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1、江苏拓弘研发厂区2#研发楼工程施 工 组 织 设 计编制人：审批人：审核人：南京漆桥建筑安装有限公司2013-3-18目 录施工组织总体设想101、编制综述102、中标后的承诺102.1重点管理承诺102.2工期承诺102.3进场时间承诺102.4工程质量承诺102.5安全与文明施工承诺113、工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求11第一章 工程概况111.1基本情况111.2承包范围111.3设计概况121.3.1建筑设计概况121.3.2结构设计概况121.3.3安装工程：131.4施工条件及场地特征13第二章 施工部署132.1项目管理目标132.2 管理机构及职责132.
2、2.1项目经理部142.2.2公司总部与项目经理部的关系142.2.3项目部主要成员及职责142.2.4目标管理的措施182.2.5作业组织机构182.3施工区段的划分及施工组织顺序192.3.1施工区段的划分及施工组织192.4施工方案的选择222.4.1模板工程222.4.2钢筋工程232.4.3混凝土施工方案232.4.4垂直运输方案232.4.5外脚手架方案232.5施工准备232.5.1施工准备的内容232.5.2现场交接准备242.5.3技术准备242.5.4试验准备252.5.5施工队伍的准备252.5.6人员培训252.5.7施工机具及材料的准备252.5.8施工临时用水电准备
3、25第三章 重点、难点及特殊部位专项施工方案263.1地下工程防渗漏措施263.1.1防水商品砼的自身质量要求263.1.2连续浇筑和振捣措施263.1.3特殊部位的管理263.2剪力墙、梁板开洞及管道预埋263.2.1剪力墙、梁板开洞263.2.2管道预埋273.3清水砼工程273.4 防止涂料开裂施工方案273.4.1后浇带的留设273.4.2后浇带模板273.4.3后浇带钢筋工程293.4.4后浇带砼浇筑293.4.5后浇带防水303.4.6后浇带施工质量及安全保证措施303.5 防止涂料开裂施工方案303.6屋面细部处理措施313.7卫生间管线、洁具布置及防渗措施323.8装饰工程33
4、3.9 电线管口毛刺的防治33第四章 主要分部分项工程施工方案和施工方法334.1施工测量及沉降观测334.1.1总则334.1.2测量施工组织334.1.3 现场轴线和标高的复核344.1.4 建筑物的定位测量344.1.5 主体垂直度控制344.1.6 建筑物高程测量344.1.7 测量施工注意事项354.1.8 沉降观测354.2基础及地下工程354.2.1基础工程概述及施工流程354.2.2土方开挖、基坑降水364.2.3边坡防护364.2.4地基处理364.2.5垫层施工及桩头处理施工364.2.6钢筋绑扎364.2.7 模板支设384.2.8 混凝土浇筑404.2.9 土方回填41
5、4.3主体结构工程414.3.1模板及支架工程414.3.2 钢筋工程454.3.3 普通混凝土工程514.4砌体工程554.4.1材料要求554.4.2墙体砌筑基本要求554.4.3施工要点554.4.4质量要求574.5装饰装修工程574.5.1抹灰施工574.5.2内墙面乳胶漆施工614.5.3 油漆工程624.5.4 楼地面工程624.5.5瓷砖墙面施工644.5.6涂料墙面施工644.5.7铝合金门、窗：654.5.8铝塑板吊顶施工674.5.9楼梯扶手、栏杆施工工艺674.6脚手架工程684.6.1、脚手架选择684.6.2、脚手架搭设要点：684.6.3、脚手架安全操作规定714
6、.6.4、脚手架拆除工作714.7屋面工程724.7.1、找平层施工724.7.2、三元乙丙卷材防水施工724.7.3、保温层施工734.7.4、刚性保护层施工734.8电气工程744.8.l电气配管744.8.2布线744.8.3配电箱(柜)安装754.8.4配电柜及附属装置安装754.8.5弱电系统安装764.8.6电缆敷设764.8.7灯具、开关、插座安装774.8.8防雷接地784.8.9单体及系统调试784.9给排水工程784.9.1给水管道安装784.9.2管道制作784.9.3管道连接794.9.4支架制作安装794.9.5排水管安装804.9.7雨、排水管附件安装814.9.8
7、阀门安装814.9.9给水管道试压、冲洗814.9.10排水管道灌水试验824.10通风工程834.10.1风管制作834.10.2通风系统安装844.10.3通风机安装84第五章 施工工期及保证措施855.1施工进度总体安排855.2进度保证监控855.2.1工期目标的分级管理。855.2.2阶段性计划的监控855.2.3短期计划的监控865.3施工进度保证措施875.3.1公司总部的组织措施875.3.2项目部工作885.3.3技术保证措施885.3.4组织保证措施895.3.5劳动力保证措施895.3.6物资保证措施895.3.7施工机械保证措施905.3.8其它方面保证措施905.4附
8、图90第六章 现场总平面布置906.1总则及目前现状906.1.1总则906.1.2布置的原则906.1.3布置依据906.2场地安排916.3现场围护916.4生产设施916.4.1砂浆和砼制作916.4.2钢筋加工926.4.3模板加工及钢管堆放场地926.4.4砌体材料堆场926.4.5水电安装用地926.4.6塔吊的布置926.4.7场外临时办公及生活设施926.4.8其它配套设施926.5施工机械的布置926.6施工平面布置管理926.6.1管理的原则926.6.2平面管理体系936.6.3管理计划的来源936.6.4管理计划的实施936.6.5施工总平面布置图93第七章 主要资源计
9、划及保证措施937.1 劳动力计划937.1.1 人员的优化性选择937.1.2管理人员的调配947.1.3 劳动力的调配947.1.4保证劳动力及时供应的措施947.2 主要机械计划957.2.1 主要施工机械的选择957.2.2垂直运输机械957.2.3混凝土、砂浆的搅拌和运输机械957.2.4钢筋加工及运输机械957.2.5 保证机械设备供应的措施967.3 主要材料、工具供应计划及保证措施967.3.1主要材料工具供应保证措施967.3.2主要材料进场计划97第八章 施工质量保证措施988.1 工程质量目标988.2 施工质量保证体系988.2.1施工质量管理体系988.2.2 施工质
10、量控制体系998.3 施工阶段性质量控制保证措施1018.4 技术保证措施1028.4.1 组织保证、制度落实1028.4.2 做好技术交底工作1038.4.3 做好施工测量工作1038.4.4 技术保证措施1048.5质量通病防治措施1048.5.1、墙体裂缝防治的技术措施1048.5.2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1048.5.3、楼地面渗漏防治的技术措施1058.5.4、外墙渗漏防治的技术措施1058.5.5、门窗渗漏防治的技术措施1068.5.6、屋面渗漏防治的技术措施1068.5.7、室内标高和几何尺寸控制措施1078.6成品保护措施1078.6.1钢筋绑扎成型的成品质量保
11、护1078.6.2 模板保护1078.6.3 混凝土成品保护1088.6.4 砌体成品质量保护1088.6.5 楼地面成品保护1088.6.6 预留预埋件、水电安装成品保护1088.6.7 制成品保护1088.6.8 交工前成品保护措施1098.7住宅工程质量分户验收内容及要求（“一房一验”）1098.8创优措施111第九章 安全生产及保证措施1129.1 安全管理目标1129.1.1 管理方针1129.1.2 管理目标1129.2 安全管理体系1129.2.1 组织机构1129.2.2 安全生产责任制1139.2.3 安全管理制度1139.2.4 安全教育1149.3 安全技术措施1149.
12、3.1 安全防护1149.4 机械设备的安全使用1159.4.1 统一要求1159.4.2 塔吊安全使用1169.4.3 混凝土输送泵使用安全1169.4.4 施工电梯的使用安全1179.4.5 其他中小型机械安全使用1179.5 安全用电1179.5.1 安全用电技术管理1179.6 治安保卫措施1189.6.1总则1189.6.2保卫工作方案1189.6.3 治安保卫教育1199.6.4 现场保卫定期检查1199.6.5 门卫值班记录119第十章 文明施工及环境保护措施12010.1 文明施工措施12010.1.1管理目标12010.1.2管理机构12010.1.3现场管理原则12110.
13、1.4文明施工措施12110.1.5施工现场文明施工措施12210.2 环境保护及降低噪音扰民措施12310.2.1环境管理目标12310.2.2环境管理的实施方案及措施12310.2.3减少噪音扰民措施124第十一章 季节性施工措施12411.1冬季施工措施12411.2 雨季施工措施12611.3 炎热高温天气施工措施12811.4 夜间施工措施128第十二章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施128第十三章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用129第十四章 施工协调配合、合同管理、信息管理及其它相关措施、规定12914.1施工配合与协调12914.1.1与业主（甲方）的协调配合1291
14、4.1.2与设计单位的配合12914.1.3与专业施工单位的总包管理13014.1.4与监理单位的配合13114.1.5与分包单位（供应商）的配合13114.1.6土建与安装的配合13214.1.7给排水系统安装配合13214.1.8与电气系统安装配合13214.2合同管理13314.2.1总包合同管理13314.2.2分包合同管理13314.2.3文件和资料控制13414.2.4文件和资料的控制13414.2.5现场资料的管理13414.3信息管理13514.4及时支付民工工资措施135第十五章 技术资料及竣工、回访、保修13615.1资料管理13615.2竣工验收13615.3工程回访13
15、715.4工程服务及保修137施工组织总体设想1、编制综述首先，衷心感谢江苏省拓弘医药股份有限公司给我漆桥建筑有限公司招标，我们诚恳地表示：完全接受业主在招标文件中提出的各项要求，有足够的信心和能力，积极地与业主、监理、设计等相关部门一起共同完成本项目的建设任务。我们在收到招标文件和施工图纸后即组织有关施工技术人员认真学习和研究招标文件、施工图纸及与之相关的技术规范，并仔细踏勘施工现场，针对本工程的施工特点、难点及各种影响因素进行了认真的分析和研究，并结合我们在以往类似工程中的施工经验，从施工工艺流程的划分、组织机构的设置、施工人员和施工机械设备的投入、重点难点的控制及质量、职业健康安全、环境
16、保护措施等方面进行了精心策划，编制了本册施工组织设计。尊敬的各位专家、评委，一旦我们有幸中标，我们将严格按照招标文件和施工合同要求，恪守投标中的承诺，充分发挥我公司管理优势，圆满完成施工任务。 我们将面向业主，诚实守信，以高度负责的态度，科学管理，精心施工，有始有终，优质服务，把本工程建成品牌工程、放心工程。2、中标后的承诺我公司是一支拥有雄厚的施工技术力量、机械装备和施工经验丰富的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的同类工程项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验。2.1重点管理承诺如若我公司中标，将把本工程定为我公司的重点项目，优先投入施工要素,挑
17、选对具有丰富同类经验的项目施工管理人员和精干的施工队伍全力投入本工程的建设，并将凭自身雄厚的技术、装备力量和丰富的经验，优质高速地完成本工程建设任务，以良好的信誉和优质的服务为该工程项目的建设作出我们的贡献。2.2工期承诺结合本工程的特点，并充分考虑和响应业主的要求，我们将充分发挥施工优势，计划2013年4月1日开工，实际开工时间以甲方开工报告为准，确保工程在540天内优质高效地完成，并力争提前。2.3进场时间承诺我公司承诺，按工程前期工作需要，根据业主要求，保证按时进入施工现场，以主人翁的姿态，作好各种准备工作，并备齐各类人员、机械，随时听候安排，在工作内容划分上，以大局为重，只要我公司能承
18、担的决不推委。2.4工程质量承诺确保质量符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。贯彻实施GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准。本施工组织设计大纲体现了IS09001要求，并在施工中持续改进，充分让业主满意。2.5安全与文明施工承诺工地现场确保达到“标化文明工地”。杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在0.1以内。并且满足江宁政办发（2013）32号文的规定我们将把本工地创建成绿色施工工地，做到“五无” (无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无市民投诉、无污水污染)，“五化”(即亮化、硬化、绿化、美化、净化)。3、工程施工的重点、难点和特殊部位、关键
19、工序的施工要求3.1 地下工程抗渗混凝土、后较带等施工是本工程施工中的重点和关键。在施工中要根据上述内容和要求，编写相应的施工方案，以满足设计和施工要求。3.2本工程结构主体为框剪结构，工程体量较大，能否按预定目标完成封顶任务，是整个施工过程的另一个重点，主体结构的完成直接将影响到水电安装、内外装饰的展开、屋面工程的展开和进度。所以必须加大各资源的投入，确保在计划目标内完成结构封顶。3.3对特殊部位和关键工序：如钢筋连接施工工艺、模板施工、屋面和卫生间的防渗漏施工、外脚手架搭设等都是施工的关键部位和工序，必须提出相应的技术措施，确保施工质量和安全达到设计要求。3.4本工程为江苏省拓弘医药股份有
20、限公司的研发楼，工程施工质量将对整个园区的建设具有很重要的意义。因此我们将在本工程施工中将全面贯彻执行质量通病防治导则和“分户验收”的规定，杜绝质量通病，为创造高质量工程打下坚实基础。3.5本工程位于南京市江宁开发区天临路、万国西路交叉处西南方向。我们将制定切实有效的防治噪音、防治粉尘、防治污水措施，保证周边正常的生产、生活秩序。第一章 工程概况1.1基本情况1.1.1工程名称：江苏拓弘研发厂区2#研发楼 1.1.2建设单位：江苏省拓弘医药股份有限公司。1.1.3设计单位：南京鼎辰建筑设计有限责任公司。1.1.4建设地点：南京市江宁开发区天临路以南、万国西路以东。1.1.5建筑面积：约2175
21、1m2（地下车库建筑面积为3995m2）1.1.6结构类型：框剪结构。1.1.7层 数：地下1层、地上15层。1.2承包范围1.2.1 承包范围：土建、水电安装、通风、弱电等。1.2.2工期要求：总工期540日历天，计划2013年4月1日开工，实际开工日期以开工报告为准。1.2.3质量要求：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。1.2.4文明现场要求：达到“标化文明工地”，并且满足江宁政办发（2013）32号文的规定。1.3设计概况1.3.1建筑设计概况本工程为二类高层住宅，建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级为级，地下室防水等级为级，剪力墙抗震等级二
22、级、框架抗震等级三级，抗震烈度7度，设计使用年限为50年。本工程设计标高0.00相当于绝对标高11.60米，其它详细见设计图纸。序号幢号建筑面积（）层数（层）高度（ m）墙面装饰屋面做法工作内容最高层高12#研发楼21751地下1层，上部15层58.5米1-3层4.5米，4-15层3.7米内墙水泥（混合砂浆）粉刷，批腻子、乳胶漆、瓷砖墙面、装饰板墙面；外墙保温板保温，干挂大理石 上部屋面为陶粒砼找坡、三元乙丙卷材防水，挤塑保温板保温层，细石砼刚性屋面。地下采用水无奈高弹性防水涂料防水。土建、水电、通风、安装等2装饰地面混凝土地面用于地下车库；楼面花岗石、耐磨地砖、自流环氧砂浆楼面等；墙面内墙水
23、泥（混合砂浆）粉刷，批腻子、乳胶漆、瓷砖墙面、装饰板墙面；外墙保温板保温，干挂大理石墙面顶棚板底批腻子及乳胶漆饰面。门窗铝合金门窗、防火门等；屋面及地下工程上部屋面为陶粒砼找坡、三元乙丙卷材防水，挤塑保温板保温层，细石砼刚性屋面。地下采用高弹性防水涂料防水。1.3.2结构设计概况本工程结构类型为框架剪力墙结构。基础为满堂整板基础、桩承台基础。1结构概况结构形式基础楼板砌体桩基框架剪力墙结构筏板、抗浮桩承台基础现浇钢筋砼有梁板砼普通砖多孔、加气混凝土砌块/2砼强度等级垫层基础、地梁剪力墙等，顶板主体构造柱等散水、坡道桩基江苏拓弘医药2#研发楼及地下车库工程C15C45S8（后浇带C40S6）、C
24、45S8C45、C40、C35、C30C25C20抗浮注：桩基由桩基专业施工班组施工，其它参数详细见桩基施工图纸。1.3.3安装工程：本工程主要安装项目有：电力及照明、弱电智能系统、给排水系统、通风、防雷及接地等。1.4施工条件及场地特征本工程位于南京市江宁开发区天临路以南、万国西路以东，现场场地-1.30米，施工水电满足施工要求，具备开工条件。第二章 施工部署2.1项目管理目标结合我公司多年来对高层建筑和地下工程的施工经验，科学组织每道工序的衔接，采用先进的工艺，推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标。1、工程质量目标：符合建筑工程施工质量验收统
25、一标准（GB50300-2001）。2、工期目标：总工期540日历天。3、安全目标：完善安全措施，加强安全教育，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故，一般事故频率控制在1以内。4、文明施工目标：确保“标化文明工地”，并且满足江宁政办发（2007）157号文的规定。 5、服务目标：信守合同、密切配合、认真协调各方面、各专业之间的关系，主动接受业主与监理的监督，严格执行保修合同，建造业主满意工程。 6、环境目标：保持环境管理体系有效运行，并为社会各界认可，逐步降低自然资源的消耗，维护生态环境，杜绝火灾、爆炸、有毒存放物质泄漏等污染环境，各类重大环境因素控制在标准规定范围内，并力求做好，并在现场设置沉淀
26、池和过滤池，要避免污水污染湖面。 7、QC目标：组建QC小组，创建QC成果。2.2 管理机构及职责本着机构设置精干、高效、扁平化的原则，以及本工程的具体情况，我公司按照“项目法施工”组成强有力的项目经理部，实行项目经理负责制，对工程质量、安全、进度、文明施工，合同履约全面向业主负责，协调土建、安装以及各专业分包的关系，确保工程按时按质量目标交付使用。2.2.1项目经理部项目经理部由一名项目经理，二名项目副经理、一名项目总工程师等为主组成领导层，下设工程技术科、质量安全科、机电设备科，财务预算科、生产调度科、物资供应科，各自行使相应职能。2.2.2公司总部与项目经理部的关系 1）总部与现场管理组
27、织的关系，概括为十六字，即：总部监督、部门协调、授权管理、全面负责。（1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。（2）“部门协调”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。（3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。（4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。
28、总之，在项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。2.2.3项目部主要成员及职责1、 项目经理：（1） 主持项目部全面工作，是本工程项目各项工作的第一责任人。（2） 贯彻执行国家有关法律法规，贯彻执行公司的质量管理体系文件，确保本公司的质量方针与目标在本工程上的贯彻和实现。（3） 参加本工程的合同评审，组织编制本工程的施工组织设计，负责对本项目部的管理人员及员工进行合同交底。（4） 及时与建设单位、监理单位、设计单位及材料供应商、工程分包单位及施工班组做好协调工作。（5） 负责工程开工前的准备工作，负责施工过程中的质量、进度和安全管理工作，做好竣工验收前后一系列工作。（6
29、） 单位工程竣工验收合格后，组织项目部有关人员做好技术资料的汇总、竣工图的绘制、工程决算书的编制与送审，及时收回工程款。（7） 及时做好工程回访工作，并负责所施工工程的质量保修服务工作，同时负责质量评优的质量回访工作。2、 项目总工程师：（1） 组织项目部相关人员学习并领会本行业的有关法律法规、规程、规范、验收标准。（2） 具体负责本工程项目的施工组织设计的编制、送审、批准等工作，并组织实施。（3） 对特殊过程、“十项新技术”应用、关键部位进行详细的技术交底，对图纸会审、设计变更、分部分项施工安全技术措施，质量保证措施进行交底。（4） 负责指导工程技术资料的收集、整理、归档工作，负责本工程的决
30、算审核。（5） 对“十项新技术”应用等做好记录，及时写出应用总结。3、 项目副经理：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓施工质量作为其首要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部全部验收。4、 质检员：（1） 在项目经理的直接领导下，严格执行公司的质量体系文件，按照施工组织设计的规定要求，切实履行质量检查职责，确保工程质量达到工程合同所规定的目标。（2） 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。（3） 配合材料员做好各种材料、设备的检查验收
31、工作，确保工程所需材料及设备满足工程合同规定的质量标准，严禁不合格的材料及设备投入使用。（4） 在履行质检职责时，秉公执法，不讲情面。对违规操作和不符合质量标准的材料、设备或工序，有权责令停用、停工、整修或返工。（5） 参与技术交底工作，提出合理化建议，并做好技术辅导，使操作者按照技术交底要求完成任务，确保每个工序的质量。（6） 按照设计要求，把好砼、砂浆的配比关，负责或指导“两块”的制作和保养，确保砼和砂浆的质量达到设计要求。（7） 组织好有关人员对分部、分项工程进行验收，及时做好竣工验收前的自检工作，及时对每道工序的验收做好标识和记录。（8） 负责收集业主反馈的工程质量信息，及时做好回访、
32、保修工作，使业主满意。5、 施工员：（1） 认真阅读施工图纸，参加图纸会审，领会设计意图，贯彻执行施工组织设计。（2） 做好本工程开工前的各项技术准备工作，负责做好 “七牌一图”（工程概况牌、安全事故倒计时记录牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工制度牌、现场管理人员组织牌、安全文明施工总平面布置图）的设置工作。（3） 参加编制本工程月度施工计划，并按计划检查、督促施工班组按期保质地完成任务。及时掌握施工进度，做好班组之间、工种之间的平衡调度工作。（4） 负责本工程的定位、放线、测量和标识工作。（5） 在班组作业前，按施工组织设计要求认真做好施工任务、技术要求、操作方法、质量、安全等方面的交底工
33、作，并经常进行检查、督促。（6） 负责设计变更的签证，做好分部分项工程的隐蔽验收记录，参加工程质量检查验收工作，做好施工过程中的各种标识。（7） 及时记好“施工日记”，填报开竣工报告、停工待料报告、回访服务卡等资料。（8） 按程序做好特殊工序例外放行的报批工作，按规定要求及时作好标识及记录，以便跟踪检验，确保质量。（9） 做好成品保护工作，负责成品保护交底、检查、督促工作。6、 安全员：（1） 协助施工员搞好开工前的准备，按标准化施工现场的要求，开展文明施工，确保职工在安全、舒适的环境中施工。（2） 深入施工现场，督促职工按安全操作规程作业，如发现有违规作业时，加强教育，采取果断措施，确保生命
34、安全。（3） 根据建筑行业的特点，深入现场把好“四口五临边”的安全防护关，防止高空坠落、物体打击、触电和机械伤害等事故的发生。（4） 经常检查易燃、易爆物资堆放现场或仓库，以及现场是否按要求存放和使用，如发现违规现象，及时采取措施，以防事故发生。（5） 经常检查职工宿舍是否符合文明宿舍和标准化要求，如发现有自拉乱接照明线路和利用电炉烧煮饭菜时，立即禁止，并采取罚款等措施予以控制。（6） 经常检查保卫是否按门卫制度值岗和做好卫生包干区域内的打扫工作，如发现违规现象及时采取措施。（7） 在大型机械进退场和组装拆卸时，负责做好安全保护和监督工作，以防意外事故的发生。（8） 根据安全事故易发时机，做好
35、安全教育工作，加强安全防范措施。（9） 发生安全事故，负责保护现场，按照“四不放过”的原则，参与事故处理工作。（10） 负责填写安全资料，及时记好“安全日记”等各种安全记录。7、 预算员：（1） 根据图纸规定，按照计算规则，准确计算工程量，正确执行预算定额，严禁高套冒算，也不得漏项漏算。正确无误地汇总得出工程的基价。（2） 按照各地区规定的材料指导价和定额规定的材料预算价，准确地计算材料差价，为工程造价提供可靠的依据。（3） 工程竣工时，按照施工过程中业主代表签证的增补工程量手续，对照标准计算增减决算，并汇入整个工程决算中，以便同业主结算，及时收取工程款。（4） 在工程施工和工程交付后，按照定
36、额人工含量，及时准确地计算出定额用工量和定额耗用材料数量，为工人工资分配和工程成本核算提供依据。8、 资料员：（1） 根据文件的性质，负责本项目部文件的收集、编目、登记、整理、标识立卷、贮存、保管和归档工作。（2） 及时收集各种记录，并协助质检、施工等人员做好各种记录，资料要求做到字迹清晰，真实及时，整洁齐全。（3） 协助企管办搞好公司质量体系文件的发放和登记工作，按文件和资料控制要求，做好本项目部的文件更改和换版记录，做好受控或作废文件的登记管理工作。（4） 做好文件和资料的保存和保密工作。如需借阅或查阅文件和资料时，严格按公司档案管理制度执行。9、 机管员：（1） 工程开工前，按施工组织设
37、计规定备好需用的施工机械，如不足及时向领导汇报，采取调度或申请添置等办法，确保工程需要。（2） 按照进度要求，分期分批按排施工机械进场，确保工程正常施工需要。（3） 使用前，根据机械设备的性能，向机操工进行交底，内容有：操作规程、应掌握技术要求和及时保养的规定。（4） 在施工过程中，应经常深入现场进行检查，发现有违规操作应立即采取相应措施。严禁机械设备带病运转和超负荷作业。下班前督促机操工按规定要求进行保养，提高机械设备的使用效率，延长机械设备使用寿命。（5） 负责做好大型机械的组装、拆卸工作和进退场工作，拆卸后组织维修和保养，保持机械设备良好的质量状态。（6） 负责机械事故的调查、分析，按事
38、故的类型及时向有关部门汇报。10、 计量员：（1） 根据施工组织设计，在开工前编制监视和测量装置使用计划，及时调度或申请购置，满足计量工作的需要。（2） 负责建立本项目部监视和测量装置台帐，并做好保管、领用、保养、流转、封存、启用、报废等管理工作，完善各种手续，满足工程使用需要。（3） 负责各种监视和测量装置按周检计划、抽检计划进行检验，每季汇总统计一次周检合格率和抽检合格率，周检（抽检）结果及时向质检科汇报。（4） 及时做好监视和测量装置的送检和校验工作，确保监视和测量装置使用时的准确度和精密度，以确保监视和测量装置量值准确。（5） 经常深入施工现场，检查操作者是否按监视和测量装置要求进行操
39、作，监视和测量装置是否准确，如发现违规操作和器具失灵现象，立即向项目经理汇报，及时采取相应措施，确保工程质量。11、 材料员:（1） 切实做好各种材料设备的签收、验证保管工作，确保工程所需物资设备的质量，确保不合格的产品不投入到工程中使用。（2） 按合同要求，切实做好进库、进场物资的签收检验工作，依据采购合同和供货单对到货物资的名称、规格、数量和随货同行的有关技术资料进行点数、检尺、计算、量方、过磅和校对、验证。根据现场平面布置规定，按不同规格、品种和使用次序堆放，不得乱堆和混放，进库的物资按仓库管理办法执行。（3） 对经过检试的材料、物资，必须做好状态标识，标记要明显、牢靠，防止混淆。严禁未
40、经检试合格的物资投入到工程中使用。（4） 对到货签收的物资，应及时按物资类别进行登记入帐，做到按时间顺序入帐，字迹清晰，数据准确。（5） 凭相关部门批准的领用单，发放物资。对贵重装饰材料，按施工技术部门核定的数量发放，超标准耗用的，要追查原因，并落实责任。（6） 对小型工具、用具的借用，规定办理借用手续，并督促借用者及时归还。归还时应当面检试，发现损坏或丢失，分析原因，及时处置。（7） 对易燃、易爆和有毒物资，应有相应的措施，并经常检查，防止发生安全事故。（8） 按月或按季搞好盘点工作，并按领用单结出耗用量和库存量，及时记帐，做好报表，为会计核算材料成本，提供依据。2.2.4目标管理的措施 项
41、目经理部按照已确定的管理目标，进行目标管理，并具体组织落实，首先把目标进行分解，落实各责任人和责任部门，责任人和责任部门制定相应计划措施，然后每月、每周进行考评，即采用目标管理进行施工组织，按我公司多年积累的成功的项目管理模式来运作和管理工程，形成以项目经理负责制为核心，以系统管理为手段的项目管理机制，确保各项目标的实现。2.2.5作业组织机构在认真研究本工程的施工特点的基础上，我公司除按以上章节组成项目经理部外。并选派技术成熟，组织严密，有同类施工经验的作业队伍，承担具体生产作业。投入土建施工队、安装工程施工队、专业防水施工队、装饰施工队等。项目管理体系图项目经理项目总工程师项目副经理技术负
42、责人安全员资料员施工员材料员防水工程队各工种作业班组安装工程队土建工程队装饰施工队质检员其他企业总部2.3施工区段的划分及施工组织顺序2.3.1施工区段的划分及施工组织 本工程基础及主体施工阶段施工时按后浇带及单体划分施工段组织流水施工。地下工程施工顺序:土方开挖明排水地基处理及垫层砖胎模及回填土垫层施工底板钢筋底 板 砼地下室墙体结构地下室顶板结构回 填 土上部结构上部主体结构施工顺序示意图：测量放线墙柱钢筋下料制作墙柱钢筋电焊接头墙柱钢筋及安装钢管墙柱钢筋安装隐蔽验收墙柱模板安装浇柱混凝土拆除柱模铺梁板平台模板梁板钢筋绑扎梁板钢筋安装隐蔽验收梁板混凝土浇灌令浇梁板混凝土上一层结构测量放线转
43、入上一层结构施工转入上一层结构施工搭设梁板满堂架梁板钢筋下料制作墙柱内安装预留预埋墙柱模板验收墙柱混凝土浇灌令浇水养护不少于7d梁板安装预留预埋浇水养护不少于7d拆除梁板、墙模板装饰工程施工阶段施工顺序见示意图：装饰施工程序施工电梯安装搅拌站设置楼层清理放线砌筑施工天棚、墙柱面基层处理品墙体隐蔽验收门窗框安装室内抹灰楼地面找平层室内涂料底层室内涂料面层室内门窗扇油漆五金清理修补交工验收进入上一层楼地面找平进入上一层门窗框安装进入上一层墙体砌筑进入上一层室内抹灰进入上一层涂料底层施工2.4施工方案的选择2.4.1模板工程1、基础工程：地下工程承台及地梁采用砖胎膜，个别部位辅助使用组合钢模板和钢管
44、支撑。2、主体结构及地下工程主体结构及地下工程墙板、柱、楼板等全部采用2400120018mm胶合板，胶板背面采用50100mm木方，大于700700mm的柱及墙板均采用12、14对拉螺栓（0.00以下采用止水螺栓），间距500500mm，支撑系统采用扣件式满堂脚手架为主，拼缝处用胶带，要求模板系统达到清水混凝土效果，电梯井内模可采用工具式筒子模，四角采用钢板制成的活动铰链，四角支撑采用花篮螺栓，中部设扣件脚手架做支撑，筒壁用穿墙螺栓对拉加固。2.4.2钢筋工程钢筋加工均在现场进行（详见总平面布置），粗钢筋接头方案，直径大于22的梁柱主筋可采用直螺纹连接，直径在22以内的梁主筋采用闪光对焊及搭接焊。2.4.3混凝土施工方案本工程砼采用商品砼，浇筑采用泵送工艺。 地下工程混凝土的浇筑采用三次浇筑的方法，第一次先浇筑整板基础至剪力墙高出底板300处，第二次浇筑剪力墙墙体、柱至顶板下口，第三次浇筑地下室工程顶板结构。上部主体结构混凝土的浇筑均采用竖向结构和水平结构一次性浇筑的方法，即柱、墙、梁、板混凝土同时浇筑。