《简单鱼塘经营承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单鱼塘经营承包合同.docx（115页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、简单鱼塘经营承包合同 简洁鱼塘经营承包合同 篇1 甲 方：_乙 方：_为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众供应更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方仔细协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条 承包地点和面积甲方将位于_鱼塘(河道、水库、湖面)_亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的全部权归甲方，乙方有管理运用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。其次条 承包期限承包期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 乙方上交甲方提成的方法刚好间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_公斤(或_元)
2、，其中：_年上交_公斤(_元)，_年上交_公斤(_元);在上交甲方的鲜鱼中，_鱼占_%，_鱼占_%，_鱼占_%，。上交时间均为每年_月_日(时间不超过前后10天)甲方盏揭曳缴辖坏南视?或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。第四条 甲方权利义务1.甲方应将养护鱼用的房屋_间(假如有)和下列工具供应给乙方运用：_。2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理安排给乙方。3.甲方应对群众进行爱护渔业生产的教化。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应主动帮助乙方处理。4.养鱼与农业用水发生冲突时，甲方必需保证乙方用水最低水位线不低于_米。5.乙方须要排水或抽水时，甲方应刚好供应抽水机给乙方运
3、用。6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第五条 乙方的权利义务1.除了不行抗力的状况发生外，乙方必需在合同规定时间内完成合同规定的义务。2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。3.乙方在捕捞鱼时，严禁运用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。5.承包期届满，乙方应刚好交还甲方供应乙方运用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。6.承包期届满、鱼塘内不到_规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。8.乙方抓住偷鱼者送交甲方
4、处理，按每人偷鱼一次罚款_元计算，罚款归乙方。9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条 甲方的违约责任1.甲方如不按合同规定向乙方供应养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金_元给乙方，乙方并可提出解除合同。2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。3.甲方如无故不刚好向乙方供应抽水机，应对所造成的损失负责。第七条 乙方的违约责任1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的_%，向甲方偿付违约金。2.乙方如用电、毒、炸
5、等危急方法捕鱼，应按总承包款的_%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。3.合同期届满时，乙方如捕捞小于_规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付_元违约金。第八条 不行抗力如因人力不行抗拒的自然灾难造成的鱼塘崩溃、干枯，经证明后，甲方应据实削减或免除乙方的承包任务。第九条 其他约定1.本合同自承包起先之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。3.合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订合同。第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：
6、_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简洁鱼塘经营承包合同 篇2 第一章 总则第一条 订立合同双方：甲方：(以下称出租方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方：(以下称承租方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。第四条 租赁经营后，仍旧是国有企业性质
7、。第五条 租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展实力的人。其次章 租赁期限、财产和租金第八条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条 本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流淌资金_元。租给承租人的自主经营。第十条 租金定为_元，为_年缴纳。其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元;第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条 出租人为了
8、本厂发展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务第十六条 承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的运用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人
9、事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议确定。7.承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条 承租人的义务1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租
10、人必需近期如数缴纳租金。3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的看法和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵
11、押物在租赁经营期间只有运用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。第四章 出租人的权利和义务第十八条 出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条 出租人的义务1.依据承租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止其次十
12、条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，应双方协商一样，达成书面协议。其次十一条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。其次十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。 简洁鱼塘经营承包合同 篇3 甲方(供应商)：_单位全称_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_联系人：_电话：_单位全称：_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_联系人：_电话：_本合同签订地点：_省_市依据中华人民共和国合
13、同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在同等、自愿、公允、诚信、遵守法律的原则下签订本合同，以资共同遵守。一、主体资格甲、乙双方在本合同签订时，应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。二、合同标的1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件一购销商品确认单。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的购销商品确认单为准。2、甲方应当按购销商品确认单提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应供应国家颁发的有关证明。三、商品质量1、甲方供
14、应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。2、甲方所供应商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。3、商品若以甲方在订货前所事先供应的样品或双方在订货前约定质量、品种及规格的，则必需与样品或约定的相符。4、甲方所供应的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的 。5、商品出现质量问题的，甲方应赐予退货，因此而产生的损失由甲方全部担当，由乙方自身过错造成的除外。6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方确认后，方可在甲方货款中干脆抵扣或由甲方干脆给付。另有约
15、定的从其约定。7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化妆品等平安方面的有关规定，乙方可对甲方供应的商品进行次的定期抽检，由此产生的检验费由甲方担当。乙方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由乙方担当，不合格的则由甲方担当，乙方应出具检验报告单。商品在销售过程中由政府特地机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的则由甲方担当。由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲方担当。上述检验应由甲方担当的费用，乙方需供应政府特地检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。四、包装、条码1、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民
16、共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、运用说明、生产日期和平安运用期或者失效期、警示标记及其它说明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应供应相关学问产权证明。2、乙方依据卖场状况就商品提出特别包装的，甲方可以：_。3、商品应当运用国家规定的标准条形码，并经由乙方设备验证可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款，甲方担当相应费用。五、交货及验收1、双方约定的交货地点为：_;甲方将订单列明的商品，根据约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由_担当运输费用。2、乙方应当刚好支配工作人员在到货后根据订单对商品的
17、种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特别状况下无法在_小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方担当。4、甲方应保证所供商品在保质期内_%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应刚好对未销售的该批次商品实行_%退换货，同时甲方应对此负全部责任。六、退、换货1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为_%，或在购销商品确认单中就不同商品约定不同的退、换货率。2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知，甲方
18、应当于收到后_天内对所退换商品进行核实并书面确认，_天内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在天内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。3、对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/6的期限内提出退换货。4、下列情形下，甲方有权拒绝退货：(1)乙方因自身缘由造成商品污染、毁损、变质或过期的;(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。七、商品损耗甲乙双方都认同，商品在到达乙方后的仓储、上架、销售过程中存在着肯定比例的自然损耗(不含乙方的自身过错)及质量抽检的样品损失，甲方情愿与乙方共同担当肯定比例的损耗，双方
19、约定由甲方担当的本合同项下损耗为购销金额的_%。八、 对帐1、对帐方式为：_2、甲乙双方确认的对帐周期为：每月_次，对帐日期为每月_日，对帐日_天。3、双方根据确认的书面对帐单按时进行对帐，如因乙方缘由在规定的日期不能供应对帐单的，在甲方开具发票后，乙方应当依据销售清单和本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特别状况未能在规定的时段对帐，可与乙方协商解决。4、对帐日前天，甲方应当根据进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方供应商品对帐单，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可商品对帐单的内容。九、结算乙方以下列方式结算货款： 现金 银行转帐甲方开户行：_帐号：
20、_双方确认的结算周期为：货到： 7天 15天 30 天 45天 60天 天(国家规定的60天内);十、反商业贿赂约定甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正值交易行为。甲方承诺，不向乙方人员供应赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。若甲方被发觉以任何形式的商业贿赂及其他不正值方式取悦乙方工作人员，以获得订单、更有利的价格、货架资源，或虚报送货量，或降低商品质量，或缩短付款期限时，乙方将马上停止与其的商业合作关系或订单，并向有关执法部门举报。如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂，甲方有义务向乙方书面检举，并供应相关证据。对甲方的检举，乙方应赐予保密，并根据国家有关规定赐予肃穆处理，直至
21、送交司法机关。甲方的检举信寄至_。十一、合同的解除1、在一方没有违约的状况下，另一方提出解除本合同的，应当提前_天以书面形式通知对方，如双方达成一样，合同自双方协商确定的日期解除。2、合同解除或终止后，双方仍应当根据本合同约定的方式进行对账与结算。结算完毕后，乙方可留存该结算期内结算数额_%或_元的货款作为商品质量保证金，自合同解除或终止之日起_天内，如甲方产品不存在质量问题，保证金退还甲方;如存在质量问题，保证金在抵扣乙方受到的损失后退还甲方，若保证金不够抵扣，甲方应依据乙方有效单据支付。十二、违约责任1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当向另一方支付违约金，造成对方经济损
22、失的，应当担当赔偿责任。2、甲方应当保证其所供应的商品不存在任何学问产权的瑕疵。如甲方或其供应商因为侵扰第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、商业隐私或其他民事权利而产生争议，给乙方造成经济损失的，甲方应当担当全部责任并担当因此而发生的各种费用。3、甲方承诺对所供商品的质量全面负责。如因甲方商品出现质量问题，造成他人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼的，由甲方担当全部责任。甲方除负责赔偿由此引起的一切损失外，还应向乙方赔偿该问题商品该次销售总额的_%。4、甲方逾期交货的，每延误一天，按逾期交货总额的%支付违约金。甲方拒不送货、中途断货或不能保证供货的，按本次订单商品总额的_%支付
23、违约金。甲方应达到95%的商品品种到货率，如达不到，按缺货品种计算，每缺少一个品种，乙方有权从甲方货款中扣除_元作为违约金。5、乙方逾期验货的，每延误一天，按逾期收货总额的 %支付违约金。乙方拒不收货的，按本次订单商品总额的_%支付违约金。6、甲方应当确保供应的各种证件和发票符合国家规定。如因甲方供应假证件、假发票等，使乙方受到牵连，被执法部门惩罚或给第三人造成损害，甲方应当担当由此造成的经济损失，乙方有权干脆解除合同。7、甲方依据乙方要求特地定制的特别包装或特供商品，乙方违约的，应当支付违约金_，但甲方应马上止损，并不得就有意扩大部分的损失要求赔偿。8、乙方不按本合同规定对帐、结算并向甲方支
24、付货款的，每拖延一天按应支付货款的_%计付违约金。十三、合同期限1、本合同期自 年 月 日起至 年 月 日。2、合同期满前1个月，如双方同意接着合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍旧下达订单且甲方接受的，视为按原合同接着履行。十四、争议解决本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理;协商不成的，根据以下第_种方式处理：(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;(3)向人民法院提起诉讼;(4)其它方式_。十五、其它1、在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和详细执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确
25、保合同的顺当履行。2、本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。3、一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票。4、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。6、本合同一式_份，双方各执_份，均具同等法律效力。本合同附件为(依据各企业状况不同，自己拟定)：购销商品确认单双方补充约定甲方：乙方：签约代表：签约代表：盖章：盖章： 简洁鱼塘经营承包合同 篇4 甲方：_乙方：_为了促进植树造林植业，加速绿化速度，满意对苗源的须要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 承包内容、苗圃
26、面积和地点甲方将_树苗、_树苗的栽培发包给乙方担当，乙方依据承包任务划出_亩_分土地作为_苗圃，地点在_。其次条 承包期限承包期限为_年_月，从_年_月_日起，到_年_月_日止。第三条 甲乙双方的权利义务1.在承包期内，乙方共为甲方栽培_树苗_株，_树苗_株。其中，第一年出圃_树苗_株，_树苗_株;其次年_。2.甲方向乙方供应_树种_斤，_树种_斤、_，树种的出苗率应达到_%以上;在承包期间，甲方应向乙方供应栽培树苗资金_元，其中，第一年拨给_元，其次年拨给_元，_;甲方每年为乙方供应化肥_斤。甲方向乙方拨款和供应化肥时间，均为每年的_月_日以前。3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术，供
27、应有关育苗的参考资料(material)，每季度派技术员指导不少于_次。4.苗木出圃时，乙方应保证_树苗高不低于_米，地表直径不少于_公分;_树苗高不低于_米，地表直径不少于_公分，_。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严峻病虫害。5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的_月_日以前负责包销完。每株权苗价格为_树苗_元，_树苗_元，_，价款由甲方与购方统一结算，乙方应依据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。6.购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。7.树苗销售完毕，双方应于_天以内办完结算手续，销售树苗
28、款按_分成，甲方得_%，乙方得_%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或削减。第四条 违约责任1.甲方如不按合同规定向乙方供应合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的_%向乙方偿付违约金，并须相应削减乙方栽培树苗的数量。假如因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。2.甲方如不按合同规定刚好向乙方供应栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应削减或免除乙方栽培树苗的义务。甲方如不能按时按量销售树苗，应依据合同规定的树苗售价，按乙方应当得到的提成比例，向乙方给付酬金。3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金_元
29、;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金_元;乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金_元。第五条 不行抗力各因不行抗力的自然灾难，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证明后，甲方应据实减、免乙方的义务。第六条 双方议定的其它事项本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如情愿接着合作，必需重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送_等单位
30、各留存一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简洁鱼塘经营承包合同 篇5 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方在同等自愿的基础上，依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，就甲方将其位于昆明市东方西路66号2楼的 信息有限公司的经营管理权承包给乙方经营管理事宜达成如下协议，供甲乙双方共同遵守。第一条 保证：甲方保证昆明市鹏盛网络信息有限公司经营范围符合国家法律及相关法规的规定。其次条 承包经营期限：甲方将昆明市鹏盛网络信息有限公司承包的经营管理权承包给乙方的期限为两年，自20xx年1月1日起至20xx年12月
31、31日止。第三条 公司固定资产：公司固定资产以双方清点清单所列为准，祥见附件，承包期满，乙方将公司的经营管理权交还甲方，乙方承包经营到期后固定资产按固定资产清单所列项目以残值的方式交还甲方，乙方承包经营期间公司的各项固定资产损耗由甲方担当。 简洁鱼塘经营承包合同 篇6 甲方：_乙方：_第一章 总则第一条 为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。其次条 甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核
32、算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条 _宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取
33、更大的经济和社会效益。第五条 甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。其次章 承包基数第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。第三章 承包期限第八条 本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前
34、六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。第四章 双方的权利和义务第十条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事
35、责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十一条 甲方义务一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应
36、费用。 第十二条 乙方的权利一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、如乙方经营须要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权
37、追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍赐予惩罚)。四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。第十三条 乙方义务一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于 110万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉