲方将负责与业主单位沟通，共同对工程进行检查。在确认没有质量问题的前提
35、下办理质保金退还手续（详见附件四）。在此期间乙方应积极配合甲方工作，对有质量缺陷的工程进行维修，保证顺利移交，否则由此造成的一切损失由乙方负责，并直接从乙方工程保修款中扣除。七、违约1、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计、规范及合同要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方可通知乙方，终止本合同，乙方赔偿因其违约给甲方造成的损失。2、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前十天书面通知违约方后方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。乙方如在施工期间内不能按甲方要求的工程进度与质量进行施工，甲方有权随时终止部分或全部合同，并保留更换施工队伍的权利。3、在施工中关键部
36、位按双方约定进度计划延误合计超过5天，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。若乙方工程工期明显的与总工期进度不符，且在甲方要求乙方赶工3天内无明显改进，甲方有权增派或改派其他施工单位施工，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完成工程的60%结算退场。4、由于乙方自身原因造成工程未达到合同约定的质量验收标准，所有责任乙方承担，包括因返修、延误工期和所发生的所有相关费用，均由乙方承担。5、本合同涉及的内容，双方应严格保密，任何一方有意或无意泄露于第三方而造成对方损失的，均需承担相应责任。6、乙方不得以任何原因或任何形式将工程转包或分包，发生上述情况，甲方有权终
37、止合同，且乙方向甲方赔偿由此产生的一切直接和间接损失。八、廉政建设1、乙方不得出现请甲方工作人员吃喝玩乐送等行为，如发现每次予以最低处罚10000元；乙方对甲方工作人员行贿，一经查实以行贿金额的十倍处罚乙方，最低不低于10000元。造成甲方经济损失的，乙方以五倍甲方经济损失赔偿甲方。2、甲方工作人员如有利用职权吃拿卡要等行为；乙方举报一经查实每次予以奖励10000元。3、如乙方系甲方采购人员亲属，乙方应事先向甲方负责人说明，由甲方负责人签字同意与乙方进行买卖活动。4、举报途径：电话 010-转605，邮箱 5、商业贿赂行为涉嫌犯罪的，甲方将依法报案，依法处理。九、争议解决甲、乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。如协商不能达成一致，双方可向北京仲裁委员会申请仲裁。十、 此协议一式二份，甲方一份、乙方作业人员（代表）一份。双方签字后生效。甲方公章： 乙方签字： 甲方代表： 乙方身份证号： 年 月 日 年 月 日