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1、目 录一、工程概况 二、工程施工情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收划分 五、施工单位检查评定结果 六、建筑工程质量验收组织情况 七、工程质量验收情况 附表一 附表二 附表三 附表四 1#住宅楼地基与基础工程评估报告一、 工程概况： 绿地南桥新苑住宅小区工程位于上海市奉贤区南桥镇环城东路以东，航南公路以南的地块，由上海绿地新发展置业有限公司投资兴建，上海华东建设发展设计有限公司设计，由上海绿地建筑工程有限公司总承包施工，由上海市奉贤区质监站对本工程进行质量监督，上海市建设工程质量检测中心奉贤分中心承担原材料、试块检测，上海建科建设监理咨询有限公司实施质量监理。 1#住宅楼工程为八层
2、住宅楼，建筑面积6559 m2，基础采用剪力基础墙，厚度为300mm350 mm，混凝土强度等级为C30。二、 工程施工情况简述： 本工程基础开挖及砼浇捣于2004年2月13日开始，至2004年3月23日完成，混凝土浇捣总方量垫层C15为41m3、基础 C30为602 m3。 监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及建科建设监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录表。”检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验
3、制度和综合施工质量水平评定考核制度。 监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时出现的偏差，安装中的钢筋长度及搭接不规范，钢筋绑扎和制模不符合要求，钢筋保护层厚度不足，梁底部保护层垫块漏放，标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋长度及搭接，加补钢筋绑扎点和校正制模尺寸，加厚钢筋保护层厚度，对梁底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理及时通知施工单位技术负责人落实施工，确保施工质量符合设计及规范要求。三、工程质量评估依据：1、 建设监理合同、施工合同及招投标文件2、 监理规划
4、3、 设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更4、 经审批的施工组织设计5、 工程建设标准强制性条文有关规定6、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020027、 上海地基基础设计规范DG10819998、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220029、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200210、工程测量规范GB500269311、建设工程监理规范GB503192000四、工程质量验收划分： 地基与基础分（子分部）、分项工程以及检验批的划分。分部工程子分部工程分项工程检验批地基与基础无支护土方土方开挖1土方回填1桩基预制混凝土桩15混凝土基础模板6钢筋6混凝土
5、4五、施工单位检查评定结果： 施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。六、建筑工程质量验收组织情况： 在地基与基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理总监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及施工验收规范要求。七、工程质量验收情况：1、无支护土方子分部1）、土方开挖分项、主控项目 土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定。、一般项目 机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范要求，基
6、底土质符合勘察结果，未扰动原状土。 基坑标高、长度、宽度、平整度经实测合格率为95%。2）、土方回填分项、主控项目 土方回填标高、分层压实系统符合设计要求。、一般项目 分层厚度及回填土料含水量符合设计要求，表面平整度符合规范要求。2、桩基子分部（分项） 已评定为合格（详见桩基子分部工程质量评估报告）3、混凝土基础子分部1）、模板分项、主控项目 模板安装、拆除主控项目合格、一般项目 模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，侧模拆除混凝土强度达到要求。预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测合格率92%。 模板分项评定合格。2）、钢筋分项、主控项目 钢筋原材料、对焊接头的力学性能
7、经复试符合规范要求，弯钩、弯折符合有关标准规定。受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计要求。、一般项目 钢筋平直、无损伤、老锈，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。钢筋加工、安装的允许偏差经实测合格率93%。钢筋分项评定合格3）、混凝土分项同防混凝土分项、 主控项目 砼浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托上海市建设工程质量检测中心奉贤分中心进行试块抗压强度试验。共成型抗压强度试块8组，检测结果合格8组，检测结果达到设计和施工验收规范要求。砼强度数理统计结果见附表二。、 一般项目基础砼坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷。 基础砼结构厚度、迎水面保护层、轴线、垂直度、表面平整度等经实测合格率91
8、% 基础砼分项工程评定合格。4、对本工程基础砼观感质量进行检查，质量评价为一般。5、监理对质量控制资料进行了检查，质保资料基本齐全。详见附表三：“资料核查汇总表”。 由上可知，绿地南桥新苑1#住宅楼地基与基础分部工程施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意验收，质量合格。报上海市奉贤区质监站备案。附表一：施工现场质量管理检查记录开工日期：2003年11月28日 工程名称绿地南桥新苑1#住宅楼施工许可证（开工证）齐全建设单位上海绿地新发展置业有限公司项目负责人杨毅设计单位上海华东建设发展设计有限公司项目负责人毛亦辉监理单位上海建科建设监理咨询有限公司总监理工程师邓绍伦施工单位上海绿地建筑工
9、程有限公司项目经理黄国强项目技术负责人吴正刚序号项 目内 容1现场质量管理制度项目经理负责制、项目工程师实施、工程质检员执行2质量责任制专人专岗、层层监控验收3主要专业工种操作上岗证书齐全4分包方资质与对分包单位的管理制度资质齐全、监理公司审核、按公司规定进行分包管理5施工图审查情况审查通过6地质勘察情况地质报告书7施工组织设计、施工方案及审批报审、审批手续齐全8施工技术标准以设计及国家规及上海市强制性规定施工9工程质量检验制度班组自检、质量员检查验项目部监控、监理复验10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确及控制措施11现场材料、设备存放与管理按质量、规格、分垛堆放整齐、出入各帐计件、日
10、常维护保养检查结论： 施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 总监理工程师：邓绍伦 2004年 月 日附表二： 混凝土强度的非统计评定工程名称绿地南桥新苑砼设计标号C30水泥品种及标号配合比(重量)坍落度MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂42.5 (普)19432973510152.3812020标养203基础试块组数：n7 mfcu= 35.1 fcu ,min = 33.3 fcu ,max = 37.3同一验收批内各组试块的平均值(Mpa) 商品砼 R28 mfcu = 35.1(Mpa) 1.15 fcu ,k = 34.5 (Mpa) fcu ,min = 33.3 (Mpa) 0.95 fcu ,k =28.5 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。 附表三： 资料核查汇总表序号资料名称数量（份）备注1图纸会审纪要1份2设计变更0份3技术核定单3份4技术交底2份5建（构）工程测量复核单2份6建筑材料报审（产品质量证明书、检查报告）12份7砼试块抗压强度试验报告8份8隐蔽工程报验记录4份9水电安装隐蔽工程报验记录2份1011121314